HOAI 2009 Textausgabe Text Edition: Honorarordnung für Architekten und Ingenieure vom 18. August 2009. Official Scale of Fees for Services by Architects and Engineers dated 18. August 2009

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HOAI 2009 – Textausgabe/Text Edition

HOAI 2009 – Textausgabe/Text Edition Honorarordnung für Architekten und Ingenieure vom 18. August 2009 Official Scale of Fees for Services by Architects and Engineers dated 18th August 2009 4., vollständig aktualisierte Auflage PRAXIS

Bibliografische Information der Deutschen Nationalbibliothek Die Deutsche Nationalbibliothek verzeichnet diese Publikation in der Deutschen Nationalbibliografie; detaillierte bibliografische Daten sind im Internet über abrufbar.

1. Auflage 1996 2. Auflage 2002 3. Auflage 2004 4., vollständig aktualisierte Auflage 2010 Alle Rechte vorbehalten © Vieweg +Teubner Verlag |Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH 2010 Lektorat: Karina Danulat | Sabine Koch Vieweg +Teubner Verlag ist eine Marke von Springer Fachmedien. Springer Fachmedien ist Teil der Fachverlagsgruppe Springer Science+Business Media. www.viewegteubner.de Das Werk einschließlich aller seiner Teile ist urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung des Verlags unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigungen, Übersetzungen, Mikroverfilmungen und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen. Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichen- und Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürften. Umschlaggestaltung: KünkelLopka Medienentwicklung, Heidelberg Satz/Layout: Tobias Pflug, Frankfurt/M. Druck und buchbinderische Verarbeitung: STRAUSS GMBH, Mörlenbach Gedruckt auf säurefreiem und chlorfrei gebleichtem Papier. Printed in Germany ISBN 978-3-8348-0984-1

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Inhaltsverzeichnis

Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – HOAI Inhaltsübersicht ......................................................................................................................... 1 Teil 1 Allgemeine Vorschriften................................................................................................ 5 § 1 Anwendungsbereich ........................................................................................................ 5 § 2 Begriffsbestimmungen .................................................................................................... 5 § 3 Leistungen und Leistungsbilder....................................................................................... 6 § 4 Anrechenbare Kosten ...................................................................................................... 7 § 5 Honorarzonen .................................................................................................................. 7 § 6 Grundlagen des Honorars ................................................................................................ 8 § 7 Honorarvereinbarung ....................................................................................................... 8 § 8 Berechnung des Honorars in besonderen Fällen.............................................................. 9 § 9 Berechnung des Honorars bei Beauftragung von Einzelleistungen ................................. 9 § 10 Mehrere Vorentwurfs- oder Entwurfsplanungen ......................................................... 10 § 11 Auftrag für mehrere Objekte ....................................................................................... 10 § 12 Planausschnitte ............................................................................................................ 10 § 13 Interpolation ................................................................................................................ 10 § 14 Nebenkosten ................................................................................................................ 11 § 15 Zahlungen .................................................................................................................... 11 § 16 Umsatzsteuer ............................................................................................................... 12 Teil 2 Flächenplanung ............................................................................................................ 13 § 17 Anwendungsbereich .................................................................................................... 13 § 18 Leistungsbild Flächennutzungsplan............................................................................. 13 § 19 Leistungsbild Bebauungsplan ...................................................................................... 13 § 20 Honorare für Leistungen bei Flächennutzungsplänen ................................................. 14 § 21 Honorare für Leistungen bei Bebauungsplänen........................................................... 17 § 22 Anwendungsbereich .................................................................................................... 20 § 23 Leistungsbild Landschaftsplan .................................................................................... 20 § 24 Leistungsbild Grünordnungsplan ................................................................................ 20 § 25 Leistungsbild Landschaftsrahmenplan ........................................................................ 20 § 26 Leistungsbild Landschaftspflegerischer Begleitplan ................................................... 21 § 27 Leistungsbild Pflege- und Entwicklungsplan .............................................................. 21

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Inhaltsverzeichnis

§ 28 Honorare für Leistungen bei Landschaftsplänen ......................................................... 22 § 29 Honorare für Leistungen bei Grünordnungsplänen ..................................................... 23 § 30 Honorare für Leistungen bei Landschaftsrahmenplänen ............................................. 25 § 31 Honorare für Leistungen bei Pflege- und Entwicklungsplänen ................................... 25 Teil 3 Objektplanung.............................................................................................................. 27 § 32 Besondere Grundlagen des Honorars .......................................................................... 27 § 33 Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten................................................. 27 § 34 Honorare für Leistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten ..................... 28 § 35 Leistungen im Bestand ................................................................................................ 30 § 36 Instandhaltungen und Instandsetzungen ...................................................................... 31 § 37 Besondere Grundlagen des Honorars .......................................................................... 32 § 38 Leistungsbild Freianlagen ............................................................................................ 32 § 39 Honorare für Leistungen bei Freianlagen .................................................................... 33 § 40 Anwendungsbereich .................................................................................................... 36 § 41 Besondere Grundlagen des Honorars .......................................................................... 36 § 42 Leistungsbild Ingenieurbauwerke ................................................................................ 36 § 43 Honorare für Leistungen bei Ingenieurbauwerken ...................................................... 37 § 44 Anwendungsbereich .................................................................................................... 40 § 45 Besondere Grundlagen des Honorars .......................................................................... 40 § 46 Leistungsbild Verkehrsanlagen.................................................................................... 40 § 47 Honorare für Leistungen bei Verkehrsanlagen ............................................................ 41 Teil 4 Fachplanung ................................................................................................................. 43 § 48 Besondere Grundlagen des Honorars .......................................................................... 43 § 49 Leistungsbild Tragwerksplanung ................................................................................. 44 § 50 Honorare für Leistungen bei Tragwerksplanungen ....................................................... 45 § 51 Anwendungsbereich .................................................................................................... 49 § 52 Besondere Grundlagen des Honorars .......................................................................... 49 § 53 Leistungsbild Technische Ausrüstung ......................................................................... 49 § 54 Honorare für Leistungen bei der Technischen Ausrüstung.......................................... 50 Teil 5 Übergangs- und Schlussvorschriften .......................................................................... 52 § 55 Übergangsvorschrift .................................................................................................... 52 § 56 Inkrafttreten, Außerkrafttreten ..................................................................................... 52 Anlagen ..................................................................................................................................... 53 Anlage 1 zu § 3 Absatz 1 ....................................................................................................... 53 Anlage 2 zu § 3 Absatz 3 ...................................................................................................... 81

Inhaltsverzeichnis

VII

Anlage 3 zu § 5 Absatz 4 Satz 2 ........................................................................................... 92 Anlage 4 zu § 18 ................................................................................................................. 104 Anlage 5 zu § 19 Absatz 1 .................................................................................................. 107 Anlage 6 zu § 23 Absatz 1 .................................................................................................. 110 Anlage 7 zu § 24 Absatz 1 .................................................................................................. 113 Anlage 8 zu § 25 Absatz 1 .................................................................................................. 117 Anlage 9 zu § 26 Absatz 1 .................................................................................................. 120 Anlage 10 zu § 27 ............................................................................................................... 123 Anlage 11 zu den §§ 33 und 38 Absatz 2 ........................................................................... 125 Anlage 12 zu § 42 Absatz 1 und § 46 Absatz 2 .................................................................. 131 Anlage 13 zu § 49 Absatz 1 ................................................................................................ 137 Anlage 14 zu § 53 Absatz 1 ................................................................................................ 140

Official Order of Fees for Services by Architects and Engineers (HOAI) Overview ................................................................................................................................ 145 Part 1 General Provisions .................................................................................................... 149 § 1 Scope ........................................................................................................................... 149 § 2 Definitions ................................................................................................................... 149 § 3 Services and performance profiles............................................................................... 150 § 4 Chargeable costs .......................................................................................................... 151 § 5 Fee bands ..................................................................................................................... 151 § 6 Basis for fees ............................................................................................................... 152 § 7 Determination of fees .................................................................................................. 152 § 8 Calculating fees in exceptional cases .......................................................................... 153 § 9 Calculating fees for separately commissioned services ............................................... 153 § 10 Multiple preliminary or final designs ........................................................................ 154 § 11 Contracts for multiple projects .................................................................................. 154 § 12 Sectional plans ........................................................................................................... 154 § 13 Interpolation .............................................................................................................. 154 § 14 Incidental expenses.................................................................................................... 155 § 15 Payment ..................................................................................................................... 155 § 16 VAT ........................................................................................................................... 156

VIII

Inhaltsverzeichnis

Part 2 Site planning .............................................................................................................. 157 § 17 Scope ......................................................................................................................... 157 § 18 Zoning plan performance profiles.............................................................................. 157 § 19 Local development plan performance profile ............................................................ 157 § 20 Fees for services relating to zoning plans .................................................................. 158 § 21 Table of fees for services relating to local development plans .................................. 161 § 22 Scope ......................................................................................................................... 164 § 23 Landscape plan performance profile.......................................................................... 164 § 24 Open space plan performance profile ........................................................................ 164 § 25 Landscape framework plan performance profile ....................................................... 164 § 26 Landscape management support plan performance profile ....................................... 165 § 27 Conservation and development plan performance profile ......................................... 165 § 28 Table of fees for services relating to landscape plans ................................................ 166 § 29 Table of fees for services relating to open space plans .............................................. 167 § 30 Table of fees for services relating to landscape framework plans ............................. 169 § 31 Fees for services relating to conservation and development plans ............................ 169 Part 3 Project planning ........................................................................................................ 171 § 32 Specific principles of fees .......................................................................................... 171 § 33 Buildings and room-creating interior works performance profile ............................. 171 § 34 Table of fees for services relating to buildings and room-creating interior works .... 172 § 35 Redevelopment Services ............................................................................................ 174 § 36 Maintenance and repair.............................................................................................. 175 § 37 Specific principles of fees .......................................................................................... 176 § 38 Open-air facilities performance profile...................................................................... 176 § 39 Table of fees for services relating to open-air facilities ............................................. 177 § 40 Scope ......................................................................................................................... 180 § 41 Specific principles of fees .......................................................................................... 180 § 42 Civil engineering works performance profile ............................................................ 180 § 43 Table of fees for services relating to civil engineering works ................................... 181 § 44 Scope ......................................................................................................................... 184 § 45 Specific principles of fees .......................................................................................... 184 § 46 Transportation facilities performance profile ............................................................ 184 § 47 Table of fees for services relating to transportation facilities .................................... 185 Part 4 Specialist planning .................................................................................................... 187 § 48 Specific principles of fees .......................................................................................... 187 § 49 Planning of load-bearing structures performance profile........................................... 188

Inhaltsverzeichnis

IX

§ 50 Fees for services relating to the planning of load-bearing structures......................... 189 § 51 Scope ......................................................................................................................... 193 § 52 Specific principles of fees.......................................................................................... 193 § 53 Technical services performance profile ..................................................................... 193 § 54 Table of fees for services relating to technical services ............................................ 194 Part 5 Transitional and final provisions ............................................................................. 196 § 55 Transitional provision ................................................................................................ 196 § 56 Effective date and annulment .................................................................................... 196 Appendix ................................................................................................................................ 197 Appendix 1 Ref. § 3 para 1 ................................................................................................. 197 Appendix 2 Ref § 3 para 3 .................................................................................................. 225 Appendix 3 Ref § 5 para 4 sentence 2 ................................................................................ 236 Appendix 4 Ref § 18 .......................................................................................................... 248 Appendix 5 Ref. § 19 para 1 ............................................................................................... 251 Appendix 6 Ref. § 23 para 1 ............................................................................................... 254 Appendix 7 Ref. § 24 para 1 ............................................................................................... 257 Appendix 8 Ref. § 25 para 1 ............................................................................................... 261 Appendix 9 Ref. § 26 para 1 ............................................................................................... 264 Appendix 10 Ref § 27......................................................................................................... 267 Appendix 11 Ref. §§ 33 and 38 para 2 ................................................................................ 269 Appendix 12 Ref. § 42 para 1 and § 46 para 2 ................................................................... 275 Appendix 13 Ref. § 49 para 1 ............................................................................................. 281 Appendix 14 Ref. § 53 para 1 ............................................................................................. 284

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Verordnung über die Honorare für Architektenund Ingenieurleistungen (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – HOAI) Vom 18. August 2009 Auf Grund der §§ 1 und 2 des Gesetzes zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen vom 4. November 1971, die durch Artikel 1 des Gesetzes vom 12. November 1984 (BGBl. I S. 1337) geändert worden sind, verordnet die Bundesregierung:

Inhaltsübersicht

Teil 1 Allgemeine Vorschriften §1 §2 §3 §4 §5 §6 §7 §8 §9 § 10 § 11 § 12 § 13 § 14 § 15 § 16

Anwendungsbereich Begriffsbestimmungen Leistungen und Leistungsbilder Anrechenbare Kosten Honorarzonen Grundlagen des Honorars Honorarvereinbarung Berechnung des Honorars in besonderen Fällen Berechnung des Honorars bei Beauftragung von Einzelleistungen Mehrere Vorentwurfs- oder Entwurfsplanungen Auftrag für mehrere Objekte Planausschnitte Interpolation Nebenkosten Zahlungen Umsatzsteuer

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Inhaltsübersicht

Teil 2 Flächenplanung Abschnitt 1 Bauleitplanung § 17 § 18 § 19 § 20 § 21

Anwendungsbereich Leistungsbild Flächennutzungsplan Leistungsbild Bebauungsplan Honorare für Leistungen bei Flächennutzungsplänen Honorare für Leistungen bei Bebauungsplänen

Abschnitt 2 Landschaftsplanung § 22 § 23 § 24 § 25 § 26 § 27 § 28 § 29 § 30 § 31

Anwendungsbereich Leistungsbild Landschaftsplan Leistungsbild Grünordnungsplan Leistungsbild Landschaftsrahmenplan Leistungsbild Landschaftspflegerischer Begleitplan Leistungsbild Pflege- und Entwicklungsplan Honorare für Leistungen bei Landschaftsplänen Honorare für Leistungen bei Grünordnungsplänen Honorare für Leistungen bei Landschaftsrahmenplänen Honorare für Leistungen bei Pflege- und Entwicklungsplänen

Teil 3 Objektplanung Abschnitt 1 Gebäude und raumbildende Ausbauten § 32 § 33 § 34 § 35 § 36

Besondere Grundlagen des Honorars Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten Honorare für Leistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten Leistungen im Bestand Instandhaltungen und Instandsetzungen

Abschnitt 2 Freianlagen § 37 § 38 § 39

Besondere Grundlagen des Honorars Leistungsbild Freianlagen Honorare für Leistungen bei Freianlagen

Inhaltsübersicht

Abschnitt 3 Ingenieurbauwerke § 40 § 41 § 42 § 43

Anwendungsbereich Besondere Grundlagen des Honorars Leistungsbild Ingenieurbauwerke Honorare für Leistungen bei Ingenieurbauwerken

Abschnitt 4 Verkehrsanlagen § 44 § 45 § 46 § 47

Anwendungsbereich Besondere Grundlagen des Honorars Leistungsbild Verkehrsanlagen Honorare für Leistungen bei Verkehrsanlagen

Teil 4 Fachplanung Abschnitt 1 Tragwerksplanung § 48 § 49 § 50

Besondere Grundlagen des Honorars Leistungsbild Tragwerksplanung Honorare für Leistungen bei der Tragwerksplanung

Abschnitt 2 Technische Ausrüstung § 51 § 52 § 53 § 54

Anwendungsbereich Besondere Grundlagen des Honorars Leistungsbild Technische Ausrüstung Honorare für Leistungen bei der Technischen Ausrüstung

Teil 5 Überleitungs- und Schlussvorschriften § 55 § 56

Übergangsvorschrift Inkrafttreten, Außerkrafttreten

Anlagen 1 bis 14: Anlage 1 Anlage 2 Anlage 3 Anlage 4 Anlage 5 Anlage 6

Beratungsleistungen Besondere Leistungen gemäß § 3 Absatz 3 Objektlisten gemäß § 5 Absatz 4 Satz 2 Leistungen gemäß § 18 Absatz 1 – Leistungsbild Flächennutzungsplan Leistungen gemäß § 19 Absatz 1 – Leistungsbild Bebauungsplan Leistungen gemäß § 23 Absatz 1 – Leistungsbild Landschaftsplan

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4 Anlage 7 Anlage 8 Anlage 9 Anlage 10 Anlage 11 Anlage 12 Anlage 13 Anlage 14

Inhaltsübersicht Leistungen gemäß § 24 Absatz 1 – Leistungsbild Grünordnungsplan Leistungen gemäß § 25 Absatz 1 – Leistungsbild Landschaftsrahmenplan Leistungen gemäß § 26 Absatz 1 – Leistungsbild Landschaftspflegerischer Begleitplan Leistungen gemäß § 27 – Leistungsbild Pflege- und Entwicklungsplan Leistungen gemäß § 33 – Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten und gem. § 38 Absatz 2 – Leistungsbild Freianlagen Leistungen gemäß § 42 Absatz 1 – Leistungsbild Ingenieurbauwerke und gemäß § 46 Absatz 2 – Leistungsbild Verkehrsanlagen Leistungen gemäß § 49 Absatz 1 – Leistungsbild Tragwerksplanung Leistungen gemäß § 53 Absatz 1 – Leistungsbild Technische Ausrüstung

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Teil 1 Allgemeine Vorschriften

§ 1 Anwendungsbereich Diese Verordnung regelt die Berechnung der Entgelte für die Leistungen der Architekten und Architektinnen und der Ingenieure und Ingenieurinnen (Auftragnehmer oder Auftragnehmerinnen) mit Sitz im Inland, soweit die Leistungen durch diese Verordnung erfasst und vom Inland aus erbracht werden.

§ 2 Begriffsbestimmungen Für diese Verordnung gelten folgende Begriffsbestimmungen: 1. „Objekte“ sind Gebäude, raumbildende Ausbauten, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerke und Anlagen der Technischen Ausrüstung; 2. „Gebäude“ sind selbstständig benutzbare, überdeckte bauliche Anlagen, die von Menschen betreten werden können und geeignet oder bestimmt sind, dem Schutz von Menschen, Tieren oder Sachen zu dienen; 3. „Neubauten und Neuanlagen“ sind Objekte, die neu errichtet oder neu hergestellt werden; 4. „Wiederaufbauten“ sind vormals zerstörte Objekte, die auf vorhandenen Bau- oder Anlageteilen wiederhergestellt werden; sie gelten als Neubauten, sofern eine neue Planung erforderlich ist; 5. „Erweiterungsbauten“ sind Ergänzungen eines vorhandenen Objekts; 6. „Umbauten“ sind Umgestaltungen eines vorhandenen Objekts mit Eingriffen in Konstruktion oder Bestand; 7. „Modernisierungen“ sind bauliche Maßnahmen zur nachhaltigen Erhöhung des Gebrauchswertes eines Objekts, soweit sie nicht unter die Nummern 5, 6 oder Nummer 9 fallen; 8. „raumbildende Ausbauten“ sind die innere Gestaltung oder Erstellung von Innenräumen ohne wesentliche Eingriffe in Bestand oder Konstruktion; sie können im Zusammenhang mit Leistungen nach den Nummern 3 bis 7 anfallen; 9. „Instandsetzungen“ sind Maßnahmen zur Wiederherstellung des zum bestimmungsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustandes (Soll-Zustandes) eines Objekts, soweit sie nicht unter Nummer 4 fallen oder durch Maßnahmen nach Nummer 7 verursacht sind; 10. „Instandhaltungen“ sind Maßnahmen zur Erhaltung des Soll-Zustandes eines Objekts; 11. „Freianlagen“ sind planerisch gestaltete Freiflächen und Freiräume sowie entsprechend gestaltete Anlagen in Verbindung mit Bauwerken oder in Bauwerken; 12. „fachlich allgemein anerkannte Regeln der Technik“ sind schriftlich fixierte technische Festlegungen für Verfahren, die nach herrschender Auffassung der beteiligten Fachleute, Verbraucher und der öffentlichen Hand geeignet sind, die Ermittlung der anrechenbaren Kosten nach dieser Verordnung zu ermöglichen, und die sich in der Praxis allgemein bewährt haben oder deren Bewährung nach herrschender Auffassung in überschaubarer Zeit bevorsteht;

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13. „Kostenschätzung“ ist eine überschlägige Ermittlung der Kosten auf der Grundlage der Vorplanung; sie ist die vorläufige Grundlage für Finanzierungsüberlegungen; ihr liegen Vorplanungsergebnisse, Mengenschätzungen, erläuternde Angaben zu den planerischen Zusammenhängen, Vorgängen und Bedingungen sowie Angaben zum Baugrundstück und zur Erschließung zugrunde; wird die Kostenschätzung nach § 4 Absatz 1 Satz 3 auf der Grundlage der DIN 276, in der Fassung vom Dezember 2008 (DIN 276-1: 2008-12)*) erstellt, müssen die Gesamtkosten nach Kostengruppen bis zur ersten Ebene der Kostengliederung ermittelt werden; 14. „Kostenberechnung“ ist eine Ermittlung der Kosten auf der Grundlage der Entwurfsplanung; ihr liegen durchgearbeitete Entwurfszeichnungen oder auch Detailzeichnungen wiederkehrender Raumgruppen, Mengenberechnungen und für die Berechnung und Beurteilung der Kosten relevante Erläuterungen zugrunde; wird sie nach § 4 Absatz 1 Satz 3 auf der Grundlage der DIN 276 erstellt, müssen die Gesamtkosten nach Kostengruppen bis zur zweiten Ebene der Kostengliederung ermittelt werden; 15. „Honorarzonen“ stellen den Schwierigkeitsgrad eines Objektes oder einer Flächenplanung dar.

§ 3 Leistungen und Leistungsbilder (1) Die Honorare für Leistungen sind in den Teilen 2 bis 4 dieser Verordnung verbindlich geregelt. Die Honorare für Beratungsleistungen sind in der Anlage 1 zu dieser Verordnung enthalten und nicht verbindlich geregelt. (2) Leistungen, die zur ordnungsgemäßen Erfüllung eines Auftrags im Allgemeinen erforderlich sind, sind in Leistungsbildern erfasst. Andere Leistungen, die durch eine Änderung des Leistungsziels, des Leistungsumfangs, einer Änderung des Leistungsablaufs oder anderer Anordnungen des Auftraggebers erforderlich werden, sind von den Leistungsbildern nicht erfasst und gesondert frei zu vereinbaren und zu vergüten. (3) Besondere Leistungen sind in der Anlage 2 aufgeführt, die Aufzählung ist nicht abschließend. Die Honorare für Besondere Leistungen können frei vereinbart werden. (4) Die Leistungsbilder nach dieser Verordnung gliedern sich in die folgenden Leistungsphasen 1 bis 9: 1. Grundlagenermittlung, 2. Vorplanung, 3. Entwurfsplanung, 4. Genehmigungsplanung, 5. Ausführungsplanung, 6. Vorbereitung der Vergabe, 7. Mitwirkung bei der Vergabe, 8. Objektüberwachung (Bauüberwachung oder Bauoberleitung), 9. Objektbetreuung und Dokumentation. (5) Die Tragwerksplanung umfasst nur die Leistungsphasen 1 bis 6. (6) Abweichend von Absatz 4 Satz 1 sind die Leistungsbilder des Teils 2 in bis zu fünf dort angegebenen Leistungsphasen zusammengefasst.: Die Wirtschaftlichkeit der Leistung ist stets

§ 5 Honorarzonen

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zu beachten. (7) Die Leistungsphasen in den Teilen 2 bis 4 dieser Verordnung werden in Prozentsätzen der Honorare bewertet. (8) Das Ergebnis jeder Leistungsphase ist mit dem Auftraggeber zu erörtern.

§ 4 Anrechenbare Kosten (1) Anrechenbare Kosten sind Teil der Kosten zur Herstellung, zum Umbau, zur Modernisierung, Instandhaltung oder Instandsetzung von Objekten sowie den damit zusammenhängenden Aufwendungen. Sie sind nach fachlich allgemein anerkannten Regeln der Technik oder nach Verwaltungsvorschriften (Kostenvorschriften) auf der Grundlage ortsüblicher Preise zu ermitteln. Wird in dieser Verordnung die DIN 276 in Bezug genommen, so ist diese in der Fassung vom Dezember 2008 (DIN 276-1:2008-12) bei der Ermittlung der anrechenbaren Kosten zugrunde zu legen. Die auf die Kosten von Objekten entfallende Umsatzsteuer ist nicht Bestandteil der anrechenbaren Kosten. (2) Als anrechenbare Kosten gelten ortsübliche Preise, wenn der Auftraggeber 1. selbst Lieferungen oder Leistungen übernimmt, 2. von bauausführenden Unternehmen oder von Lieferanten sonst nicht übliche Vergünstigungen erhält, 3. Lieferungen oder Leistungen in Gegenrechnung ausführt oder 4. vorhandene oder vorbeschaffte Baustoffe oder Bauteile einbauen lässt.

§ 5 Honorarzonen (1) Die Objekt-, Bauleit- und Tragwerksplanung wird den folgenden Honorarzonen zugeordnet: 1. Honorarzone I: sehr geringe Planungsanforderungen, 2. Honorarzone II: geringe Planungsanforderungen, 3. Honorarzone III: durchschnittliche Planungsanforderungen, 4. Honorarzone IV: überdurchschnittliche Planungsanforderungen, 5. Honorarzone V: sehr hohe Planungsanforderungen. (2) Abweichend von Absatz 1 werden Landschaftspläne und die Planung der technischen Ausrüstung den folgenden Honorarzonen zugeordnet: 1. Honorarzone I: geringe Planungsanforderungen, 2. Honorarzone II: durchschnittliche Planungsanforderungen, 3. Honorarzone III: hohe Planungsanforderungen. (3) Abweichend von den Absätzen 1 und 2 werden Grünordnungspläne und Landschaftsrahmenpläne den folgenden Honorarzonen zugeordnet: 1. Honorarzone I: durchschnittliche Planungsanforderungen, 2. Honorarzone II: hohe Planungsanforderungen.

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(4) Die Honorarzonen sind anhand der Bewertungsmerkmale in den Honorarregelungen der jeweiligen Leistungsbilder der Teile 2 bis 4 zu ermitteln. Die Zurechnung zu den einzelnen Honorarzonen ist nach Maßgabe der Bewertungsmerkmale, gegebenenfalls der Bewertungspunkte und anhand der Regelbeispiele in den Objektlisten der Anlage 3 vorzunehmen.

§ 6 Grundlagen des Honorars (1) Das Honorar für Leistungen nach dieser Verordnung richtet sich 1. für die Leistungsbilder der Teile 3 und 4 nach den anrechenbaren Kosten des Objektes auf der Grundlage der Kostenberechnung oder, soweit diese nicht vorliegt, auf der Grundlage der Kostenschätzung und für die Leistungsbilder des Teils 2, nach Flächengrößen oder Verrechnungseinheiten, 2. nach dem Leistungsbild, 3. nach der Honorarzone, 4. nach der dazugehörigen Honorartafel, 5. bei Leistungen im Bestand zusätzlich nach den §§ 35 und 36. (2) Wenn zum Zeitpunkt der Beauftragung noch keine Planungen als Voraussetzung für eine Kostenschätzung oder Kostenberechnung vorliegen, können die Vertragsparteien abweichend von Absatz 1 schriftlich vereinbaren, dass das Honorar auf der Grundlage der anrechenbaren Kosten einer Baukostenvereinbarung nach den Vorschriften dieser Verordnung berechnet wird. Dabei werden nachprüfbare Baukosten einvernehmlich festgelegt.

§ 7 Honorarvereinbarung (1) Das Honorar richtet sich nach der schriftlichen Vereinbarung, die die Vertragsparteien bei Auftragserteilung im Rahmen der durch diese Verordnung festgesetzten Mindest- und Höchstsätze treffen. (2) Liegen die ermittelten anrechenbaren Kosten, Werte oder Verrechnungseinheiten außerhalb der Tafelwerte dieser Verordnung, sind die Honorare frei vereinbar. (3) Die in dieser Verordnung festgesetzten Mindestsätze können durch schriftliche Vereinbarung in Ausnahmefällen unterschritten werden. (4) Die in dieser Verordnung festgesetzten Höchstsätze dürfen nur bei außergewöhnlichen oder ungewöhnlich lange dauernden Leistungen durch schriftliche Vereinbarung überschritten werden. Dabei bleiben Umstände, soweit sie bereits für die Einordnung in Honorarzonen oder für die Einordnung in den Rahmen der Mindest- und Höchstsätze mitbestimmend gewesen sind, außer Betracht. (5) Ändert sich der beauftragte Leistungsumfang auf Veranlassung des Auftraggebers während der Laufzeit des Vertrages mit der Folge von Änderungen der anrechenbaren Kosten, Werten oder Verrechnungseinheiten, ist die dem Honorar zugrunde liegende Vereinbarung durch schriftliche Vereinbarung anzupassen. (6) Sofern nicht bei Auftragserteilung etwas anderes schriftlich vereinbart worden ist, gelten die jeweiligen Mindestsätze gemäß Absatz 1 als vereinbart. Sofern keine Honorarvereinbarung nach Absatz 1 getroffen worden ist, sind die Leistungsphasen 1 und 2 bei der Flächenplanung mit den Mindestsätzen in Prozent des jeweiligen Honorars zu bewerten.

§ 9 Berechnung des Honorars bei Beauftragung von Einzelleistungen

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(7) Für Kostenunterschreitungen, die unter Ausschöpfung technisch-wirtschaftlicher oder umweltverträglicher Lösungsmöglichkeiten zu einer wesentlichen Kostensenkung ohne Verminderung des vertraglich festgelegten Standards führen, kann ein Erfolgshonorar schriftlich vereinbart werden, das bis zu 20 Prozent des vereinbarten Honorars betragen kann. In Fällen des Überschreitens der einvernehmlich festgelegten anrechenbaren Kosten kann ein MalusHonorar in Höhe von bis zu 5 Prozent des Honorars vereinbart werden.

§ 8 Berechnung des Honorars in besonderen Fällen (1) Werden nicht alle Leistungsphasen eines Leistungsbildes übertragen, so dürfen nur die für die übertragenen Phasen vorgesehenen Prozentsätze berechnet und vertraglich vereinbart werden. (2) Werden nicht alle Leistungen einer Leistungsphase übertragen, so darf für die übertragenen Leistungen nur ein Honorar berechnet und vereinbart werden, das dem Anteil der übertragenen Leistungen an der gesamten Leistungsphase entspricht. Das Gleiche gilt, wenn wesentliche Teile von Leistungen dem Auftragnehmer nicht übertragen werden. Ein zusätzlicher Koordinierungs- und Einarbeitungsaufwand ist zu berücksichtigen.

§ 9 Berechnung des Honorars bei Beauftragung von Einzelleistungen (1) Wird bei Bauleitplänen, Gebäuden und raumbildenden Ausbauten, Freianlagen, Ingenieurbauwerken, Verkehrsanlagen und technischer Ausrüstung die Vorplanung oder Entwurfsplanung als Einzelleistung in Auftrag gegeben, können die entsprechenden Leistungsbewertungen der jeweiligen Leistungsphase 1. für die Vorplanung den Prozentsatz der Vorplanung zuzüglich der Anteile bis zum Höchstsatz des Prozentsatzes der vorangegangenen Leistungsphase und 2. für die Entwurfsplanung den Prozentsatz der Entwurfsplanung zuzüglich der Anteile bis zum Höchstsatz des Prozentsatzes der vorangegangenen Leistungsphase betragen. (2) Wird bei Gebäuden oder der Technischen Ausrüstung die Objektüberwachung als Einzelleistung in Auftrag gegeben, können die entsprechenden Leistungsbewertungen der Objektüberwachung 1. für die Technische Ausrüstung den Prozentsatz der Objektüberwachung zuzüglich Anteile bis zum Höchstsatz des Prozentsatzes der vorangegangenen Leistungsphase betragen und 2. für Gebäude anstelle der Mindestsätze nach den §§ 33 und 34 folgende Prozentsätze der anrechenbaren Kosten nach § 32 berechnet werden: a) 2,3 Prozent bei Gebäuden der Honorarzone II, b) 2,5 Prozent bei Gebäuden der Honorarzone III, c) 2,7 Prozent bei Gebäuden der Honorarzone IV, d) 3,0 Prozent bei Gebäuden der Honorarzone V. (3) Wird die Vorläufige Planfassung bei Landschaftsplänen oder Grünordnungsplänen als Einzelleistung in Auftrag gegeben, können abweichend von den Leistungsbewertungen in Teil 2 Abschnitt 2 bis zu 60 Prozent für die Vorplanung vereinbart werden.

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§ 10 Mehrere Vorentwurfs- oder Entwurfsplanungen Werden auf Veranlassung des Auftraggebers mehrere Vorentwurfs- oder Entwurfsplanungen für dasselbe Objekt nach grundsätzlich verschiedenen Anforderungen gefertigt, so sind für die vollständige Vorentwurfs- oder Entwurfsplanung die vollen Prozentsätze dieser Leistungsphasen nach § 3 Absatz 4 vertraglich zu vereinbaren. Bei der Berechnung des Honorars für jede weitere Vorentwurfs- oder Entwurfsplanung sind die anteiligen Prozentsätze der entsprechenden Leistungen vertraglich zu vereinbaren.

§ 11 Auftrag für mehrere Objekte (1) Umfasst ein Auftrag mehrere Objekte, so sind die Honorare vorbehaltlich der folgenden Absätze für jedes Objekt getrennt zu berechnen. Dies gilt nicht für Objekte mit weitgehend vergleichbaren Objektbedingungen derselben Honorarzone, die im zeitlichen und örtlichen Zusammenhang als Teil einer Gesamtmaßnahme geplant, betrieben und genutzt werden. Das Honorar ist dann nach der Summe der anrechenbaren Kosten zu berechnen. (2) Umfasst ein Auftrag mehrere im Wesentlichen gleichartige Objekte, die im zeitlichen oder örtlichen Zusammenhang unter gleichen baulichen Verhältnissen geplant und errichtet werden sollen, oder Objekte nach Typenplanung oder Serienbauten, so sind für die erste bis vierte Wiederholung die Prozentsätze der Leistungsphase 1 bis 7 um 50 Prozent, von der fünften bis siebten Wiederholung um 60 Prozent und ab der achten Wiederholung um 90 Prozent zu mindern. (3) Umfasst ein Auftrag Leistungen, die bereits Gegenstand eines anderen Auftrages zwischen den Vertragsparteien waren, so findet Absatz 2 für die Prozentsätze der beauftragten Leistungsphasen in Bezug auf den neuen Auftrag auch dann Anwendung, wenn die Leistungen nicht im zeitlichen oder örtlichen Zusammenhang erbracht werden sollen. (4) Die Absätze 1 bis 3 gelten nicht bei der Flächenplanung. Soweit bei bauleitplanerischen Leistungen im Sinne der §§ 17 bis 21 die Festlegungen, Ergebnisse oder Erkenntnisse anderer Pläne, insbesondere die Bestandsaufnahme und Bewertungen von Landschaftsplänen und sonstigen Plänen herangezogen werden, ist das Honorar angemessen zu reduzieren; dies gilt auch, wenn mit der Aufstellung dieser Pläne andere Auftragnehmer betraut waren.

§ 12 Planausschnitte Werden Teilflächen bereits aufgestellter Bauleitpläne (Planausschnitte) geändert oder überarbeitet, so sind bei der Berechnung des Honorars nur die Ansätze des zu bearbeitenden Planausschnitts anzusetzen.

§ 13 Interpolation Die Mindest- und Höchstsätze für Zwischenstufen der in den Honorartafeln angegebenen anrechenbaren Kosten, Werte und Verrechnungseinheiten sind durch lineare Interpolation zu ermitteln.

§ 15 Zahlungen

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§ 14 Nebenkosten (1) Die bei der Ausführung des Auftrags entstehenden Nebenkosten des Auftragnehmers können, soweit sie erforderlich sind, abzüglich der nach § 15 Absatz 1 des Umsatzsteuergesetzes abziehbaren Vorsteuern neben den Honoraren dieser Verordnung berechnet werden. Die Vertragsparteien können bei Auftragserteilung schriftlich vereinbaren, dass abweichend von Satz 1 eine Erstattung ganz oder teilweise ausgeschlossen ist. (2) Zu den Nebenkosten gehören insbesondere: 1. Versandkosten, Kosten für Datenübertragungen, 2. Kosten für Vervielfältigungen von Zeichnungen und schriftlichen Unterlagen sowie Anfertigung von Filmen und Fotos, 3. Kosten für ein Baustellenbüro einschließlich der Einrichtung, Beleuchtung und Beheizung, 4. Fahrtkosten für Reisen, die über einen Umkreis von 15 Kilometern um den Geschäftssitz des Auftragnehmers hinausgehen, in Höhe der steuerlich zulässigen Pauschalsätze, sofern nicht höhere Aufwendungen nachgewiesen werden, 5. Trennungsentschädigungen und Kosten für Familienheimfahrten nach den steuerlich zulässigen Pauschalsätzen, sofern nicht höhere Aufwendungen an Mitarbeiter oder Mitarbeiterinnen des Auftragnehmers auf Grund von tariflichen Vereinbarungen bezahlt werden, 6. Entschädigungen für den sonstigen Aufwand bei längeren Reisen nach Nummer 4, sofern die Entschädigungen vor der Geschäftsreise schriftlich vereinbart worden sind, 7. Entgelte für nicht dem Auftragnehmer obliegende Leistungen, die von ihm im Einvernehmen mit dem Auftraggeber Dritten übertragen worden sind. (3) Nebenkosten können pauschal oder nach Einzelnachweis abgerechnet werden. Sie sind nach Einzelnachweis abzurechnen, sofern bei Auftragserteilung keine pauschale Abrechnung schriftlich vereinbart worden ist.

§ 15 Zahlungen (1) Das Honorar wird fällig, soweit nichts anderes vertraglich vereinbart ist, wenn die Leistung vertragsgemäß erbracht und eine prüffähige Honorarschlussrechnung überreicht worden ist. (2) Abschlagszahlungen können zu den vereinbarten Zeitpunkten oder in angemessenen zeitlichen Abständen für nachgewiesene Leistungen gefordert werden. (3) Die Nebenkosten sind auf Nachweis fällig, sofern bei Auftragserteilung nicht etwas anderes vereinbart worden ist. (4) Andere Zahlungsweisen können schriftlich vereinbart werden.

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§ 16 Umsatzsteuer (1) Der Auftragnehmer hat Anspruch auf Ersatz der gesetzlich geschuldeten Umsatzsteuer für nach dieser Verordnung abrechenbare Leistungen, sofern nicht die Kleinunternehmerregelung nach § 19 des Umsatzsteuergesetzes angewendet wird. Satz 1 gilt auch hinsichtlich der um die nach § 15 des Umsatzsteuergesetzes abziehbare Vorsteuer gekürzten Nebenkosten, die nach § 14 dieser Verordnung weiterberechenbar sind. (2) Auslagen gehören nicht zum Entgelt für die Leistung des Auftragnehmers. Sie sind als durchlaufende Posten im umsatzsteuerrechtlichen Sinn einschließlich einer gegebenenfalls enthaltenen Umsatzsteuer weiter zu berechnen.

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Teil 2 Flächenplanung Abschnitt 1 Bauleitplanung § 17 Anwendungsbereich (1) Bauleitplanerische Leistungen umfassen die Vorbereitung und die Erstellung der für die Planarten nach Absatz 2 erforderlichen Ausarbeitungen und Planfassungen sowie die Mitwirkung beim Verfahren. (2) Die Bestimmungen dieses Abschnitts gelten für Bauleitpläne nach § 1 Absatz 2 des Baugesetzbuchs.

§ 18 Leistungsbild Flächennutzungsplan (1) Die Leistungen bei Flächennutzungsplänen sind in fünf Leistungsphasen zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des § 20 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs) mit 1 bis 3 Prozent, 2. für die Leistungsphase 2 (Ermitteln der Planungsvorgaben) mit 10 bis 20 Prozent, 3. für die Leistungsphase 3 (Vorentwurf) mit 40 Prozent, 4. für die Leistungsphase 4 (Entwurf) mit 30 Prozent und 5. für die Leistungsphase 5 (Genehmigungsfähige Planfassung) mit 7 Prozent. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in Anlage 4 geregelt. (2) Die Teilnahme an bis zu fünf Sitzungen von politischen Gremien des Auftraggebers oder Sitzungen im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung, die bei Leistungen nach Absatz 1 anfallen, ist mit dem Honorar nach § 20 abgegolten. Bei Neuaufstellungen von Flächennutzungsplänen sind die Sitzungsteilnahmen abweichend von Satz 1 frei zu vereinbaren.

§ 19 Leistungsbild Bebauungsplan (1) Die Leistungen bei Bebauungsplänen sind in fünf Leistungsphasen zusammengefasst. Sie werden nach § 18 Absatz 1 in Prozentsätzen der Honorare des § 21 bewertet. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in Anlage 5 geregelt. (2) Die Teilnahme an bis zu fünf Sitzungen von politischen Gremien des Auftraggebers oder Sitzungen im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung, die bei Leistungen nach Absatz 1 anfallen, ist mit dem Honorar nach § 21 abgegolten. Bei Neuaufstellungen von Bebauungsplänen sind die Sitzungsteilnahmen abweichend von Satz 1 frei zu vereinbaren.

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Teil 2 Flächenplanung

§ 20 Honorare für Leistungen bei Flächennutzungsplänen (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 18 und Anlage 4 aufgeführten Leistungen bei Flächennutzungsplänen sind in der folgenden Honorartafel festgesetzt:

Honorartafel zu § 20 Absatz 1 - Flächennutzungsplan

§ 20 Honorare für Leistungen bei Flächennutzungsplänen

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(2) Die Honorare sind nach Maßgabe der Ansätze nach Absatz 3 zu berechnen. Sie sind für die Einzelansätze der Nummer 1 bis 4 gemäß der Honorartafel des Absatzes 1 getrennt zu berechnen und zur Ermittlung des Gesamthonorars zu addieren. Dabei sind die Ansätze nach den Nummern 1 bis 3 gemeinsam einer Honorarzone nach Absatz 7 zuzuordnen. Der Ansatz nach Nummer 4 ist gesondert einer Honorarzone zuzuordnen. (3) Für die Ermittlung des Honorars ist von folgenden Ansätzen auszugehen: 1. nach der für den Planungszeitraum anzusetzenden Zahl der Einwohner je Einwohner 10 Verrechnungseinheiten, 2. für die darzustellenden Bauflächen und Baugebiete je Hektar Fläche 1 800 Verrechnungseinheiten, 3. für die darzustellenden Flächen nach § 5 Absatz 2 Nummer 4, 5, 8 und 10 des Baugesetzbuchs, die nicht nach § 5 Absatz 4 Satz 1 des Baugesetzbuchs nur nachrichtlich übernommen werden sollen, je Hektar Fläche 1 400 Verrechnungseinheiten, 4. für darzustellende Flächen, die nicht unter die Nummer 2 oder Nummer 3 oder Absatz 4 fallen, je Hektar Fläche 35 Verrechnungseinheiten. (4) Gemeindebedarfsflächen und Sonderbauflächen ohne nähere Darstellung der Art der Nutzung sind mit dem Hektaransatz nach Absatz 3 Nummer 2 anzusetzen. (5) Liegt ein gültiger Landschaftsplan vor, der unverändert zu übernehmen ist, so ist ein Ansatz nach Absatz 3 Nummer 3 für Flächen mit Darstellungen nach § 5 Absatz 2 Nummer 10 des Baugesetzbuchs nicht zu berücksichtigen; diese Flächen sind den Flächen nach Absatz 3 Nummer 4 zuzuordnen. (6) Das Gesamthonorar für Grundleistungen nach den Leistungsphasen 1 bis 5 beträgt mindestens 2 300 Euro. (7) Die Zuordnung zu den Honorarzonen wird anhand folgender Bewertungsmerkmale für die planerischen Anforderungen ermittelt: 1. topographische Verhältnisse und geologische Gegebenheiten, 2. bauliche und landschaftliche Umgebung, Denkmalpflege, 3. Nutzungen und Dichte, 4. Gestaltung, 5. Erschließung, 6. Umweltvorsorge und ökologische Bedingungen. (8) Sind für einen Flächennutzungsplan Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone der Flächennutzungsplan zugeordnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 9 zu ermitteln; der Flächennutzungsplan ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzuordnen: 1. Honorarzone I: Ansätze mit bis zu 9 Punkten, 2. Honorarzone II: Ansätze mit 10 bis 14 Punkten, 3. Honorarzone III: Ansätze mit 15 bis 19 Punkten, 4. Honorarzone IV: Ansätze mit 20 bis 24 Punkten, 5. Honorarzone V: Ansätze mit 25 bis 30 Punkten.

§ 21 Honorare für Leistungen bei Bebauungsplänen

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(9) Bei der Zurechnung eines Flächennutzungsplans in die Honorarzonen sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen die in Absatz 7 genannten Bewertungsmerkmale mit je bis zu 5 Punkten zu bewerten.

§ 21 Honorare für Leistungen bei Bebauungsplänen (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 19 aufgeführten Leistungen bei Bebauungsplänen sind nach der Fläche des Planbereichs in Hektar in der folgenden Honorartafel festgesetzt:

Honorartafel zu § 21 Absatz 1 – Bebauungsplan

18 Teil 2 Flächenplanung

§ 21 Honorare für Leistungen bei Bebauungsplänen

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(2) Das Honorar ist nach der Größe des Planbereichs zu berechnen, die dem Aufstellungsbeschluss zugrunde liegt. Wird die Größe des Planbereichs im förmlichen Verfahren geändert, so ist das Honorar für die Leistungsphasen, die bis zur Änderung der Größe des Planbereichs noch nicht erbracht sind, nach der geänderten Größe des Planbereichs zu berechnen. (3) Für die Ermittlung der Honorarzone bei Bebauungsplänen gilt § 20 Absatz 7 bis 9 entsprechend mit der Maßgabe, dass der Bebauungsplan insgesamt einer Honorarzone zuzuordnen ist. (4) Das Gesamthonorar für Grundleistungen nach den Leistungsphasen 1 bis 5 beträgt mindestens 2 300 Euro.

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Abschnitt 2 Landschaftsplanung § 22 Anwendungsbereich (1) Landschaftsplanerische Leistungen umfassen das Vorbereiten, das Erstellen der für die Pläne nach Absatz 2 erforderlichen Ausarbeitungen und das Mitwirken beim Verfahren. (2) Die Bestimmungen dieses Abschnitts gelten für folgende Pläne: 1. Landschafts- und Grünordnungspläne, 2. Landschaftsrahmenpläne, 3. Landschaftspflegerische Begleitpläne zu Vorhaben, die den Naturhaushalt, das Landschaftsbild oder den Zugang zur freien Natur beeinträchtigen können, Pflege- und Entwicklungspläne, sowie sonstige landschaftsplanerische Leistungen.

§ 23 Leistungsbild Landschaftsplan (1) Die Leistungen bei Landschaftsplänen sind in vier Leistungsphasen zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des § 28 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs) mit 1 bis 3 Prozent, 2. für die Leistungsphase 2 (Ermittlung der Planungsgrundlagen) mit 20 bis 37 Prozent, 3. für die Leistungsphase 3 (Vorläufige Planfassung - Vorentwurf -) 50 Prozent und 4. für die Leistungsphase 4 (Entwurf) 10 Prozent. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase werden in Anlage 6 geregelt. (2) Die Teilnahme an bis zu sechs Sitzungen von politischen Gremien des Auftraggebers oder Sitzungen im Rahmen der Bürgerbeteiligungen, die bei Leistungen nach Anlage 6 anfallen, ist mit dem Honorar nach § 28 abgegolten.

§ 24 Leistungsbild Grünordnungsplan (1) Die Leistungen bei Grünordnungsplänen sind in vier Leistungsphasen zusammengefasst. Sie werden zu den in § 23 Absatz 1 Satz 1 genannten in Prozentsätzen der Honorare des § 29 bewertet. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase werden in Anlage 7 geregelt. (2) § 23 Absatz 2 gilt entsprechend.

§ 25 Leistungsbild Landschaftsrahmenplan (1) Die Leistungen bei Landschaftsrahmenplänen sind in vier Leistungsphasen zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des § 30 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Landschaftsanalyse) 20 Prozent, 2. für die Leistungsphase 2 (Landschaftsdiagnose) 20 Prozent, 3. für die Leistungsphase 3 (Entwurf) 50 Prozent und

§ 27 Leistungsbild Pflege- und Entwicklungsplan

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4. für die Leistungsphase 4 (Endgültige Planfassung) 10 Prozent. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in Anlage 8 geregelt. (2) Bei einer Fortschreibung des Landschaftsrahmenplans ermäßigt sich die Bewertung der Leistungsphase 1 auf 5 Prozent der Honorare nach § 30.

§ 26 Leistungsbild Landschaftspflegerischer Begleitplan (1) Die Leistungen bei Landschaftspflegerischen Begleitplänen sind in fünf Leistungsphasen zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des Absatzes 2 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs) mit 1 bis 3 Prozent, 2. für die Leistungsphase 2 (Ermitteln und Bewerten der Planungsgrundlagen) mit 15 bis 22 Prozent, 3. für die Leistungsphase 3 (Ermitteln und Bewerten des Eingriffs) mit 25 Prozent, 4. für die Leistungsphase 4 (Vorläufige Planfassung) mit 40 Prozent und 5. für die Leistungsphase 5 (Endgültige Planfassung) mit 10 Prozent. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in Anlage 9 geregelt. (2) Die Honorare sind bei einer Planung im Maßstab des Flächennutzungsplans entsprechend § 28, bei einer Planung im Maßstab des Bebauungsplans entsprechend § 29 zu berechnen. Anstelle eines Honorars nach Satz 1 kann das Honorar frei vereinbart werden.

§ 27 Leistungsbild Pflege- und Entwicklungsplan Die Leistungen bei Pflege- und Entwicklungsplänen sind in vier Leistungsphasen zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des § 31 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Zusammenstellen der Ausgangsbedingungen) mit 1 bis 5 Prozent, 2. für die Leistungsphase 2 (Ermitteln der Planungsgrundlagen) mit 20 bis 50 Prozent, 3. für die Leistungsphase 3 (Konzept der Pflege und Entwicklungsmaßnahmen) mit 20 bis 40 Prozent und 4. für die Leistungsphase 4 (Endgültige Planfassung) mit 5 Prozent. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in Anlage 10 geregelt.

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§ 28 Honorare für Leistungen bei Landschaftsplänen (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 23 aufgeführten Leistungen bei Landschaftsplänen sind in der folgenden Honorartafel festgesetzt:

Honorartafel zu § 28 Absatz 1 – Landschaftsplan Fläche in Hektar 1.000 1.300 1.600 1.900 2.200 2.500 3.000 3.500 4.000 4.500 5.000 5.500 6.000 6.500 7.000 7.500 8.000 8.500 9.000 9.500 10.000 11.000 12.000 13.000 14.000 15.000

Honorarzone I von bis Euro 12.632 15.157 15.321 18.385 18.257 21.907 20.765 24.921 23.104 27.728 25.264 30.315 28.593 34.313 31.782 38.138 34.836 41.804 37.761 45.315 40.550 48.661 43.194 51.833 45.714 54.858 48.099 57.721 50.354 60.421 52.507 63.008 54.572 65.489 56.551 67.861 58.441 70.128 60.235 72.282 61.945 74.335 65.179 78.216 68.334 81.995 71.382 85.663 74.352 89.222 77.226 92.671

Honorarzone II von bis Euro 15.157 17.688 18.385 21.451 21.907 25.551 24.921 29.072 27.728 32.344 30.315 35.371 34.313 40.028 38.138 44.493 41.804 48.773 45.315 52.862 48.661 56.766 51.833 60.471 54.858 63.998 57.721 67.339 60.421 70.488 63.008 73.509 65.489 76.399 67.861 79.173 70.128 81.810 72.282 84.329 74.335 86.720 78.216 91.253 81.995 95.663 85.663 99.936 89.222 104.093 92.671 108.120

Honorarzone III von bis Euro 17.688 20.214 21.451 24.516 25.551 29.201 29.072 33.228 32.344 36.968 35.371 40.422 40.028 45.747 44.493 50.849 48.773 55.741 52.862 60.415 56.766 64.876 60.471 69.111 63.998 73.143 67.339 76.962 70.488 80.555 73.509 84.009 76.399 87.316 79.173 90.483 81.810 93.497 84.329 96.377 86.720 99.110 91.253 104.290 95.663 109.324 99.936 114.216 104.093 118.963 108.120 123.564

(2) Die Honorare sind nach der Gesamtfläche des Plangebiets in Hektar zu berechnen. (3) Die Zuordnung zu den Honorarzonen wird anhand folgender Bewertungsmerkmale ermittelt: 1. topographische Verhältnisse, 2. Flächennutzung, 3. Landschaftsbild, 4. Anforderungen an Umweltsicherung und Umweltschutz, 5. ökologische Verhältnisse, 6. Bevölkerungsdichte. (4) Sind für einen Landschaftsplan Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone der Landschaftsplan zugeordnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 5 zu ermitteln; der Landschaftsplan ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzuordnen:

§ 29 Honorare für Leistungen bei Grünordnungsplänen

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1. Honorarzone I: Landschaftspläne mit bis zu 16 Punkten, 2. Honorarzone II: Landschaftspläne mit 17 bis 30 Punkten, 3. Honorarzone III: Landschaftspläne mit 31 bis 42 Punkten. (5) Bei der Zuordnung eines Landschaftsplans zu den Honorarzonen sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen die Bewertungsmerkmale gemäß Absatz 3 Nummern 1, 2, 3 und 6 mit je bis zu 6 Punkten, die Bewertungsmerkmale gemäß Absatz 3 Nummern 4 und 5 und mit je bis zu 9 Punkten zu bewerten.

§ 29 Honorare für Leistungen bei Grünordnungsplänen (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 24 aufgeführten Leistungen bei Grünordnungsplänen sind in der folgenden Honorartafel festgesetzt:

Honorartafel zu § 29 Absatz 1 – Grünordnungsplan Ansätze Verrechnungseinheiten 1.500 5.000 10.000 20.000 40.000 60.000 80.000 100.000 150.000 200.000 250.000 300.000 350.000 400.000 450.000 500.000 600.000 700.000 800.000 900.000 1.000.000

Honorarzone I von bis Euro 1.895 2.368 6.316 7.897 10.483 13.110 17.435 21.794 28.295 35.371 35.618 44.527 42.440 53.053 48.003 60.005 66.321 82.900 83.368 104.211 101.056 126.320 117.473 146.848 132.630 165.791 146.528 183.163 159.159 198.950 170.526 213.164 193.265 241.582 216.640 270.795 242.527 303.162 267.161 333.955 290.530 363.161

Honorarzone II von bis Euro 2.368 2.840 7.897 9.477 13.110 15.731 21.794 26.147 35.371 42.440 44.527 53.430 53.053 63.666 60.005 72.002 82.900 99.475 104.211 125.055 126.320 151.578 146.848 176.218 165.791 198.950 183.163 219.794 198.950 238.736 213.164 255.795 241.582 289.900 270.795 324.950 303.162 363.791 333.955 400.742 363.161 435.793

(2) Die Honorare sind für die Summe der Einzelansätze des Absatzes 3 gemäß der Honorartafel des Absatzes 1 zu berechnen. (3) Für die Ermittlung des Honorars ist von folgenden Ansätzen auszugehen: 1. für Flächen nach § 9 des Baugesetzbuchs mit Festsetzungen einer Geschossflächenzahl oder Baumassenzahl je Hektar Fläche 400 Verrechnungseinheiten, 2. für Flächen nach § 9 des Baugesetzbuchs mit Festsetzungen einer Geschossflächenzahl oder Baumassenzahl und Pflanzbindungen oder Pflanzpflichten je Hektar Fläche 1 150 Verrechnungseinheiten, 3. für Grünflächen nach § 9 Absatz 1 Nummer 15 des Baugesetzbuchs, soweit nicht Bestand je Hektar Fläche 1 000 Verrechnungseinheiten,

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4. für sonstige Grünflächen je Hektar Fläche 400 Verrechnungseinheiten, 5. für Flächen mit besonderen Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege, die nicht bereits unter Nummer 2 angesetzt sind je Hektar Fläche 1 200 Verrechnungseinheiten, 6. für Flächen für Aufschüttungen, Abgrabungen oder für die Gewinnung von Steinen, Erden und anderen Bodenschätzen je Hektar Fläche 400 Verrechnungseinheiten, 7. für Flächen für Landwirtschaft und Wald mit mäßigem Anteil an Maßnahmen für Naturschutz und Landschaftspflege je Hektar Fläche 400 Verrechnungseinheiten, 8. für Flächen für Landwirtschaft und Wald ohne Maßnahmen für Naturschutz und Landschaftspflege oder flurbereinigte Flächen von Landwirtschaft und Wald je Hektar Fläche 100 Verrechnungseinheiten, 9. für Wasserflächen mit Maßnahmen für Naturschutz und Landschaftspflege je Hektar Fläche 400 Verrechnungseinheiten, 10. für Wasserflächen ohne Maßnahmen für Naturschutz und Landschaftspflege je Hektar Fläche 100 Verrechnungseinheiten, 11. sonstige Flächen je Hektar Fläche 100 Verrechnungseinheiten. (4) Grünordnungspläne können nach Anzahl und Gewicht der Bewertungsmerkmale der Honorarzone II zugeordnet werden, wenn es bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart worden ist. Bewertungsmerkmale sind insbesondere: 1. schwierige ökologische oder topographische Verhältnisse, 2. sehr differenzierte Flächennutzungen, 3. erschwerte Planung durch besondere Maßnahmen auf den Gebieten Umweltschutz, Denkmalschutz, Naturschutz, Spielflächenleitplanung oder Sportstättenplanung, 4. Änderungen oder Überarbeitungen von Teilgebieten vorliegender Grünordnungspläne mit einem erhöhten Arbeitsaufwand sowie 5. Grünordnungspläne in einem Entwicklungsbereich oder in einem Sanierungsgebiet. (5) Die Honorare sind nach Darstellungen der endgültigen Planfassung nach Leistungsphase 4 von § 24 zu berechnen. Kommt es nicht zur endgültigen Planfassung, so sind die Honorare nach den Festsetzungen der mit dem Auftraggeber abgestimmten Planfassung zu berechnen.

§ 31 Honorare für Leistungen bei Pflege- und Entwicklungsplänen

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§ 30 Honorare für Leistungen bei Landschaftsrahmenplänen (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 25 aufgeführten Leistungen bei Landschaftsrahmenplänen sind in der folgenden Honorartafel festgesetzt:

Honorartafel zu § 30 Absatz 1 – Landschaftsrahmenplan Fläche in Hektar 5.000 6.000 7.000 8.000 9.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000 20.000 25.000 30.000 35.000 40.000 45.000 50.000 60.000 70.000 80.000 90.000 100.000

Honorarzone I von bis Euro 32.402 40.500 37.249 46.563 41.822 52.278 46.130 57.665 50.021 62.530 53.526 66.911 60.005 75.005 65.696 82.125 71.140 88.930 76.168 95.213 81.534 101.922 94.897 118.626 106.106 132.636 115.611 144.520 123.789 154.739 130.419 163.029 138.002 172.505 151.894 189.868 164.463 205.582 174.317 217.899 184.171 230.216 194.531 243.163

Honorarzone II von bis Euro 40.500 48.599 46.563 55.877 52.278 62.732 57.665 69.194 62.530 75.032 66.911 80.297 75.005 89.999 82.125 98.548 88.930 106.714 95.213 114.256 101.922 122.305 118.626 142.349 132.636 159.159 144.520 173.423 154.739 185.683 163.029 195.633 172.505 207.005 189.868 227.842 205.582 246.695 217.899 261.476 230.216 276.255 243.163 291.789

(2) § 28 Absatz 2 gilt entsprechend. (3) Landschaftsrahmenpläne können nach Anzahl und Gewicht der Bewertungsmerkmale der Honorarzone II zugeordnet werden, wenn es bei Auftragserteilung schriftlich vereinbart worden ist. Bewertungsmerkmale sind insbesondere: 1. schwierige ökologische Verhältnisse, 2. Verdichtungsräume, 3. Erholungsgebiete, 4. tiefgreifende Nutzungsansprüche wie großflächiger Abbau von Bodenbestandteilen, 5. erschwerte Planung durch besondere Maßnahmen der Umweltsicherung und des Umweltschutzes.

§ 31 Honorare für Leistungen bei Pflege- und Entwicklungsplänen (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 27 aufgeführten Leistungen bei Pflege- und Entwicklungsplänen sind in der folgenden Honorartafel festgesetzt:

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Honorartafel zu § 31 Absatz 1 – Pflege und Entwicklungsplan Fläche in Hektar 5 10 15 20 30 40 50 75 100 150 200 300 400 500 1.000 2.500 5.000 10.000

Honorarzone I von bis Euro 2.576 5.146 3.240 6.474 3.713 7.424 4.083 8.161 4.736 9.477 5.326 10.658 5.843 11.688 6.940 13.886 7.868 15.731 9.342 18.673 10.432 20.871 11.906 23.813 13.009 26.017 13.897 27.789 17.570 35.134 26.389 52.773 37.412 74.824 52.114 104.222

Honorarzone II von bis Euro 5.146 7.722 6.474 9.702 7.424 11.136 8.161 12.239 9.477 14.224 10.658 15.984 11.688 17.525 13.886 20.837 15.731 23.599 18.673 28.008 20.871 31.310 23.813 35.719 26.017 39.032 27.789 41.676 35.134 52.704 52.773 79.160 74.824 112.231 104.222 156.336

Honorarzone III von bis Euro 7.722 10.293 9.702 12.936 11.136 14.848 12.239 16.316 14.224 18.965 15.984 21.316 17.525 23.368 20.837 27.784 23.599 31.462 28.008 37.340 31.310 41.748 35.719 47.626 39.032 52.041 41.676 55.568 52.704 70.269 79.160 105.544 112.231 149.643 156.336 208.445

(2) Die Honorare sind nach der Grundfläche des Planungsbereichs in Hektar zu berechnen. (3) Die Zuordnung zu den Honorarzonen wird anhand folgender Bewertungsmerkmale für die planerischen Anforderungen ermittelt: 1. fachliche Vorgaben, 2. Differenziertheit des floristischen Inventars oder der Pflanzengesellschaften, 3. Differenziertheit des faunistischen Inventars, 4. Beeinträchtigungen oder Schädigungen von Naturhaushalt und Landschaftsbild sowie 5. Aufwand für die Festlegung von Zielaussagen sowie Pflege- und Entwicklungsmaßnahmen. (4) Sind für einen Pflege- und Entwicklungsplan Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone der Pflege- und Entwicklungsplan zugeordnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 5 zu ermitteln; der Pflege- und Entwicklungsplan ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzuordnen: 1. Honorarzone I: Pflege- und Entwicklungspläne bis zu 13 Punkten, 2. Honorarzone II: Pflege- und Entwicklungspläne mit 14 bis 24 Punkten, 3. Honorarzone III: Pflege- und Entwicklungspläne mit 25 bis 34 Punkten. (5) Bei der Zuordnung eines Pflege- und Entwicklungsplans zu den Honorarzonen ist entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen das Bewertungsmerkmal gemäß Absatz 3 Nummer 1 mit bis zu 4 Punkten, die Bewertungsmerkmale gemäß Absatz 3 Nummern 4 und 5 mit je bis zu 6 Punkten und die Bewertungsmerkmale gemäß Absatz 3 Nummern 2 und 3 mit je bis zu 9 Punkten zu bewerten.

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Teil 3 Objektplanung Abschnitt 1 Gebäude und raumbildende Ausbauten § 32 Besondere Grundlagen des Honorars (1) Anrechenbar sind für Leistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten die Kosten der Baukonstruktion. (2) Anrechenbar für Leistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten sind auch die Kosten für Technische Anlagen, die der Auftragnehmer nicht fachlich plant oder deren Ausführung er nicht fachlich überwacht, 1. vollständig bis zu 25 Prozent der sonstigen anrechenbaren Kosten und 2. zur Hälfte mit dem 25 Prozent der sonstigen anrechenbaren Kosten übersteigenden Betrag. (3) Nicht anrechenbar sind insbesondere die Kosten für das Herrichten, die nicht öffentliche Erschließung, sowie Leistungen für Ausstattung und Kunstwerke, soweit der Auftragnehmer sie nicht plant, bei der Beschaffung mitwirkt oder ihre Ausführung oder ihren Einbau fachlich überwacht. (4) § 11 Absatz 1 gilt nicht, wenn die getrennte Berechnung weniger als 7 500 Euro anrechenbare Kosten der Freianlagen zum Gegenstand hätte. Absatz 3 ist insoweit nicht anzuwenden.

§ 33 Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten Das Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten umfasst Leistungen für Neubauten, Neuanlagen, Wiederaufbauten, Erweiterungsbauten, Umbauten, Modernisierungen, raumbildende Ausbauten, Instandhaltungen und Instandsetzungen. Die Leistungen sind in neun Leistungsphasen zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des § 34 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) mit je 3 Prozent bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten, 2. für die Leistungsphase 2 (Vorplanung) mit je 7 Prozent bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten, 3. für die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) mit 11 Prozent bei Gebäuden und 14 Prozent bei raumbildenden Ausbauten, 4. für die Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) mit 6 Prozent bei Gebäuden und 2 Prozent bei raumbildenden Ausbauten, 5. für die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) mit 25 Prozent bei Gebäuden und 30 Prozent bei raumbildenden Ausbauten, 6. für die Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe) mit 10 Prozent bei Gebäuden und 7 Prozent bei raumbildenden Ausbauten, 7. für die Leistungsphase 7 (Mitwirkung bei der Vergabe) mit 4 Prozent bei Gebäuden und 3 Prozent bei raumbildende Ausbauten,

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Teil 3 Objektplanung

8. für die Leistungsphase 8 (Objektüberwachung – Bauüberwachung) mit je 31 Prozent bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten, 9. für die Leistungsphase 9 (Objektbetreuung und Dokumentation) mit je 3 Prozent bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in Anlage 11 geregelt.

§ 34 Honorare für Leistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 33 aufgeführten Leistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten sind in der folgenden Honorartafel festgesetzt:

Honorartafel zu § 34 Absatz 1 – Gebäude und raumbildende Ausbauten

§ 34 Honorare für Leistungen bei Gebäuden und raumbildenden Ausbauten

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(2) Die Zuordnung zu den Honorarzonen für Leistungen bei Gebäuden wird anhand folgender Bewertungsmerkmale ermittelt: 1. Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung, 2. Anzahl der Funktionsbereiche, 3. gestalterische Anforderungen, 4. konstruktive Anforderungen, 5. technische Ausrüstung, 6. Ausbau. (3) Die Zuordnung zu den Honorarzonen für Leistungen bei raumbildenden Ausbauten wird anhand folgender Bewertungsmerkmale ermittelt: 1. Funktionsbereich, 2. Anforderungen an die Lichtgestaltung, 3. Anforderungen an die Raum-Zuordnung und Raum-Proportion, 4. Technische Ausrüstung, 5. Farb- und Materialgestaltung, 6. konstruktive Detailgestaltung. (4) Sind für ein Gebäude oder einen raumbildenden Ausbau Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone das Gebäude oder der raumbildende Ausbau zugeordnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 5 zu ermitteln; das Gebäude oder der raumbildende Ausbau ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzuordnen: 1. Honorarzone I: Gebäude bzw. der raumbildende Ausbau mit bis zu 10 Punkten 2. Honorarzone II: Gebäude bzw. der raumbildende Ausbau mit 11 bis 18 Punkten 3. Honorarzone III: Gebäude bzw. der raumbildende Ausbau mit 19 bis 26 Punkten 4 Honorarzone IV: Gebäude bzw. der raumbildende Ausbau mit 27 bis 34 Punkten 5 Honorarzone V: Gebäude bzw. der raumbildende Ausbau mit 35 bis 42 Punkten (5) Bei der Zuordnung zu den Honorarzonen sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen die Bewertungsmerkmale für Gebäude nach Absatz 2 Nummern 1, 4 bis 6 mit je bis zu 6 Punkten, die Bewertungsmerkmale nach Absatz 2 Nummern 2 und 3 mit je bis zu 9 Punkten, für raumbildende Ausbauten nach Absatz 3 Nummern 1 bis 4 mit je bis zu 6 Punkten, die Bewertungsmerkmale nach Absatz 3 Nummern 5 und 6 mit je bis zu 9 Punkten zu bewerten.

§ 35 Leistungen im Bestand (1) Für Leistungen bei Umbauten und Modernisierungen kann für Objekte ein Zuschlag bis zu 80 Prozent vereinbart werden. Sofern kein Zuschlag schriftlich vereinbart ist, fällt für Leistungen ab der Honorarzone II ein Zuschlag von 20 Prozent an. (2) Honorare für Leistungen bei Umbauten und Modernisierungen von Objekten im Sinne des § 2 Nummer 6 und 7 sind nach den anrechenbaren Kosten, der Honorarzone, den Leistungsphasen und der Honorartafel, die dem Umbau oder der Modernisierung sinngemäß zuzuordnen ist, zu ermitteln.

§ 36 Instandhaltungen und Instandsetzungen

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§ 36 Instandhaltungen und Instandsetzungen (1) Für Leistungen bei Instandhaltungen und Instandsetzungen von Objekten kann vereinbart werden, den Prozentsatz für die Bauüberwachung um bis zu 50 Prozent zu erhöhen. (2) Honorare für Leistungen bei Instandhaltungen und Instandsetzungen von Objekten sind nach den anrechenbaren Kosten, der Honorarzone, den Leistungsphasen und der Honorartafel, der die Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahme zuzuordnen ist, zu ermitteln.

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Abschnitt 2 Freianlagen § 37 Besondere Grundlagen des Honorars (1) Zu den anrechenbaren Kosten für Leistungen bei Freianlagen rechnen neben den Kosten für Außenanlagen auch die Kosten für folgende Bauwerke und Anlagen, soweit sie der Auftragnehmer plant und überwacht: 1. Einzelgewässer mit überwiegend ökologischen und landschaftsgestalterischen Elementen, 2. Teiche ohne Dämme, 3. flächenhafter Erdbau zur Geländegestaltung, 4. einfache Durchlässe und Uferbefestigungen als Mittel zur Geländegestaltung, soweit keine Leistungen nach Teil 4 erforderlich sind, 5. Lärmschutzwälle als Mittel zur Geländegestaltung, 6. Stützbauwerke und Geländeabstützungen ohne Verkehrsbelastung als Mittel zur Geländegestaltung, soweit keine Leistungen nach Teil 4 erforderlich sind, 7. Stege und Brücken, soweit keine Leistungen nach Teil 4 erforderlich sind, 8. Wege ohne Eignung für den regelmäßigen Fahrverkehr mit einfachen Entwässerungsverhältnissen sowie andere Wege und befestigte Flächen, die als Gestaltungselement der Freianlagen geplant werden und für die Leistungen nach Teil 3 nicht erforderlich sind. (2) Nicht anrechenbar sind die Kosten für Leistungen bei Freianlagen für: 1. das Gebäude sowie die in § 32 Absatz 3 genannten Kosten und 2. den Unter- und Oberbau von Fußgängerbereichen, ausgenommen die Kosten für die Oberflächenbefestigung. (3) § 11 Absatz 1 gilt nicht, wenn die getrennte Berechnung 7 500 Euro anrechenbare Kosten der Gebäude unterschreitet. Absatz 2 ist insoweit nicht anzuwenden.

§ 38 Leistungsbild Freianlagen (1) § 33 Absatz 1 Satz 1 gilt mit Ausnahme der Ausführungen zu den raumbildenden Ausbauten entsprechend. Die Leistungen bei Freianlagen sind in neun Leistungsphasen zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des § 39 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) mit 3 Prozent, 2. für die Leistungsphase 2 (Vorplanung) mit 10 Prozent, 3. für die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) mit 15 Prozent, 4. für die Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) mit 6 Prozent, 5. für die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) mit 24 Prozent, 6. für die Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe) mit 7 Prozent, 7. für die Leistungsphase 7 (Mitwirkung bei der Vergabe) mit 3 Prozent, 8. für die Leistungsphase 8 (Objektüberwachung – Bauüberwachung) mit 29 Prozent und 9. für die Leistungsphase 9 (Objektbetreuung und Dokumentation) mit 3 Prozent.

§ 39 Honorare für Leistungen bei Freianlagen

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(2) Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in Anlage 11 geregelt.

§ 39 Honorare für Leistungen bei Freianlagen (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 38 aufgeführten Leistungen bei Freianlagen sind in der folgenden Honorartafel festgesetzt:

Honorartafel zu § 39 Absatz 1 – Freianlagen

34 Teil 3 Objektplanung

§ 39 Honorare für Leistungen bei Freianlagen

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(2) Die Zuordnung zu den Honorarzonen wird anhand folgender Bewertungsmerkmale für die planerischen Anforderungen ermittelt: 1. Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung, 2. Anforderungen an Schutz, Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft, 3. Anzahl der Funktionsbereiche, 4. gestalterische Anforderungen, 5. Ver- und Entsorgungseinrichtungen. (3) Sind für eine Freianlage Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone die Freianlage zugeordnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 4 zu ermitteln; die Freianlage ist nach der Summe der Bewertungsmerkmale folgenden Honorarzonen zuzuordnen: 1. Honorarzone I: Freianlagen mit bis zu 8 Punkten, 2. Honorarzone II: Freianlagen mit 9 bis 15 Punkten, 3. Honorarzone III: Freianlagen mit 16 bis 22 Punkten, 4. Honorarzone IV: Freianlagen mit 23 bis 29 Punkten, 5. Honorarzone V: Freianlagen mit 30 bis 36 Punkten. (4) Bei der Zuordnung einer Freianlage zu einer Honorarzone sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen die Bewertungsmerkmale nach Absatz 2 Nummer 1, 2 und 4 mit je bis zu 8 Punkten, die Bewertungsmerkmale nach Absatz 2 Nummer 3 und 5 mit je bis zu 6 Punkten zu bewerten.

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Abschnitt 3 Ingenieurbauwerke § 40 Anwendungsbereich Ingenieurbauwerke umfassen: 1. Bauwerke und Anlagen der Wasserversorgung 2. Bauwerke und Anlagen der Abwasserentsorgung, 3. Bauwerke und Anlagen des Wasserbaus, ausgenommen Freianlagen nach § 2 Nummer 11, 4. Bauwerke und Anlagen für Ver- und Entsorgung mit Gasen, Feststoffen einschließlich wassergefährdenden Flüssigkeiten, ausgenommen Anlagen nach § 51, 5. Bauwerke und Anlagen der Abfallentsorgung, 6. konstruktive Ingenieurbauwerke für Verkehrsanlagen, 7. sonstige Einzelbauwerke, ausgenommen Gebäude und Freileitungsmaste.

§ 41 Besondere Grundlagen des Honorars (1) Anrechenbar sind für Leistungen bei Ingenieurbauwerken die Kosten der Baukonstruktion. (2) Anrechenbar für Leistungen bei Ingenieurbauwerken sind auch die Kosten für Technische Anlagen mit Ausnahme von Absatz 3 Nummer 7, die der Auftragnehmer nicht fachlich plant oder deren Ausführung er oder sie nicht fachlich überwacht, 1. vollständig bis zu 25 Prozent der sonstigen anrechenbaren Kosten und 2. zur Hälfte mit dem 25 Prozent der sonstigen anrechenbaren Kosten übersteigenden Betrag. (3) Nicht anrechenbar sind, soweit der Auftragnehmer die Anlagen weder plant noch ihre Ausführung überwacht, die Kosten für: 1. das Herrichten des Grundstücks, 2. die öffentliche Erschließung, 3. die nichtöffentliche Erschließung und die Außenanlagen, 4. verkehrsregelnde Maßnahmen während der Bauzeit, das Umlegen und Verlegen von Leitungen, die Ausstattung und Nebenanlagen von Straßen sowie Ausrüstung und Nebenanlagen von Gleisanlagen und 5. Anlagen der Maschinentechnik, die der Zweckbestimmung des Ingenieurbauwerks dienen.

§ 42 Leistungsbild Ingenieurbauwerke (1) § 33 Absatz 1 Satz 1 gilt entsprechend. Die Leistungen für Ingenieurbauwerke sind in neun Leistungsphasen zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des § 43 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) mit 2 Prozent, 2. für die Leistungsphase 2 (Vorplanung) mit 15 Prozent, 3. für die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) mit 30 Prozent,

§ 43 Honorare für Leistungen bei Ingenieurbauwerken

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4. für die Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) mit 5 Prozent, 5. für die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) mit 15 Prozent, 6. für die Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe) mit 10 Prozent, 7. für die Leistungsphase 7 (Mitwirkung bei der Vergabe) mit 5 Prozent, 8. für die Leistungsphase 8 (Bauoberleitung) mit 15 Prozent, 9. für die Leistungsphase 9 (Objektbetreuung und Dokumentation) mit 3 Prozent. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in Anlage 12 geregelt. Abweichend von der Bewertung der Leistungsphase 2 (Vorplanung) mit 15 Prozent, wird die Leistungsphase 2 bei Objekten nach § 40 Nummer 6 und 7, die eine Tragwerksplanung erfordern, mit 8 Prozent bewertet. (2) Die §§ 35 und 36 Absatz 2 gelten entsprechend. (3) Die Teilnahme an bis zu fünf Erläuterungs- oder Erörterungsterminen mit Bürgern und Bürgerinnen oder politischen Gremien, die bei Leistungen nach Anlage 12 anfallen, sind als Leistungen mit den Honoraren nach § 43 abgegolten.

§ 43 Honorare für Leistungen bei Ingenieurbauwerken (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 42 aufgeführten Leistungen bei Ingenieurbauwerken sind in der folgenden Honorartafel für den Anwendungsbereich des § 40 festgesetzt:

Honorartabelle zu § 43 Absatz 1 – Ingenieurbauwerke (Anwendungsbereich des § 40)


§ 43 Honorare für Leistungen bei Ingenieurbauwerken

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(2) Die Zuordnung zu den Honorarzonen wird anhand folgender Bewertungsmerkmale für die planerischen Anforderungen ermittelt: 1. geologische und baugrundtechnische Gegebenheiten, 2. technische Ausrüstung und Ausstattung, 3. Einbindung in die Umgebung oder das Objektfeld, 4. Umfang der Funktionsbereiche oder der konstruktiven oder technischen Anforderungen, 5. fachspezifische Bedingungen. (3) Sind für Ingenieurbauwerke Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone das Objekt zugeordnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 4 zu ermitteln. Das Objekt ist nach der Summe der Bewertungsmerkmale folgenden Honorarzonen zuzuordnen: 1. Honorarzone I: Objekte mit bis zu 10 Punkten, 2. Honorarzone II: Objekte mit 11 bis 17 Punkten, 3. Honorarzone III: Objekte mit 18 bis 25 Punkten, 4. Honorarzone IV: Objekte mit 26 bis 33 Punkten, 5. Honorarzone V: Objekte mit 34 bis 40 Punkten. (4) Bei der Zuordnung eines Ingenieurbauwerks zu den Honorarzonen sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Planungsanforderungen die Bewertungsmerkmale wie folgt zu bewerten: 1. nach Absatz 2 Nummer 1, 2 und 3 mit bis zu 5 Punkten, 2. nach Absatz 2 Nummer 4 mit bis zu 10 Punkten, 3. nach Absatz 2 Nummer 5 mit bis zu 15 Punkten.

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Abschnitt 4 Verkehrsanlagen § 44 Anwendungsbereich Verkehrsanlagen umfassen: 1. Anlagen des Straßenverkehrs, ausgenommen selbstständige Rad-, Geh- und Wirtschaftswege und Freianlagen nach § 2 Nummer 11, 2. Anlagen des Schienenverkehrs, 3. Anlagen des Flugverkehrs.

§ 45 Besondere Grundlagen des Honorars (1) § 41 gilt entsprechend. (2) Anrechenbar sind für Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 7 und 9 der Anlage 12 bei Verkehrsanlagen: 1. die Kosten für Erdarbeiten einschließlich Felsarbeiten bis zu 40 Prozent der sonstigen anrechenbaren Kosten nach Absatz 1 und 2. 10 Prozent der Kosten für Ingenieurbauwerke, wenn dem Auftragnehmer nicht gleichzeitig Leistungen nach § 46 für diese Ingenieurbauwerke übertragen werden. (3) Anrechenbar sind für Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 7 und 9 des § 46 bei Straßen mit mehreren durchgehenden Fahrspuren, wenn diese eine gemeinsame Entwurfsachse und eine gemeinsame Entwurfsgradiente haben, sowie bei Gleis- und Bahnsteiganlagen mit zwei Gleisen, wenn diese ein gemeinsames Planum haben, nur folgende Prozentsätze der nach den Absätzen 1 und 2 ermittelten Kosten: 1. bei dreistreifigen Straßen 85 Prozent, 2. bei vierstreifigen Straßen 70 Prozent, 3. bei mehr als vierstreifigen Straßen 60 Prozent, 4. bei Gleis- und Bahnsteiganlagen mit zwei Gleisen90 Prozent.

§ 46 Leistungsbild Verkehrsanlagen (1) Die Sätze 1 und 2 des § 33 Absatz 1 gelten entsprechend. Sie sind in der folgenden Tabelle für Verkehrsanlagen in Prozentsätzen der Honorare des § 47 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) mit 2 Prozent, 2. für die Leistungsphase 2 (Vorplanung) mit 15 Prozent, 3. für die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) mit 30 Prozent, 4. für die Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) mit 5 Prozent, 5. für die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) mit 15 Prozent, 6. für die Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe) mit 10 Prozent, 7. für die Leistungsphase 7 (Mitwirkung bei der Vergabe) mit 5 Prozent, 8. für die Leistungsphase 8 (Bauoberleitung) mit 15 Prozent,

§ 47 Honorare für Leistungen bei Verkehrsanlagen

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9. für die Leistungsphase 9 (Objektbetreuung und Dokumentation) mit 3 Prozent. (2) Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in Anlage 12 geregelt. (3) Die §§ 35 und 36 Absatz 2 gelten entsprechend.

§ 47 Honorare für Leistungen bei Verkehrsanlagen (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 46 aufgeführten Leistungen bei Verkehrsanlagen sind in der folgenden Honorartafel für den Anwendungsbereich des § 44 festgesetzt: (2) § 43 Absatz 2 bis 4 gilt entsprechend.

Honorartafel zu § 47 Absatz 1 – Verkehrsanlagen (Anwendungsbereich des § 44)


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Teil 4 Fachplanung Abschnitt 1 Tragwerksplanung § 48 Besondere Grundlagen des Honorars (1) Anrechenbare Kosten sind bei Gebäuden und zugehörigen baulichen Anlagen 55 Prozent der Bauwerk –Baukonstruktionskosten und 10 Prozent der Kosten der Technischen Anlagen. (2) Die Vertragsparteien können bei Gebäuden mit einem hohen Anteil an Kosten der Gründung und der Tragkonstruktionen sowie bei Umbauten bei der Auftragserteilung schriftlich vereinbaren, dass die anrechenbaren Kosten abweichend von Absatz 1 nach Absatz 3 Nummer 1 bis 12 ermittelt werden. (3) Anrechenbare Kosten sind bei Ingenieurbauwerken die vollständigen Kosten für: 1. Erdarbeiten, 2. Mauerarbeiten, 3. Beton- und Stahlbetonarbeiten, 4. Naturwerksteinarbeiten, 5. Betonwerksteinarbeiten, 6. Zimmer- und Holzbauarbeiten, 7. Stahlbauarbeiten, 8. Tragwerke und Tragwerksteile aus Stoffen, die anstelle der in den vorgenannten Leistungen enthaltenen Stoffe verwendet werden, 9. Abdichtungsarbeiten, 10. Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten, 11. Klempnerarbeiten, 12. Metallbau- und Schlosserarbeiten für tragende Konstruktionen, 13. Bohrarbeiten, außer Bohrungen zur Baugrunderkundung, 14. Verbauarbeiten für Baugruben, 15. Rammarbeiten, 16. Wasserhaltungsarbeiten, einschließlich der Kosten für Baustelleneinrichtungen. Absatz 4 bleibt unberührt. (4) Nicht anrechenbar sind bei Anwendung von Absatz 2 oder Absatz 3 die Kosten für: 1. das Herrichten des Baugrundstücks, 2. Oberbodenauftrag, 3. Mehrkosten für außergewöhnliche Ausschachtungsarbeiten, 4. Rohrgräben ohne statischen Nachweis, 5. nichttragendes Mauerwerk, das kleiner als 11,5 Zentimeter ist, 6. Bodenplatten ohne statischen Nachweis,

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Teil 4 Fachplanung

7. Mehrkosten für Sonderausführungen, 8. Winterbauschutzvorkehrungen und sonstige zusätzliche Maßnahmen für den Winterbau, 9. Naturwerkstein-, Betonwerkstein-, Zimmer- und Holzbau-, Stahlbau- und Klempnerarbeiten, die in Verbindung mit dem Ausbau eines Gebäudes oder Ingenieurbauwerks ausgeführt werden, 10. die Baunebenkosten. (5) Anrechenbare Kosten für Traggerüste bei Ingenieurbauwerken sind die Herstellkosten einschließlich der zugehörigen Kosten für Baustelleneinrichtungen. Bei mehrfach verwendeten Bauteilen ist der Neuwert anrechenbar. (6) Die Vertragsparteien können bei Ermittlung der anrechenbaren Kosten vereinbaren, dass Kosten von Arbeiten, die nicht in den Absätzen 1 bis 3 erfasst sind, sowie die in Absatz 4 Nummer 7 und bei Gebäuden die in Absatz 3 Nummer 13 bis 16 genannten Kosten ganz oder teilweise zu den anrechenbaren Kosten gehören, wenn der Auftragnehmer wegen dieser Arbeiten Mehrleistungen für das Tragwerk nach § 49 erbringt.

§ 49 Leistungsbild Tragwerksplanung (1) Die Leistungen bei der Tragwerksplanung sind für Gebäude und zugehörige bauliche Anlagen sowie für Ingenieurbauwerke nach § 40 Nummer 1 bis 5 in den in der Anlage 13 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 6, für Ingenieurbauwerke nach § 40 Nummer 6 und 7 in den in der Anlage 13 aufgeführten Leistungsphasen 2 bis 6 zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des § 50 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) mit 3 Prozent, 2. für die Leistungsphase 2 (Vorplanung) mit 10 Prozent, 3. für die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) mit 12 Prozent, 4. für die Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) mit 30 Prozent, 5. für die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) mit 42 Prozent, 6. für die Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe) mit 3 Prozent. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in der Anlage 13 geregelt. Die Leistungen der Leistungsphase 1 für Ingenieurbauwerke nach § 40 Nummer 6 und 7 sind im Leistungsbild der Ingenieurbauwerke des § 42 enthalten. (2) Die Leistungsphase 5 ist abweichend von Absatz 1 mit 26 Prozent der Honorare des § 50 zu bewerten: 1. im Stahlbetonbau, sofern keine Schalpläne in Auftrag gegeben werden, 2. im Stahlbau, sofern der Auftragnehmer die Werkstattzeichnungen nicht auf Übereinstimmung mit der Genehmigungsplanung und den Ausführungszeichnungen nach Anlage 13 Leistungsphase 5 überprüft, 3. im Holzbau mit unterdurchschnittlichem Schwierigkeitsgrad. (3) Die §§ 35 und 36 Absatz 2 gelten entsprechend.

§ 50 Honorare für Leistungen bei Tragwerksplanungen

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§ 50 Honorare für Leistungen bei Tragwerksplanungen (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 49 aufgeführten Leistungen bei Tragwerksplanungen sind in der folgenden Honorartafel festgesetzt:

Honorartafel zu § 50 Absatz 1 – Tragwerksplanung

46 Teil 4 Fachplanung

§ 50 Honorare für Leistungen bei Tragwerksplanungen

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(2) Die Honorarzone wird bei der Tragwerksplanung nach dem statisch-konstruktiven Schwierigkeitsgrad auf Grund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt: 1. Honorarzone I: Tragwerke mit sehr geringem Schwierigkeitsgrad, insbesondere einfache statisch bestimmte ebene Tragwerke aus Holz, Stahl, Stein oder unbewehrtem Beton mit ruhenden Lasten, ohne Nachweis horizontaler Aussteifung, 2. Honorarzone II: Tragwerke mit geringem Schwierigkeitsgrad, insbesondere a) statisch bestimmte ebene Tragwerke in gebräuchlichen Bauarten ohne Vorspann- und Verbundkonstruktionen, mit vorwiegend ruhenden Lasten, b) Deckenkonstruktionen mit vorwiegend ruhenden Flächenlasten, die sich mit gebräuchlichen Tabellen berechnen lassen, c) Mauerwerksbauten mit bis zur Gründung durchgehenden tragenden Wänden ohne Nachweis horizontaler Aussteifung, d) Flachgründungen und Stützwände einfacher Art, 3. Honorarzone III: Tragwerke mit durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad, insbesondere schwierige a) statisch bestimmte und statisch unbestimmte ebene Tragwerke in gebräuchlichen Bauarten ohne Vorspannkonstruktionen und ohne Stabilitätsuntersuchungen, b) einfache Verbundkonstruktionen des Hochbaus ohne Berücksichtigung des Einflusses von Kriechen und Schwinden, c) Tragwerke für Gebäude mit Abfangung der tragenden beziehungsweise aussteifenden Wände, d) ausgesteifte Skelettbauten, e) ebene Pfahlrostgründungen, f) einfache Gewölbe, g) einfache Rahmentragwerke ohne Vorspannkonstruktionen und ohne Stabilitätsuntersuchungen, h) einfache Traggerüste und andere einfache Gerüste für Ingenieurbauwerke, i) einfache verankerte Stützwände; 4. Honorarzone IV: Tragwerke mit überdurchschnittlichen Schwierigkeitsgrad, insbesondere a) statisch und konstruktiv schwierige Tragwerke in gebräuchlichen Bauarten und Tragwerke, für deren Standsicherheit- und Festigkeitsnachweis schwierig zu ermittelnde Einflüsse zu berücksichtigen sind, b) vielfach statisch unbestimmte Systeme, c) statisch bestimmte räumliche Fachwerke, d) einfache Faltwerke nach der Balkentheorie, e) statisch bestimmte Tragwerke, die Schnittgrößenbestimmungen nach der Theorie II. Ordnung erfordern, f) einfach berechnete, seilverspannte Konstruktionen, g) Tragwerke für schwierige Rahmen- und Skelettbauten sowie turmartige Bauten, bei denen der Nachweis der Stabilität und Aussteifung die Anwendung besonderer Berechnungsverfahren erfordert, h) Verbundkonstruktionen, soweit nicht in Honorarzone III oder V erwähnt,

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Teil 4 Fachplanung

i) einfache Trägerroste und einfache orthotrope Platten, j) Tragwerke mit einfachen Schwingungsuntersuchungen, k) schwierige statisch unbestimmte Flachgründungen, schwierige ebene und räumliche Pfahlgründungen, besondere Gründungsverfahren, Unterfahrungen, l) schiefwinklige Einfeldplatten für Ingenieurbauwerke, m) schiefwinklig gelagerte oder gekrümmte Träger, n) schwierige Gewölbe und Gewölbereihen, o) Rahmentragwerke, soweit nicht in Honorarzone III oder V erwähnt, p) schwierige Traggerüste und andere schwierige Gerüste für Ingenieurbauwerke, q) schwierige, verankerte Stützwände, r) Konstruktionen mit Mauerwerk nach Eignungsprüfung (Ingenieurmauerwerk), 5. Honorarzone V: Tragwerke mit sehr hohem Schwierigkeitsgrad, insbesondere a) statisch und konstruktiv ungewöhnlich schwierige Tragwerke, b) schwierige Tragwerke in neuen Bauarten, c) räumliche Stabwerke und statisch unbestimmte räumliche Fachwerke, d) schwierige Trägerroste und schwierige orthotrope Platten, e) Verbundträger mit Vorspannung durch Spannglieder oder andere Maßnahmen, f) Flächentragwerke (Platten, Scheiben, Faltwerke, Schalen), die die Anwendung der Elastizitätstheorie erfordern, g) statisch unbestimmte Tragwerke, die Schnittgrößenbestimmungen nach der Theorie II. Ordnung erfordern, h) Tragwerke mit Standsicherheitsnachweisen, die nur unter Zuhilfenahme modellstatischer Untersuchungen oder durch Berechnungen mit finiten Elementen beurteilt werden können, i) Tragwerke mit Schwingungsuntersuchungen, soweit nicht in Honorarzone IV erwähnt, j) seilverspannte Konstruktionen, soweit nicht in Honorarzone IV erwähnt, k) schiefwinklige Mehrfeldplatten, l) schiefwinklig gelagerte, gekrümmte Träger, m) schwierige Rahmentragwerke mit Vorspannkonstruktionen und Stabilitätsuntersuchungen, n) sehr schwierige Traggerüste und andere sehr schwierige Gerüste für Ingenieurbauwerke, zum Beispiel weit gespannte oder hohe Traggerüste, o) Tragwerke, bei denen die Nachgiebigkeit der Verbindungsmittel bei der Schnittkraftermittlung zu berücksichtigen ist. (3) Sind für ein Tragwerk Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone das Tragwerk zugeordnet werden kann, so ist für die Zuordnung die Mehrzahl der in den jeweiligen Honorarzonen nach Absatz 2 aufgeführten Bewertungsmerkmale und ihre Bedeutung im Einzelfall maßgebend.

§ 53 Leistungsbild Technische Ausrüstung

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Abschnitt 2 Technische Ausrüstung § 51 Anwendungsbereich (1) Die Leistungen der Technischen Ausrüstung umfassen die Fachplanungen für die Objektplanung. (2) Die Technische Ausrüstung umfasst folgende Anlagegruppen: 1. Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, 2. Wärmeversorgungsanlagen, 3. Lufttechnische Anlagen, 4. Starkstromanlagen, 5. Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, 6. Förderanlagen, 7. nutzungsspezifische Anlagen, einschließlich maschinen- und elektrotechnischen Anlagen in Ingenieurbauwerken, 8. Gebäudeautomation.

§ 52 Besondere Grundlagen des Honorars (1) Das Honorar für Leistungen bei der Technischen Ausrüstung richtet sich nach den anrechenbaren Kosten der Anlagen einer Anlagengruppe nach § 51 Absatz 2. Anrechenbar bei Anlagen in Gebäuden sind auch sonstige Maßnahmen für technische Anlagen. (2) § 11 Absatz 1 gilt nicht, soweit mehrere Anlagen in einer Anlagengruppe nach § 51 Absatz 2 zusammengefasst werden und in zeitlichem und örtlichem Zusammenhang als Teil einer Gesamtmaßnahme geplant, betrieben und genutzt werden. (3) Nicht anrechenbar sind die Kosten für die nichtöffentliche Erschließung und die Technischen Anlagen in Außenanlagen, soweit Auftragnehmer diese nicht plant oder ihre Ausführung überwacht. (4) Werden Teile der Technischen Ausrüstung in Baukonstruktionen ausgeführt, so können die Vertragsparteien vereinbaren, dass die Kosten hierfür ganz oder teilweise zu den anrechenbaren Kosten gehören. Satz 1 gilt entsprechend für Bauteile der Kostengruppe Baukonstruktionen, deren Abmessung oder Konstruktion durch die Leistung der Technischen Ausrüstung wesentlich beeinflusst wird.

§ 53 Leistungsbild Technische Ausrüstung (1) Das Leistungsbild „Technische Ausrüstung“ umfasst Leistungen für Neuanlagen, Wiederaufbauten, Erweiterungsbauten, Umbauten, Modernisierungen, Instandhaltungen und Instandsetzungen. Die Leistungen bei der Technischen Ausrüstung sind in neun Leistungsphasen zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des § 54 bewertet: 1. für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) mit 3 Prozent, 2. für die Leistungsphase 2 (Vorplanung) mit 11 Prozent,

50 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

Teil 4 Fachplanung für die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) mit 15 Prozent, für die Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) mit 6 Prozent, für die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) mit 18 Prozent, für die Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe) mit 6 Prozent, für die Leistungsphase 7 (Mitwirkung bei der Vergabe) mit 5 Prozent, für die Leistungsphase 8 (Objektüberwachung – Bauüberwachung) mit 33 Prozent für die Leistungsphase 9 (Objektbetreuung und Dokumentation) mit 3 Prozent. Die einzelnen Leistungen jeder Leistungsphase sind in Anlage 14 geregelt.

(2) Die Leistungsphase 5 ist abweichend von Absatz 1, sofern das Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen nicht in Auftrag gegeben wird, mit 14 Prozent der Honorare des § 54 zu bewerten. (3) Die §§ 35 und 36 gelten entsprechend.

§ 54 Honorare für Leistungen bei der Technischen Ausrüstung (1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 53 aufgeführten Leistungen bei einzelnen Anlagen sind in der folgenden Honorartafel festgesetzt:

§ 54 Honorare für Leistungen bei der Technischen Ausrüstung

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Honorartafel zu § 54 Absatz 1 – Technische Ausrüstung Anrechenbare Kosten in Euro 5.113 7.500 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000 35.000 40.000 45.000 50.000 75.000 100.000 150.000 200.000 250.000 300.000 350.000 400.000 450.000 500.000 750.000 1.000.000 1.500.000 2.000.000 2.500.000 3.000.000 3.500.000 3.750.000 3.834.689

Honorarzone I von bis Euro 1.626 2.109 2.234 2.886 2.812 3.618 3.903 4.981 4.920 6.262 5.882 7.489 6.795 8.670 7.674 9.804 8.506 10.891 9.336 11.942 10.157 12.991 13.825 17.645 17.184 21.839 23.216 29.252 29.057 36.110 35.152 43.175 41.263 50.245 47.493 57.474 53.700 64.757 59.961 72.030 66.254 79.301 96.686 113.598 125.694 144.936 180.748 200.873 233.881 254.373 285.744 308.367 335.147 359.125 380.361 405.518 401.625 427.295 1.626 434.499

Honorarzone II von bis Euro 2.109 2.593 2.886 3.538 3.618 4.421 4.981 6.053 6.262 7.605 7.489 9.100 8.670 10.552 9.804 11.932 10.891 13.269 11.942 14.541 12.991 15.818 17.645 21.470 21.839 26.490 29.252 35.290 36.110 43.159 43.175 51.203 50.245 59.227 57.474 67.455 64.757 75.819 72.030 84.097 79.301 92.353 113.598 130.516 144.936 164.174 200.873 220.993 254.373 274.869 308.367 330.998 359.125 383.098 405.518 430.680 427.295 452.971 434.499 460.336

Honorarzone III von bis Euro 2.593 3.077 3.538 4.190 4.421 5.227 6.053 7.132 7.605 8.947 9.100 10.707 10.552 12.428 11.932 14.062 13.269 15.653 14.541 17.147 15.818 18.652 21.470 25.290 26.490 31.145 35.290 41.328 43.159 50.212 51.203 59.226 59.227 68.209 67.455 77.437 75.819 86.876 84.097 96.166 92.353 105.400 130.516 147.428 164.174 183.415 220.993 241.119 274.869 295.361 330.998 353.621 383.098 407.076 430.680 455.838 452.971 478.641 460.336 486.168

(2) Die Zuordnung zu den Honorarzonen wird anhand folgender Bewertungsmerkmale ermittelt: 1. Anzahl der Funktionsbereiche, 2. Integrationsansprüche, 3. technische Ausgestaltung, 4. Anforderungen an die Technik, 5. konstruktive Anforderungen. (3) Werden Anlagen einer Anlagengruppe verschiedenen Honorarzonen zugeordnet, so ergibt sich das Honorar nach Absatz 1 aus der Summe der Einzelhonorare. Ein Einzelhonorar wird jeweils für die Anlagen ermittelt, die einer Honorarzone zugeordnet werden. Für die Ermittlung des Einzelhonorars ist zunächst für die Anlagen jeder Honorarzone das Honorar zu berechnen, das sich ergeben würde, wenn die gesamten anrechenbaren Kosten der Anlagengruppe nur der Honorarzone zugeordnet würden, für die das Einzelhonorar berechnet wird. Das Einzelhonorar ist dann nach dem Verhältnis der Summe der anrechenbaren Kosten der Anlagen einer Honorarzone zu den gesamten anrechenbaren Kosten der Anlagengruppe zu ermitteln.

52

Teil 5 Übergangs- und Schlussvorschriften

§ 55 Übergangsvorschrift Die Verordnung gilt nicht für Leistungen, die vor ihrem Inkrafttreten vertraglich vereinbart wurden; insoweit bleiben die bisherigen Vorschriften anwendbar.

§ 56 Inkrafttreten, Außerkrafttreten Diese Verordnung tritt am Tag nach der Verkündung in Kraft. Gleichzeitig tritt die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure in der Fassung der Bekanntmachung vom 4. März 1991 (BGBl. I S. 533), die zuletzt durch Artikel 5 des Gesetzes vom 10. November 2001 (BGBl. I S. 2992) geändert worden ist, außer Kraft. Der Bundesrat hat zugestimmt.

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Anlage 1 zu § 3 Absatz 1 Anlagen Anlage 1 zu § 3 Absatz 1

Beratungsleistungen Inhaltsübersicht: 1.1. 1.1.1. 1.1.2. 1.2. 1.2.1. 1.2.2. 1.3. 1.3.1. 1.3.2. 1.3.3. 1.3.4. 1.3.5. 1.3.6. 1.3.7. 1.4. 1.4.1. 1.4.2. 1.4.3. 1.5. 1.5.1. 1.5.2. 1.5.3. 1.5.4. 1.5.5. 1.5.6. 1.5.7. 1.5.8.

Leistung Umweltverträglichkeitsstudie Leistungsbild Umweltverträglichkeitsstudie Honorarzonen und Honorare für Grundleistungen bei Umweltverträglichkeitsprüfungen Leistungen für Thermische Bauphysik Anwendungsbereich Wärmeschutz Leistungen für Schallschutz und Raumakustik Schallschutz Bauakustik Honorarzonen und Honorare für Leistungen bei der Bauakustik Raumakustik Raumakustische Planung und Überwachung Honorarzonen und Honorare für Leistungen bei der raumakustischen Planung und Überwachung Raumakustische Planung und Überwachung Leistungen für Bodenmechanik, Erd- und Grundbau Anwendungsbereich Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung Honorarzonen und Honorare für Leistungen bei der Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung Vermessungstechnische Leistungen Anwendungsbereich Grundlagen des Honorars bei der Entwurfsvermessung Honorarzonen für Leistungen bei der Entwurfsvermessung Leistungsbild Entwurfsvermessung Grundlagen des Honorars bei der Bauvermessung Honorarzonen für Leistungen bei der Bauvermessung Leistungsbild Bauvermessung Honorare für Grundleistungen bei der Vermessung

54

Anlagen

Beratungsleistungen 1.1. Leistung Umweltverträglichkeitsstudie 1.1.1. Leistungsbild Umweltverträglichkeitsstudie (1) Die Grundleistungen bei Umweltverträglichkeitsstudien zur Standortfindung als Beitrag zur Umweltverträglichkeitsprüfung können nach den in Absatz 2 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 5 zusammengefasst werden. Sie können nach der folgenden Tabelle in Prozentsätze der Honorare unter Punkt 1.1.2. bewertet werden Bewertung der Grundleistungen in Prozentsätzen der Honorare 1. Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs

3

2. Ermitteln und Bewerten der Planungsgrundlagen Bestandsaufnahme, Bestandsbewertung und zusammenfassende Darstellung

30

3. Konfliktanalyse und Alternativen

20

4. Vorläufige Fassung der Studie

40

5. Endgültige Fassung der Studie

7

(2) Das Leistungsbild kann sich wie folgt zusammensetzen:

Grundleistungen 1. Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs Abgrenzen des Untersuchungsbereichs Zusammenstellen der verfügbaren planungsrelevanten Unterlagen, insbesondere – örtliche und überörtliche Planungen und Untersuchungen – thematische Karten, Luftbilder und sonstige Daten Ermitteln des Leistungsumfangs und ergänzender Fachleistungen Ortsbesichtigungen

Besondere Leistungen

Anlage 1 zu § 3 Absatz 1

55

Grundleistungen


2. Ermitteln und Bewerten der Planungsgrundlagen a) Bestandsaufnahme Erfassen auf der Grundlage vorhandener Unterlagen und örtlicher Erhebungen - des Naturhaushalts in seinen Wirkungszusammenhängen, insbesondere durch Landschaftsfaktoren wie Relief, Geländegestalt, Gestein, Boden, oberirdische Gewässer, Grundwasser, Geländeklima sowie Tiere und Pflanzen und deren Lebensräume - der Schutzgebiete, geschützten Landschaftsbestandteile und schützenswerten Lebensräume - der vorhandenen Nutzungen, Beeinträchtigungen und Vorhaben - des Landschaftsbildes und der -struktur - der Sachgüter und des kulturellen Erbes b) Bestandsbewertung Bewerten der Leistungsfähigkeit und der Empfindlichkeit des Naturhaushalts und des Landschaftsbildes nach den Zielen und Grundsätzen des Naturschutzes und der Landschaftspflege Bewerten der vorhandenen und vorhersehbaren Umweltbelastungen der Bevölkerung sowie Beeinträchtigungen (Vorbelastung) von Natur und Landschaft c) Zusammenfassende Darstellung der Bestandsaufnahme und der -bewertung in Text und Karte

Einzeluntersuchungen zu natürlichen Grundlagen, zur Vorbelastung und zu sozioökonomischen Fragestellungen Sonderkartierungen Prognosen Ausbreitungsberechnungen Beweissicherung Aktualisierung der Planungsgrundlagen Untersuchen von Sekundäreffekten außerhalb des Untersuchungsgebiets

3. Konfliktanalyse und Alternativen Ermitteln der projektbedingten umwelterheblichen Wirkungen Verknüpfen der ökologischen und nutzungsbezogenen Empfindlichkeit des Untersuchungsgebiets mit den projektbedingten umwelterheblichen Wirkungen und Beschreiben der Wechselwirkungen zwischen den betroffenen Faktoren Ermitteln konfliktarmer Bereiche und Abgrenzen der vertieft zu untersuchenden Alternativen Überprüfen der Abgrenzung des Untersuchungsbereichs Abstimmen mit dem Auftraggeber Zusammenfassende Darstellung in Text und Karte

56

Anlagen

Grundleistungen


4. Vorläufige Fassung der Studie Erarbeiten der grundsätzlichen Lösung der wesentlichen Teile der Aufgabe in Text und Karte mit Alternativen a) Ermitteln, Bewerten und Darstellen für jede sich wesentlich unterscheidende Lösung unter Berücksichtigung des Vermeidungs- und/oder Ausgleichsgebots - des ökologischen Risikos für den Naturhaushalt - der Beeinträchtigungen des Landschaftsbildes - der Auswirkungen auf den Menschen, die Nutzungsstruktur, die Sachgüter und das kulturelle Erbe Aufzeigen von Entwicklungstendenzen des Untersuchungsbereichs ohne das geplante Vorhaben (Status-quo-Prognose) b) Ermitteln und Darstellen voraussichtlich nicht ausgleichbarer Beeinträchtigungen c) Vergleichende Bewertung der sich wesentlich unterscheidenden Alternativen Abstimmen der vorläufigen Fassung der Studie mit dem Auftraggeber

Erstellen zusätzlicher Hilfsmittel der Darstellung Vorstellen der Planung vor Dritten Detailausarbeitungen in besonderen Maßstäben

5. Endgültige Fassung der Studie Darstellen der Umweltverträglichkeitsstudie in der vorgeschriebenen Fassung in Text und Karte in der Regel im Maßstab 1:5 000 einschließlich einer nichttechnischen Zusammenfassung 1.1.2. Honorarzonen und Honorare für Grundleistungen bei Umweltverträglichkeitsstudien (1) Die Honorarzone wird bei Umweltverträglichkeitsstudien auf Grund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt: 1. Honorarzone I: Umweltverträglichkeitsstudien mit geringem Schwierigkeitsgrad, insbesondere bei einem Untersuchungsraum – mit geringer Ausstattung an ökologisch bedeutsamen Strukturen, – mit schwach gegliedertem Landschaftsbild, – mit schwach ausgeprägter Erholungsnutzung – mit gering ausgeprägten und einheitlichen Nutzungsansprüchen – mit geringer Empfindlichkeit gegenüber Umweltbelastungen und Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft und bei Vorhaben und Maßnahmen mit geringer potentieller Beeinträchtigungsintensität;


57

2. Honorarzone II: Umweltverträglichkeitsstudien mit durchschnittlichen Schwierigkeitsgrad, insbesondere bei einem Untersuchungsraum – mit durchschnittlicher Ausstattung an ökologisch bedeutsamen Strukturen, – mit mäßig gegliedertem Landschaftsbild, – mit durchschnittlich ausgeprägter Erholungsnutzung, – mit differenzierten Nutzungsansprüchen, – mit durchschnittlicher Empfindlichkeit gegenüber Umweltbelastungen und Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft und bei Vorhaben und Maßnahmen mit durchschnittlicher potentieller Beeinträchtigungsintensität; 3. Honorarzone III: Umweltverträglichkeitsstudien mit hohem Schwierigkeitsgrad, insbesondere bei einem Untersuchungsraum – mit umfangreicher und vielgestaltiger Ausstattung an ökologisch bedeutsamen Strukturen – mit stark gegliedertem Landschaftsbild – mit intensiv ausgeprägter Erholungsnutzung, – mit stark differenzierten oder kleinräumigen Nutzungsansprüchen, – mit hoher Empfindlichkeit gegenüber Umweltbelastungen und Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft und bei Vorhaben und Maßnahmen mit hoher potentieller Beeinträchtigungsintensität. (2) Sind für eine Umweltverträglichkeitsstudie Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone die Umweltverträglichkeitsstudie zugeordnet werden kann, so ist die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 3 zu ermitteln; die Umweltverträglichkeitsstudie ist nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zuzuordnen; 1.Honorarzone I Umweltverträglichkeitsstudien mit bis zu 16 Punkten, 2. Honorarzone II Umweltverträglichkeitsstudien mit 17 bis zu 30 Punkten, 3. Honorarzone III Umweltverträglichkeitsstudien mit 31 bis zu 42 Punkten. (3) Bei der Zurechnung einer Umweltverträglichkeitsstudie in die Honorarzonen sind entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Aufgabenstellung die Bewertungsmerkmale Ausstattung an ökologisch bedeutsamen Strukturen, Landschaftsbild, Erholungsnutzung sowie Nutzungsansprüche mit je bis zu 6 Punkten zu bewerten, die Bewertungsmerkmale Empfindlichkeit gegenüber Umweltbelastungen und Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft sowie Vorhaben und Maßnahmen mit potentieller Beeinträchtigungsintensität mit je bis zu neun Punkten. (4) Honorare für die unter Punkt 1.1.1. aufgeführten Grundleistungen bei Umweltverträglichkeitsstudien ab 50 Hektar können sich nach der folgenden Honorartafel, die Mindest- und Höchstsätze nach der Gesamtfläche des Untersuchungsraumes in Hektar enthält, richten:

58

Anlagen

Honorartafel zu Leistungen bei Umweltverträglichkeitsstudien Honorarzone I von bis Euro 7.581 9.258

Honorarzone II von bis Euro 9.258 10.927

Honorarzone III von bis Euro 10.927 12.604

100

10.107

12.340

12.340

14.566

14.566

16.799

250

16.423

20.298

20.298

24.167

24.167

28.042

500

25.421

31.811

31.811

38.200

38.200

44.589

750

33.239

41.956

41.956

50.680

50.680

59.398

1.000

40.422

51.411

51.411

62.401

62.401

73.390

1.250

46.973

60.000

60.000

73.025

73.025

86.051

1.500

53.053

68.210

68.210

83.368

83.368

98.525

1.750

59.684

76.636

76.636

93.581

93.581

110.532

2.000

65.685

84.212

84.212

102.738

102.738

121.264

2.500

76.580

98.160

98.160

119.739

119.739

141.319

3.000

87.159

110.842

110.842

134.526

134.526

158.209

3.500

96.158

121.944

121.944

147.737

147.737

173.524

4.000

104.841

132.208

132.208

159.581

159.581

186.948

4.500

112.265

141.635

141.635

171.004

171.004

200.374

5.000

120.003

151.055

151.055

182.112

182.112

213.164

5.500

128.531

160.369

160.369

192.213

192.213

224.051

6.000

136.421

169.266

169.266

202.106

202.106

234.951

6.500

143.688

177.900

177.900

212.106

212.106

246.318

7.000

150.318

186.319

186.319

222.320

222.320

258.320

7.500

158.687

196.583

196.583

234.479

234.479

272.375

8.000

166.741

206.318

206.318

245.896

245.896

285.474

8.500

174.474

216.526

216.526

258.585

258.585

300.637

9.000

181.898

226.425

226.425

270.952

270.952

315.479

9.500

189.002

236.503

236.503

284.000

284.000

331.503

10.000

195.790

246.318

246.318

296.846

296.846

347.373

Fläche in ha 50

1.2. Leistungen für Thermische Bauphysik 1.2.1. Anwendungsbereich (1) Leistungen für Thermische Bauphysik (Wärme- und Kondensatfeuchteschutz) werden erbracht, um thermodynamische Einflüsse und deren Wirkungen auf Gebäude und Ingenieurbauwerke sowie auf Menschen, Tiere und Pflanzen und auf die Raumhygiene zu erfassen und zu begrenzen. (2) Zu den Leistungen für Thermische Bauphysik können insbesondere gehören: 1. Entwurf, Bemessung und Nachweis des Wärmeschutzes nach der Wärmeschutzverordnung und nach den bauordnungsrechtlichen Vorschriften, 2. Leistungen zum Begrenzen der Wärmeverluste und Kühllasten, 3. Leistungen zum Ermitteln der wirtschaftlich optimalen Wärmedämm-Maßnahmen, insbesondere durch Minimieren der Bau- und Nutzungskosten,


59

4. Leistungen zum Planen von Maßnahmen für den sommerlichen Wärmeschutz in besonderen Fällen, 5. Leistungen zum Begrenzen der dampfdiffusionsbedingten Wasserdampfkondensation auf und in den Konstruktionsquerschnitten, 6. Leistungen zum Begrenzen von thermisch bedingten Einwirkungen auf Bauteile durch Wärmeströme, 7. Leistungen zum Regulieren des Feuchte- und Wärmehaushaltes von belüfteten Fassadenund Dachkonstruktionen. (3) Bei den Leistungen nach Absatz 2 Nummern 2 bis 7 können zusätzlich bauphysikalische Messungen an Bauteilen und Baustoffen, zum Beispiel Temperatur- und Feuchtemessungen, Messungen zur Bestimmung der Sorptionsfähigkeit, Bestimmungen des Wärmedurchgangskoeffizienten am Bau oder der Luftgeschwindigkeit in Luftschichten anfallen. 1.2.2. Wärmeschutz (1) Leistungen für den Wärmeschutz nach Punkt 1.2.1. Absatz 2 Nummer 1 können folgende Leistungen umfassen: Bewertung der Grundleistungen in Prozent der Honorare 1. Erarbeiten des Planungskonzepts für den Wärmeschutz

20

2. Erarbeiten des Entwurfs einschließlich der überschlägigen Bemessung für den Wärmeschutz und Durcharbeiten konstruktiver Details der Wärmeschutzmaßnahmen

40

3. Aufstellen des prüffähigen Nachweises des Wärmeschutzes

25

4. Abstimmen des geplanten Wärmeschutzes mit der Ausführungsplanung und der Vergabe

15

5. Mitwirken bei der Ausführungsüberwachung

–

(2) Das Honorar für die Leistungen nach Absatz 1 kann sich nach den anrechenbaren Kosten des Gebäudes nach § 32, nach der Honorarzone nach § 34, der das Gebäude zuzuordnen ist, und nach der Honorartafel in Absatz 3 richten. (3) Honorare für die in Absatz 1 aufgeführten Leistungen für den Wärmeschutz ab 255 646 Euro können anhand der folgenden Honorartafel bestimmt werden:

Honorartafel zu Leistungen für den Wärmeschutz

60 Anlagen


61

1.3. Leistungen für Schallschutz und Raumakustik 1.3.1. Schallschutz (1) Leistungen für Schallschutz werden erbracht, um 1. in Gebäuden und Innenräumen einen angemessenen Luft- und Trittschallschutz, Schutz gegen von außen eindringende Geräusche und gegen Geräusche von Anlagen der Technischen Ausrüstung und anderen technischen Anlagen und Einrichtungen zu erreichen (baulicher Schallschutz) und 2. die Umgebung geräuscherzeugender Anlagen gegen schädliche Umwelteinwirkungen durch Lärm zu schützen (Schallimmissionsschutz). (2) Zu den Leistungen für baulichen Schallschutz können insbesondere rechnen: 1. Leistungen zur Planung und zum Nachweis der Erfüllung von Schallschutzanforderungen, soweit objektbezogene schalltechnische Berechnungen oder Untersuchungen erforderlich werden (Bauakustik) und 2. schalltechnische Messungen, zum Beispiel zur Bestimmung von Luft- und Trittschalldämmung, der Geräusche von Anlagen der Technischen Ausrüstung und von Außengeräuschen. (3) Zu den Leistungen für den Schallimmissionsschutz können insbesondere rechnen: 1. schalltechnische Bestandsaufnahme, 2. Festlegen der schalltechnischen Anforderungen, 3. Entwerfen der Schallschutzmaßnahmen, 4. Mitwirken bei der Ausführungsplanung und 5. Abschlussmessungen. 1.3.2. Bauakustik (1) Leistungen für Bauakustik unter Punkt 1.3.1. Absatz 2 Nummer 1 können folgende Leistungen umfassen:

62

Anlagen Bewertung der Grundleistungen in Prozent der Honorare 1. Erarbeiten des Planungskonzepts, Festlegen der Schallschutzanforderungen

10

2. Erarbeiten des Entwurfs einschließlich Aufstellen der Nachweise des Schallschutzes

35

3. Mitwirken bei der Ausführungsplanung

30

4. Mitwirken bei der Vorbereitung der Vergabe und bei der Vergabe

5

5. Mitwirken bei der Überwachung schalltechnisch wichtiger Ausführungsarbeiten

20

(2) Das Honorar für die Leistungen nach Absatz 1 kann sich nach den anrechenbaren Kosten nach den Absätzen 3 bis 5, nach der Honorarzone, der das Objekt nach Punkt 1.3.3. zuzuordnen ist, und nach der Honorartafel unter Punkt 1.3.3. richten. (3) Anrechenbare Kosten können die Kosten für Baukonstruktionen, Installationen, zentrale Betriebstechnik und betriebliche Einbauten sein. (4) Die §§ 4, 6, 35 und 36 gelten sinngemäß. (5) Die Vertragsparteien können vereinbaren, dass die Kosten für besondere Bauausführungen ganz oder teilweise zu den anrechenbaren Kosten gehören, wenn hierdurch dem Auftragnehmer ein erhöhter Arbeitsaufwand entsteht. 1.3.3. Honorarzonen und Honorare für Leistungen bei der Bauakustik (1) Die Honorarzone kann bei der Bauakustik auf Grund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt werden: 1. Honorarzone I: Objekte mit geringen Planungsanforderungen an die Bauphysik, insbesondere Wohnhäuser, Heime, Schulen, Verwaltungsgebäude und Banken mit jeweils durchschnittlicher Technischer Ausrüstung und entsprechendem Ausbau; 2. Honorarzone II: Objekte mit durchschnittlichen Planungsanforderungen an die Bauakustik, insbesondere Heime, Schulen, Verwaltungsgebäude mit jeweils überdurchschnittlicher technischer Ausrüstung und entsprechendem Ausbau, Wohnhäuser mit versetzten Grundrissen, Wohnhäuser mit Außenlärmbelastungen, Hotels, soweit nicht in Honorarzone III erwähnt, Universitäten und Hochschulen, Krankenhäuser, soweit nicht in Honorarzone III erwähnt, Gebäude für Erholung, Kur und Genesung, Versammlungsstätten, soweit nicht in Honorarzone III erwähnt, Werkstätten mit schutzbedürftigen Räumen;


63

3. Honorarzone III: Objekte mit überdurchschnittlichen Planungsanforderungen an die Bauakustik, insbesondere Hotels mit umfangreichen gastronomischen Einrichtungen, Gebäude mit gewerblicher und Wohnnutzung, Krankenhäuser in bauakustisch besonders ungünstigen Lagen oder mit ungünstiger Anordnung der Versorgungseinrichtungen, Theater-, Konzert- und Kongressgebäude, Tonstudios und akustische Messräume. (2) § 50 Absatz 3 gilt sinngemäß. (3) Honorare für die nach Absatz 1 aufgeführten Leistungen für Bauakustik ab 255 646 Euro können anhand der folgenden Honorartafel bestimmt werden:

Honorartafel zu Leistungen für Bauakustik Anrechenbare Kosten in Euro

Honorarzone I von bis Euro

Honorarzone II von bis Euro

Honorarzone III von bis Euro

255.646

1.766

2.025

2.025

2.329

2.329

2.683

300.000

1.942

2.230

2.230

2.567

2.567

2.961

350.000

2.135

2.451

2.451

2.823

2.823

3.255

400.000

2.323

2.662

2.662

3.071

3.071

3.538

450.000

2.506

2.871

2.871

3.310

3.310

3.809

500.000

2.670

3.062

3.062

3.533

3.533

4.074

750.000

3.462

3.971

3.971

4.580

4.580

5.279

1.000.000

4.171

4.782

4.782

5.512

5.512

6.355

1.500.000

5.433

6.229

6.229

7.187

7.187

8.284

2.000.000

6.564

7.527

7.527

8.685

8.685

10.009

2.500.000

7.605

8.724

8.724

10.065

10.065

11.604

3.000.000

8.581

9.844

9.844

11.351

11.351

13.086

3.500.000

9.501

10.898

10.898

12.570

12.570

14.487

4.000.000

10.382

11.905

11.905

13.734

13.734

15.828

4.500.000

11.224

12.876

12.876

14.848

14.848

17.114

5.000.000

12.034

13.803

13.803

15.923

15.923

18.355

7.500.000

15.740

18.053

18.053

20.822

20.822

24.000

10.000.000

19.061

21.864

21.864

25.213

25.213

29.068

15.000.000

24.957

28.628

28.628

33.017

33.017

38.060

20.000.000

30.230

34.676

34.676

39.993

39.993

46.107

25.000.000

35.080

40.237

40.237

46.407

46.407

53.496

25.564.594

35.624

40.860

40.860

47.125

47.125

54.325

64

Anlagen

1.3.4. Raumakustik (1) Leistungen für Raumakustik werden erbracht, um Räume mit besonderen Anforderungen an die Raumakustik durch Mitwirkung bei Formgebung, Materialauswahl und Ausstattung ihrem Verwendungszweck akustisch anzupassen. (2) Zu den Leistungen für Raumakustik können insbesondere gehören: 1. raumakustische Planung und Überwachung, 2. akustische Messungen, 3. Modelluntersuchungen, 4. Beraten bei der Planung elektroakustischer Anlagen. 1.3.5. Raumakustische Planung und Überwachung (1) Die raumakustische Planung und Überwachung nach Punkt 1.3.4 Absatz 2 Nummer 1 kann folgende Leistungen umfassen:

Bewertung der Grundleistungen in Prozent der Honorare 1. Erarbeiten des raumakustischen Planungskonzepts, Festlegen der raumakustischen Anforderungen

20

2. Erarbeiten des raumakustischen Entwurfes

35

3. Mitwirken bei der Ausführungsplanung

25

4. Mitwirken bei der Vorbereitung der Vergabe und bei der Vergabe

5

5. Mitwirken bei der Überwachung raumakustisch wichtiger Ausführungsarbeiten

15

(2) Das Honorar für jeden Innenraum, für den Leistungen nach Absatz 1 erbracht werden, kann sich nach den anrechenbaren Kosten nach den Absätzen 3 bis 5, nach der Honorarzone, der der Innenraum nach Punkt 1.3.6 und 1.3.7 zuzuordnen ist, sowie nach der Honorartafel nach Punkt 1.3.6 richten. (3) Anrechenbare Kosten können die Kosten für Baukonstruktionen, geteilt durch den Bruttorauminhalt des Gebäudes und multipliziert mit dem Rauminhalt des betreffenden Innenraumes sowie die Kosten für betriebliche Einbauten, Möbel und Textilien des betreffenden Innenraums sein. (4) Die §§ 4, 6, 35 und 36 gelten sinngemäß. (5) Werden bei Innenräumen nicht sämtliche Leistungen nach Absatz 1 übertragen, so gilt § 8 sinngemäß.


65

1.3.6. Honorarzonen und Honorare für Leistungen bei der raumakustischen Planung und Überwachung (1) Innenräume können bei der raumakustischen Planung und Überwachung nach den in Absatz 2 genannten Bewertungsmerkmalen folgenden Honorarzonen zugeordnet werden: 1. Honorarzone I: Innenräume mit sehr geringen Planungsanforderungen; 2. Honorarzone II: Innenräume mit geringen Planungsanforderungen; 3. Honorarzone III: Innenräume mit durchschnittlichen Planungsanforderungen; 4. Honorarzone IV: Innenräume mit überdurchschnittlichen Planungsanforderungen; 5. Honorarzone V: Innenräume mit sehr hohen Planungsanforderungen. (2) Bewertungsmerkmale können sein: 1. Anforderungen an die Einhaltung der Nachhallzeit, 2. Einhalten eines bestimmten Frequenzganges der Nachhallzeit, 3. Anforderungen an die räumliche und zeitliche Schallverteilung, 4. akustische Nutzungsart des Innenraums, 5. Veränderbarkeit der akustischen Eigenschaften des Innenraums. (3) § 50 Absatz 3 gilt sinngemäß. (4) Honorare für die in Punkt 1.3.5 Absatz 1 aufgeführten Leistungen für raumakustische Planung und Überwachung bei Innenräumen ab 51 129 Euro können sich an der folgenden Honorartafel ausrichten:

Honorartafel zu Leistungen für raumakustische Planung

66 Anlagen


67

1.3.7. Objektliste für raumakustische Planung und Überwachung Nachstehende Innenräume werden bei der raumakustischen Planung und Überwachung nach Maßgabe der in Punkt 1.3.6 genannten Merkmale in der Regel folgenden Honorarzonen zugeordnet: (1) Honorarzone I: Pausenhallen, Spielhallen, Liege- und Wandelhallen; (2) Honorarzone II: Unterrichts-, Vortrags- und Sitzungsräume bis 500 m, nicht teilbare Sporthallen, Filmtheater und Kirchen bis 1 000 m, Großraumbüros; (3) Honorarzone III: Unterrichts-, Vortrags- und Sitzungsräume über 500 bis 1 500 m, Filmtheater und Kirchen über 1 000 bis 3 000 m, teilbare Turn- und Sporthallen bis 3 000 m; (4) Honorarzone IV: Unterrichts-, Vortrags- und Sitzungsräume über 1 500 m, Mehrzweckhallen bis 3 000 m, Filmtheater und Kirchen über 3 000 m; (5) Honorarzone V: Konzertsäle, Theater, Opernhäuser, Mehrzweckhallen über 3 000 m, Tonaufnahmeräume, Innenräume mit veränderlichen akustischen Eigenschaften, akustische Messräume. 1.4. Leistungen für Bodenmechanik, Erd- und Grundbau 1.4.1. Anwendungsbereich (1) Leistungen für Bodenmechanik, Erd- und Grundbau werden erbracht, um die Wechselwirkung zwischen Baugrund und Bauwerk sowie seiner Umgebung zu erfassen und die für die Berechnung erforderlichen Bodenkennwerte festzulegen. (2) Zu den Leistungen für Bodenmechanik, Erd- und Grundbau können insbesondere rechnen: 1. Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung für Flächen- und Pfahlgründungen als Grundlage für die Bemessung der Gründung durch den Tragwerksplaner, soweit diese Leistungen nicht durch Anwendung von Tabellen oder anderen Angaben, zum Beispiel in den bauordnungsrechtlichen Vorschriften, erbracht werden können, 2. Ausschreiben und Überwachen der Aufschlussarbeiten, 3. Durchführen von Labor- und Feldversuchen, 4. Beraten bei der Sicherung von Nachbarbauwerken, 5. Aufstellung von Setzungs-, Grundbruch- und anderen erdstatischen Berechnungen, soweit diese Leistungen nicht in den Leistungen nach Nummer 1 oder in den Leistungen nach § 42 oder § 49 erfasst sind. 6. Untersuchungen zur Berücksichtigung dynamischer Beanspruchung bei der Bemessung des Bauwerks oder seiner Gründung, 7. Beratung bei Baumaßnahmen im Fels, 8. Abnahme von Gründungssohlen und Aushubsohlen, 9. Allgemeine Beurteilung der Tragfähigkeit des Baugrundes und der Gründungsmöglichkeiten, die sich nicht auf ein bestimmtes Gebäude oder Ingenieurbauwerk bezieht.

68

Anlagen

1.4.2. Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung (1) Die Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung nach Punkt 1.4.1 Absatz 2 Nr.1 kann folgende Leistung für Gebäude und Ingenieurbauwerke umfassen:

Bewertung der Grundleistungen in Prozent der Honorare 1. Klären der Aufgabenstellung, Ermittlung der Baugrundverhältnisse auf Grund der vorhandenen Unterlagen; Festlegen und Darstellen der erforderlichen Baugrunderkundungen;

15

2. Auswerten und Darstellen der Baugrunderkundungen sowie der Labor- und Feldversuche; Abschätzen des Schwankungsbereiches von Wasserständen im Boden; Baugrundbeurteilung; Festlegen der Bodenkennwerte;

35

3. Vorschlag für die Gründung mit Angabe der zulässigen Bodenpressungen in Abhängigkeit von den Fundamentabmessungen, gegebenenfalls mit Angaben zur Bemessung der Pfahlgründung; Angabe der zu erwartenden Setzungen für die vom Tragwerksplaner im Rahmen der Entwurfsplanung nach § 49 zu erbringenden Grundleistungen; Hinweise zur Herstellung und Trockenhaltung der Baugrube und des Bauwerks sowie zur Auswirkung der Baumaßnahme auf Nachbarbauwerke.

50

(2) Das Honorar für die Leistungen nach Absatz 1 kann sich nach den anrechenbaren Kosten, nach der Honorarzone, der die Gründung zuzuordnen ist, und nach der Honorartafel in Punkt 1.4.3 richten. (3) Die anrechenbaren Kosten können gemäß § 48 ermittelt werden. (4) Werden nicht sämtliche Leistungen nach Absatz 1 übertragen, so gilt § 8 sinngemäß. (5) Das Honorar für Ingenieurbauwerke mit großer Längenausdehnung (Linienbauwerke) kann frei vereinbart werden. (6) § 11 Absatz 1 bis 3 gilt sinngemäß. 1.4.3. Honorarzonen und Honorare für Grundleistungen bei der Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung (1) Die Honorarzone kann bei der Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung auf Grund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt werden: 1. Honorarzone I: Gründungen mit sehr geringem Schwierigkeitsgrad, insbesondere


69

– gering setzungsempfindliche Bauwerke mit einheitlicher Gründungsart bei annähernd regelmäßigem Schichtenaufbau des Untergrundes mit einheitlicher Tragfähigkeit (Scherfestigkeit) und Setzungsfähigkeit innerhalb der Baufläche; 2. Honorarzone II: Gründungen mit geringem Schwierigkeitsgrad, insbesondere – setzungsempfindliche Bauwerke sowie gering setzungsempfindliche Bauwerke mit bereichsweise unterschiedlicher Gründungsart oder bereichsweise stark unterschiedlichen Lasten bei annähernd regelmäßigem Schichtenaufbau des Untergrundes mit einheitlicher Tragfähigkeit und Setzungsfähigkeit innerhalb der Baufläche, – gering setzungsempfindliche Bauwerke mit einheitlicher Gründungsart bei unregelmäßigem Schichtenaufbau des Untergrundes mit unterschiedlicher Tragfähigkeit und Setzungsfähigkeit innerhalb der Baufläche; 3. Honorarzone III: Gründungen mit durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad, insbesondere – stark setzungsempfindliche Bauwerke bei annähernd regelmäßigem Schichtenaufbau des Untergrundes mit einheitlicher Tragfähigkeit und Setzungsfähigkeit innerhalb der Baufläche, – setzungsempfindliche Bauwerke sowie gering setzungsempfindliche Bauwerke mit bereichsweise unterschiedlicher Gründungsart oder bereichsweise stark unterschiedlichen Lasten bei unregelmäßigem Schichtenaufbau des Untergrundes mit unterschiedlicher Tragfähigkeit und Setzungsfähigkeit innerhalb der Baufläche, – gering setzungsempfindliche Bauwerke mit einheitlicher Gründungsart bei unregelmäßigem Schichtenaufbau des Untergrundes mit stark unterschiedlicher Tragfähigkeit und Setzungsfähigkeit innerhalb der Baufläche; 4. Honorarzone IV: Gründungen mit überdurchschnittlichem Schwierigkeitsgrad, insbesondere – stark setzungsempfindliche Bauwerke bei unregelmäßigem Schichtenaufbau des Untergrundes mit unterschiedlicher Tragfähigkeit und Setzungsfähigkeit innerhalb der Baufläche, – setzungsempfindliche Bauwerke sowie gering setzungsempfindliche Bauwerke mit bereichsweise unterschiedlicher Gründungsart oder bereichsweise stark unterschiedlichen Lasten bei unregelmäßigem Schichtenaufbau des Untergrundes mit stark unterschiedlicher Tragfähigkeit und Setzungsfähigkeit innerhalb der Baufläche; 5. Honorarzone V: Gründungen mit sehr hohem Schwierigkeitsgrad, insbesondere – stark setzungsempfindliche Bauwerke bei unregelmäßigem Schichtenaufbau des Untergrundes mit stark unterschiedlicher Tragfähigkeit und Setzungsfähigkeit der Baufläche. (2) § 50 Absatz 3 gilt sinngemäß. (3) Honorare für die in Punkt 1.4.1. aufgeführten Leistungen für die Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung ab 51 129 Euro können an der folgenden Honorartafel orientiert werden.

Honorartafel zu Leistungen für die Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung

70 Anlagen


71

1.5. Vermessungstechnische Leistungen 1.5.1. Anwendungsbereich (1) Vermessungstechnische Leistungen sind das Erfassen ortsbezogener Daten über Bauwerke und Anlagen, Grundstücke und Topographie, das Erstellen von Plänen, das Übertragen von Planungen in die Örtlichkeit sowie das vermessungstechnische Überwachen der Bauausführung, soweit die Leistungen mit besonderen instrumentellen und vermessungstechnischen Verfahrensanforderungen erbracht werden müssen. Ausgenommen von Satz 1 sind Leistungen, die nach landesrechtlichen Vorschriften für Zwecke der Landesvermessung und des Liegenschaftskatasters durchgeführt werden. (2) Zu den vermessungstechnischen können Leistungen rechnen: 1. Entwurfsvermessung für die Planung und den Entwurf von Gebäuden, Ingenieurbauwerken und Verkehrsanlagen, 2. Bauvermessungen für den Bau und die abschließende Bestandsdokumentation von Gebäuden, Ingenieurbauwerken und Verkehrsanlagen, 3. Vermessung an Objekten außerhalb der Entwurfs- und Bauphase, Leistungen für nicht objektgebundene Vermessungen, Fernerkundung und geographisch-geometrische Datenbasen sowie andere sonstige vermessungstechnische Leistungen. 1.5.2. Grundlagen des Honorars bei der Entwurfsvermessung (1) Das Honorar für Grundleistungen bei der Entwurfsvermessung kann sich nach den anrechenbaren Kosten des Objekts, nach der Honorarzone, der die Entwurfsvermessung angehört, sowie nach der Honorartafel unter Punkt 1.5.8. richten. (2) Anrechenbare Kosten können unter Zugrundelegung der Kostenberechnung ermittelt werden, solange diese nicht vorliegt oder wenn die Vertragsparteien dies bei Auftragserteilung schriftlich vereinbaren, nach der Kostenschätzung. (3) Anrechenbare Kosten können die Herstellungskosten des Objekts sein. Sie sind zu ermitteln nach § 4 und 1. bei Gebäuden nach § 32, 2. bei Ingenieurbauwerken nach § 41, 3. bei Verkehrsanlagen nach § 45. (4) Anrechenbar sind bei Gebäuden und Ingenieurbauwerken nur folgende Prozentsätze der nach Absatz 3 ermittelten anrechenbaren Kosten, die wie folgt gestaffelt aufzusummieren sind: 1. bis zu 511 292 Euro 40 Prozent, 2. über 511 292 bis zu 1 022 584 Euro 35 Prozent, 3. über 1 022 584 bis zu 2 556 459 Euro 30 Prozent, 4. über 2 556 459 Euro 25 Prozent. (5) Die Absätze 1 bis 4 sowie die Punkte 1.5.3. und 1.5.4. gelten nicht für vermessungstechnische Leistungen bei ober- und unterirdischen Leitungen, innerörtlichen Verkehrsanlagen mit überwiegend innerörtlichem Verkehr, ausgenommen Wasserstraßen-, Geh- und Radwegen sowie Gleis- und Bahnsteiganlagen. Das Honorar für die in Satz 1 genannten Objekte kann frei vereinbart werden. (6) Umfasst ein Auftrag Vermessungen für mehrere Objekte, so können die Honorare für die Vermessung jedes Objektes getrennt berechnet werden.

72

Anlagen

1.5.3. Honorarzonen für Leistungen bei der Entwurfsvermessung (1) Die Honorarzonen können bei der Entwurfsvermessung auf Grund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt werden: 1. Honorarzone I: Vermessungen mit sehr geringen Anforderungen, das heißt mit – sehr hoher Qualität der vorhandenen Kartenunterlagen, – sehr geringen Anforderungen an die Genauigkeit, – sehr hoher Qualität des vorhandenen Lage- und Höhenfestpunktfeldes, – sehr geringen Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit, – sehr geringer Behinderung durch Bebauung und Bewuchs, – sehr geringer Behinderung durch Verkehr, – sehr geringer Topographiedichte; 2. Honorarzone II: Vermessungen mit geringen Anforderungen, das heißt mit – guter Qualität der vorhandenen Kartenunterlagen, – geringen Anforderungen an die Genauigkeit, – guter Qualität des vorhandenen Lage- und Höhenfestpunktfeldes, – geringen Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit, – geringer Behinderung durch Bebauung und Bewuchs, – geringer Behinderung durch Verkehr, – geringer Topographiedichte; 3. Honorarzone III: Vermessungen mit durchschnittlichen Anforderungen, das heißt mit – befriedigender Qualität der vorhandenen Kartenunterlagen, – durchschnittlichen Anforderungen an die Genauigkeit, – befriedigender Qualität des vorhandenen Lage- und Höhenfestpunktfeldes, – durchschnittlichen Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit, – durchschnittlicher Behinderung durch Bebauung und Bewuchs, – durchschnittlicher Behinderung durch Verkehr, – durchschnittlicher Topographiedichte; 4. Honorarzone IV: Vermessungen mit überdurchschnittlichen Anforderungen, das heißt mit – kaum ausreichender Qualität der vorhandenen Kartenunterlagen, – überdurchschnittlichen Anforderungen an die Genauigkeit, – kaum ausreichender Qualität des vorhandenen Lage- und Höhenfestpunktfeldes, – überdurchschnittlichen Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit, – überdurchschnittlicher Behinderung durch Bebauung und Bewuchs,


73

– überdurchschnittlicher Behinderung durch Verkehr, – überdurchschnittlicher Topographiedichte; 5. Honorarzone V: Vermessungen mit sehr hohen Anforderungen, das heißt mit – mangelhafter Qualität der vorhandenen Kartenunterlagen, – sehr hohen Anforderungen an die Genauigkeit, – mangelhafter Qualität des vorhandenen Lage- und Höhenfestpunktfeldes, – sehr hohen Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit, – sehr hoher Behinderung durch Bebauung und Bewuchs, – sehr hoher Behinderung durch Verkehr, – sehr hoher Topographiedichte. (2) Sind für eine Entwurfsvermessung Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone die Vermessung zugeordnet werden kann, so kann die Anzahl der Bewertungspunkte nach Absatz 3 ermittelt werden. Die Vermessung kann nach der Summe der Bewertungspunkte folgenden Honorarzonen zugeordnet werden: 1. Honorarzone I: Vermessungen mit bis zu 14 Punkten, 2. Honorarzone II: Vermessungen mit 15 bis 25 Punkten, 3. Honorarzone III: Vermessungen mit 26 bis 37 Punkten, 4. Honorarzone IV: Vermessungen mit 38 bis 48 Punkten, 5. Honorarzone V: Vermessungen mit 49 bis 60 Punkten. (3) Bei der Zuordnung einer Entwurfsvermessung zu den Honorarzonen können entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Anforderungen an die Vermessung die Bewertungsmerkmale Qualität der vorhandenen Kartenunterlagen, Anforderungen an die Genauigkeit und Qualität des vorhandenen Lage- und Höhenfestpunktfeldes mit je bis zu 5 Punkten, die Bewertungsmerkmale Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit Behinderung durch Bebauung und Bewuchs sowie Behinderung durch Verkehr mit je bis zu 10 Punkten und das Bewertungsmerkmal Topographiedichte mit bis zu 15 Punkten bewertet werden. 1.5.4. Leistungsbild Entwurfsvermessung (1) Das Leistungsbild Entwurfsvermessung kann die terrestrischen und photogrammetrischen Vermessungsleistungen für die Planung und den Entwurf von Gebäuden, Ingenieurbauwerken und Verkehrslagen umfassen. Die Grundleistungen können in den in Absatz 2 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 6 zusammengefasst werden. Sie können in der folgenden Tabelle in Prozentsätzen der Honorare des Punkt 1.5.8. bewertet werden:

74

Anlagen Bewertung der Grundleistungen in Prozent. der Honorare

1. Grundlagenermittlung

3

2. Geodätisches Festpunktfeld

15

3. Vermessungstechnische Lage- und Höhenpläne

52

4. Absteckungsunterlagen

15

5. Absteckung für Entwurf

5

6. Geländeschnitte

10


Grundleistungen


1. Grundlagenermittlung Einholen von Informationen und Beschaffen von Unterlagen über die Örtlichkeit und das geplante Objekt Beschaffen vermessungstechnischer Unterlagen Ortsbesichtigung Ermitteln des Leistungsumfangs in Abhängigkeit von den Genauigkeitsanforderungen und dem Schwierigkeitsgrad

Schriftliches Einholen von Genehmigungen zum Betreten von Grundstücken, zum Befahren von Gewässern und für anordnungsbedürftige Verkehrssicherungsmaßnahmen

2. Geodätisches Festpunktfeld Erkunden und Vermarken von Lage- und Höhenfestpunkten Erstellen von Punktbeschreibungen und Einmessungsskizzen Messungen zum Bestimmen der Fest- und Passpunkte Auswerten der Messungen und Erstellen des Koordinaten- und Höhenverzeichnisses

Netzanalyse und Messprogramm für Grundnetze hoher Genauigkeit Vermarken bei besonderen Anforderungen Bau von Festpunkten und Signalen


75

Grundleistungen


3. Vermessungstechnische Lage- und XXXX xxHöhenpläne Topographische/Morphologische Geländeaufnahme (terrestrisch/photogrammetrisch) einschließlich Erfassen von Zwangspunkten Auswerten der Messungen/Luftbilder Erstellen von Plänen mit Darstellen der Situation im Planungsbereich einschließlich der Einarbeitung der Katasterinformation Darstellen der Höhen in Punkt-, Raster- oder Schichtlinienform Erstellen eines digitalen Geländemodells Graphisches Übernehmen von Kanälen, Leitungen, Kabeln und unterirdischen Bauwerken aus vorhandenen Unterlagen Eintragen der bestehenden öffentlich-rechtlichen Festsetzungen Liefern aller Messdaten in digitaler Form

Orten und Aufmessen des unterirdischen Bestandes Vermessungsarbeiten Untertage, unter Wasser oder bei Nacht Maßnahmen für umfangreiche anordnungsbedürftige Verkehrssicherung Detailliertes Aufnehmen bestehender Objekte und Anlagen außerhalb normaler topographischer Aufnahmen wie z.B. Fassaden und Innenräume von Gebäuden Eintragen von Eigentümerangaben Darstellen in verschiedenen Maßstäben Aufnahmen über den Planungsbereich hinaus Ausarbeiten der Lagepläne entsprechend der rechtlichen Bedingungen für behördliche Genehmigungsverfahren Erfassen von Baumkronen

4. Absteckungsunterlagen Berechnen der Detailgeometrie anhand des Entwurfs und Erstellen von Absteckungsunterlagen

Durchführen von Optimierungsberechnungen im Rahmen der Baugeometrie (Flächennutzung, Abstandsflächen, Fahrbahndecken)

5. Absteckung für den Entwurf Übertragen der Leitlinie linienhafter Objekte in die Örtlichkeit Übertragen der Projektgeometrie in die Örtlichkeit für Erörterungsverfahren 6. Geländeschnitte Ermitteln und Darstellen von Längs- und Querprofilen aus terrestrischen/photogrammetrischen Aufnahmen

76

Anlagen

1.5.5. Grundlagen des Honorars bei der Bauvermessung (1) Das Honorar für Grundleistungen bei der Bauvermessung kann sich nach den anrechenbaren Kosten des Objekts, nach der Honorarzone, der die Bauvermessung angehört, sowie nach der Honorartafel unter Punkt 1.5.8. richten. (2) Anrechenbare Kosten können nach Punkt 1.5.2 Absatz 3 ermittelt werden. Anrechenbar können bei Ingenieurbauwerken 100 Prozent, bei Gebäuden und Verkehrsanlagen, 80 Prozent der ermittelten Kosten sein. (3) Die Absätze 1 bis 2 sowie die Punkte 1.5.6 und 1.5.7 gelten nicht für vermessungstechnische Leistungen bei ober- und unterirdischen Leitungen, Tunnel-, Stollen- und Kavernenbauwerken, innerörtlichen Verkehrsanlagen mit überwiegend innerörtlichem Verkehr - ausgenommen Wasserstraßen -, bei Geh- und Radwegen sowie Gleis- und Bahnsteiganlagen. Das Honorar für die in Satz 1 genannten Objekte kann frei vereinbart werden. 1.5.6. Honorarzonen für Leistungen bei der Bauvermessung (1) Die Honorarzone kann bei der Bauvermessung auf Grund folgender Bewertungsmerkmale ermittelt werden: 1. Honorarzone I: Vermessungen mit sehr geringen Anforderungen, das heißt mit – sehr geringen Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit, – sehr geringen Behinderungen durch Bebauung und Bewuchs, – sehr geringer Behinderung durch den Verkehr, – sehr geringen Anforderungen an die Genauigkeit, – sehr geringen Anforderungen durch die Geometrie des Objekts, – sehr geringer Behinderung durch den Baubetrieb; 2. Honorarzone II: Vermessungen mit geringen Anforderungen, das heißt mit – geringen Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit, – geringen Behinderungen durch Bebauung und Bewuchs, – geringer Behinderung durch den Verkehr, – geringen Anforderungen an die Genauigkeit, – geringen Anforderungen durch die Geometrie des Objekts, – geringer Behinderung durch den Baubetrieb; 3. Honorarzone III: Vermessungen mit durchschnittlichen Anforderungen, das heißt mit – durchschnittlichen Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit, – durchschnittlichen Behinderungen durch Bebauung und Bewuchs, – durchschnittlicher Behinderung durch den Verkehr, – durchschnittliche Anforderungen an die Genauigkeit, – durchschnittlichen Anforderungen durch die Geometrie des Objekts, – durchschnittlicher Behinderung durch den Baubetrieb;


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4. Honorarzone IV: Vermessungen mit überdurchschnittlichen Anforderungen, das heißt mit – überdurchschnittlichen Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit, – überdurchschnittlichen Behinderungen durch Bebauung und Bewuchs, – überdurchschnittlicher Behinderung durch den Verkehr, – überdurchschnittlichen Anforderungen an die Genauigkeit, – überdurchschnittlichen Anforderungen durch die Geometrie des Objekts, – überdurchschnittlicher Behinderung durch den Baubetrieb; 5. Honorarzone V: Vermessungen mit sehr hohen Anforderungen, das heißt mit – sehr hohen Beeinträchtigungen durch die Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit, – sehr hohen Behinderungen durch Bebauung und Bewuchs, – sehr hoher Behinderung durch den Verkehr, – sehr hohen Anforderungen an die Genauigkeit, – sehr hohen Anforderungen durch die Geometrie des Objekts, – sehr hoher Behinderung durch den Baubetrieb. (2) Punkt 1.5.3 Absatz 2 gilt sinngemäß. (3) Bei der Zurechnung einer Bauvermessung in die Honorarzonen kann entsprechend dem Schwierigkeitsgrad der Anforderungen an die Vermessung das Bewertungsmerkmal Beeinträchtigungen durch Geländebeschaffenheit und bei der Begehbarkeit mit bis zu 5 Punkten bewertet werden. Die Bewertungsmerkmale Behinderungen durch Bebauung und Bewuchs, Behinderungen durch den Verkehr, Anforderungen an die Genauigkeit sowie Anforderungen durch die Geometrie des Objekts können mit je bis zu 10 Punkten und das Bewertungsmerkmal Behinderung durch den Baubetrieb mit bis zu 15 Punkten bewertet werden. 1.5.7. Leistungsbild Bauvermessung (1) Das Leistungsbild Bauvermessung kann die terrestrischen und photogrammetrischen Vermessungsleistungen für den Bau und die abschließende Bestandsdokumentation von Gebäuden, Ingenieurbauwerken und Verkehrsanlagen umfassen. Die Grundleistungen sind in den in Absatz 2 aufgeführten Leistungsphasen 1 bis 4 zusammengefasst. Sie können in der folgenden Tabelle in Prozentsätzen der Honorare unter Punkt 1.5.8. bewertet werden:

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Anlagen Bewertung der Grundleistungen in Prozent der Honorare

1. Baugeometrische Beratung

2

2. Absteckung für die Bauausführung

14

3. Bauausführungsvermessung

66

4. Vermessungstechnische Überwachung der Bauausführung

18


Grundleistungen


1. Baugeometrische Beratung Beraten bei der Planung, insbesondere im Hinblick auf die erforderlichen Genauigkeiten Erstellen eines konzeptionellen Messprogramms Festlegen eines für alle Beteiligten verbindlichen Maß-, Bezugs- und Benennungssystems Erstellen von Messprogrammen für Bewegungsund Deformationsmessungen, einschließlich Vorgaben für die Baustelleneinrichtung

Erstellen von vermessungstechnischen Leistungsbeschreibungen Erarbeiten von Organisationsvorschlägen über Zuständigkeiten, Verantwortlichkeit und Schnittstellen der Objektvermessung

2. Absteckung für Bauausführung Übertragen der Projektgeometrie (Hauptpunkte) in die Örtlichkeit Übergabe der Lage- und Höhenfestpunkte, der Hauptpunkte und der Absteckungsunterlagen an das bauausführende Unternehmen


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Grundleistungen


3. Bauausführungsvermessung Messungen zur Verdichtung des Lage- und Höhenfestpunktfeldes Messungen zur Überprüfung und Sicherung von Fest- und Achspunkten Baubegleitende Absteckungen der geometriebestimmenden Bauwerkspunkte nach Lage und Höhe Messungen zur Erfassung von Bewegungen und Deformationen des zu erstellenden Objekts an konstruktiv bedeutsamen Punkten (bei Wasserstraßen keine Grundleistung) Stichprobenartige Eigenüberwachungsmessungen Fortlaufende Bestandserfassung während der Bauausführung als Grundlage für den Bestandplan

Absteckungen unter Berücksichtigung von belastungs- und fertigungstechnischen Verformungen Prüfen der Maßgenauigkeit von Fertigteilen Aufmaß von Bauleistungen, soweit besondere vermessungstechnische Leistungen gegeben sind Herstellen von Bestandsplänen Ausgabe von Baustellenbestandsplänen während der Bauausführung Fortführen der vermessungstechnischen Bestandspläne nach Abschluss der Grundleistungen

4. Vermessungstechnische Überwachung der Bauausführung Kontrollieren der Bauausführung durch stichprobenartige Messungen an Schalungen und entstehenden Bauteilen Fertigen von Messprotokollen Stichprobenartige Bewegungs- und Deformationsmessungen an konstruktiv bedeutsamen Punkten des zu erstellenden Objekts

Prüfen der Mengenermittlungen Einrichten eines geometrischen Objektinformationssystems Planen und Durchführen von langfristigen vermessungstechnischen Objektüberwachungen im Rahmen der Ausführungskontrolle baulicher Maßnahmen Vermessungen für die Abnahme von Bauleistungen, soweit besondere vermessungstechnische Anforderungen gegeben sind

(3) Die Leistungsphase 3 kann abweichend von Absatz 1 bei Gebäuden mit 45 bis 66 Prozent bewertet werden. 1.5.8. Honorare für Grundleistungen bei der Vermessung Honorare für die unter den Punkten 1.5.4. und 1.5.7. aufgeführten Grundleistungen ab 51 129 Euro können an der folgenden Honorartafel orientiert werden:

Honorartafel zu Leistungen bei der Vermessung

80 Anlagen

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Besondere Leistungen Inhaltsübersicht: 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8. 2.9. 2.10. 2.11

Leistungsbild Flächennutzungsplan Leistungsbild Bebauungsplan Leistungsbild Landschaftsplan Leistungsbild Landschaftsrahmenplan Leistungsbild Pflege- und Entwicklungsplan Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten Leistungsbild Freianlagen Leistungsbild Ingenieurbauwerke Leistungsbild Verkehrsanlagen Leistungsbild Tragwerksplanung Leistungsbild technische Ausrüstung

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Anlagen

Besondere Leistungen 2.1. Leistungsbild Flächennutzungsplan Das Leistungsbild kann folgende Besonderen Leistungen umfassen: 2.1.1. Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs Ausarbeiten eines Leistungskatalogs; 2.1.2. Ermitteln der Planungsvorgaben Geländemodelle, Geodätische Feldarbeit, Kartentechnische Ergänzungen, Erstellen von pausfähigen Bestandskarten, Erarbeiten einer Planungsgrundlage aus unterschiedlichem Kartenmaterial, Auswerten von Luftaufnahmen, Befragungsaktion für Primärstatistik unter Auswerten von sekundärstatistischem Material, Strukturanalysen, Statistische und örtliche Erhebungen sowie Bedarfsermittlungen, zum Beispiel Versorgung, Wirtschafts-, Sozial- und Baustruktur sowie soziokulturelle Struktur, soweit nicht in den Grundleistungen erfasst, Differenzierte Erhebung des Nutzungsbestands; 2.1.3. Vorentwurf Mitwirken an der Öffentlichkeitsarbeit des Auftraggebers einschließlich Mitwirken an Informationsschriften und öffentlichen Diskussionen sowie Erstellen der dazu notwendigen Planungsunterlagen und Schriftsätze, Vorbereiten, Durchführen und Auswerten der Verfahren im Sinne des § 3 Absatz 1 des Baugesetzbuchs, Vorbereiten, Durchführen und Auswerten der Verfahren im Sinne des § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs, Erstellen von Sitzungsvorlagen, Arbeitsheften und anderen Unterlagen, Durchführen der Beteiligung von Behörden und Stellen, die Träger öffentlicher Belange sind und von der Planung berührt werden können; 2.1.4. Entwurf Anfertigen von Beiplänen, zum Beispiel für Verkehr, Infrastruktureinrichtungen, Flurbereinigung sowie von Wege- und Gewässerplänen, Grundbesitzkarten und Gütekarten unter Berücksichtigung der Pläne anderer an der Planung fachlich Beteiligter, Wesentliche Änderungen oder Neubearbeitung des Entwurfs, insbesondere nach Bedenken und Anregungen, Ausarbeiten der Beratungsunterlagen der Gemeinde zu Bedenken und Anregungen, Differenzierte Darstellung der Nutzung; 2.1.5. Genehmigungsfähige Planfassung Leistungen für die Drucklegung,


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Herstellen von zusätzlichen farbigen Ausfertigungen des Flächennutzungsplans, Überarbeiten von Planzeichnungen und von dem Erläuterungsbericht nach der Genehmigung. 2.2. Leistungsbild Bebauungsplan Das Leistungsbild kann folgende Besondere Leistungen umfassen: 2.2.1. Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs Festellen der Art und des Umfangs weiterer notwendiger Voruntersuchungen, besonders bei Gebieten, die bereits überwiegend bebaut sind, Stellungnahme zu Einzelvorhaben während der Planaufstellung; 2.2.2. Ermitteln der Planungsvorgaben Geodätische Einmessung, Primärerhebungen (Befragungen, Objektaufnahme), Ergänzende Untersuchungen bei nicht vorhandenem Flächennutzungsplan, Mitwirken bei der Ermittlung der Förderungsmöglichkeiten durch öffentliche Mittel, Stadtbildanalyse; 2.2.3. Vorentwurf Modelle; 2.2.4. Entwurf Berechnen und Darstellen der Umweltschutzmaßnahmen; 2.2.5. Planfassung für die Anzeige oder Genehmigung Herstellen von zusätzlichen farbigen Ausfertigungen des Bebauungsplans.

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Anlagen

2.3. Leistungsbild Landschaftsplan Das Leistungsbild kann folgende Besondere Leistungen umfassen: 2.3.1. Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs Antragsverfahren für Planungszuschüsse; 2.3.2. Ermitteln der Planungsvorgaben Einzeluntersuchungen natürlicher Grundlagen, Einzeluntersuchungen zu spezifischen Nutzungen, Daten aus vorhandenen Unterlagen im Einzelnen ermitteln und aufbereiten, Örtliche Erhebungen, die nicht überwiegend der Kontrolle der aus Unterlagen erhobenen Daten dienen. 2.4. Leistungsbild Landschaftsrahmenplan Das Leistungsbild kann folgende Besondere Leistungen umfassen: 2.4.1 Landschaftsanalyse Daten aus vorhandenen Unterlagen im Einzelnen ermitteln und aufbereiten, Örtliche Erhebungen, die nicht überwiegend der Kontrolle der aus Unterlagen erhobenen Daten dienen; 2.4.2 Endgültige Planfassung Mitwirkung bei der Einarbeitung von Zielen der Landschaftsentwicklung in Programme und Pläne im Sinne des Raumordnungsgesetzes. 2.5. Leistungsbild Pflege- und Entwicklungsplan Das Leistungsbild kann in der Leistungsphase 2 (Ermitteln der Planungsgrundlagen) folgende Besondere Leistungen umfassen: Flächendeckende detaillierte Vegetationskartierung, Eingehende zoologische Erhebungen einzelner Arten oder Artengruppen.


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2.6. Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten Das Leistungsbild kann folgende Besondere Leistungen umfassen: 2.6.1. Grundlagenermittlung Bestandsaufnahme, Standortanalyse, Betriebsplanung, Aufstellung eines Raumprogramms, Aufstellen eines Funktionsprogramms, Prüfen der Umwelterheblichkeit, Prüfen der Umweltverträglichkeit; 2.6.2. Vorplanung (Projekt und Planungsvorbereitung) Untersuchen von Lösungsmöglichkeiten nach grundsätzlich verschiedenen Anforderungen, Ergänzen der Vorplanungsunterlagen auf Grund besonderer Anforderungen, Aufstellen eines Finanzierungsplanes, Aufstellen einer Bauwerks- und Betriebs-Kosten-Nutzen-Analyse, Mitwirken bei der Kreditbeschaffung, Durchführen der Voranfrage (Bauanfrage), Anfertigen von Darstellungen durch besondere Techniken, wie zum Beispiel Perspektiven, Muster, Modelle, Aufstellen eines Zeit- und Organisationsplanes, Ergänzen der Vorplanungsunterlagen hinsichtlich besonderer Maßnahmen zur Gebäude- und Bauteiloptimierung, die über das übliche Maß der Planungsleistungen hinausgehen, zur Verringerung des Energieverbrauchs sowie der Schadstoff- und CO2-Emissionen und zur Nutzung erneuerbarer Energien in Abstimmung mit anderen an der Planung fachlich Beteiligten. Das übliche Maß ist für Maßnahmen zur Energieeinsparung durch die Erfüllung der Anforderungen gegeben, die sich aus Rechtsvorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik ergeben; 2.6.3. Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung) Analyse der Alternativen/Varianten und deren Wertung mit Kostenuntersuchung (Optimierung), Wirtschaftlichkeitsberechnung, Kostenberechnung durch Aufstellen von Mengengerüsten oder Bauelementkatalog, Ausarbeitung besonderer Maßnahmen zur Gebäude- und Bauteiloptimierung, die über das übliche Maß der Planungsleistungen hinausgehen, zur Verringerung des Energieverbrauchs sowie der Schadstoff- und CO2-Emissionen und zur Nutzung erneuerbarer Energien in Abstimmung mit anderen an der Planung fachlich Beteiligter. Das übliche Maß ist für Maßnahmen zur Energieeinsparung durch die Erfüllung der Anforderungen gegeben, die sich aus Rechtsvorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik ergeben;

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Anlagen

2.6.4. Genehmigungsplanung Mitwirken bei der Beschaffung der nachbarlichen Zustimmung, Erarbeiten von Unterlagen für besondere Prüfverfahren, Fachliche und organisatorische Unterstützung des Bauherrn im Widerspruchsverfahren, Klageverfahren oder ähnliches, Ändern der Genehmigungsunterlagen infolge von Umständen, die der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat; 2.6.5 Ausführungsplanung Aufstellen einer detaillierten Objektbeschreibung als Baubuch zur Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm*, Aufstellen einer detaillierten Objektbeschreibung als Raumbuch zur Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm*, Prüfen der vom bauausführenden Unternehmen auf Grund der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgearbeiteten Ausführungspläne auf Übereinstimmung mit der Entwurfsplanung*, Erarbeiten von Detailmodellen, Prüfen und Anerkennen von Plänen Dritter, nicht an der Planung fachlich Beteiligter auf Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen (zum Beispiel Werkstattzeichnungen von Unternehmen, Aufstellungs- und Fundamentpläne von Maschinenlieferanten), soweit die Leistungen Anlagen betreffen, die in den anrechenbaren Kosten nicht erfasst sind; 2.6.6. Vorbereitung der Vergabe Aufstellen der Leistungsbeschreibungen mit Leistungsprogramm unter Bezug auf Baubuch/Raumbuch*, Aufstellen von alternativen Leistungsbeschreibungen für geschlossene Leistungsbereiche, Aufstellen von vergleichenden Kostenübersichten unter Auswertung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter; 2.6.7. Mitwirkung bei der Vergabe Prüfen und Werten der Angebote aus Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm einschließlich Preisspiegel*, Aufstellen, Prüfen und Werten von Preisspiegeln nach besonderen Anforderungen;

* diese Besondere Leistung wird bei Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ganz oder teilweise Grundleistung. In diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen dieser Leistungsphase soweit die Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm angewandt wird.


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2.6.8. Objektüberwachung (Bauüberwachung) Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Zahlungsplanes, Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von differenzierten Zeit-, Kosten- oder Kapazitätsplänen, Tätigkeit als verantwortlicher Bauleiter, soweit diese Tätigkeit nach jeweiligem Landesrecht über die Grundleistungen der Leistungsphase 8 hinausgeht; 2.6.9. Objektbetreuung und Dokumentation Erstellen von Bestandsplänen, Aufstellen von Ausrüstungs- und Inventarverzeichnissen, Erstellen von Wartungs- und Pflegeanweisungen, Objektbeobachtung, Objektverwaltung, Baubegehungen nach Übergabe, Überwachen der Wartungs- und Pflegeleistungen, Aufbereiten des Zahlungsmaterials für eine Objektdatei, Ermittlung und Kostenfeststellung zu Kostenrichtwerten, Überprüfen der Bauwerks- und Betriebs-Kosten-Nutzen-Analyse; 2.6.10 Besondere Leistungen bei Umbauten und Modernisierungen Maßliches, technisches und verformungsgerechtes Aufmaß, Schadenskartierung, Ermitteln von Schadensursachen, Planen und Überwachen von Maßnahmen zum Schutz von vorhandener Substanz, Organisation von und Mitwirkung an Betreuungsmaßnahmen für Nutzer und andere Planungsbetroffene, Wirkungskontrollen von Planungsansatz und Maßnahmen im Hinblick auf die Nutzer, beispielsweise durch Befragen. 2.7. Leistungsbild Freianlagen Das Leistungsbild kann die zu Punkt 2.6. aufgeführten Besonderen Leistungen umfassen. 2.8. Leistungsbild Ingenieurbauwerke Das Leistungsbild kann folgende Besonderen Leistungen umfassen: 2.8.1. Grundlagenermittlung Auswahl und Besichtigen ähnlicher Objekte, Ermitteln besonderer, in den Normen nicht festgelegter Belastungen; 2.8.2. Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung) Anfertigen von Nutzen-Kosten-Untersuchungen, Anfertigen von topographischen und hydrologischen Unterlagen,

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Anlagen

Genaue Berechnung besonderer Bauteile, Koordinieren und Darstellen der Ausrüstung und Leitungen bei Gleisanlagen; 2.8.3. Entwurfsplanung Beschaffen von Auszügen aus Grundbuch, Kataster und anderen amtlichen Unterlagen, Fortschreiben von Nutzen-Kosten-Untersuchungen, Signaltechnische Berechnung, Mitwirken bei Verwaltungsvereinbarungen; 2.8.4. Genehmigungsplanung Mitwirken beim Beschaffen der Zustimmung von Betroffenen, Herstellen der Unterlagen für Verbandsgründungen; 2.8.5. Ausführungsplanung Aufstellen von Ablauf- und Netzplänen; Planen von Anlagen der Verfahrens- und Prozesstechnik für Ingenieurbauwerke gemäß § 40 Nummern 1 bis 3 und 5, die dem Auftragnehmer übertragen werden, der auch die Grundleistungen für die jeweiligen Ingenieurbauwerke erbringt; Erstellen von Ausführungszeichnungen für Ingenieurbauwerke nach § 40 Nummern 1 bis 3 und 5, die einen überdurchschnittlichen Aufwand erfordern und die bei Auftragserteilung abweichend von § 42 Absatz 1 Nummer 5 mit mehr als 15 bis zu 35 % schriftlich vereinbart werden können; 2.8.6. Mitwirkung bei der Vergabe Prüfen und Werten von Nebenangeboten und Änderungsvorschlägen mit grundlegend anderen Konstruktionen im Hinblick auf die technische und funktionelle Durchführbarkeit; 2.8.7. Objektbetreuung und Dokumentation Erstellen eines Bauwerksbuchs; 2.8.8. Örtliche Bauüberwachung Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit den zur Ausführung genehmigten Unterlagen, dem Bauvertrag sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften; Hauptachsen für das Objekt von objektnahen Festpunkten abstecken sowie Höhenfestpunkte im Objektbereich herstellen, soweit die Leistungen nicht mit besonderen instrumentellen und vermessungstechnischen Verfahrensanforderungen erbracht werden müssen; Baugelände örtlich kennzeichnen; Führen eines Bautagebuchs; Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen; Mitwirken bei der Abnahme von Leistungen und Lieferungen; Rechnungsprüfung; Mitwirken bei behördlichen Abnahmen; Mitwirken beim Überwachen der Prüfung der Funktionsfähigkeit der Anlagenteile der Gesamtanlage;


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Überwachen der Beseitigung der bei der Leistung festgestellten Mängel; bei Objekten nach § 40: Überwachen der Ausführung von Tragwerken nach § 50 Absatz 2 Nr. 1 und 2 auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis; 2.8.9. Besondere Leistungen bei Umbauten und Modernisierungen von Ingenieurbauwerken und bei Verkehrsanlagen mit geringen Kosten für Erdarbeiten einschließlich Felsarbeiten sowie mit gebundener Gradiente oder bei schwieriger Anpassung an vorhandene Randbebauung – Ermitteln substanzbezogener Daten und Vorschriften, – Untersuchen und Abwickeln der notwendigen Sicherungsmaßnahmen von Bau- und Betriebszuständen, – Örtliches Überprüfen von Planungsdetails an der vorgefundenen Substanz und Überarbeiten der Planung bei Abweichen von den ursprünglichen Feststellungen, – Erarbeiten eines Vorschlags zur Behebung von Schäden oder Mängeln. 2.9. Leistungsbild Verkehrsanlagen Das Leistungsbild kann die zu Punkt 2.8. aufgeführten Besonderen Leistungen umfassen. 2.10. Leistungsbild Tragwerksplanung Das Leistungsbild kann folgende Besondere Leistungen umfassen: 2.10.1. Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung) Aufstellen von Vergleichsberechnungen für mehrere Lösungsmöglichkeiten unter verschiedenen Objektbedingungen, Aufstellen eines Lastenplanes, zum Beispiel als Grundlage für die Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung, Vorläufige nachprüfbare Berechnung wesentlicher tragender Teile, Vorläufig nachprüfbare Berechnung der Gründung; 2.10.2. Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung) Vorgezogene, prüfbare und für die Ausführung geeignete Berechnung wesentlich tragender Teile, Vorgezogene, prüfbare und für die Ausführung geeignete Berechnung der Gründung, Mehraufwand bei Sonderbauweisen oder Sonderkonstruktionen, zum Beispiel Klären von Konstruktionsdetails, Vorgezogene Stahl- oder Holzmengenermittlung des Tragwerks und der kraftübertragenden Verbindungsteile für eine Ausschreibung, die ohne Vorliegen von Ausführungsunterlagen durchgeführt wird, Nachweise der Erdbebensicherung; 2.10.3. Genehmigungsplanung Bauphysikalische Nachweise zum Brandschutz, Statische Berechnung und zeichnerische Darstellung für Bergschadenssicherungen und Bauzustände, soweit diese Leistungen über das Erfassen von normalen Bauzuständen hinausgehen, Zeichnungen mit statischen Positionen und den Tragwerksabmessungen, den BewehrungsQuerschnitten, den Verkehrslasten und der Art und Güte der Baustoffe sowie Besonderheiten

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Anlagen

der Konstruktionen zur Vorlage bei der bauaufsichtlichen Prüfung anstelle von Positionsplänen, Aufstellen der Berechnungen nach militärischen Lastenklassen (MLC), Erfassen von Bauzuständen bei Ingenieurbauwerken, in denen das statische System von dem des Endzustands abweicht; 2.10.4. Ausführungsplanung Werkstattzeichnungen im Stahl- und Holzbau einschließlich Stücklisten, Elementpläne für Stahlbetonfertigteile einschließlich Stahl- und Stücklisten, Berechnen der Dehnwege, Festlegen des Spannvorganges und Erstellen der Spannprotokolle im Spannbetonbau, Wesentliche Leistungen, die infolge Änderungen der Planung, die vom Auftragnehmer nicht zu vertreten sind, erforderlich werden, Rohbauzeichnungen im Stahlbetonbau, die auf der Baustelle nicht der Ergänzung durch die Pläne des Objektplaners bedürfen; 2.10.5. Vorbereitung der Vergabe Beitrag zur Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm des Objektplaners* Beitrag zum Aufstellen von vergleichenden Kostenübersichten des Objektplaners, Aufstellen des Leistungsverzeichnisses des Tragwerks; 2.10.6. Mitwirkung bei der Vergabe Mitwirken bei der Prüfung und Wertung der Angebote Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm, Mitwirken bei der Prüfung und Wertung von Nebenangeboten, Beitrag zum Kostenanschlag nach DIN 276 aus Einheitspreisen oder Pauschalangeboten; 2.10.7. Objektüberwachung (Bauüberwachung) Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen, Ingenieurtechnische Kontrolle der Baubehelfe, zum Beispiel Arbeits- und Lehrgerüste, Kranbahnen, Baugrubensicherungen, Kontrolle der Betonherstellung und -verarbeitung auf der Baustelle in besonderen Fällen sowie statische Auswertung der Güteprüfungen, Betontechnologische Beratung; 2.10.8. Objektbetreuung und Dokumentation Baubegehung zur Feststellung und Überwachung von die Standsicherheit betreffenden Einflüssen; 2.10.9. Besondere Leistungen bei Umbauten und Modernisierungen Mitwirken bei der Überwachung der Ausführung der Tragwerkseingriffe; 2.11. Leistungsbild technische Ausrüstung Das Leistungsbild kann folgende Besonderen Leistungen umfassen: 2.11.1. Grundlagenermittlung


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Systemanalyse (Klären der möglichen Systeme nach Nutzen, Aufwand, Wirtschaftlichkeit und Durchführbarkeit und Umweltverträglichkeit), Datenerfassung, Analysen und Optimierungsprozesse für energiesparendes und umweltverträgliches Bauen; 2.11.2. Vorplanung Durchführen von Versuchen und Modellversuchen, Untersuchung zur Gebäude- und Anlagenoptimierung hinsichtlich Energieverbrauch und Schadstoffemission (z.B. S02, NOx), Erarbeiten optimierter Energiekonzepte; 2.11.3. Entwurfsplanung Erarbeiten von Daten für die Planung Dritter, zum Beispiel für die Zentrale Leittechnik, Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis, Detaillierter Vergleich von Schadstoffemissionen, Betriebskostenberechnungen, Schadstoffemissionsberechnungen, Erstellen des technischen Teils eines Raumbuchs als Beitrag zur Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm des Objektplaners; 2.11.4. Ausführungsplanung Prüfen und Anerkennen von Schalplänen des Tragwerksplaners und von Montage- und Werkstattzeichnungen auf Übereinstimmung mit der Planung, Anfertigen von Plänen für Anschlüsse von beigestellten Betriebsmitteln und Maschinen, Anfertigen von Stromlaufplänen; 2.11.5. Vorbereitung der Vergabe Anfertigen von Ausschreibungszeichnungen bei Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm; 2.11.6. Objektüberwachung (Bauüberwachung) Durchführen von Leistungs- und Funktionsmessungen, Ausbilden und Einweisen von Bedienungspersonal, Überwachen und Detailkorrektur beim Hersteller, Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen von Ablaufplänen (Netzplantechnik für EDV); 2.11.7. Objektbetreuung und Dokumentation Erarbeiten der Wartungsplanung und -organisation, Ingenieurtechnische Kontrolle des Energieverbrauchs und der Schadstoffemission. 2.11.8. Besondere Leistungen bei Umbauten und Modernisierungen Durchführen von Verbrauchsmessungen; Endoskopische Untersuchungen;

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Anlage 3 zu § 5 Absatz 4 Satz 2 Anlagen Anlage 3 zu § 5 Absatz 4 Satz 2

Objektlisten Inhaltsübersicht: 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6.

Gebäude Freianlagen Raumbildende Ausbauten Ingenieurbauwerke Verkehrsanlagen Anlagen der Technischen Ausrüstung

Anlage 3 zu § 5 Absatz 4 Satz 2

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Objektlisten 3.1. Gebäude Nachstehende Gebäude werden in der Regel folgenden Honorarzonen zugeordnet: 3.1.1. Honorarzone I: Schlaf- und Unterkunftsbaracken und andere Behelfsbauten für vorübergehende Nutzung, Pausenhallen, Spielhallen, Liege- und Wandelhallen, Einstellhallen, Verbindungsgänge, Feldscheunen und andere einfache landwirtschaftliche Gebäude, Tribünenbauten, Wetterschutzhäuser; 3.1.2. Honorarzone II: Einfache Wohnbauten mit gemeinschaftlichen Sanitär- und Kücheneinrichtungen; Garagenbauten, Parkhäuser, Gewächshäuser, geschlossene, eingeschossige Hallen und Gebäude als selbständige Bauaufgabe; Kassengebäude, Bootshäuser, einfache Werkstätten ohne Kranbahnen, Verkaufslager, Unfall- und Sanitätswachen, Musikpavillons; 3.1.3. Honorarzone III: Wohnhäuser, Wohnheime und Heime mit durchschnittlicher Ausstattung; Kinderhorte, Kindergärten, Gemeinschaftsunterkünfte, Jugendherbergen, Grundschulen, Jugendfreizeitstätten, Jugendzentren, Bürgerhäuser, Studentenhäuser, Altentagesstätten und andere Betreuungseinrichtungen, Fertigungsgebäude der metallverarbeitenden Industrie, Druckereien, Kühlhäuser; Werkstätten, geschlossene Hallen und landwirtschaftliche Gebäude, soweit nicht in Honorarzone I, II oder IV erwähnt, Parkhäuser mit integrierten weiteren Nutzungsarten, Bürobauten mit durchschnittlicher Ausstattung, Ladenbauten, Einkaufszentren, Märkte und Großmärkte, Messehallen, Gaststätten, Kantinen, Mensen, Wirtschaftsgebäude, Feuerwachen, Rettungsstationen, Ambulatorien, Pflegeheime ohne medizinisch-technische Ausrüstung, Hilfskrankenhäuser; Ausstellungsgebäude, Lichtspielhäuser, Turn- und Sportgebäude sowie -anlagen, soweit nicht in Honorarzone II oder IV erwähnt; 3.1.4. Honorarzone IV: Wohnungshäuser mit überdurchschnittlicher Ausstattung, Terrassen- und Hügelhäuser, planungsaufwendige Einfamilienhäuser mit entsprechendem Ausbau und Hausgruppen in planungsaufwendiger verdichteter Bauweise auf kleineren Grundstücken, Heime mit zusätzlichen medizinisch-technischen Einrichtungen, Zentralwerkstätten, Brauereien, Produktionsgebäude der Automobilindustrie, Kraftwerksgebäude, Schulen, ausgenommen Grundschulen; Bildungszentren, Volkshochschulen, Fachhochschulen, Hochschulen, Universitäten, Akademien, Hörsaalgebäude, Laborgebäude, Bibliotheken und Archive, Institutsgebäude für Lehre und Forschung, soweit nicht in Honorarzone V erwähnt,

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Anlagen

landwirtschaftliche Gebäude mit überdurchschnittlicher Ausstattung, Großküchen, Hotels, Banken, Kaufhäuser, Rathäuser, Parlaments- und Gerichtsgebäude sowie sonstige Gebäude für die Verwaltung mit überdurchschnittlicher Ausstattung, Krankenhäuser der Versorgungsstufe I und II, Fachkrankenhäuser, Krankenhäuser besonderer Zweckbestimmung, Therapie- und Rehabilitationseinrichtungen, Gebäude für Erholung, Kur und Genesung, Kirchen, Konzerthallen, Museen, Studiobühnen, Mehrzweckhallen für religiöse, kulturelle oder sportliche Zwecke; Hallenschwimmbäder, Sportleistungszentren, Großsportstätten; 3.1.5. Honorarzone V: Krankenhäuser der Versorgungsstufe III, Universitätskliniken; Stahlwerksgebäude, Sintergebäude, Kokereien, Studios für Rundfunk, Fernsehen und Theater, Konzertgebäude, Theaterbauten, Kulissengebäude, Gebäude für die wissenschaftliche Forschung (experimentelle Fachrichtungen). 3.2. Freianlagen Nachstehende Freianlagen werden in der Regel folgenden Honorarzonen zugeordnet: 3.2.1. Honorarzone I: Geländegestaltungen mit Einsaaten in der freien Landschaft; Windschutzpflanzungen, Spielwiesen, Ski- und Rodelhänge ohne technische Einrichtungen; 3.2.2. Honorarzone II: Freiflächen mit einfachem Ausbau bei kleineren Siedlungen, bei Einzelbauwerken und bei landwirtschaftlichen Aussiedlungen, Begleitgrün an Verkehrsanlagen, soweit nicht in Honorarzone I oder III erwähnt, Grünverbindungen ohne besondere Ausstattung; Ballspielplätze (Bolzplätze), Ski- und Rodelhänge mit technischen Einrichtungen; Sportplätze ohne Laufbahnen oder ohne sonstige technische Einrichtungen, Geländegestaltungen und Pflanzungen für Deponien, Halden und Entnahmestellen, Pflanzungen in der freien Landschaft, soweit nicht in Honorarzone I erwähnt, Ortsrandeingrünungen; 3.2.3. Honorarzone III: Freiflächen bei privaten und öffentlichen Bauwerken, soweit nicht in Honorarzonen II, IV oder V erwähnt; Begleitgrün an Verkehrsanlagen mit erhöhten Anforderungen an Schutz, Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft, Flächen für den Arten- und Biotopschutz, soweit nicht in Honorarzone IV oder V erwähnt, Ehrenfriedhöfe, Ehrenmale; Kombinationsspielfelder, Sportanlagen Typ D und anderen Sportanlagen, soweit nicht in Honorarzone II oder IV erwähnt, Camping-, Zelt- und Badeplätze, Kleingartenanlagen;


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3.2.4. Honorarzone IV: Freiflächen mit besonderen topographischen oder räumlichen Verhältnissen bei privaten und öffentlichen Bauwerken, innerörtliche Grünzüge, Oberflächengestaltungen und Pflanzungen für Fußgängerbereiche; extensive Dachbegrünungen, Flächen für den Arten- und Biotopschutz mit differenzierten Gestaltungsansprüchen oder mit Biotopverbundfunktionen, Sportanlagen Typ A bis C, Spielplätze, Sportstadien, Freibäder, Golfplätze, Friedhöfe, Parkanlagen, Freilichtbühnen, Schulgärten, naturkundliche Lehrpfade und -gebiete; 3.2.5. Honorarzone V: Hausgärten und Gartenfriedhöfe für hohe Repräsentationsansprüche, Terrassen- und Dachgärten, intensive Dachbegrünungen, Freiflächen im Zusammenhang mit historischen Anlagen; historische Parkanlagen, Gärten und Plätze, botanische und zoologische Gärten, Freiflächen mit besonderer Ausstattung für hohe Benutzungsansprüche, Garten- und Hallenschauen. 3.3. Raumbildende Ausbauten Nachstehende raumbildende Ausbauten werden in der Regel folgenden Honorarzonen zugeordnet: 3.3.1. Honorarzone I: Innere Verkehrsflächen, offene Pausen-, Spiel- und Liegehallen, einfachste Innenräume für vorübergehende Nutzung; 3.3.2. Honorarzone II: Einfache Wohn- Aufenthalts- und Büroräume, Werkstätten; Verkaufslager, Nebenräume in Sportanlagen, einfache Verkaufskioske, Innenräume, die unter Verwendung von serienmäßig hergestellten Möbeln und Ausstattungsgegenständen einfacher Qualität gestaltet werden; 3.3.3. Honorarzone III: Aufenthalts-, Büro, Freizeit-, Gaststätten-, Gruppen-, Wohn-, Sozial-, Versammlungs- und Verkaufsräume, Kantinen sowie Hotel-, Kranken-, Klassenzimmer und Bäder mit durchschnittlichem Ausbau, durchschnittlicher Ausstattung oder durchschnittlicher technischer Einrichtung, Messestände bei Verwendung von System- oder Modulbauteilen, Innenräume mit durchschnittlicher Gestaltung, die zum überwiegenden Teil unter Verwendung von serienmäßig hergestellten Möbeln und Ausstattungsgegenständen gestaltet werden; 3.3.4. Honorarzone IV: Wohn-, Aufenthalts-, Behandlungs-, Verkaufs-, Arbeits-, Bibliotheks-, Sitzungs-, Gesellschafts-, Gaststätten-, Vortragsräume, Hörsäle, Ausstellungen, Messestände, Fachgeschäfte soweit nicht in Honorarzone II oder III erwähnt,

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Anlagen

Empfangs- und Schalterhallen mit überdurchschnittlichem Ausbau, gehobener Ausstattung oder überdurchschnittlichen technischen Einrichtungen, z. B. in Krankenhäusern, Hotels, Banken, Kaufhäusern, Einkaufszentren oder Rathäusern, Parlaments- und Gerichtssäle, Mehrzweckhallen für religiöse, kulturelle oder sportliche Zwecke, Raumbildende Ausbauten von Schwimmbädern und Wirtschaftsküchen; Kirchen, Innenräume mit überdurchschnittlicher Gestaltung unter Mitverwendung von serienmäßig hergestellten Möbeln und Ausstattungsgegenstände gehobener Qualität; 3.3.5. Honorarzone V: Konzert- und Theatersäle; Studioräume für Rundfunk, Fernsehen und Theater; Geschäfts- und Versammlungsräume mit anspruchsvollem Ausbau, aufwendiger Ausstattung oder sehr hohen technischen Ansprüchen, Innenräume der Repräsentationsbereiche mit anspruchsvollem Ausbau, aufwendiger Ausstattung oder mit besonderen Anforderungen an die technischen Einrichtungen. 3.4. Ingenieurbauwerke Nachstehende Ingenieurbauwerke werden in der Regel folgenden Honorarzonen zugeordnet: 3.4.1. Honorarzone I: – Zisternen, Leitungen über Wasser ohne Zwangspunkte, – Leitungen für Abwasser ohne Zwangspunkte, – Einzelgewässer mit gleichförmigem ungegliederten Querschnitt ohne Zwangspunkte, ausgenommen Einzelgewässer mit überwiegend ökologischen und landschaftsgestalterischen Elementen, – Teiche bis 3 m Dammhöhe über Sohle ohne Hochwasserentlastung, ausgenommen Teiche ohne Dämme; Bootsanlegestellen an stehenden Gewässern, einfache Deich- und Dammbauten; einfacher, insbesondere flächenhafter Erdbau, ausgenommen flächenhafter Erdbau zur Geländegestaltung, – Transportleitungen für wassergefährdende Flüssigkeiten und Gase ohne Zwangspunkte, handelsübliche Fertigbehälter für Tankanlagen, – Zwischenlager, Sammelstellen und Umladestationen offener Bauart für Abfälle oder Wertstoffe ohne Zusatzeinrichtungen, – Stege, soweit Leistungen nach Teil 4 Abschnitt 1 erforderlich sind, einfache Durchlässe und Uferbefestigungen, ausgenommen einfache Durchlässe und Uferbefestigungen als Mittel zur Geländegestaltung, soweit keine Leistungen nach Teil 4 Abschnitt 1 erforderlich sind, einfache Ufermauern; Lärmschutzwälle, ausgenommen Lärmschutzwälle als Mittel zur Geländegestaltung; Stützbauwerke und Geländeabstützungen ohne Verkehrsbelastung als Mittel zur Geländegestaltung, soweit Leistungen nach § 50 Absatz 2 Nummern 3 bis 5 erforderlich sind, – einfache gemauerte Schornsteine, einfache Maste und Türme ohne Aufbauten, Versorgungsbauwerke und Schutzrohre in sehr einfachen Fällen ohne Zwangspunkte;


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3.4.2. Honorarzone II: – einfache Anlagen zur Gewinnung und Förderung von Wasser, z.B. Quellfassungen, Schachtbrunnen, einfache Anlagen zur Speicherung von Wasser, z.B. Behälter in Fertigbauweise, Feuerlöschbecken, Leitungen für Wasser mit geringen Verknüpfungen und wenigen Zwangspunkten, einfache Leitungsnetze für Wasser, – industriell systematisierte Abwasserbehandlungsanlagen, Schlammabsetzanlagen, Schlammpolder, Erdbecken als Regenrückhaltebecken, Leitungen für Abwasser mit geringen Verknüpfungen und wenigen Zwangspunkten, einfache Leitungsnetze für Abwasser, – einfache Pumpanlagen, Pumpwerke und Schöpfwerke, einfache feste Wehre, Düker mit wenigen Zwangspunkten, Einzelgewässer mit gleichförmigem gegliedertem Querschnitt und einigen Zwangspunkten, Teiche mit mehr als 3 m Dammhöhe über Sohle ohne Hochwasserentlastung, Teiche bis 3 m Dammhöhe über Sohle mit Hochwasserentlastung, Ufer- und Sohlensicherung an Wasserstraßen, einfache Schiffsanlege-, -lösch- und ladestellen, Bootsanlegestellen an fließenden Gewässern, Deich- und Dammbauten, soweit nicht in Honorarzone I, III oder IV erwähnt, Berieselung und rohrlose Dränung, flächenhafter Erdbau mit unterschiedlichen Schütthöhen oder Materialien, – Transportleitungen für wassergefährdende Flüssigkeiten und Gase mit geringen Verknüpfungen und wenigen Zwangspunkten, industriell vorgefertigte einstufige Leichtflüssigkeitsabscheider, – Zwischenlager, Sammelstellen und Umladestationen offener Bauart für Abfälle oder Wertstoffe mit einfachen Zusatzeinrichtungen, einfache, einstufige Aufbereitungsanlagen für Wertstoffe einfache Bauschuttaufbereitungsanlagen, Pflanzenabfall-Kompostierungsanlagen und Bauschuttdeponien ohne besondere Einrichtungen, – gerade Einfeldbrücken einfacher Bauart, Durchlässe, soweit nicht in Honorarzone I erwähnt, Stützbauwerke mit Verkehrsbelastungen, einfache Kaimauern und Piers, Schmalwände, Uferspundwände und Ufermauern, soweit nicht in Honorarzone I oder III erwähnt, einfache Lärmschutzanlagen, soweit Leistungen nach Teil 4 Abschnitt 1 oder nach Punkt 1.4. erforderlich sind, – einfache Schornsteine, soweit nicht in Honorarzone I erwähnt, Maste und Türme ohne Aufbauten, soweit nicht in Honorarzone I erwähnt, Versorgungsbauwerke und Schutzrohre mit zugehörigen Schächten für Versorgungssysteme mit wenigen Zwangspunkten, flach gegründete, einzeln stehende Silos ohne Anbauten, einfache Werft-, Aufschlepp- und Helgenanlagen.

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Anlagen

3.4.3. Honorarzone III: – Tiefbrunnen, Speicherbehälter, einfache Wasseraufbereitungsanlagen und Anlagen mit mechanischen Verfahren, Leitungen für Wasser mit zahlreichen Verknüpfungen und mehreren Zwangspunkten, Leitungsnetze mit mehreren Verknüpfungen und zahlreichen Zwangspunkten und mit einer Druckzone, – Abwasserbehandlungsanlagen mit gemeinsamer aerober Stabilisierung, Schlammabsetzanlagen mit mechanischen Einrichtungen, Leitungen für Abwasser mit zahlreichen Verknüpfungen und zahlreichen Zwangspunkten, Leitungsnetze für Abwasser mit mehreren Verknüpfungen und mehreren Zwangspunkten – Pump- und Schöpfwerke, soweit nicht in Honorarzone II oder IV erwähnt, Kleinwasserkraftanlagen, feste Wehre, soweit nicht in Honorarzone II erwähnt, einfache bewegliche Wehre, Düker, soweit nicht Honorarzone II oder IV erwähnt, Einzelgewässer mit ungleichförmigem ungegliedertem Querschnitt und einigen Zwangspunkten, Gewässersysteme mit einigen Zwangspunkten, Hochwasserrückhaltebecken und Talsperren bis 5 m Dammhöhe über Sohle oder bis 100.000 m3 Speicherraum, Schifffahrtskanäle, Schiffsanlege-, -lösch- und -ladestellen, Häfen, schwierige Deich- und Dammbauten, Siele, einfache Sperrwerke, Sperrtore, einfache Schiffsschleusen, Bootsschleusen, Regenbecken und Kanalstauräume mit geringen Verknüpfungen und wenigen Zwangspunkten, Beregnung und Rohrdränung, – Transportleitungen für wassergefährdende Flüssigkeiten und Gase mit geringen Verknüpfungen und wenigen Zwangspunkten, Anlagen zur Lagerung wassergefährdender Flüssigkeiten in einfachen Fällen, Pumpzentralen für Tankanlagen in Ortbetonbauweise, einstufige Leichtflüssigkeitsabscheider, soweit nicht in Honorarzone II erwähnt, Leerrohrnetze mit wenigen Verknüpfungen; – Zwischenlager, Sammelstellen und Umladestationen für Abfälle oder Wertstoffe, soweit nicht in Honorarzone I oder II erwähnt, Aufbereitungsanlagen für Wertstoffe, soweit nicht in Honorarzone II oder IV erwähnt, Bauschuttaufbereitungsanlagen, soweit nicht in Honorarzone II erwähnt, Biomüll-Kompostierungsanlagen, Pflanzenabfall-Kompostierungsanlagen, soweit nicht in Honorarzone II erwähnt, Bauschuttdeponien, soweit nicht in Honorarzone II erwähnt, Hausmüll- und Monodeponien, soweit nicht in Honorarzone IV erwähnt, Abdichtung von Altablagerungen und kontaminierten Standorten, soweit nicht Honorarzone IV erwähnt, – Einfeldbrücken, soweit nicht in Honorarzone II oder IV erwähnt, einfache Mehrfeld- und Bogenbrücken, Stützbauwerke mit Verankerungen, Kaimauern und Piers, soweit nicht in Honorarzone II oder IV erwähnt, Schlitz- und Bohrpfahlwände, Trägerbohlwände, schwierige Uferspundwände und Ufermauern,


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Lärmschutzanlagen, soweit nicht in Honorarzone II oder IV erwähnt und soweit Leistungen nach Teil 4 Abschnitt 1 oder Punkt 1.4. erforderlich sind, einfache Tunnel- und Trogbauwerke, – Schornsteine mittlerer Schwierigkeit, Maste und Türme mit Aufbauten, einfache Kühltürme Versorgungsbauwerke mit zugehörigen Schächten für Versorgungssysteme unter beengten Verhältnissen, einzeln stehende Silos mit einfachen Anbauten, Werft-, Aufschlepp- und Helgenanlagen, soweit nicht in Honorarzone II oder IV erwähnt, einfache Docks, einfache, selbständige Tiefgaragen, einfache Schacht- und Kavernenbauwerke, einfache Stollenbauten, schwierige Bauwerke für Heizungsanlagen in Ortbetonbauweise, einfache Untergrundbahnhöfe; 3.4.4. Honorarzone IV: – Brunnengalerien und Horizontalbrunnen, Speicherbehälter in Turmbauweise, Wasseraufbereitungsanlagen mit physikalischen und chemischen Verfahren, einfache Grundwasserdekontaminierungsanlagen, Leitungsnetze für Wasser mit zahlreichen Verknüpfungen und zahlreichen Zwangspunkten; – Abwasserbehandlungsanlagen, soweit nicht in Honorarzone II, III oder V erwähnt, Schlammbehandlungsanlagen; Leitungsnetze für Abwasser mit zahlreichen Zwangspunkten, – schwierige Pump- und Schöpfwerke, Druckerhöhungsanlagen, Wasserkraftanlagen, bewegliche Wehre soweit nicht in Honorarzone III erwähnt, mehrfunktionale Düker, Einzelgewässer mit ungleichförmigem gegliedertem Querschnitt und vielen Zwangspunkten, Gewässersysteme mit vielen Zwangspunkten, besonders schwieriger Gewässerausbau mit sehr hohen technischen Anforderungen und ökologischen Ausgleichsmaßnahmen, Hochwasserrückhaltebecken und Talsperren mit mehr als 100 000 m3 und weniger als 5 000 000 m3 Speicherraum, Schiffsanlege-, -lösch- und -ladestellen bei Tide- oder Hochwasserbeeinflussung, Schiffsschleusen, Häfen bei Tide- und Hochwasserbeeinflussung, besonders schwierige Deich- und Dammbauten, Sperrwerke, soweit nicht in Honorarzone III erwähnt, Regenbecken und Kanalstauräume mit zahlreichen Verknüpfungen und zahlreichen Zwangspunkten, kombinierte Regenwasserbewirtschaftungsanlagen, Beregnung und Rohrdränung bei ungleichmäßigen Boden- und schwierigen Geländeverhältnissen, – Transportleitungen für wassergefährdende Flüssigkeiten und Gase mit zahlreichen Verknüpfungen und zahlreichen Zwangspunkten, mehrstufige Leichtflüssigkeitsabscheider; Leerrohrnetze mit zahlreichen Verknüpfungen, – mehrstufige Aufbereitungsanlagen für Wertstoffe, Kompostwerke, Anlagen zur Konditionierung von Sonderabfällen, Hausmülldeponien und Monodeponien mit schwierigen techni-

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Anlagen

schen Anforderungen, Sonderabfalldeponien, Anlagen für Untertagedeponien, Behälterdeponien, Abdichtung von Altablagerungen und kontaminierten Standorten mit schwierigen technischen Anforderungen, Anlagen zur Behandlung kontaminierter Böden, – schwierige Einfeld-, Mehrfeld- und Bogenbrücken, schwierige Kaimauern und Piers, Lärmschutzanlagen in schwieriger städtebaulicher Situation, soweit Leistungen nach Teil 4 Abschnitt 1 oder Punkt 1.4. erforderlich sind, schwierige Tunnel- und Trogbauwerke, – schwierige Schornsteine, Maste und Türme mit Aufbauten und Betriebsgeschoss, Kühltürme, soweit nicht in Honorarzone III oder V erwähnt, Versorgungskanäle mit zugehörigen Schächten in schwierigen Fällen für mehrere Medien, Silos mit zusammengefügten Zellenblöcken und Anbauten, schwierige Werft-, Aufschleppund Helgenanlagen, schwierige Docks, selbständige Tiefgaragen, soweit nicht in Honorarzone III erwähnt, schwierige Schacht- und Kavernenbauwerke, schwierige Stollenbauten, schwierige Untergrundbahnhöfe, soweit nicht in Honorarzone V erwähnt. 3.4.5. Honorarzone V: – Bauwerke und Anlagen mehrstufiger oder kombinierter Verfahren der Wasseraufbereitung; komplexe Grundwasserdekontaminierungsanlagen, – schwierige Abwasserbehandlungsanlagen, Bauwerke und Anlagen für mehrstufige oder kombinierte Verfahren der Schlammbehandlung, – schwierige Wasserkraftanlagen, z.B. Pumpspeicherwerke oder Kavernenkraftwerke, Schiffshebewerke, Hochwasserrückhaltebecken und Talsperren mit mehr als 5.000.000 m3 Speicherraum, – Verbrennungsanlagen, Pyrolyseanlagen, – besonders schwierige Brücken, besonders schwierige Tunnel- und Trogbauwerke, – besonders schwierige Schornsteine, Maste und Türme mit Aufbauten, Betriebsgeschoß und Publikumseinrichtungen, schwierige Kühltürme, besonders schwierige Schacht- und Kavernenbauwerke, UntergrundKreuzungsbahnhöfe, Off-shore Anlagen. 3.5. Verkehrsanlagen Nachstehende Verkehrsanlagen werden in der Regel folgenden Honorarzonen zugeordnet: 3.5.1. Honorarzone I: – Wege im ebenen oder wenig bewegten Gelände mit einfachen Entwässerungsverhältnissen, ausgenommen Wege ohne Eignung für den regelmäßigen Fahrverkehr mit einfachen Entwässerungsverhältnissen sowie andere Wege und befestigte Flächen, die als Gestaltungselement der Freianlage geplant werden und für die Leistungen nach Teil 3 Abschnitt 3 nicht erforderlich sind, einfache Verkehrsflächen, Parkplätze in Außenbereichen;


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– Gleis- und Bahnsteiganlagen ohne Weichen und Kreuzungen, soweit nicht in den Honorarzonen II bis V erwähnt; 3.5.2. Honorarzone II: – Wege im bewegten Gelände mit einfachen Baugrund- und Entwässerungsverhältnissen, ausgenommen Wege ohne Eignung für den regelmäßigen Fahrverkehr und mit einfachen Entwässerungsverhältnissen sowie andere Wege und befestigte Flächen, die als Gestaltungselement der Freianlage geplant werden und für die Leistungen nach Teil 3 Abschnitt 3 nicht erforderlich sind, außerörtliche Straßen ohne besondere Zwangspunkte oder im wenig bewegtem Gelände, Tankstellen- und Rastanlagen einfacher Art, Anlieger- und Sammelstraßen in Neubaugebieten, innerörtliche Parkplätze, einfache höhengleiche Knotenpunkte, – Gleisanlagen der freien Strecke ohne besondere Zwangspunkte, Gleisanlagen der freien Strecke im wenig bewegten Gelände, Gleis- und Bahnsteiganlagen der Bahnhöfe mit einfachen Spurplänen, – einfache Verkehrsflächen für Landeplätze, Segelfluggelände. 3.5.3. Honorarzone III: – Wege im bewegten Gelände mit schwierigen Baugrund- und Entwässerungsverhältnissen außerörtliche Straßen mit besonderen Zwangspunkten oder im bewegten Gelände, schwierige Tankstellen- und Rastanlagen, innerörtliche Straßen und Plätze, soweit nicht in Honorarzone II, IV oder V erwähnt, verkehrsberuhigte Bereiche, ausgenommen Oberflächengestaltungen und Pflanzungen für Fußgängerbereiche nach Punkt 3.2.4 schwierige höhengleiche Knotenpunkte, einfache höhenungleiche Knotenpunkte, Verkehrsflächen für Güterumschlag Straße/Straße, – innerörtliche Gleisanlagen, soweit nicht in Honorarzone IV erwähnt, Gleisanlagen der freien Strecke mit besonderen Zwangspunkten, Gleisanlagen der freien Strecke im bewegten Gelände, Gleis- und Bahnsteiganlagen der Bahnhöfe mit schwierigen Spurplänen, – schwierige Verkehrsflächen für Landeplätze, einfache Verkehrsflächen für Flughäfen. 3.5.4. Honorarzone IV: – außerörtliche Straßen mit einer Vielzahl besonderer Zwangspunkte oder im stark bewegten Gelände, soweit nicht in Honorarzone V erwähnt innerörtliche Straßen und Plätze mit hohen verkehrstechnischen Anforderungen oder in schwieriger städtebaulicher Situation, sowie vergleichbare verkehrsberuhigte Bereiche, ausgenommen Oberflächengestaltungen und Pflanzungen für Fußgängerbereiche nach Punkt 3.2.4 sehr schwierige höhengleiche Knotenpunkte, schwierige höhenungleiche Knotenpunkte, Verkehrsflächen für Güterumschlag im kombinierten Ladeverkehr, – schwierige innerörtliche Gleisanlagen, Gleisanlagen der freien Strecke mit einer Vielzahl besonderer Zwangspunkte, Gleisanlagen der freien Strecke im stark bewegten Gelände; Gleisund Bahnsteiganlagen der Bahnhöfe mit sehr schwierigen Spurplänen, – schwierige Verkehrsflächen für Flughäfen.

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Anlagen

3.5.5. Honorarzone V: – schwierige Gebirgsstraßen, schwierige innerörtliche Straßen und Plätze mit sehr hohen verkehrstechnischen Anforderungen oder in sehr schwieriger städtebaulicher Situation, sehr schwierige höhenungleiche Knotenpunkte, – sehr schwierige innerörtliche Gleisanlagen. 3.6. Anlagen der Technischen Ausrüstung Nachstehende Anlagen werden in der Regel folgenden Honorarzonen zugeordnet: 3.6.1. Honorarzone I: – Gas-, Wasser-, Abwasser- und sanitärtechnische Anlagen mit kurzen einfachen Rohrnetzen, – Heizungsanlagen mit direktbefeuerten Einzelgeräten und einfache Gebäudeheizungsanlagen ohne besondere Anforderungen an die Regelung, Lüftungsanlagen einfacher Art, – einfache Niederspannungs- und Fernmeldeinstallationen, – Abwurfanlagen für Abfall oder Wäsche, einfache Einzelaufzüge, Regalanlagen, soweit nicht in Honorarzone II oder III erwähnt, – chemische Reinigungsanlagen, – medizinische und labortechnische Anlagen der Elektromedizin, Dentalmedizin, Medizinmechanik und Feinmechanik/Optik jeweils für Arztpraxen der Allgemeinmedizin. 3.6.2. Honorarzone II: – Gas-, Wasser-, Abwasser- und sanitärtechnische Anlagen mit umfangreichen verzweigten Rohrnetzen, Hebeanlagen und Druckerhöhungsanlagen, manuelle Feuerlösch- und Brandschutzanlagen, – Gebäudeheizungsanlagen mit besonderen Anforderungen an die Regelung, Fernheiz- und Kältenetze mit Übergabestationen, Lüftungsanlagen mit Anforderungen an Geräuschstärke, Zugfreiheit oder mit zusätzlicher Luftaufbereitung (außer geregelter Luftkühlung), – Kompaktstationen, Niederspannungsleitungs- und Verteilungsanlagen, soweit nicht in Honorarzone I oder III erwähnt, kleine Fernmeldeanlagen und -netze, zum Beispiel kleine Wählanlagen nach Telekommunikationsordnung, Beleuchtungsanlagen nach der Wirkungsgrad-Berechnungsmethode, Blitzschutzanlagen, – Hebebühnen, flurgesteuerte Krananlagen, Verfahr-, Einschub- und Umlaufregelanlagen, Fahrtreppen und Fahrsteige, Förderanlagen mit bis zu zwei Sende- und Empfangsstellen, schwierige Einzelaufzüge, einfache Aufzugsgruppen ohne besondere Anforderungen, technische Anlagen für Mittelbühnen, – Küchen und Wäschereien mittlerer Größe, – medizinische und labortechnische Anlagen der Elektromedizin, Dentalmedizin, Medizinmechanik und Feinmechanik/Optik sowie Röntgen- und Nuklearanlagen mit kleinen Strahlendosen jeweils für Facharzt- oder Gruppenpraxen, Sanatorien, Altersheime und einfache Krankenhausfachabteilungen, Laboreinrichtungen, zum Beispiel für Schulen und Fotolabors. 3.6.3. Honorarzone III: – Gaserzeugungsanlagen und Gasdruckreglerstationen einschließlich zugehöriger Rohrnetze, Anlagen zur Reinigung Entgiftung und Neutralisation von Abwasser, Anlagen zur biologi-


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schen, chemischen und physikalischen Behandlung von Wasser; Wasser-, Abwasser- und sanitärtechnische Anlagen mit überdurchschnittlichen hygienischen Anforderungen; automatische Feuerlösch- und Brandschutzanlagen, – Dampfanlagen, Heißwasseranlagen, schwierige Heizungssysteme neuer Technologien, Wärmepumpanlagen, Zentralen für Fernwärme und Fernkälte, Kühlanlagen, Lüftungsanlagen mit geregelter Luftkühlung und Klimaanlagen einschließlich der zugehörigen Kälteerzeugungsanlagen, – Hoch- und Mittelspannungsanlagen, Niederspannungsschaltanlagen, Eigenstromerzeugungs- und Umformeranlagen, Niederspannungsleitungs- und Verteilungsanlagen mit Kurzschlussberechnungen, Beleuchtungsanlagen nach der Punkt-für-Punkt-Berechnungsmethode, große Fernmeldeanlagen und -netze, – Aufzugsgruppen mit besonderen Anforderungen, gesteuerte Förderanlagen mit mehr als zwei Sende- und Empfangsstellen, Regalbediengeräte mit zugehörigen Regalanlagen, zentrale Entsorgungsanlagen für Wäsche, Abfall oder Staub, technische Anlagen für Großbühnen, höhenverstellbare Zwischenböden und Wellenerzeugungsanlagen in Schwimmbecken, automatisch betriebene Sonnenschutzanlagen, – Großküchen und Großwäschereien, – medizinische und labortechnische Anlagen für große Krankenhäuser mit ausgeprägten Untersuchungs- und Behandlungsräumen sowie für Kliniken und Institute mit Lehr- und Forschungsaufgaben, Klimakammern und Anlagen für Klimakammern, Sondertemperaturräume und Reinräume, Vakuumanlagen, Medienver- und -entsorgungsanlagen, chemische und physikalische Einrichtungen für Großbetriebe, Forschung und Entwicklung, Fertigung, Klinik und Lehre.

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Anlage 4 zu § 18 Anlagen Anlage 4 zu § 18

Leistungen im Leistungsbild Flächennutzungsplan Leistungsphase 1: Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs a)

Zusammenstellen einer Übersicht der vorgegebenen bestehenden und laufenden örtlichen und überörtlichen Planungen und Untersuchungen einschließlich solcher benachbarter Gemeinden

b) Zusammenstellen der verfügbaren Kartenunterlagen und Daten nach Umfang und Qualität c)

Festlegen ergänzender Fachleistungen und Formulieren von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer fachlich Beteiligter, soweit notwendig

d) Werten des vorhandenen Grundlagenmaterials und der materiellen Ausstattung e)

Ermitteln des Leistungsumfangs

f)

Ortsbesichtigungen

Leistungsphase 2: Ermitteln der Planungsvorgaben Bestandsaufnahme – Erfassen und Darlegen der Ziele der Raumordnung und Landesplanung, der beabsichtigten Planungen und Maßnahmen der Gemeinde und der Träger öffentlicher Belange – Darstellen des Zustands unter Verwendung hierzu vorliegender Fachbeiträge, insbesondere im Hinblick auf Topographie, vorhandene Bebauung und ihre Nutzung, Verkehrs-, Ver- und Entsorgungsanlagen, Umweltverhältnisse, wasserwirtschaftliche Verhältnisse, Lagerstätten, Bevölkerung, gewerbliche Wirtschaft, land- und forstwirtschaftliche Struktur – Darstellen von Flächen, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind, soweit Angaben hierzu vorliegen; – kleinere Ergänzungen vorhandener Karten nach örtlichen Feststellungen unter Berücksichtigung aller Gegebenheiten, die auf die Planung von Einfluss sind

Anlage 4 zu § 18

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– Beschreiben des Zustands mit statistischen Angaben im Text, in Zahlen sowie in zeichnerischen oder grafischen Darstellungen, die den letzten Stand der Entwicklung zeigen – Örtlichen Erhebungen – Erfassen von vorliegenden Äußerungen der Einwohner b) Analyse des in der Bestandsaufnahme ermittelten und beschriebenen Zustands c)

Zusammenstellen und Gewichten der vorliegenden Fachprognosen über die voraussichtliche Entwicklung der Bevölkerung, der sozialen und kulturellen Einrichtungen, der gewerblichen Wirtschaft, der Land- und Forstwirtschaft, des Verkehrs, der Ver- und Entsorgung und des Umweltschutzes in Abstimmung mit dem Auftraggeber sowie unter Berücksichtigung von Auswirkungen übergeordneter Planungen

d) Mitwirken beim Aufstellen von Zielen und Zwecken der Planung Leistungsphase 3: Vorentwurf – grundsätzliche Lösung der wesentlichen Teile der Aufgabe in zeichnerischer Darstellung mit textlichen Erläuterungen zur Begründung der städtebaulichen Konzeption unter Darstellung von sich wesentlich unterscheidenden Lösungen nach gleichen Anforderungen – Darlegen der Auswirkungen der Planung – Berücksichtigen von Fachplanungen – Mitwirken an der Beteiligung der Behörden und Stellen, die Träger öffentlicher Belange sind und von der Planung berührt werden können – Mitwirken an der Abstimmung mit den Nachbargemeinden – Mitwirken an der frühzeitigen Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger einschließlich Erörterung der Planung – Mitwirken bei der Auswahl einer sich wesentlich unterscheidenden Lösung zur weiteren Bear-beitung als Entwurfsgrundlage – Abstimmen des Vorentwurfs mit dem Auftraggeber

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Anlagen

Leistungsphase 4: Entwurf – Entwurf des Flächennutzungsplans für die öffentliche Auslegung in der vorgeschriebenen Fassung mit Erläuterungsbericht – Mitwirken bei der Abfassung der Stellungnahme der Gemeinde zu Bedenken und Anregungen – Abstimmen des Entwurfs mit dem Auftraggeber Leistungsphase 5: Genehmigungsfähige Planfassung Erstellen des Flächennutzungsplans in der durch Beschluss der Gemeinde aufgestellten Fassung für die Vorlage zur Genehmigung durch die höhere Verwaltungsbehörde in einer farbigen oder vervielfältigungsfähigen Schwarz-Weiß-Ausfertigung nach den Landesregelungen

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Leistungen im Leistungsbild Bebauungsplan Leistungsphase 1: Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs a)

Festlegen des räumlichen Geltungsbereichs und Zusammenstellen einer Übersicht der vorgegebenen bestehenden und laufenden örtlichen und überörtlichen Planungen und Untersuchungen

b) Ermitteln des nach dem Baugesetzbuch erforderlichen Leistungsumfangs c)

Festlegen ergänzender Fachleistungen und Formulieren von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter, soweit notwendig

d) Überprüfen, inwieweit der Bebauungsplan aus einem Flächennutzungsplan entwickelt werden kann e)

Ortsbesichtigungen

Leistungsphase 2: Ermitteln der Planungsvorgaben a)

Bestandsaufnahme

– Ermitteln des Planungsbestands, wie die bestehenden Planungen und Maßnahmen der Gemeinde und der Stellen, die Träger öffentlicher Belange sind – Ermitteln des Zustands des Planbereichs, wie Topographie, vorhandene Bebauung und Nutzung, Freiflächen und Nutzung einschließlich Bepflanzungen, Verkehrs-, Ver- und Entsorgungsanlagen, Umweltverhältnisse, Baugrund, wasserwirtschaftliche Verhältnisse, Denkmalschutz und Milieuwerte, Naturschutz, Baustrukturen, Gewässerflächen, Eigentümer, durch: Begehungen, zeichnerische Darstellungen, Beschreibungen unter Verwendung von Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter; die Ermittlungen sollen sich auf die Bestandsaufnahme gemäß Flächennutzungsplan und deren Fortschreibung und Ergänzung stützen beziehungsweise darauf aufbauen – Darstellen von Flächen, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind, soweit Angaben hierzu vorliegen; – Örtlicher Erhebungen – Erfassen von vorliegenden Äußerungen der Einwohner

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Anlagen

b) Analyse des in der Bestandsaufnahme ermittelten und beschriebenen Zustands c)

Prognose der voraussichtlichen Entwicklung, insbesondere unter Berücksichtigung von Auswirkungen übergeordneter Planungen unter Verwendung von Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter

d) Mitwirken beim Aufstellen von Zielen und Zwecken der Planung Leistungsphase 3: Vorentwurf – Grundsätzliche Lösung der wesentlichen Teile der Aufgabe in zeichnerischer Darstellung mit textlichen Erläuterungen zur Begründung der städtebaulichen Konzeption unter Darstellung von sich wesentlich unterscheidenden Lösungen nach gleichen Anforderungen – Darlegen der wesentlichen Auswirkungen der Planung – Berücksichtigen von Fachplanungen – Mitwirken an der Beteiligung der Behörden und Stellen, die Träger öffentlicher Belange sind und von der Planung berührt werden können – Mitwirken an der Abstimmung mit den Nachbargemeinden – Mitwirken an der frühzeitigen Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger einschließlich Erörterung der Planung – Überschlägige Kostenschätzung – Abstimmen des Vorentwurfs dem Auftraggeber und den Gremien der Gemeinde Leistungsphase 4: Entwurf – Entwurf des Bebauungsplans für die öffentliche Auslegung in der vorgeschriebenen Fassung mit Begründung – Mitwirken bei der überschlägigen Ermittlung der Kosten und, soweit erforderlich, Hinweise auf bodenordnende und sonstige Maßnahmen, für die der Bebauungsplan die Grundlage bilden soll – Mitwirken bei der Abfassung der Stellungnahme der Gemeinde zu Bedenken und Anregungen – Abstimmen des Entwurfs mit dem Auftraggeber


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Leistungsphase 5: Planfassung für die Anzeige oder Genehmigung Erstellen des Bebauungsplans in der durch Beschluss der Gemeinde aufgestellten Fassung und seiner Begründung für die Anzeige oder Genehmigung in einer farbigen oder vervielfältigungsfähigen Schwarz-Weiß-Ausfertigung nach den Landesregelungen

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Leistungen im Leistungsbild Landschaftsplan Leistungsphase 1: Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs a)

Zusammenstellen einer Übersicht der vorgegebenen bestehenden und laufenden örtlichen und überörtlichen Planungen und Untersuchungen

b) Abgrenzung des Planungsgebiets c)

Zusammenstellen der verfügbaren Kartenunterlagen und Daten nach Umfang und Qualität

d) Werten des vorhandenen Grundlagenmaterials e)

Ermitteln des Leistungsumfangs und der Schwierigkeitsmerkmale

f)

Festlegen ergänzender Fachleistungen, soweit notwendig

g) Ortsbesichtigungen Leistungsphase 2: Ermitteln der Planungsgrundlagen a) Bestandsaufnahme einschließlich voraussehbarer Veränderungen von Natur und Land schaft Erfassen auf Grund vorhandener Unterlagen und örtlicher Erhebungen, insbesondere – der größeren naturräumlichen Zusammenhänge und siedlungsgeschichtlichen Entwicklungen – des Naturhaushalts – der landschaftsökologischen Einheiten – des Landschaftsbildes – der Schutzgebiete und geschützten Landschaftsbestandteile – der Erholungsgebiete und -flächen, ihrer Erschließung sowie Bedarfssituation


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– von Kultur-, Bau und Bodendenkmälern – der Flächennutzung – voraussichtlicher Änderungen auf Grund städtebaulicher Planungen, Fachplanungen und anderer Eingriffe in Natur und Landschaft Erfassen von vorliegenden Äußerungen der Einwohner b) Landschaftsbewertung nach den Zielen und Grundsätzen des Naturschutzes und der Landschaftspflege einschließlich der Erholungsvorsorge Bewerten des Landschaftsbildes sowie der Leistungsfähigkeit des Zustands, der Faktoren und der Funktionen des Naturhaushalts, insbesondere hinsichtlich – der Empfindlichkeit – besonderer Flächen- und Nutzungsfunktionen – nachteiliger Nutzungsauswirkungen – geplanter Eingriffe in Natur und Landschaft Feststellung von Nutzungs- und Zielkonflikten nach den Zielen und Grundsätzen von Naturschutz und Landschaftspflege c)

Zusammenfassende Darstellung der Bestandsaufnahme und der Landschaftsbewertung in Erläuterungstext und Karten

Leistungsphase 3: Vorläufige Planfassung (Vorentwurf) Grundsätzliche Lösung der Aufgabe mit sich wesentlich unterscheidenden Lösungen nach gleichen Anforderungen und Erläuterungen in Text und Karte a)

Darlegen der Entwicklungsziele des Naturschutzes und der Landschaftspflege, insbesondere in Bezug auf die Leistungsfähigkeit des Naturhaushalts, die Pflege natürlicher Ressourcen, das Landschaftsbild, die Erholungsvorsorge, den Biotop- und Artenschutz, den Boden-, Wasser- und Klimaschutz sowie Minimierung von Eingriffen (und deren Folgen) in Natur und Landschaft

b) Darlegen der im einzelnen angestrebten Flächenfunktionen einschließlich notwendiger Nutzungsänderungen, insbesondere für – landschaftspflegerische Sanierungsgebiete – Flächen für landschaftspflegerische Entwicklungsmaßnahmen – Freiräume einschließlich Sport-, Spiel- und Erholungsflächen

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Anlagen

– Vorrangflächen und –objekte des Naturschutzes und der Landschaftspflege, Flächen für Kultur-, Bau- und Bodendenkmäler für besonders schutzwürdige Biotope und Ökosysteme sowie für Erholungsvorsorge – Flächen für landschaftspflegerische Maßnahmen in Verbindung mit sonstigen Nutzungen, Flächen für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen in Bezug auf die oben genannten Eingriffe c)

Vorschläge für Inhalte, die für die Übernahme in andere Planungen, insbesondere in die Bauleitplanung, geeignet sind

d) Hinweise auf landschaftliche Folgeplanungen und –maßnahmen sowie kommunale Förderungsprogramme Beteiligung an der Mitwirkung von Verbänden nach § 60 des Bundesnaturschutzgesetzes Berücksichtigen von Fachplanungen Mitwirken bei der Abstimmung des Vorentwurfs mit der für Naturschutz und Landschaftspflege zuständigen Behörde Abstimmen des Vorentwurfs mit dem Auftraggeber Leistungsphase 4: Entwurf Darstellen des Landschaftsplans in der vorgeschriebenen Fassung in Text und Karte mit Erläuterungsbericht

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Leistungen im Leistungsbild Grünordnungsplan Leistungsphase 1: Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs a)

Zusammenstellen einer Übersicht der vorgegebenen bestehenden und laufenden örtlichen und überörtlichen Planungen und Untersuchungen

b) Abgrenzen des Planungsbereichs c)

Zusammenstellen der verfügbaren Kartenunterlagen und Daten nach Umfang und Qualität

d) Werten des vorhandenen Grundlagenmaterials e)

Ermitteln des Leistungsumfangs und der Schwierigkeitsmerkmale

f)

Festlegen ergänzender Fachleistungen, soweit notwendig

g) Ortsbesichtigungen Leistungsphase 2: Ermitteln der Planungsgrundlagen a)

Bestandsaufnahme einschließlich voraussichtlicher Änderungen

Erfassen auf Grund vorhandener Unterlagen eines Landschaftsplans und örtlicher Erhebungen, insbesondere – des Naturhaushalts als Wirkungsgefüge der Naturfaktoren – der Vorgaben des Artenschutzes, des Bodenschutzes und des Orts- oder Landschaftsbildes – der siedlungsgeschichtlichen Entwicklung – der Schutzgebiete und geschützten Landschaftsbestandteile einschließlich der unter Denkmalschutz stehenden Objekte – der Flächennutzung unter besonderer Berücksichtigung der Flächenversiegelung, Größe, Nutzungsarten oder Ausstattung, Verteilung, Vernetzung von Frei- und Grünflächen sowie der Erschließungsflächen Freizeit- und Erholungsanlagen

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Anlagen

– des Bedarfs an Erholungs- und Freizeiteinrichtungen sowie an sonstigen Grünflächen – der voraussichtlichen Änderungen auf Grund städtebaulicher Planungen, Fachplanungen und anderer Eingriffe in Natur und Landschaft – der Immissionen, Boden- und Gewässerbelastungen – der Eigentümer Erfassen von vorliegenden Äußerungen der Einwohner b) Bewerten der Landschaft nach den Zielen und Grundsätzen des Naturschutzes und der Landschaftspflege einschließlich der Erholungsvorsorge Bewerten des Landschaftsbildes sowie der Leistungsfähigkeit, des Zustands, der Faktoren und Funktionen des Naturhaushalts, insbesondere hinsichtlich – der Empfindlichkeit des jeweiligen Ökosystems für bestimmte Nutzungen, seiner Größe, der räumlichen Lage und der Einbindung in Grünflächensysteme, der Beziehungen zum Außenraum sowie der Ausstattung und Beeinträchtigungen der Grün- und Freiflächen – nachteiliger Nutzungsauswirkungen c)

Zusammenfassende Darstellung der Bestandsaufnahme und der Bewertung des Planungsbe-reichs in Erläuterungstext und Karten

Leistungsphase 3: Vorläufige Planfassung (Vorentwurf) Grundsätzliche Lösung der wesentlichen Teile der Aufgabe mit sich wesentlich unterscheidenden Lösungen nach gleichen Anforderungen in Text und Karten mit Begründung a)

Darlegen der Flächenfunktionen und räumlichen Strukturen nach ökologischen und gestalterischen Gesichtspunkten, insbesondere – Flächen mit Nutzungsbeschränkungen einschließlich notwendiger Nutzungsänderungen zur Erhaltung oder Verbesserung des Naturhaushalts oder des Landschaftsoder Ortsbildes – landschaftspflegerische Sanierungsbereiche – Flächen für landschaftspflegerische Entwicklungs- und Gestaltungsmaßnahmen – Flächen für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen – Schutzgebiete und -objekte


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– Freiräume – Flächen landschaftspflegerische Maßnahmen in Verbindung mit sonstigen Nutzungen b) Darlegen von Entwicklungs-, Schutz-, Gestaltungs- und Pflegemaßnahmen, insbesondere für – Grünflächen – Anpflanzungen und Erhaltung von Grünbeständen – Sport-, Spiel- und Erholungsflächen – Fußwegesystem – Gehölzanpflanzungen zur Einbindung baulicher Anlagen in die Umgebung – Ortseingänge und Siedlungsränder – pflanzliche Einbindung von öffentlichen Straßen und Plätzen – klimatisch wichtige Freiflächen – Immissionsschutzmaßnahmen – Festlegen von Pflegemaßnahmen aus Gründen des Naturschutzes und der Landschaftspflege – Erhaltung und Verbesserung der natürlichen Selbstreinigungskraft von Gewässern – Erhaltung und Pflege von naturnahen Vegetationsbeständen – bodenschützende Maßnahmen – Schutz vor Schadstoffeintrag – Vorschläge für Gehölzarten der potentiell natürlichen Vegetation, für Leitarten bei Bepflanzungen, für Befestigungsarten bei Wohnstraßen, Gehwegen, Plätzen, Parkplätzen, für Versickerungsfreiflächen – Festlegen der zeitlichen Folge von Maßnahmen – Kostenschätzung für durchzuführende Maßnahmen c)

Hinweise auf weitere Aufgaben von Naturschutz und Landschaftspflege

Vorschläge für Inhalte, die für die Übernahme in andere Planungen, insbesondere in die Bauleitplanung, geeignet sind

116

Anlagen

Beteiligung an der Mitwirkung von Verbänden nach § 60 des Bundesnaturschutzgesetzes Berücksichtigen von Fachplanungen Mitwirken an der Abstimmung des Vorentwurfs mit der für Naturschutz und Landschaftspflege zuständigen Behörde Abstimmen des Vorentwurfs mit dem Auftraggeber Leistungsphase 4: Endgültige Planfassung (Entwurf) Darstellen des Grünordnungsplans in der vorgeschriebenen Fassung in Text und Karte mit Begründung

117


Leistungen im Leistungsbild Landschaftsrahmenplan Leistungsphase 1: Landschaftsanalyse Erfassen und Darstellen in Text und Karten der a)

natürlichen Grundlagen

b) Landschaftsgliederung – Naturräume – Ökologische Raumeinheiten c)

Flächennutzung

d) geschützten Flächen und Einzelbestandteile der Natur Leistungsphase 2: Landschaftsdiagnose Bewerten der ökologischen Raumeinheiten und Darstellen in Text und Karten hinsichtlich a)

Naturhaushalt

b) Landschaftsbild – naturbedingt – anthropogen c)

Nutzungsauswirkungen, insbesondere Schäden an Naturhaushalt und Landschaftsbild

d) Empfindlichkeit der Ökosysteme, oder einzelner Landschaftsfaktoren e)

Zielkonflikten zwischen Belangen des Naturschutzes und der Landschaftspflege einerseits und raumbeanspruchenden Vorhaben andererseits

118

Anlagen

Leistungsphase 3: Entwurf Darstellung der Erfordernisse und Maßnahmen zur Verwirklichung der Ziele des Naturschutzes und der Landschaftspflege in Text und Karten mit Begründung a)

Ziele der Landschaftsentwicklung nach Maßgabe der Empfindlichkeit des Naturhaushalts – Bereiche ohne Nutzung oder mit naturnaher Nutzung – Bereiche mit extensiver Nutzung – Bereiche mit intensiver landwirtschaftlicher Nutzung – Bereiche städtisch industrieller Nutzung

b) Ziele des Arten- und Biotopschutzes c)

Ziele zum Schutz und zur Pflege abiotischer Landschaftsgebiete

d) Sicherung und Pflege von Schutzgebieten und Einzelbestandteilen von Natur und Landschaft e)

Pflege-, Gestaltungs- und Entwicklungsmaßnahmen zur – Sicherung überörtlicher Grünzüge – Grünordnung im Siedlungsbereich – Landschaftspflege einschließlich des Arten- und Biotopschutzes sowie des Wasser, Boden- und Klimaschutzes – Sanierung von Landschaftsschäden

f)

Grundsätze einer landschaftsschonenden Landnutzung

g) Leitlinien für die Erholung in der freien Natur h) Gebiete, für die detaillierte landschaftliche Planungen erforderlich sind: – Landschaftspläne – Grünordnungspläne – Landschaftspflegerische Begleitpläne Abstimmung des Entwurfs mit dem Auftraggeber


119

Leistungsphase 4: Endgültige Planfassung Darstellen des Landschaftsrahmenplans in der vorgeschriebenen Fassung in Text und Karte mit Erläuterungsbericht nach erfolgter Abstimmung des Entwurfs mit dem Auftraggeber gemäß Leitungsphase 3.

120


Leistungen im Leistungsbild Landschaftspflegerischer Begleitplan Leistungsphase 1: Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs a)

Abgrenzen des Planungsbereichs

b)

Zusammenstellen der verfügbaren planungsrelevanten Unterlagen, insbesondere – örtliche und überörtliche Planungen und Untersuchungen – thematische Karten, Luftbilder und sonstige Daten

c)

Ermitteln des Leistungsumfangs und ergänzender Fachleistungen

d)

Aufstellen eines verbindlichen Arbeitspapiers

e)

Ortsbesichtigungen

Leistungsphase 2: Ermitteln und Bewerten der Planungsgrundlagen a)

Bestandsaufnahme

Erfassen auf Grund vorhandener Unterlagen und örtlicher Erhebungen – des Naturhaushalts in seinen Wirkungszusammenhängen, insbesondere durch Landschaftsfaktoren wie Relief, Geländegestalt, Gestein, Boden, oberirdische Gewässer, Grundwasser, Geländeklima sowie Tiere und Pflanzen und deren Lebensräume – der Schutzgebiete, geschützten Landschaftsbestandteile und schützenswerten Lebensräume – der vorhandenen Nutzungen und Vorhaben – des Landschaftsbildes und der -struktur – der kulturgeschichtlich bedeutsamen Objekte Erfassen der Eigentumsverhältnisse auf Grund vorhandener Unterlagen


b)

121

Bestandsbewertung Bewerten der Leistungsfähigkeit und Empfindlichkeit des Naturhaushalts und des Landschaftsbildes nach den Zielen und Grundsätzen des Naturschutzes und der Landschaftspflege

Bewerten der vorhandenen Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft (Vorbelastung) c)

Zusammenfassende Darstellung der Bestandsaufnahme und der -bewertung in Text und Karte

Leistungsphase 3: Ermitteln und Bewerten des Eingriffs a)

Konfliktanalyse Ermitteln und Bewerten der durch das Vorhaben zu erwartenden Beeinträchtigungen des Naturhaushalts und des Landschaftsbildes nach Art, Umfang, Ort und zeitlichem Ablauf

b)

Konfliktminderung Erarbeiten von Lösungen zur Vermeidung oder Verminderung von Beeinträchtigungen des Naturhaushalts und des Landschaftsbildes in Abstimmung mit den an der Planung fachlich Beteiligten

c)

Ermitteln der unvermeidbaren Beeinträchtigungen

d)

Überprüfen der Abgrenzung des Untersuchungsbereichs

e)

Abstimmen mit dem Auftraggeber

f)

Zusammenfassende Darstellung der Ergebnisse von Konfliktanalyse und Konfliktminderung sowie der unvermeidbaren Beeinträchtigungen in Text und Karte

Leistungsphase 4: Vorläufige Planfassung Erarbeiten der grundsätzlichen Lösung der wesentlichen Teile der Aufgabe in Text und Karte mit Alternativen a)

Darstellen und Begründen von Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege nach Art, Umfang, Lage und zeitlicher Abfolge einschließlich Biotopentwicklungs- und Pflegemaßnahmen, insbesondere Ausgleichs-, Ersatz-, Gestaltungs- und Schutzmaßnahmen sowie Maßnahmen nach § 3 Absatz 2 des Bundesnaturschutzgesetzes

122

Anlagen

b)

Vergleichendes Gegenüberstellen von Beeinträchtigungen und Ausgleich einschließlich Darstellen verbleibender, nicht ausgleichbarer Beeinträchtigungen

c)

Kostenschätzung Abstimmen der vorläufigen Planfassung mit dem Auftraggeber und der für Naturschutz und Landschaftspflege zuständigen Behörde

Leistungsphase 5: Endgültige Planfassung Darstellen des landschaftspflegerischen Begleitplans in der vorgeschriebenen Fassung in Text und Karte

123

Anlage 10 zu § 27 Anlagen Anlage 10 zu § 27

Leistungen im Leistungsbild Pflege- und Entwicklungsplan Leistungsphase 1: Zusammenstellen der Ausgangsbedingungen a)

Abgrenzen des Planungsbereichs

b)

Zusammenstellen der verfügbaren planungsrelevanten Unterlagen, insbesondere – ökologische und wissenschaftliche Bedeutung des Planungsbereichs – Schutzzweck – Schutzverordnungen – Eigentümer

Leistungsphase 2: Ermitteln der Planungsgrundlagen a)

Erfassen und Beschreiben der natürlichen Grundlagen

b)

Ermitteln von Beeinträchtigungen des Planungsbereichs

Leistungsphase 3: Konzept der Pflege- und Entwicklungsmaßnahmen a)

Erfassen und Darstellen von – Flächen, auf denen eine Nutzung weiter betrieben werden soll – Flächen, auf denen regelmäßig Pflegemaßnahmen durchzuführen sind – Maßnahmen zur Verbesserung der ökologischen Standortverhältnisse – Maßnahmen zur Änderung der Biotopstruktur

b)

Vorschläge für – gezielte Maßnahmen zur Förderung bestimmter Tier- und Pflanzenarten – Maßnahmen zur Lenkung des Besucherverkehrs

124

Anlagen

– Maßnahmen zur Änderung der rechtlichen Vorschriften – die Durchführung der Pflege- und Entwicklungsmaßnahmen c)

Hinweise für weitere wissenschaftliche Untersuchungen

d)

Kostenschätzung der Pflege- und Entwicklungsmaßnahmen

e)

Abstimmen der Konzepte mit dem Auftraggeber

Leistungsphase 4: Endgültige Planfassung Darstellen des Pflege- und Entwicklungsplans in der vorgeschriebenen Fassung in Text und Karte

125

Anlage 11 zu den §§ 33 und 38 Absatz 2 Anlagen Anlage 11 zu den §§ 33 und 38 Absatz 2

Leistungen im Leistungsbild Gebäude und raumbildende Ausbauten sowie im Leistungsbild Freianlagen Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung a)

Klären der Aufgabenstellung

b)

Beraten zum gesamten Leistungsbedarf

c)

Formulieren von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter

d)

Zusammenfassen der Ergebnisse

Leistungsphase 2: Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung) a)

Analyse der Grundlagen

b)

Abstimmen der Zielvorstellungen (Randbedingungen, Zielkonflikte)

c)

Aufstellen eines planungsbezogenen Zielkatalogs (Programmziele)

d)

Erarbeiten eines Planungskonzepts einschließlich Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit zeichnerischer Darstellung und Bewertung, zum Beispiel versuchsweise zeichnerische Darstellungen, Strichskizzen, gegebenenfalls mit erläuternden Angaben

e)

Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter

f)

Klären und Erläutern der wesentlichen städtebaulichen, gestalterischen, funktionalen, technischen, bauphysikalischen, wirtschaftlichen, energiewirtschaftlichen (zum Beispiel hinsichtlich rationeller Energieverwendung und der Verwendung erneuerbarer Energien) und landschafts-ökologischen Zusammenhänge, Vorgänge und Bedingungen, sowie der Belastung und Empfindlichkeit der betroffenen Ökosysteme

126

g)

Anlagen

Vorverhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit

h) bei Freianlagen: Erfassen, Bewerten und Erläutern der ökosystemaren Strukturen und Zusammenhänge, zum Beispiel Boden, Wasser, Klima, Luft, Pflanzen- und Tierwelt, sowie Darstellen der räumlichen und gestalterischen Konzeption mit erläuternden Angaben, insbesondere zur Geländegestaltung, Biotopverbesserung und vernetzung, vorhandenen Vegetation, Neupflanzung, Flächenverteilung der Grün-, Verkehrs-, Wasser-, Spiel- und Sportflächen; ferner Klären der Randgestaltung und der Anbindung an die Umgebung i)

Kostenschätzung nach DIN 276 oder nach dem wohnungs-rechtlichen Berechnungsrecht

j)

Zusammenstellen aller Vorplanungsergebnisse

Leistungsphase 3: Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung) a)

Durcharbeiten des Planungskonzepts (stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung) unter Berücksichtigung städtebaulicher, gestalterischer, funktionaler, technischer, bauphysikalischer, wirtschaftlicher, energiewirtschaftlicher (zum Beispiel hinsichtlich rationeller Energieverwendung und der Verwendung erneuerbarer Energie) und landschaftsökologischer Anforderungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter bis zum vollständigen Entwurf

b)

Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter

c)

Objektbeschreibung mit Erläuterung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen nach Maßgabe der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung

d)

Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs, zum Beispiel durchgearbeitete, vollständige Vorentwurfs- und/oder Entwurfszeichnungen (Maßstab nach Art und Größe des Bauvorhabens; bei Freianlagen: im Maßstab 1 : 500 bis 1 : 100, insbesondere mit Angaben zur Verbesserung der Biotopfunktion, zu Vermeidungs-, Schutz-, Pflege und Entwicklungsmaßnahmen sowie zur differenzierten Bepflanzung; bei raumbildenden Ausbauten: im Maßstab 1 : 50 bis 1 : 20, insbesondere mit Einzelheiten der Wandabwicklungen, Farb-, Licht- und Materialgestaltung), gegebenenfalls auch Detailpläne mehrfach wiederkehrender Raumgruppen

e)

Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit

f)

Kostenberechnung nach DIN 276 oder nach dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht

Anlage 11 zu den §§ 33 und 38 Absatz 2

g)

Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung

h)

Zusammenfassen aller Entwurfsunterlagen

127

Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung a)

Erarbeiten der Vorlagen für die nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter sowie noch notwendiger Verhandlungen mit Behörden

b)

Einreichen dieser Unterlagen

c)

Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

d)

bei Freianlagen und raumbildenden Ausbauten: Prüfen auf notwendige Genehmigungen, Einholen von Zustimmungen und Genehmigungen

Leistungsphase 5: Ausführungsplanung a)

Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphase 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Berücksichtigung städtebaulicher, gestalterischer, funktionaler, technischer, bauphysikalischer, wirtschaftlicher, energiewirtschaftlicher (zum Beispiel hinsichtlich rationeller Energieverwendung und der Verwendung erneuerbarer Energien) und landschaftsöko-logischer Anforderungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter bis zur ausführungsreifen Lösung

b)

Zeichnerische Darstellung des Objekts mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben, zum Beispiel endgültige, vollständige Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen im Maßstab 1 : 50 bis 1 : 1, bei Freianlagen je nach Art des Bauvorhabens im Maßstab 1 : 200 bis 1 : 50, insbesondere Bepflanzungspläne, mit den erforderlichen textlichen Ausführungen

c)

Bei raumbildenden Ausbauten: Detaillierte Darstellung der Räume und Raumfolgen im Maßstab 1 : 25 bis 1 : 1, mit den erforderlichen textlichen Ausführungen; Materialbestimmung

128

Anlagen

d)

Erarbeiten der Grundlagen für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten und Integrierung ihrer Beiträge bis zur ausführungsreifen Lösung

e)

Fortschreiben der Ausführungsplanung während der Objektausführung

Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe a)

Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

b)

Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen

c)

Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten

Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe a)

Zusammenstellen der Vergabe- und Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche

b)

Einholen von Angeboten

c)

Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen unter Mitwirkung aller während der Leistungsphasen 6 und 7 fachlich Beteiligten

d)

Abstimmen und Zusammenstellen der Leistungen der fachlich Beteiligten, die an der Vergabe mitwirken

e)

Verhandlung mit Bietern

f)

Kostenanschlag nach DIN 276 aus Einheits- oder Pauschalpreisen der Angebote

g)

Kostenkontrolle durch Vergleich des Kostenanschlags mit der Kostenrechnung

h)

Mitwirken bei der Auftragserteilung

Anlage 11 zu den §§ 33 und 38 Absatz 2

129

Leistungsphase 8: Objektüberwachung (Bauüberwachung) a)

Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften

b)

Überwachen der Ausführung von Tragwerken nach § 50 Absatz 2 Nummer 1 und 2 auf Übereinstimmung mit den Standsicherheitsnachweis

c)

Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten

d)

Überwachung und Detailkorrektur von Fertigteilen

e)

Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm)

f)

Führen eines Bautagebuches

g)

Gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen

h)

Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln

i)

Rechnungsprüfung

j)

Kostenfeststellung nach DIN 276 oder nach dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht

k)

Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran

l)

Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, zum Beispiel Bedienungsanleitungen, Prüfprotokolle

m)

Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche

n)

Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel

o)

Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag

130

Anlagen

Leistungsphase 9: Objektbetreuung und Dokumentation a)

Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den bauausführenden Unternehmen

b)

Überwachen der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen für Mängelansprüche, längstens jedoch bis zum Ablauf von vier Jahren seit Abnahme der Bauleistungen auftreten

c)

Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen

d)

Systematische Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts

131

Anlage 12 zu § 42 Absatz 1 und § 46 Absatz 2 Anlagen Anlage 12 zu § 42 Absatz 1 und § 46 Absatz 2

Leistungen im Leistungsbild Ingenieurbauwerke und im Leistungsbild Verkehrsanlagen Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung a)

Klären der Aufgabenstellung

b)

Ermitteln der vorgegebenen Randbedingungen

c)

Bei Objekten nach § 40 Nummer 6 und 7, die eine Tragwerksplanung erfordern: Klären der Aufgabenstellung auch auf dem Gebiet der Tragwerksplanung

d)

Ortsbesichtigung

e)

Zusammenstellen der die Aufgabe beeinflussenden Planungsabsichten

f)

Zusammenstellen und Werten von Unterlagen

g)

Erläutern von Planungsdaten

h)

Ermitteln des Leistungsumfangs und der erforderlichen Vorarbeiten, zum Beispiel Baugrunduntersuchungen, Vermessungsleistungen, Immissionsschutz

i)

Formulieren von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter

j)




b)

Abstimmen der Zielvorstellungen auf die Randbedingungen, die insbesondere durch Raumordnung, Landesplanung, Bauleitplanung, Rahmenplanung sowie örtliche und überörtliche Fachplanungen vorgegeben sind

132

Anlagen

c)

Untersuchungen von Lösungsmöglichkeiten mit ihren Einflüssen auf bauliche und konstruktive Gestaltung, Zweckmäßigkeit, Wirtschaftlichkeit unter Beachtung der Umweltverträglichkeit

d)

Beschaffen und Auswerten amtlicher Karten

e)

Erarbeiten eines Planungskonzepts einschließlich Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit zeichnerischer Darstellung und Bewertung unter Einarbeitung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter, bei Verkehrsanlagen: Überschlägige verkehrstechnische Bemessung der Verkehrsanlage; Ermitteln der Schallimmissionen von der Verkehrsanlage an kritischen Stellen nach Tabellenwerten; Untersuchen der möglichen Schallschutzmaßnahmen, ausgenommen detaillierte schalltechnische Untersuchungen, insbesondere in komplexen Fällen

f)

Klären und Erläutern der wesentlichen fachspezifischen Zusammenhänge, Vorgänge und Bedingungen

g)

Vorverhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit, gegebenenfalls über die Bezuschussung und Kostenbeteiligung

h)

Mitwirken bei Erläutern des Planungskonzepts gegenüber Bürgerinnen und Bürgern und politischen Gremien

i)

Überarbeiten des Planungskonzepts nach Bedenken und Anregungen

j)

Bereitstellen von Unterlagen als Auszüge aus dem Vorentwurf zur Verwendung für ein Raumordnungsverfahren

k)

Kostenschätzung

l)

Zusammenstellen aller Vorplanungsergebnisse


Durcharbeiten des Planungskonzepts (stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen und unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter bis zum vollständigen Entwurf

Anlage 12 zu § 42 Absatz 1 und § 46 Absatz 2

133

b)

Erläuterungsbericht

c)

Fachspezifische Berechnungen, ausgenommen Berechnungen des Tragwerks

d)

Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs

e)

Finanzierungsplan, Bauzeiten- und Kostenplan, Ermitteln und Begründen der zuwendungsfähigen Kosten sowie Vorbereiten der Anträge auf Finanzierung, Mitwirken beim Erläutern des vorläufigen Entwurfs gegenüber Bürgerinnen und Bürgern und politischen Gremien, Überarbeiten des vorläufigen Entwurfs auf Grund von Bedenken und Anregungen

f)

Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit

g)

Kostenberechnung

h)

Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit Kostenschätzung

i)

bei Verkehrsanlagen: überschlägige Festlegung der Abmessungen von Ingenieurbauwerken; Zusammenfassen aller vorläufigen Entwurfsunterlagen; Weiterentwickeln des vorläufigen Entwurfs zum endgültigen Entwurf; Ermitteln der Schallimmissionen von der Verkehrsanlage nach Tabellenwerten; Festlegen der erforderlichen Schallschutzmaßnahmen an der Verkehrsanlage, gegebenenfalls unter Einarbeitung der Ergebnisse detaillierter schalltechnischer Untersuchungen und Feststellen der Notwendigkeit von Schallschutzmaßnahmen an betroffenen Gebäuden; rechnerische Festlegung der Anlage in den Haupt- und Kleinpunkten; Darlegen der Auswirkungen auf Zwangspunkte, Nachweis der Lichtraumprofile; überschlägiges Ermitteln der wesentlichen Bauphasen unter Berücksichtigung der Verkehrslenkung während der Bauzeit

j)

Zusammenfassen aller Entwurfsunterlagen


Erarbeiten der Unterlagen für die erforderlichen öffentlich-rechtlichen Verfahren einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen, Aufstellen des Bauwerksverzeichnisses unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

b)

Einreichen dieser Unterlagen

c)

Grunderwerbsplan und Grunderwerbsverzeichnis

134

Anlagen

d)

bei Verkehrsanlagen: Einarbeiten der Ergebnisse der schalltechnischen Untersuchungen

e)

Verhandlungen mit Behörden

f)

Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

g)

Mitwirken beim Erläutern gegenüber Bürgerinnen und Bürgern

h)

Mitwirken im Planfeststellungsverfahren einschließlich der Teilnahme an Erörterungsterminen sowie Mitwirken bei der Abfassung der Stellungnahmen zu Bedenken und Anregungen


Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen und Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter bis zur ausführungsreifen Lösung

b)

Zeichnerische und rechnerische Darstellung des Objekts mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben einschließlich Detailzeichnungen in den erforderlichen Maßstäben

c)

Erarbeiten der Grundlagen für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten und Integrieren ihrer Beiträge bis zur ausführungsreifen Lösung

d)

Fortschreiben der Ausführungsplanung während der Objektausführung


Mengenermittlung und Aufgliederung nach Einzelpositionen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

b)

Aufstellen der Verdingungsunterlagen, insbesondere Anfertigen der Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen sowie der Besonderen Vertragsbedingungen

c)

Abstimmen und Koordinieren der Verdingungsunterlagen der an der Planung fachlich Beteiligten

Anlage 12 zu § 42 Absatz 1 und § 46 Absatz 2

d)

135

Festlegen der wesentlichen Ausführungsphasen


Zusammenstellen der Vergabe- und Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche

b)

Einholen von Angeboten

c)

Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels

d)

Abstimmen und Zusammenstellen der Leistungen der fachlich Beteiligten, die an der Vergabe mitwirken

e)

Mitwirken bei Verhandlungen mit Bietern

f)

Fortschreiben der Kostenberechnung

g)

Kostenkontrolle durch Vergleich der fortgeschriebenen Kostenberechnung mit der Kostenberechnung

h)


Leistungsphase 8: Bauoberleitung a)

Aufsicht über die örtliche Bauüberwachung, soweit die Bauoberleitung und die örtliche Bauüberwachung getrennt vergeben werden, Koordinierung der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten, insbesondere Prüfen auf Übereinstimmung und Freigeben von Plänen Dritter

b)

Aufstellen und Überwachen eines Zeitplans (Balkendiagramm)

c)

Inverzugsetzen der ausführenden Unternehmen

d)

Abnahme von Leistungen und Lieferungen unter Mitwirkung der örtlichen Bauüberwachung und anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Fertigung einer Niederschrift über das Ergebnis der Abnahme

e)


136

Anlagen

f)

Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, zum Beispiel Abnahmeniederschriften und Prüfungsprotokolle

g)

Zusammenstellen von Wartungsvorschriften für das Objekt

h)

Überwachen der Prüfungen der Funktionsfähigkeit der Anlagenteile und der Gesamtanlage

i)

Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche

j)

Kostenfeststellung

k)

Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und der fortgeschriebenen Kostenberechnung


Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen

b)

Überwachen der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen der Mängelansprüche, längstens jedoch bis zum Ablauf von vier Jahren seit Abnahme der Leistungen auftreten

c)


d)

Systematische Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts

137


Leistungen und besondere Leistungen im Leistungsbild Tragwerksplanung Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung Klären der Aufgabenstellung auf dem Fachgebiet Tragwerksplanung im Benehmen mit dem Objektplaner Leistungsphase 2: Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung) a)

Bei Ingenieurbauwerken nach § 40 Nummer 6 und 7: Übernahme der Ergebnisse aus Leistungsphase 1 der Anlage 12

b)

Beraten in statisch-konstruktiver Hinsicht unter Berücksichtigung der Belange der Standsicherheit, der Gebrauchsfähigkeit und der Wirtschaftlichkeit

c)

Mitwirken bei dem Erarbeiten eines Planungskonzepts einschließlich Untersuchung der Lösungsmöglichkeiten des Tragwerks unter gleichen Objektbedingungen mit skizzenhafter Darstellung, Klärung und Angabe der für das Tragwerk wesentlichen konstruktiven Festlegungen für zum Beispiel Baustoffe, Bauarten und Herstellungsverfahren, Konstruktionsraster und Gründungsart

d)

Mitwirken bei Vorverhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit

e)

Mitwirken bei der Kostenschätzung; bei Gebäuden und zugehörigen baulichen Anlagen nach DIN 276


Erarbeiten der Tragwerkslösung unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zum konstruktiven Entwurf mit zeichnerischer Darstellung

b)

Überschlägige statische Berechnung und Bemessung

138

Anlagen

c)

Grundlegende Festlegungen der konstruktiven Details und Hauptabmessungen des Tragwerks für zum Beispiel Gestaltung der tragenden Querschnitte, Aussparungen und Fugen; Ausbildung der Auflager- und Knotenpunkte sowie der Verbindungsmittel

d)

Mitwirken bei der Objektbeschreibung

e)

Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit

f)

Mitwirken bei der Kostenberechnung, bei Gebäuden und zugehörigen baulichen Anlagen: nach DIN 276

g)

Mitwirken bei der Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung


Aufstellen der prüffähigen statischen Berechnungen für das Tragwerk unter Berücksichtigung der vorgegebenen bauphysikalischen Anforderungen

b)

Bei Ingenieurbauwerken: Erfassen von normalen Bauzuständen

c)

Anfertigen der Positionspläne für das Tragwerk oder Eintragen der statischen Positionen, der Tragwerksabmessungen, der Verkehrslasten, der Art und Güte der Baustoffe und der Besonderheiten der Konstruktionen in die Entwurfszeichnungen des Objektsplaners (zum Beispiel in Transparentpausen)

d)

Zusammenstellen der Unterlagen der Tragwerksplanung zur bauaufsichtlichen Genehmigung

e)

Verhandlungen mit Prüfämtern und Prüfingenieuren

f)

Vervollständigen und Berichtigen der Berechnungen und Pläne


Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen

b)

Anfertigen der Schalpläne in Ergänzung der fertig gestellten Ausführungspläne des Objektplaners


139

c)

Zeichnerische Darstellung der Konstruktionen mit Einbau- und Verlegeanweisungen, zum Beispiel Bewehrungspläne, Stahlbaupläne, Holzkonstruktionspläne (keine Werkstattzeichnungen)

d)

Aufstellen detaillierter Stahl- oder Stücklisten als Ergänzung zur zeichnerischen Darstellung der Konstruktionen mit Stahlmengenermittlung


Ermitteln der Betonstahlmengen im Stahlbetonbau, der Stahlmengen in Stahlbau und der Holzmengen im Ingenieurholzbau als Beitrag zur Mengenermittlung des Objektplaners

b)

Überschlägiges Ermitteln der Mengen der konstruktiven Stahlteile und statisch erforderlichen Verbindungs- und Befestigungsmittel im Ingenieurholzbau

c)

Aufstellen von Leistungsbeschreibungen als Ergänzung zu den Mengenermittlungen als Grundlage für das Leistungsverzeichnis des Tragwerks

140


Leistungen im Leistungsbild Technische Ausrüstung Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung a)

Klären der Aufgabenstellung der Technischen Ausrüstung im Benehmen mit dem Auftraggeber und dem Objektplaner oder der Objektplanerin, insbesondere in technischen und wirtschaftlichen Grundsatzfragen

b)




b)

Erarbeiten eines Planungskonzepts mit überschlägiger Auslegung der wichtigen Systeme und Anlagenteile einschließlich Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit skizzenhafter Darstellung zur Integrierung in die Objektplanung einschließlich Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung

c)

Aufstellen eines Funktionsschemas beziehungsweise Prinzipschaltbildes für jede Anlage

d)

Klären und Erläutern der wesentlichen fachspezifischen Zusammenhänge, Vorgänge und Bedingungen

e)

Mitwirken bei Vorverhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit

f)

Mitwirken bei der Kostenschätzung, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276

g)

Zusammenstellen der Vorplanungsergebnisse


141


Durcharbeiten des Planungskonzepts (stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zum vollständigen Entwurf

b)

Festlegen aller Systeme und Anlagenteile

c)

Berechnung und Bemessung sowie zeichnerische Darstellung und Anlagenbeschreibung

d)

Angabe und Abstimmung der für die Tragwerksplanung notwendigen Durchführungen und Lastangaben (ohne Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen)

e)

Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit

f)

Mitwirken bei der Kostenrechnung, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276

g)

Mitwirken bei der Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung


Erarbeiten der Vorlagen für die nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen sowie noch notwendiger Verhandlungen mit Behörden

b)

Zusammenstellen dieser Unterlagen

c)

Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen


Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachleistungen bis zur ausführungsreifen Lösung

142

Anlagen

b)

Zeichnerische Darstellung der Anlagen mit Dimensionen (keine Montage- und Werkstattzeichnungen)

c)

Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen

d)

Fortschreibung der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibungsergebnisse


Ermitteln von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen in Abstimmung mit Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter

b)

Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen


Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen

b)

Mitwirken bei der Verhandlung mit Bietern und Erstellen eines Vergabevorschlages

c)

Mitwirken beim Kostenanschlag aus Einheits- oder Pauschalpreisen der Angebote, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276

d)

Mitwirken bei der Kostenkontrolle durch Vergleich des Kostenanschlags mit der Kostenberechnung

e)


Leistungsphase 8: Objektüberwachung (Bauüberwachung) a)

Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen, den Leistungsbeschreibungen oder Leistungsverzeichnissen sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften

b)

Mitwirken bei dem Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm)


143

c)

Mitwirken bei dem Führen eines Bautagebuches

d)

Mitwirken beim Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen

e)

Fachtechnische Abnahme der Leistungen und Feststellen der Mängel

f)

Rechnungsprüfung

g)

Mitwirken bei der Kostenfeststellung, bei Anlagen in Gebäuden: nach DIN 276

h)


i)

Zusammenstellen und Übergeben der Revisionsunterlagen, Bedienungsanleitungen und Prüfprotokolle

j)

Mitwirken beim Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche

k)

Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Leistungen festgestellten Mängel

l)

Mitwirken bei der Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag


Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen

b)

Überwachen der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen für Mängelansprüche, längstens jedoch bis zum Ablauf von vier Jahren seit Abnahme der Leistungen auftreten

c)


d)

Mitwirken bei der systematischen Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts

145

Official Order of Fees for Services by Architects and Engineers (Order of Fees for Architects and Engineers – HOAI) 18th August 2009 Based on §§ 1 and 2 of the law regulating the services of engineers and architects, dated 4th November 1971, amended by Article 1 of the law, dated 12th November 1984 (BGBl. I S. 1337), the Federal Government decrees that:

Overview

Part 1 General Provisions §1 §2 §3 §4 §5 §6 §7 §8 §9 § 10 § 11 § 12 § 13 § 14 § 15 § 16

Scope Definitions Services and performance profiles Chargeable costs Fee bands Basis for fees Determination of fees Calculating fees in special situations Calculating fees for separately commissioned services Multiple preliminary or final designs Contracts for multiple projects Sectional plans Interpolation Incidental expenses Payment VAT

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Overview

Part 2 Site planning Section 1 Urban land-use planning § 17 § 18 § 19 § 20 § 21

Scope Zoning planning performance profile Local development planning performance profile Table of fees for services relating to zoning plans Table of fees for services relating to local development plans

Section 2 Landscape planning § 22 § 23 § 24 § 25 § 26 § 27 § 28 § 29 § 30 § 31

Scope Landscape plan performance profile Open space plan performance profile Landscape framework plan performance profile Landscape management support plan performance profile Conservation and development plan performance profile Table of fees for services relating to landscape plans Table of fees for services relating to open space plans Table of fees for services relating to landscape framework plans Fees for services relating to conservation and development plans

Part 3 Project planning Section 1 Buildings and room-creating interior works § 32 § 33 § 34 § 35 § 36

Specific principles of fees Buildings and room-creating interior works performance profile Table of fees for services relating to buildings and room-creating interior works Redevelopment services Maintenance and repair

Section 2 Open-air facilities § 37 § 38 § 39

Specific principles of fees Open-air facilities performance profile Table of fees for services relating to open-air facilities

Overview

147

Section 3 Civil engineering works § 40 § 41 § 42 § 43

Scope Specific principles of fees Civil engineering works performance profile Table of fees for services relating to civil engineering works

Section 4 Transportation facilities § 44 § 45 § 46 § 47

Scope Specific principles of fees Transportation facilities performance profile Table of fees for services relating to transportation facilities

Part 4 Specialist planning Section 1 Planning load-bearing structures § 48 § 49 § 50

Specific principles of fees Planning load-bearing structures performance profile Table of fees for services relating to planning load-bearing structures

Section 2 Technical services § 51 § 52 § 53 § 54

Scope Specific principles of fees Technical services performance profile Table of fees for services relating to technical services

Part 5 Transitional and final provisions § 55 § 56

Transitional provision Effective date and annulment

Appendices 1 to 14: Appendix 1 Appendix 2 Appendix 3 Appendix 4 Appendix 5

Consultancy services in accordance with § 3 para 1 Special services in accordance with § 3 para 3 Sample project list in accordance with § 5 para 4 sentence 2 Services in accordance with § 18 para 1 – zoning plan performance profile Services in accordance with § 19 para 1 – local development plan performance profile Appendix 6 Services in accordance with § 23 para 1 – landscape plan performance profile

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Overview

Appendix 7 Services in accordance with § 24 para 1 – open space plan performance profile Appendix 8 Services in accordance with § 25 para 1 – landscape framework plan performance profile Appendix 9 Services in accordance with § 26 para 1 – landscape management support plan performance profile Appendix 10 Services in accordance with § 27 – conservation and development plan performance profile Appendix 11 Services in accordance with § 33 – buildings and room-creating interior works performance profile - and in accordance with § 38 para 2 – open-air facilities performance profile Appendix 12 Services in accordance with § 42 para 1 – civil engineering works performance profile - and in accordance with § 46 para 2 – transportation facilities performance profile Appendix 13 Services in accordance with § 49 para 1 – planning load-bearing structures performance profile Appendix 14 Services in accordance with § 53 para 1 – technical services performance profile Overview

149

Part 1 General Provisions

§ 1 Scope This Order regulates the calculation of charges for the services of architects and engineers (supplier) with a registered office in Germany, as these services are included in this Order and are performed within this country.

§ 2 Definitions For the purposes of this Order, the following definitions shall apply: 1. “Projects” are buildings, room-creating interior works, open-air facilities, civil engineering works, transportation installations, load-bearing structures and facilities for technical services; 2. “Buildings” are self-contained useable, covered structural installations, which may be entered by people and which are suitable or intended for the protection of people, animals or property; 3. “New buildings and new facilities” are defined as projects to be erected or created from new; 4. “Rebuilds” are defined as any formerly ruined project being rebuilt on existing building or facility components; they qualify as new buildings if a new design is required; 5. “Extensions” are defined as additions to an existing project; 6. “Conversions” ire defined as the remodelling of an existing project involving substantial changes to its construction or structural components; 7. “Modernisations” are defined as construction work aimed at permanently raising the use value of a project provided such work does not fall under points 5, 6 or 9; 8. “Room-creating interior works” are defined as internal constructions or the creation of internal rooms involving no substantial changes to construction or structural components; they may occur in conjunction with the services covered by points 3-7; 9. “Repairs” are defined as work intended to restore a project to a state appropriate for its designated function (design state) provided such work does not fall under point 4 or result from measures defined under point 7; 10 “Maintenance” is defined as work intended to maintain the project in its design state; 11. “Open-air facilities” are defined as consciously designed outdoor areas and open spaces and similar installations associated with structures or contained within structures; 12. “Generally accepted technical standards“ are defined as written, fixed, technical specifications of procedures which according to the ruling opinion of the participating specialists, clients and the public are suitable for enabling the determination of chargeable costs in accordance with this Order and which have proven themselves in practice or which are expected to be accepted as such in the foreseeable future according to the ruling opinion;

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13. “Costs estimates” are defined as a superficial determination of the costs on the basis of the preliminary design; they are the provisional basis for any financial considerations; they are based on the findings of the preliminary design, quantity calculations, explanatory information regarding the design factors, processes and conditions including information on the building plot or site and its development; if the cost estimate is determined in accordance with § 4 para 1 sentence 3 on the basis of DIN 276, as amended on December 2008 (DIN 276-1: 2008-12)*), the total costs must be determined according to cost groups to the first level of the cost structure; 14. ”Cost calculations” are defined as a determination of the costs on the basis of the final design; they are based on revised design drawings or detail drawings of recurring space modules, quantity calculations and explanations relevant to the calculation and assessment of the costs; if they are compiled in accordance with § 4 para 1 sentence 3 on the basis of DIN 276, the total costs must be compiled according to cost groups to the second level of the cost structure; 15. “Fee bands” represent the degree of difficulty of a project or site plan.

§ 3 Services and performance profiles (1) Sections 2 to 4 of this Order contain binding regulations for the fees for Basic Services. The fees for consultancy services are contained in Appendix 1 of this Order and are not legally binding. (2) Basic Services which encompass such services as are generally necessary for the proper fulfilment of a contract are gathered together in performance profiles. Other services, which are required as a modification to the service objective, the scope, a modification to the execution of the service or other arrangements of the client are not contained within the performance profile and are therefore free to be negotiated and compensated for separately. (3) Special Services are listed in Appendix 2, the list is not exhaustive. The fees for Special Services may be negotiated separately. (4) The performance profiles defined in this Order are composed of the following service phases 1 to 9: 1. Establishing the basis of the project, 2. Preliminary design, 3. Final design, 4. Planning application 5. Execution drawings, 6. Preparation for contract placement, 7. Assisting with contract placement, 8. Project supervision (construction supervision or construction management) 9. Project management and documentation. (5) Planning load-bearing structures only includes service phases 1-6. (6) Notwithstanding para 4 sentence 1, the performance profiles of Section 2 are summarised therein into up to five service phases. The cost effectiveness of the service should always be taken into consideration.

§ 5 Fee bands

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(7) The service phases in Sections 2 to 4 of this Order are valued as a percentage rate of the fees. (8) The result of each service phase should be discussed with the client.

§ 4 Chargeable costs (1) Chargeable costs are part of the costs of production, conversion, modernisation, maintenance or repair of projects and the associated outlay. They should be determined according to generally accepted technical standards or administrative regulations (costing regulations) on the basis of standard prices. If DIN 276 is referred to in this Order, the determination of chargeable costs is to be based on the version as amended on December 2008 (DIN 2761:2008-12). The VAT liable on the costs of the project is not a chargeable expense. (2) Standard local prices will be considered chargeable costs where the client 1. undertakes supply of goods or services in person, 2. receives more than standard discounts from building contractors or suppliers, 3. supplies goods or services to offset against outstanding liabilities, or 4. arranges for building materials or structural components already on hand or previously purchased to be used in construction.

§ 5 Fee bands (1) The planning of projects, construction management and load-bearing structures is classified according to the following fee bands: 1. Fee Band I: very low degree of design effort, 2. Fee Band II: low degree of design effort, 3. Fee Band III: average degree of design effort, 4. Fee Band IV: above-average degree of design effort, 5. Fee Band V: very high degree of design effort. (2) Notwithstanding para 1 landscape plans and the planning of technical services are classified according to the following fee bands: 1. Fee Band I: low degree of design effort, 2. Fee Band II: average degree of design effort, 3. Fee Band III: high degree of design effort, (3) Notwithstanding paras 1 and 2 open space plans and landscape framework plans are classified according to the following fee bands: 1. Fee Band I: average degree of design effort, 2. Fee Band II: high degree of design effort,

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(4) The fee bands are determined on the basis of the assessment criteria in the regulation of fees in each of the performance profiles in Sections 2 to 4. Classification according to the individual fee bands is made on the basis of assessment criteria or the calculation points where applicable and in line with the rule example in the sample project list in Appendix 3.

§ 6 Basis for fees (1) Fees for services as defined by this Order conform to 1. the performance profiles in Sections 3 and 4 according to the chargeable costs of the projects on the basis of the cost calculation or, if this is not available, on the basis of the cost estimate and, for the performance profiles in Section 2, the size of the sites or the calculation units, 2. according to the performance profile, 3. according to the fee band, 4. according to the associated table of fees, 5. for redevelopment services, also according to §§ 35 and 36. (2) If, on the date of commissioning there are no designs available as a pre-condition for a cost estimate or cost calculation, the contracting parties may agree in writing notwithstanding para 1, that the fee will be calculated on the basis of the chargeable costs of a construction cost agreement according to the provisions of this Order. This will allow the amicable specification of verifiable construction costs.

§ 7 Determination of fees (1) The fee complies with the written agreement concluded by the contracting parties when the contract is awarded, as part of the minimum and maximum rates specified by this Order. (2) If the identified chargeable costs, values or calculation units lie outside the tabular values of this Order, the fees may be negotiated separately. (3) In exceptional circumstances fees may undercut the minimum rates specified by this Order by written agreement between the contracting parties. (4) The maximum rates specified by this Order may not be exceeded except in the case of exceptional services or service extending over an unusually long period; written agreement is required. Factors which are significant in terms of assigning work to fee bands or for ranking work on the minimum/maximum scales shall not be taken into account in such circumstances. (5) If the commissioned scope of service is amended at the request of the client during the period of the contract with resulting changes to the chargeable costs, values or calculation units, the agreement on which the fee is based should be adjusted in writing. (6) Unless otherwise agreed in writing at the time of contract award, the relevant minimum rates as per para 1 shall count as agreed. Unless a fee agreement has been devised according to para 1, Service Phases 1 and 2 of the site plan are to be evaluated as minimum rates as a percentage of the respective fee.

§ 9 Calculating fees for separately commissioned services

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(7) For costing shortfalls which exploit technically and economically feasible or environmentally compatible solutions to achieve a significant reduction in costs without leading to any reduction in standards, a contingency fee may be agreed upon in writing which may amount to up to 20 per cent of the agreed fee. A malus-fee amounting to 5 per cent of the fee may be agreed upon should the amicably agreed upon chargeable costs be exceeded.

§ 8 Calculating fees in exceptional cases (1) If not all the service phases of a performance profile are commissioned, then only the percentage rate allowed for the services commissioned may be charged. (2) If a contract does not cover all of the services of a service phase, then the fees calculated and negotiated for the services commissioned must correspond to the ratio of the services commissioned to the total performance profile. The same applies if the supplier is not commissioned to perform significant parts of Basic Services. The cost of additional co-ordination and familiarisation work should also be taken into account.

§ 9 Calculating fees for separately commissioned services (1) If the preliminary design or final design are commissioned as a separate services in the contract for urban land-use plans, buildings and room-creating interior works, open-air facilities, civil engineering works, transportation facilities and technical services, the corresponding service assessment of the respective service phase may be 1. for the preliminary design the percentage rate for the preliminary design plus the proportion to a maximum rate of the percentage rate for the preceding service phase and 2. for the final design the percentage rate for the final design plus the proportion to a maximum rate of the percentage rate for the preceding service phase. (2) If project supervision is commissioned as a separate service for buildings or technical services, the corresponding service assessment of the project supervision may be 1. for the technical services the percentage rate for the project supervision plus the proportion to a maximum rate of the percentage rate for the preceding service phase, and 2. for buildings instead of the minimum rates in §§ 33 and 34 calculated according to the percentage rates for the chargeable costs according to § 32 a) 2.3 % for buildings in Fee Band II, b) 2.5 % for buildings in Fee Band III, c) 2.7 % for buildings in Fee Band IV, d) 3.0 % for buildings in Fee Band V. (3) If the preliminary draft of landscape plans or open space plans is commissioned as a separate service, up to 60 % may be negotiated for the preliminary design notwithstanding the service assessments in Section 2 para 2.

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§ 10 Multiple preliminary or final designs If at the client’s request several preliminary drafts or final designs are produced for a single project to fundamentally different requirements, then the full percentage rates applicable to these service phases under § 3 para 4 may be negotiated in respect of the comprehensive preliminary or final design. When charging fees for every additional preliminary draft or final design, the corresponding services should be negotiated on a pro-rata percentage rate basis.

§ 11 Contracts for multiple projects (1) Where a contract encompasses several projects, then notwithstanding the following paragraphs fees must be calculated separately for each projects. This does not apply to projects with very similar requirements in the same fee band, which are intended to be operated and used in close temporal and physical proximity as part of a large scale scheme. The fee is then calculated according to the total of the chargeable costs. (2) Where a contract encompasses several essentially similar projects which are intended to be erected in close temporal or physical proximity under similar operating conditions or where the projects are designed to type or for serial production, the percentage rates applicable to Service Phases 1–7 must be reduced by 50 % for the first to the fourth repeat builds, by 60 % from the fifth to the seventh repeat build and by 90 % from the eighth repeat build onwards. (3) Where a contract encompasses services which have previously been the subject of a different contract between the present contracting parties, then para 2 above applies accordingly to the percentage rates applied to the service phases commissioned in the new contract even if the services are not intended to be performed in close temporal or physical proximity. (4) Paras 1 to 3 do not apply to site plans. In so far as the specifications, results or findings of other plans, specifically initial situations and costings of landscape plans and other plans are consulted with respect to services relating to urban land-use plans in the sense of §§ 17 to 21, the fee is to be reduced accordingly; this also applies if the production of these plans is entrusted to other suppliers.

§ 12 Sectional plans Where sub-areas of existing urban land-use plans (sectional plans) require amending or updating, then only the factors relating to the sectional plan requiring processing may be applied in calculating the fee.

§ 13 Interpolation The minimum and maximum rates allowed for intermediate points for chargeable costs, values and calculation units stated in the tables of fees, must be determined by linear interpolation.

§ 15 Payment

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§ 14 Incidental expenses (1) Expenses incurred by the supplier in carrying out the contract (incidental expenses) may be calculated where appropriate in addition to the fees specified in this Order subject to deduction of the input tax (prepaid VAT) allowable under § 15 para 1 of the Law on Turnover Tax. The contracting parties are however free to negotiate separately in writing when the contract is awarded to exclude full or partial reimbursement notwithstanding sentence 1 above. (2) Incidental expenses specifically include: 1. shipment costs, data transfer costs, 2. costs for copying drawings and written documentation including the preparation of films and photographs, 3. the costs of maintaining a site office including equipment, lighting and heat, 4. travel costs for journeys beyond a radius of 15 kilometres from the supplier's registered office, at the fixed rates permitted by the tax authorities unless higher actual outlay can be verified, 5. separation allowances and the costs of family visits at the fixed rates permitted by the tax authorities unless higher payments to the supplier's staff result from national wage agreements, 6. reimbursement of miscellaneous expenses incurred in the course of long journeys as defined by point 4 above provided such reimbursement is agreed in writing before the journey commences, 7. charges for services supplied not by the supplier direct but commissioned by the supplier with the client's consent from third parties. (3) Incidental expenses may be invoiced on a flat rate basis or by submitting individual receipts and invoices. They must be settled on the basis of individual receipts and invoices where flat rate settlement is not agreed in writing when the contract is awarded.

§ 15 Payment (1) Providing no other arrangement has been made, payment of the fee is due as soon as the service has been performed as required in the contract and an auditable final invoice has been submitted. (2) Instalment payments maybe requested on agreed dates or at appropriate intervals for services verified as rendered. (3) Incidental expenses must be reimbursed when receipts/invoices are submitted unless other arrangements are agreed in writing at contract award. (4) Other payment arrangements may be agreed in writing.

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§ 16 VAT (1) The supplier has the right to replacement of the legally owing VAT for the services billable under this Order, unless the Small Business Law under § 19 of the Law on Turnover Tax is applied. Sentence 1 also applies to the incidental expenses reduced by the input tax (prepaid VAT) deductable from the VAT under § 15 of the Law on Turnover Tax which are still chargeable under § 14 of this Order. (2) Expenses are not classified as reimbursement for the services of a supplier. They, including any VAT received where applicable, are to be charged as on-going items in the sense of VAT.

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Part 2 Site planning Section 1 Urban land-use planning § 17 Scope (1) Urban land-use planning services encompass the preparation and compilation of the requisite detailed elaborations and plan versions of the types of plan defined in para 2 below, and assisting with procedures. (2) The provisions in this section apply to urban land-use plans as defined by § 1 para 2 of the Building Code.

§ 18 Zoning plan performance profiles (1) Zoning plan services are summarised in five service phases and are evaluated according to percentages of the fees in § 20 as below: 1. for Service Phase 1 (clarifying the requirements of the project and establishing its scope) X 1 to 3 % 2. for Service Phase 2 (identifying the planning framework ) 10 to 20 %, 3. for Service Phase 3 (preliminary draft) 40 %, 4. for Service Phase 4 (final draft) 30 % and 5. for Service Phase 5 (planning application) 7 %. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 4. (2) Participation in up to five meetings of client’s political committees or meetings concerned with public consultation in connection with services listed under para 1 is covered by the fee defined under § 20. If zoning plans are to be amended, meeting participation may be negotiated separately notwithstanding sentence 1.

§ 19 Local development plan performance profile (1) The services in respect of local development plans are summarised in five service phases. They are evaluated under § 18 para 1 according to percentages of the fees in § 21. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 5. (2) Participation in up to five meetings of client’s political committees or meetings concerned with public consultation in connection with services listed under para 1 is covered by the fee defined under § 21. If local development plans are to be amended, meeting participation may be negotiated separately notwithstanding sentence 1.

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Part 2 Site planning

§ 20 Fees for services relating to zoning plans (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum rates for die Basic Services relating to zoning plans listed in § 18 and Appendix 4:

Table of fees to accompany § 20 para 1 – zoning plans

§ 20 Fees for services relating to zoning plans 159

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(2) Fees must be calculated in line with the factors listed in para 3 below. Individual factor points must be calculated in line with the table of fees listed in para 1 for the individual factors listed under points 1–4 and then added to determine the total fee. The factors in points 1–3 must be allocated to a single fee band as defined in para 7. The factor defined in point 4 below must be assigned to a separate fee band. (3) Fees must be determined according to the following factors: 1. the estimated number of inhabitants during the length of the planning period: per inhabitant 10 calculation units, 2. the development area and specific land-use area requiring representation: per hectare 1,800 calculation units, 3. the areas requiring representation under the terms of § 5 para 2 points 4, 5, 8 and 10 of the Building Code which are not merely included for information purposes under the terms of § 5 para 4 sentence 1 of the Building Code: per hectare 1,400 calculation units, 4. the areas requiring representation which fall outside points 2 or 3 or para 4 below: per hectare 35 calculation units. (4) The per-hectare factor defined in para 3 point 2 must be applied to areas designated for community needs and special development areas with no specified detailed use. (5) Where there exists a valid landscape plan which must be incorporated unchanged, then the per hectare factor as defined by para 3 point 3 for areas requiring representation under the terms of § 5 para 2 point 10 of the Building Code does not apply; these areas should be assigned to the areas covered by para 3 point 4. (6) The total fee for the services in the Service Phases 1 to 5 must amount to at least 2,300 Euro. (7) Classification according to fee bands is determined on the basis of the following assessment criteria for the design requirements: 1. topographical conditions and geological circumstances, 2. structural and natural environment, care of monuments, 3. usage and density, 4. design, 5. development, 6. environmental protection and ecological conditions. (8) Where assessment criteria from more than one fee band are applicable giving rise to uncertainty as to which fee band the zoning plan should be assigned to, then it is necessary to determine calculation points as in para 9 below and to allocate the zoning plan to the following fee bands on the basis of its points total: 1. Fee Band I: proposals with up to 9 points, 2. Fee Band II: proposals with 10–14 points, 3. Fee Band III: proposals with 15–19 points, 4. Fee Band IV: proposals with 20–24 points, 5. Fee Band V: proposals with 25–30 points.

§ 21 Table of fees for services relating to local development plans

161

(9) For the purposes of assigning a zoning plan to the correct fee band, up to 5 points should be awarded to each of the assessment criteria listed in para 7 reflecting the degree of difficulty planning requirements place on the architect.

§ 21 Table of fees for services relating to local development plans (1) The minimum and maximum fee rates for the services relating to local development plans listed in § 19 are based on the area covered by the plan in hectares and are specified in the following table of fees:

Table of fees to accompany § 21 para 1 – local development plans

162 Part 2 Site planning

§ 21 Table of fees for services relating to local development plans

163

(2) Fees are calculated according to the size of the area covered by the plan in the preliminary planning proposal. If the area covered by the plan is amended in the course of formal procedures, then the fees for those service phases not performed by the time the revision occurs must be calculated according to the modified size of the applicable area. (3) § 20 paras 7 to 9 apply accordingly to the determination of fees for services relating to local development plans, subject to the qualification that the entire local development plan must be assigned to a single fee band. (4) The total fee for the services in the Service Phases 1 to 5 must amount to at least 2,300 Euro.

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Section 2 Landscape planning § 22 Scope (1) Landscape planning services encompass the preparation and compilation of the detailed elaborations required for the plans according to para 2, and assisting with procedures. (2) The provisions of this section apply to the following types of plans: 1. landscape and open space plans, 2. landscape framework plans, 3. landscape management support plans for projects liable to impair the ecosystem, the landscape or access to the natural environment, conservation and development plans, and other landscape planning services.

§ 23 Landscape plan performance profile (1) Landscape planning services are summarised in four service phases and are evaluated according to percentages of the fees in § 28 as below: 1. for Service Phase 1 (clarifying the requirements of the project and establishing its scope) 1 to 3 %, 2. for Service Phase 2 (determining the planning base data) 20 to 37 %, 3. for Service Phase 3 (provisional plan version - preliminary draft) 50 %, and 4. for Service Phase 4 (final design) 10 %. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 6. (2) Participation in up to six meetings of the client’s political committees or meetings concerned with public consultation in connection with services listed under Appendix 6 is covered by the fee defined under § 28.

§ 24 Open space plan performance profile (1) The services relating to open space planning are summarised in four service phases. They are evaluated under § 23 para 1 sentence 1 according to percentages of the fees in § 29. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 7. (2) § 23 para 2 applies accordingly.

§ 25 Landscape framework plan performance profile (1) Services relating to landscape framework plans are summarised in four service phases and are evaluated according to percentages of the fees in § 30 as below: 1. for Service Phase 1 (landscape analysis) 20 %, 2. for Service Phase 2 (landscape diagnosis) 20 %, 3. for Service Phase 3 (final design) 50 % and

§ 27 Conservation and development plan performance profile

165

4. for Service Phase 4 (final draft of plan) 10 %. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 8. (2) Where an architect is required to update a landscape framework plan, then the assessment of Service Phase 1 is reduced to 5 % of the fees defined in § 30.

§ 26 Landscape management support plan performance profile (1) Landscape management support plan services are summarised in five service phases and are evaluated according to percentages of the fees in para 2 as below: 1. for Service Phase 1 (clarifying the requirements of the project and establishing its scope) 1 to 3 %, 2. for Service Phase 2 (establishing and evaluating the planning base data) 15 to 22 %, 3. for Service Phase 3 (establishing and evaluating the intervention) 25 %, 4. for Service Phase 4 (preliminary draft of plan) 40 % and 5. for Service Phase 5 (final draft of plan) 10 %. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 9. (2) Fees for plans on the same scale as the zoning plan must be calculated according to § 28; fees for plans on the same scale as the local development plan must be calculated according to § 29. A separate fee may be negotiated instead of the fee as in sentence 1 above.

§ 27 Conservation and development plan performance profile Conservation and development plan services are summarised in four service phases and are evaluated according to percentages of the fees in § 31 as below: 1. for Service Phase 1 (collating the current conditions) 1 to 5 %, 2. for Service Phase 2 (establishing the planning base data) 20 to 50 %, 3. for Service Phase 3 (designing the conservation and development measures) 20 to 40 %, 4. for Service Phase 4 (final draft of plan) 5 %. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 10.

166


§ 28 Table of fees for services relating to landscape plans (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum fee rates for the services relating to landscape planning listed in § 23:

Table of fees to accompany § 28 para 1 – landscape plans Area in hectares 1.000 1.300 1.600 1.900 2.200 2.500 3.000 3.500 4.000 4.500 5.000 5.500 6.000 6.500 7.000 7.500 8.000 8.500 9.000 9.500 10.000 11.000 12.000 13.000 14.000 15.000

Fee Band I from to Euro 12.632 15.157 15.321 18.385 18.257 21.907 20.765 24.921 23.104 27.728 25.264 30.315 28.593 34.313 31.782 38.138 34.836 41.804 37.761 45.315 40.550 48.661 43.194 51.833 45.714 54.858 48.099 57.721 50.354 60.421 52.507 63.008 54.572 65.489 56.551 67.861 58.441 70.128 60.235 72.282 61.945 74.335 65.179 78.216 68.334 81.995 71.382 85.663 74.352 89.222 77.226 92.671

Fee Band II from to Euro 15.157 17.688 18.385 21.451 21.907 25.551 24.921 29.072 27.728 32.344 30.315 35.371 34.313 40.028 38.138 44.493 41.804 48.773 45.315 52.862 48.661 56.766 51.833 60.471 54.858 63.998 57.721 67.339 60.421 70.488 63.008 73.509 65.489 76.399 67.861 79.173 70.128 81.810 72.282 84.329 74.335 86.720 78.216 91.253 81.995 95.663 85.663 99.936 89.222 104.093 92.671 108.120

Fee Band III from to Euro 17.688 20.214 21.451 24.516 25.551 29.201 29.072 33.228 32.344 36.968 35.371 40.422 40.028 45.747 44.493 50.849 48.773 55.741 52.862 60.415 56.766 64.876 60.471 69.111 63.998 73.143 67.339 76.962 70.488 80.555 73.509 84.009 76.399 87.316 79.173 90.483 81.810 93.497 84.329 96.377 86.720 99.110 91.253 104.290 95.663 109.324 99.936 114.216 104.093 118.963 108.120 123.564

(2) Fees are charged based on the total area covered by the plan in hectares. (3) Classification according to a fee band is determined on the basis of the following assessment criteria: 1. topographical conditions, 2. land use, 3. appearance of the landscape, 4. requirements for conserving and protecting the environment, 5. ecological conditions, 6. population density (4) Where assessment criteria from more than one fee band are applicable to a landscape plan giving rise to uncertainty as to which fee band the landscape plan should be assigned, then it is necessary to determine calculation points as in para 5 below and to allocate the landscape plan to the following fee bands on the basis of its points total:

§ 29 Table of fees for services relating to open space plans

167

1. Fee Band I: landscape plans with up to 16 points, 2. Fee Band II: landscape plans with 17–30 points, 3. Fee Band III: landscape plans with 31-42 points. (5) For the purposes of assigning a landscape plan to the correct fee band, up to 6 points reflecting the degree of difficulty of the planning requirements involved should be awarded to each of the assessment criteria according to para 3 points 1, 2, 3 and 6; for criteria according to para 3 points 4 and 5 up to 9 points each.

§ 29 Table of fees for services relating to open space plans (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum fee rates for the Basic Services relating to open space plans listed in § 24:

Table of fees to accompany § 29 para 1 – open space plans Valuation Calculation Units 1.500 5.000 10.000 20.000 40.000 60.000 80.000 100.000 150.000 200.000 250.000 300.000 350.000 400.000 450.000 500.000 600.000 700.000 800.000 900.000 1.000.000

Fee Band I from to Euro 1.895 2.368 6.316 7.897 10.483 13.110 17.435 21.794 28.295 35.371 35.618 44.527 42.440 53.053 48.003 60.005 66.321 82.900 83.368 104.211 101.056 126.320 117.473 146.848 132.630 165.791 146.528 183.163 159.159 198.950 170.526 213.164 193.265 241.582 216.640 270.795 242.527 303.162 267.161 333.955 290.530 363.161

Fee Band II from to Euro 2.368 2.840 7.897 9.477 13.110 15.731 21.794 26.147 35.371 42.440 44.527 53.430 53.053 63.666 60.005 72.002 82.900 99.475 104.211 125.055 126.320 151.578 146.848 176.218 165.791 198.950 183.163 219.794 198.950 238.736 213.164 255.795 241.582 289.900 270.795 324.950 303.162 363.791 333.955 400.742 363.161 435.793

(2) Fees are to be calculated on the basis of the total of individual factor points in para 3 applied to the table of fees listed under para 1. (3) Fees are to be determined by reference to the following factors: 1. for areas as defined in § 9 of the Building Code with specified total density figure [GFZ] or building mass index: per hectare 400 calculation units, 2. for areas as defined in § 9 of the Building Code with specified total density figure [GFZ] or building mass index and specified species or planting obligations: per hectare 1 150 calculation units, 3. for green areas as defined in § 9 para 1 point 15 of the Building Code, unless under redevelopment: per hectare 1 000 calculation units,

168


4. for other types of green areas: per hectare 400 calculation units, 5. for areas subject to special nature conservation and landscape management measures not previously covered under point 2: per hectare 1 200 calculation units, 6. for areas designated for spoil tipping, excavation or extraction of stone, clay or other mineral resources: per hectare 400 calculation units, 7. for areas designated for agriculture and forestry with a modest level of nature conservation and landscape management measures: per hectare 400 calculation units, 8. for areas designated for agriculture and forestry involving no nature conservation and landscape management measures or agricultural and forestry areas where industry has been relocated: per hectare 100 calculation units, 9. for water systems involving nature conservation and landscape management measures: per hectare 400 calculation units, 10. for water systems without nature conservation and landscape management measures: per hectare 100 calculation units, 11. all other areas: per hectare 100 calculation units. (4) Open space plans may be classified according to the number and relevance of the assessment criteria in Fee Band II provided this is agreed in writing at contract award. The assessment criteria specifically include: 1. difficult ecological or topographical conditions, 2. high degree of varied land use, 3. planning complicated by special measures in the field of environmental protection, protection of monuments, nature conservation, superordinate playing fields planning or sports facilities planning, 4. modification or revision of sub-areas of existing open space plans involving additional effort, and 5. open space plans in a development zone or clearance zone. (5) Fees should be charged based on the final draft of the plan presented as part of Service Phase 4 under § 24. If the project does not reach the final draft of the plan then fees are to be calculated based on the stipulations of the plan version previously agreed with the client.

§ 31 Fees for services relating to conservation and development plans

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§ 30 Table of fees for services relating to landscape framework plans (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum fee rates for the Basic Services relating to landscape framework plans listed in § 25:

Table of fees to accompany § 30 para 1 – landscape framework plans Area in hectares 5.000 6.000 7.000 8.000 9.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000 20.000 25.000 30.000 35.000 40.000 45.000 50.000 60.000 70.000 80.000 90.000 100.000

Fee Band I from to Euro 32.402 40.500 37.249 46.563 41.822 52.278 46.130 57.665 50.021 62.530 53.526 66.911 60.005 75.005 65.696 82.125 71.140 88.930 76.168 95.213 81.534 101.922 94.897 118.626 106.106 132.636 115.611 144.520 123.789 154.739 130.419 163.029 138.002 172.505 151.894 189.868 164.463 205.582 174.317 217.899 184.171 230.216 194.531 243.163

Fee Band II from to Euro 40.500 48.599 46.563 55.877 52.278 62.732 57.665 69.194 62.530 75.032 66.911 80.297 75.005 89.999 82.125 98.548 88.930 106.714 95.213 114.256 101.922 122.305 118.626 142.349 132.636 159.159 144.520 173.423 154.739 185.683 163.029 195.633 172.505 207.005 189.868 227.842 205.582 246.695 217.899 261.476 230.216 276.255 243.163 291.789

(2) § 28 para 2 applies accordingly. (3) Landscape framework plans may be classified according to the number and relevance of the assessment criteria in Fee Band II provided this is agreed in writing at contract award. The assessment criteria specifically include: 1. difficult ecological conditions, 2. densely populated areas, 3. recreation areas, 4. exceptional use demands such as large scale mineral extraction, 5. planning complicated by special measures in the field of environmental protection and conservation.

§ 31 Fees for services relating to conservation and development plans (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum fee rates for the services relating to conservation and development plans listed in § 27:

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Table of fees to accompany § 31 para 1 – conservation and development plans Area in hectares 5 10 15 20 30 40 50 75 100 150 200 300 400 500 1.000 2.500 5.000 10.000

Fee Band I from to Euro 2.576 5.146 3.240 6.474 3.713 7.424 4.083 8.161 4.736 9.477 5.326 10.658 5.843 11.688 6.940 13.886 7.868 15.731 9.342 18.673 10.432 20.871 11.906 23.813 13.009 26.017 13.897 27.789 17.570 35.134 26.389 52.773 37.412 74.824 52.114 104.222

Fee Band II from to Euro 5.146 7.722 6.474 9.702 7.424 11.136 8.161 12.239 9.477 14.224 10.658 15.984 11.688 17.525 13.886 20.837 15.731 23.599 18.673 28.008 20.871 31.310 23.813 35.719 26.017 39.032 27.789 41.676 35.134 52.704 52.773 79.160 74.824 112.231 104.222 156.336

Honorarzone III from to Euro 7.722 10.293 9.702 12.936 11.136 14.848 12.239 16.316 14.224 18.965 15.984 21.316 17.525 23.368 20.837 27.784 23.599 31.462 28.008 37.340 31.310 41.748 35.719 47.626 39.032 52.041 41.676 55.568 52.704 70.269 79.160 105.544 112.231 149.643 156.336 208.445

(2) Fees should be charged according to the total area in hectares of the area covered by the plan. (3) Classification according to a fee band is determined on the basis of the following design requirements assessment criteria: 1. technical guidelines, 2. range of flora and plant species present, 3. range of fauna present, 4. level of impairment or damage to the ecosystem and landscape, and 5. effort involved in specifying objectives and conservation and development measures. (4) Where criteria from more than one fee band are applicable to the conservation and development plan giving rise to uncertainty as to which fee band the conservation and development plan should be assigned, then it is necessary to determine calculation points as in para 5 below and to allocate the conservation and development plan to one of the following fee bands on the basis of its assessment criteria points total: 1. Fee Band I: conservation and development plans with up to 13 points, 2. Fee Band II: conservation and development plans with 14–24 points, 3. Fee Band III: conservation and development plans with 25–34 points. (5) For the purposes of assigning a conservation and development plan to the correct fee band, up to 4 points reflecting the degree of difficulty of the planning requirements involved should be awarded to the assessment criterium according to para 3 point 1; for assessment criteria according to para 3 points 4 and 5 up to 6 points each; for criteria according to para 3 points 2 and 3 up to 9 points each.

171

Part 3 Project planning Section 1 Buildings and room-creating interior works § 32 Specific principles of fees (1) Construction costs are chargeable for services relating to buildings and room-creating interior works. (2) The cost of technical facilities which the supplier does not technically intend or whose execution it does not technically supervise is also chargeable for services relating to buildings and room-creating interior works, 1. in full for the first 25 % of other chargeable costs and 2. at 50 % of the sum in excess of the first 25 % of other chargeable costs. (3) Non-chargeable are specifically the costs of preparation, non-public development, and services for furnishings and works of art, insofar as the supplier has not planned them, assisted with their procurement or execution or technically supervised their installation. (4) § 11 para 1 does not apply if the separate calculations of the chargeable costs of the openair facilities amount to less than 7 500 Euro. In this respect para 3 is not applicable.

§ 33 Buildings and room-creating interior works performance profile The building and room-creating interior works performance profile encompasses services relating to new buildings, new facilities, rebuilds, extensions, conversions, modernisation works, room-creating interior works, maintenance and repairs. The services are summarised in nine service phases and are evaluated according to percentages of the fees in § 34 as below: 1. for Service Phase 1 (establishing the basis of the project) 3 % for buildings and roomcreating interior works, 2. for Service Phase 2 (preliminary design) 7 % for buildings and room-creating interior works, 3. for Service Phase 3 (final design) 11 % for buildings and 14 % for room-creating interior works, 4. for Service Phase 4 (planning application) 6 % for buildings and 2 % for room-creating interior works, 5. for Service Phase 5 (execution drawings) 25 % for buildings and 30 % for room-creating interior works, 6. for Service Phase 6 (preparation for contract placement) 10 % for buildings and 7 % for room-creating interior works, 7. for Service Phase 7 (assisting with contract placement) 4 % for buildings and 3 % for room-creating interior works,

172

Part 3 Project planning

8. for Service Phase 8 (project supervision - supervision of construction) 31 % for buildings and room-creating interior works, 9. for Service Phase 9 (project management and documentation) 3 % for buildings and roomcreating interior works. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 11.

§ 34 Table of fees for services relating to buildings and roomcreating interior works (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum fee rates for the services in respect of buildings and room-creating interior works listed in § 33:

Table of fees to accompany § 34 para 1 – buildings and room-creating interior works

§ 34 Table of fees for services relating to buildings and room-creating interior works

173

174


(2) Classification of services for buildings according to a fee band is determined on the basis of the following assessment criteria: 1. requirements in terms of integration with their surroundings, 2. range of functions, 3. design requirements, 4. construction requirements, 5. technical services, 6. interior works. (3) Classification of services for room-creating interior works according to a fee band is determined on the basis of the following assessment criteria: 1. function, 2. lighting design requirements, 3. requirements in terms of space allocation and room proportions, 4. technical services, 5. requirements in terms of colour and material design, 6. detailed construction design. (4) Where assessment criteria from more than one fee band are applicable to buildings or room-creating interior works giving rise to uncertainty as to which fee band the buildings or room-creating interior works should be assigned, then it is necessary to determine calculation points for the assessment criteria as described in para 5 below and to allocate the project to the following fee bands on the basis of its points total: 1. Fee Band I: buildings and room-creating interior works with up to 10 points 2. Fee Band II: buildings and room-creating interior works with 11–18 points 3. Fee Band III: buildings and room-creating interior works with 19–26 points 4. Fee Band IV: buildings and room-creating interior works with 27–34 points 5. Fee Band V: buildings and room-creating interior works with 35–42 points (5) For the purposes of assigning buildings and room-creating interior works to the correct fee band, up to 6 points reflecting the degree of difficulty of the planning requirements involved should be awarded to the assessment criteria for buildings according to para 2 points 1 and 4– 6; for assessment criteria according to para 2 points 2 and 3 up to 9 points each; for assessment criteria for room-creating interior works according to para 3 points 1 to 4 up to 6 points; for criteria according to para 3 points 5 and 6 up to 9 points each.

§ 35 Redevelopment Services (1) A surcharge of up to 80 % may be agreed upon for services relating to projects involving conversion and modernisation. Unless a surcharge is agreed upon in writing, services in Fee Band II incur a surcharge of 20 %. (2) Fees for services relating to projects involving conversion and modernisation as defined by § 2 points 6 and 7 are to be determined by reference to the chargeable costs, the fee bands, the service phases and the table of fees to which the conversion or modernisation is accordingly assigned.

§ 36 Maintenance and repair

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§ 36 Maintenance and repair (1) For services relating to the maintenance and repair of projects it may be agreed that the percentage for the supervision of construction is raised by up to 50 %. (2) Fees for services relating to the maintenance and repair of projects are to be determined by reference to the chargeable costs, the fee bands, the service phases and the table of fees to which the maintenance and repair is accordingly assigned.

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Section 2 Open-air facilities § 37 Specific principles of fees (1) In addition to the costs of the outdoor installation, chargeable costs for Basic Services relating to open-air facilities specifically include the costs for the following structures and projects where the supplier undertakes their technical planning and/or supervises their execution: 1. single watercourses with considerable ecological and landscaping elements, 2. undammed ponds, 3. large-scale earthworks as part of landscape design, 4. simple cuttings and embankments as a means of landscape design unless requiring services defined in Part 4, 5. noise insulating dams as a means of landscape design, 6. load-bearing structures and earthwork supports without traffic load as a means of landscape design unless requiring services defined in Part 4, 7. walkways and bridges unless requiring services defined in Part 4, 8. routes unsuitable for regular vehicular traffic with simple drainage facilities, plus other routes and paved surfaces planned as design features in open-air facilities and which do not require services as defined in Part 3. (2) The following do not constitute chargeable costs for services relating to open-air facilities: 1. buildings and the costs listed in § 32 para 3 and 2. foundation work and surface finishing of pedestrian areas excluding the costs of surface paving. (3) § 11 para 1 does not apply if the separate calculation of the chargeable costs of the building amount to less than 7 500 Euro. In this respect para 2 is not applicable.

§ 38 Open-air facilities performance profile (1) § 33 para 1 sentence 1 applies accordingly with the exception of the execution of roomcreating interior works. Services relating to open-air facilities are summarised in nine service phases and are evaluated according to percentages of the fees in § 39 as below: 1. for Service Phase 1 (establishing the basis of the project) 3 %, 2. for Service Phase 2 (preliminary design) 10 %, 3. for Service Phase 3 (final design) 15 %, 4. for Service Phase 4 (planning application) 6 %, 5. for Service Phase 5 (execution drawings) 24 %, 6. for Service Phase 6 (preparation for contract placement) 7 %, 7. for Service Phase 7 (assisting with contract placement) 3 %, 8. for Service Phase 8 (project supervision - construction supervision) 29 % and 9. for Service Phase 9 (project management and documentation) 3 %.

§ 39 Table of fees for services relating to open-air facilities

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(2) The individual services of each service phase are regulated in Appendix 11.

§ 39 Table of fees for services relating to open-air facilities (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum fee rates for the services in respect of open-air facilities listed in § 38:

Table of fees to accompany § 39 para 1 – open-air facilities

178 Part 3 Project planning

§ 39 Table of fees for services relating to open-air facilities

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(2) Classification according to a fee band is determined on the basis of the following for the design requirements assessment criteria: 1. requirements in terms of integration with their surroundings, 2. requirements in terms of the protection, conservation and development of nature and the landscape, 3. range of functions, 4. design requirements, 5. utility supply and disposal facilities. (3) Where assessment criteria from more than one fee band are applicable to an open-air facility giving rise to uncertainty as to which fee band a particular open-air facility should be assigned, then it is necessary to determine calculation points as described in para 4 below and to allocate the open-air facility to the following fee bands on the basis of its points total: 1. Fee Band I: open-air facilities with up to 8 points, 2. Fee Band II: open-air facilities with 9–15 points, 3. Fee Band III: open-air facilities with 16–22 points, 4. Fee Band IV: open-air facilities with 23–29 points, 5. Fee Band V: open-air facilities with 30–36 points. (4) For the purposes of assigning an open-air facility to the correct fee band, up to 8 points reflecting the degree of difficulty of the planning requirements involved should be awarded to each of the assessment criteria according to para 2 points 1, 2 and 4; for assessment criteria according to para 2 points 3 and 5 up to 6 points each.

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Section 3 Civil engineering works § 40 Scope Civil engineering works encompass: 1. structures and facilities for water supply, 2. structures and facilities for waste water disposal, 3. structures and facilities for hydraulic engineering except open-air facilities as defined in § 2 point 11, 4. structures and facilities for the supply and disposal of gases and solids including waterpolluting liquids, except facilities as defined in § 51, 5. structures and facilities for refuse disposal, 6. structural civil engineering works for transportation facilities, 7. other individual projects except for buildings and transmission towers.

§ 41 Specific principles of fees (1) Construction costs are chargeable for services relating to civil engineering works. (2) The cost of technical facilities, excluding those in para 3 point 7, which the supplier does not technically intend or whose execution it does not technically supervise are also chargeable in respect to Basic Services relating to civil engineering works, 1. in full for the first 25 % of other chargeable costs and 2. at 50 % of the sum in excess of the first 25 % of other chargeable costs. (3) The costs of the following are not chargeable where the supplier performs neither planning nor supervision services for the facilities or works: 1. site preparation, 2. public development, 3. non-public development and outdoor installations, 4. traffic regulation during the construction period, moving and laying pipes, street furniture and ancillary equipment plus railway fixtures and ancillary equipment, and 5. machinery installations which serve the special purpose of the civil engineering works.

§ 42 Civil engineering works performance profile (1) § 33 para 1 sentence 1 applies accordingly. The services relating to civil engineering works are summarised in nine service phases and are evaluated according to percentages of the fees in § 43 as below: 1. for Service Phase 1 (establishing the basis of the project) 2 %, 2. for Service Phase 2 (preliminary design) 15 %, 3. for Service Phase 3 (final design) 30 %,

§ 43 Table of fees for services relating to civil engineering works

181

4. for Service Phase 4 (planning application) 5 %, 5. for Service Phase 5 (execution drawings) 15 %, 6. for Service Phase 6 (preparation for contract placement) 10 %, 7. for Service Phase 7 (assisting with contract placement) 5 %, 8. for Service Phase 8 (construction management) 15 %, 9. for Service Phase 9 (project management and documentation) 3 %. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 12. Notwithstanding the assessment of Service Phase 2 (preliminary design) at 15 % for projects defined in § 40 points 6 and 7 requiring the planning of load bearing structures, the fee for Service Phase 2 is charged at 8 %. (2) §§ 35 and 36 para 2 apply accordingly. (3) Participation in up to five presentations or meetings for the public or political committees in connection with services listed in Appendix 12 is included as a Basic Service and thus covered by the fee defined under § 43.

§ 43 Table of fees for services relating to civil engineering works (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum fee rates for the services relating to civil engineering works listed in § 42 for the scope of § 40:

Table of fees to accompany § 43 para 1 – civil engineering works (scope of § 40)


§ 43 Table of fees for services relating to civil engineering works

183

(2) Classification according to a fee band is determined on the basis of the following for the design requirements assessment criteria: 1. geological and subsoil factors, 2. technical services and equipment, 3. integration of the project into its environment or surroundings, 4. range of functions or structural or technical requirements, 5. specialist conditions. (3) Where assessment criteria from more than one fee band are applicable to civil engineering works giving rise to uncertainty as which fee band the project should be assigned, then it is necessary to determine calculation points as described in para 4 below. The project is to be allocated to the following fee bands on the basis of its points total: 1. Fee Band I: projects with up to 10 points, 2. Fee Band II: projects with 11–17 points, 3. Fee Band III: projects with 18–25 points, 4. Fee Band IV: projects with 26–33 points, 5. Fee Band V: projects with 34–40 points. (4) For the purposes of assigning the civil engineering works to the correct fee band, calculation points reflecting the degree of difficulty of the demands the building places on the engineer should be awarded to the following assessment criteria, as follows: 1. as in para 2 points 1, 2 and 3 up to 5 points, 2. as in para 2 point 4 up to 10 points, 3. as in para 2 point 5 up to 15 points.

184


Section 4 Transportation facilities § 44 Scope Transportation facilities include: 1. street traffic facilities except self-contained cycle paths, footpaths and access roads, and open-air facilities as defined in § 2 point 11, 2. rail traffic facilities, 3. air traffic facilities.

§ 45 Specific principles of fees (1) § 41 applies accordingly. (2) Chargeable costs for services of Service Phases 1–7 and 9 of Appendix 12 in the case of transportation facilities are as follows: 1. the costs of earthworks including shoring provided they do not exceed 40 % of the remaining chargeable costs as defined in para 1, and 2. 10 % of the costs of civil engineering works if the supplier is not at the same time contracted to perform Basic Services as defined in § 46 for these same civil engineering works. (3) The following chargeable costs for the services of the Service Phases 1–7 and 9 of § 46 in the case of multiple-lane roads having a common design camber and a common design gradient and two-track rail and platform facilities having a common plane apply only at the following restricted percentage rates of the costs calculated under the terms of paras 1 and 2: 1. three-lane roads 85 %, 2. four-lane roads 70 %, 3. roads with more than four lanes 60 %, 4. two-track rail and platform facilities 90 %.

§ 46 Transportation facilities performance profile (1) Sentences 1 and 2 of § 33 para 1 apply accordingly. The following table states the fees for services relating to transportation facilities expressed as a percentage of the fees listed in § 47: 1. for Service Phase 1 (establishing the basis of the project) 2 %, 2. for Service Phase 2 (preliminary design) 15 %, 3. for Service Phase 3 (final design) 30 %, 4. for Service Phase 4 (planning application) 5 %, 5. for Service Phase 5 (execution drawings) 15 %, 6. for Service Phase 6 (preparation for contract placement) 10 %, 7. for Service Phase 7 (assisting with contract placement) 5 %, 8. for Service Phase 8 (construction management) 15 %,

§ 47 Table of fees for services relating to transportation facilities

185

9. for Service Phase 9 (project management and documentation) 3 %. (2) The individual services of each service phase are regulated in Appendix 12. (3) §§ 35 and 36 para 2 apply accordingly.

§ 47 Table of fees for services relating to transportation facilities (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum fee rates for the services relating to transportation facilities listed in § 46 for the scope specified in § 44: (2) § 43 paras 2 to 4 apply accordingly.

Table of fees to accompany § 47 para 1 – transportation facilities (scope of § 44)


187

Part 4 Specialist planning Section 1 Planning load-bearing structures § 48 Specific principles of fees (1) Chargeable costs for buildings and associated structural facilities are as follows are charged at 55 % of the building and constructions costs and 10 % of the technical facilities. (2) In the case of buildings and conversions where a large proportion of the costs are for foundation work and load-bearing structures, the contracting parties may negotiate in writing at contract award to determine chargeable costs notwithstanding para 1 above but by reference to para 3 points 1–12. (3) Chargeable costs for civil engineering works are the full costs of the following: 1. earthworks, 2. masonry work, 3. concrete and reinforced concrete work, 4. natural stone work, 5. synthetic stone work, 6. joinery and timber work, 7. steel work, 8. load-bearing structures and load-bearing structural components made from materials other than those in the services listed above, 9. sealing work, 10. roof and roof sealing work, 11. plumbing work, 12. metalworking and fitting work on load-bearing structures, 13. excavation work except for sub-soil structure tests, 14. trench shoring, 15. piling work, 16. drainage work, plus the costs of site facilities. Para 4 remains unaffected. (4) Non-chargeable costs if paras 2 & 3 are applied are: 1. site preparation, 2. application of topsoil, 3. extra costs of exceptional shaft sinking operations, 4. pipe trenches without static testing, 5. non-load-bearing masonry work less than 11.5 centimetres, 6. ground plates without static testing,

188

Part 4 Specialist planning

7. extra costs for special finishing, 8. winter weather precautions and other additional winter work measures, 9. natural stone work, synthetic stone work, joinery and timber work, steel work and plumbing work performed in connection with finishing a building or civil engineering works, 10. incidental building costs. (5) Chargeable costs for load-bearing structures in civil engineering works include the manufacturing costs and costs associated with site facilities. Where structural components can be used repeatedly, their new value is applicable in each instance. (6) When determining chargeable costs, the contracting parties may agree that all or part of the costs of works not covered in paras 1-3 plus the costs listed in para 4 point 7 and in the case of buildings the costs listed in para 3 points 13–16, are included provided the supplier performs additional services in relation to the load-bearing structure as defined in § 49 in the course of performing the above works.

§ 49 Planning of load-bearing structures performance profile (1) The performance profile for Basic Services in respect of planning load-bearing structures for buildings and associated structural facilities as well as for civil engineering works as described in § 40 points 1-5 are summarised in Service Phases 1–6 listed in Appendix 13, and for civil engineering works as described in § 40 points 6 and 7 in Service Phases 2–6 and valued as percentage rates of the fees under § 50: 1. for Service Phase 1 (establishing the basis of the project) 3 %, 2. for Service Phase 2 (preliminary design) 10 %, 3. for Service Phase 3 (final design) 12 %, 4. for Service Phase 4 (planning application) 30 %, 5. for Service Phase 5 (execution drawings) 42 %, 6. for Service Phase 6 (preparation for contract placement) 3 %. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 13. The Basic Services for Service Phase 1 for civil engineering works as defined in § 40 points 6 and 7 are included in the performance profile for civil engineering works in § 42. (2) Notwithstanding para 1, service phase 5 must be charged at 26 % of the fee defined under §:50: 1. for reinforced concrete work where no formwork drawings are commissioned, 2. for steel work where the supplier is not required to check the workshop drawings for conformance with the planning application and execution drawings as per Appendix 13 Service Phase 5, 3. for timber work with below-average degree of difficulty. (3) §§ 35 and 36 para 2 apply accordingly.

§ 50 Fees for services relating to the planning of load-bearing structures

189

§ 50 Fees for services relating to the planning of load-bearing structures (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum fee rates for the services relating to the planning of load-bearing structures listed in § 49:

Table of fees to accompany § 50 para 1 – load-bearing structures

190 Part 4 Specialist planning

§ 50 Fees for services relating to the planning of load-bearing structures

191

(2) Fee bands for planning load-bearing structures are determined by reference to the degree of static design difficulty based on the following assessment criteria: 1. Fee Band I: Load-bearing structure involving a very low degree of difficulty, specifically simple statically defined level load-bearing structures of wood, steel, stone or unreinforced concrete with permanent loads, with no requirement to test horizontal bracing, 2. Fee Band II: Load-bearing structures involving a low degree of difficulty, specifically a) statically defined level load-bearing structures of conventional design without prestressed or composite construction, primarily with permanent loads, b) ceiling structures with primarily permanent plane loads calculated using standard tables, c) masonry structures with load-bearing walls through to the foundations and no requirement to test horizontal bracing, d) raft foundations and supporting walls of a simple type, 3. Fee Band III: Load-bearing structures involving an average degree of difficulty, specifically difficult a) statically defined and statically undetermined level load-bearing structures of conventional design not using pre-stressed construction and without stability tests, b) simple composite construction of the superstructure ignoring the effects of creep and contraction, c) load-bearing structures for buildings with under-propping of the load-bearing or bracing walls, d) braced skeleton structures, e) level pile foundations, f) simple vaulted structures, g) simple frame structures not using pre-stressed construction and without stability tests, h) simple supporting scaffolds and other simple scaffolds for civil engineering works, i) simple anchored retaining walls; 4. Fee Band IV: Load-bearing structures involving an above-average degree of difficulty, specifically a) statically difficult and structurally complex load-bearing structures of conventional design and load-bearing structures whose stability and strength tests have to take account of hard-to-measure influential factors, b) systems with a range of statically undetermined parameters, c) statically defined three-dimensional trusses, d) simple folded plate structure according to beam theory, e) statically defined load-bearing structures requiring internal forces and movements according to the second order theory, f) simple calculated cable-tensioned structures, g) load-bearing structures for complex frame and skeleton structures and tower-type structures whose stability and bracing tests require the use of special calculation techniques, h) composite structures not mentioned in Fee Bands III or V,

192


i) simple supporting grids and simple orthotropic plates, j) load-bearing structures with simple vibration tests, k) complex statically undetermined raft foundations, difficult level and three-dimensional pile foundations, specific foundation methods, underpinning, l) oblique-angled single-span plates for civil engineering works, m) oblique-angled bowed or layered girders, n) difficult vaulted structures and vault series, o) frame structures not mentioned in Fee Bands III or V, p) difficult supporting scaffolds and other difficult scaffolds for civil engineering works, q) difficult anchored retaining walls, r) structures with performance-tested masonry work (engineering brickwork), 5. Fee Band V: Load-bearing structures involving a very high degree of difficulty, specifically a) unusually statically and structurally difficult and complex design load-bearing structures, b) difficult load-bearing structures of new designs, c) three-dimensional girder work and statically undetermined three-dimensional trusses, d) difficult supporting grids and difficult orthotropic plates, e) composite structures pre-tensioned by struts or similar measures, f) plane load-bearing structures (plates, discs, folded plate structures, formwork) requiring application of elasticity theory, g) statically undetermined load-bearing structures requiring specified section sizes according to the second order theory. h) load-bearing structures whose stability tests can only be evaluated with the aid of static modelling studies or by means of finite element calculations, i) load-bearing structures with vibration tests not mentioned in Fee Band IV, j) cable-tensioned structures not mentioned in Fee Band IV, k) oblique-angled multi-span plates, l) bowed girders layered at an oblique angle, m) difficult load-bearing frame structures with pre-stressed construction and stability tests, n) very difficult supporting scaffolds and other very difficult scaffolds for civil engineering works, e.g. broad span or high rise structures, m) load-bearing structures which require the elasticity of fastenings to be taken into account when calculating their cutting force. (3) Where assessment criteria from more than one fee band are applicable to a load-bearing structure giving rise to uncertainty as to which fee band the load-bearing structure should be assigned, then the decision should be taken on the basis of which fee band the majority of the criteria listed in para 2 fall and the weight attaching to these criteria in the specific instance.

§ 53 Technical services performance profile

193

Section 2 Technical services § 51 Scope (1) Services relating to technical services encompass the specialist plans for project planning. (2) Technical services encompass the following installation groups: 1. sewage-, water- and gas installations, 2. heat-producing installations, 3. ventilation installations, 4. high voltage installations, 5. telecommunications and data-processing installations, 6. conveyor systems, 7. installations with a specific purpose, including mechanical and electro-technical installations in civil engineering works, 8. building automation systems.

§ 52 Specific principles of fees (1) Fees for services relating to technical services are established by reference to the chargeable costs of the installations belonging to a plant group as defined in § 51 para 2. Special work for technical facilities within buildings is also chargeable. (2) § 11 para 1 does not apply if several facilities are combined within one plant group as defined in § 51 para 2 are planned, operated and used in close temporal and physical proximity as part of a large scale scheme. (3) Non-chargeable are the costs of non-public development and technical facilities in outdoor installations, providing they are not planned or supervised by the supplier. (4) Where parts of the technical services are executed in constructions, the contracting parties may negotiate that all or part of the costs of such work is included in the chargeable costs. Sentence 1 above applies accordingly to structural components of the construction cost group whose dimensioning or constructions are significantly affected by the technical services.

§ 53 Technical services performance profile (1) The performance profile for technical services encompasses services provided by the supplier in relation to new plants, rebuilding works, extensions, conversions, modernisation works, maintenance and repair works. Services relating to technical services are summarised in nine service phases and are evaluated according to percentages of the fees in § 54 as below: 1. for Service Phase 1 (establishing the basis of the project) 3 %, 2. for Service Phase 2 (preliminary design) 11 %,

194


3. for Service Phase 3 (final design) 15 %, 4. for Service Phase 4 (planning application) 6 %, 5. for Service Phase 5 (execution drawings) 18 %, 6. for Service Phase 6 (preparation for contract placement) 6 %, 7. for Service Phase 7 (assisting with contract placement) 5 %, 8. for Service Phase 8 (project supervision - construction supervision) 33 % 9. for Service Phase 9 (project management and documentation) 3 %. The individual services of each service phase are regulated in Appendix 14. (2) Notwithstanding para 1, Service Phase 5 must be charged at 14 % of the fees listed in § 54 where the contract does not involve the preparation of channel and break-through drawings. (3) §§ 35 and 36 apply accordingly.

§ 54 Table of fees for services relating to technical services (1) The following table of fees specifies the minimum and maximum fee rates for the services listed in § 53 in respect of individual plant installations:

§ 54 Table of fees for services relating to technical services

195

Table of fees to accompany § 54 para 1 – technical services Chargeable costs in Euro 5.113 7.500 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000 35.000 40.000 45.000 50.000 75.000 100.000 150.000 200.000 250.000 300.000 350.000 400.000 450.000 500.000 750.000 1.000.000 1.500.000 2.000.000 2.500.000 3.000.000 3.500.000 3.750.000 3.834.689

Fee Band I from to Euro 1.626 2.109 2.234 2.886 2.812 3.618 3.903 4.981 4.920 6.262 5.882 7.489 6.795 8.670 7.674 9.804 8.506 10.891 9.336 11.942 10.157 12.991 13.825 17.645 17.184 21.839 23.216 29.252 29.057 36.110 35.152 43.175 41.263 50.245 47.493 57.474 53.700 64.757 59.961 72.030 66.254 79.301 96.686 113.598 125.694 144.936 180.748 200.873 233.881 254.373 285.744 308.367 335.147 359.125 380.361 405.518 401.625 427.295 1.626 434.499

Fee Band II from to Euro 2.109 2.593 2.886 3.538 3.618 4.421 4.981 6.053 6.262 7.605 7.489 9.100 8.670 10.552 9.804 11.932 10.891 13.269 11.942 14.541 12.991 15.818 17.645 21.470 21.839 26.490 29.252 35.290 36.110 43.159 43.175 51.203 50.245 59.227 57.474 67.455 64.757 75.819 72.030 84.097 79.301 92.353 113.598 130.516 144.936 164.174 200.873 220.993 254.373 274.869 308.367 330.998 359.125 383.098 405.518 430.680 427.295 452.971 434.499 460.336

Fee Band III from to Euro 2.593 3.077 3.538 4.190 4.421 5.227 6.053 7.132 7.605 8.947 9.100 10.707 10.552 12.428 11.932 14.062 13.269 15.653 14.541 17.147 15.818 18.652 21.470 25.290 26.490 31.145 35.290 41.328 43.159 50.212 51.203 59.226 59.227 68.209 67.455 77.437 75.819 86.876 84.097 96.166 92.353 105.400 130.516 147.428 164.174 183.415 220.993 241.119 274.869 295.361 330.998 353.621 383.098 407.076 430.680 455.838 452.971 478.641 460.336 486.168

(2) Classification according to a fee band is determined on the basis of the following assessment criteria: 1. range of functions, 2. integration requirements, 3. technical development required, 4. engineering requirements, 5. structural requirements. (3) Where installations belonging to a single plant group are assigned to different fee bands, then the fee as defined by para 1 is arrived at from the sum of their single fees. A single fee is always determined for the installations assigned to a particular fee band. To calculate single fees, first calculate for the installations assigned to each fee band the fee which would result if the total chargeable costs for that plant group were assigned solely to that fee band. The single fee is then determined based on the ratio of the total of the chargeable costs of the installations in a fee band to the total chargeable cost of the plant group.

196

Part 5 Transitional and final provisions

§ 55 Transitional provision This Order does not apply to services provided by suppliers in fulfilment of contracts concluded before the date on which it comes into force: in this respect the previous regulations continue to apply.

§ 56 Effective date and annulment This Order shall come into force on the day following publication. Thereupon, the version of the Order of Fees for Architects and Engineers in the notification dated 4th March 1991 (BGBl. I S. 533), which was last amended by article 5 of the Law on 10th November 2001 (BGBl. I S. 2992), will be annulled. This has been approved by the Federal Assembly.

197

Appendix 1 Ref. § 3 para 1 Appendix Appendix 1 Ref. § 3 para 1

Consultancy services Overview: 1.1. 1.1.1. 1.1.2 1.2. 1.2.1. 1.2.2 1.3 1.3.1 1.3.2 1.3.3 1.3.4 1.3.5. 1.3.6 1.3.7. 1.4. 1.4.1. 1.4.2 1.4.3 1.5 1.5.1. 1.5.2. 1.5.3 1.5.4. 1.5.5 1.5.6 1.5.7. 1.5.8

Services relating to environmental impact studies Environmental impact studies performance profile Fee bands and fees for Basic Services relating to environmental impact studies Services relating to thermal building physics Scope Thermal insulation Services relating to sound insulation and acoustics Sound insulation Architectural acoustics Fee bands and fees for Basic Services relating to architectural acoustics Acoustics Acoustic planning and supervision Fee bands and fees for Basic Services relating to acoustic planning and supervision Acoustic planning and supervision Services relating to soil mechanics, earthworks and foundation engineering Scope Subsoil assessment and foundation work consultancy Fee bands and fees for Basic Services relating to subsoil assessment and foundation work consultancy Surveying services Scope Basis for fees for project surveying Fee bands for services relating to project surveying Project surveying performance profile Basis of fees for construction surveying Fee bands for services relating to construction surveying Construction surveying performance profile Table of fees for Basic Services relating to surveying

198

Appendix

Consultancy services 1.1. Services relating to environmental impact studies 1.1.1. Environmental impact studies performance profile (1) The Basic Services relating to environmental impact studies for assessing the current status as part of the environmental impact assessment may be summarised by Service Phases 1 to 5 defined in para 2. They are evaluated according to percentage rates of the fee according to point 1.1.2. in the following table:

Evaluation of the Basic Services in percentages of the fee 1. Clarify the requirements and identify the scope

3

2. Identify and evaluate the initial planning base data, evaluation of the current situation and summary

30

3. Conflict analysis and alternatives

20

4. Provisional version of the study

40

5. Final version of the study

7

(2) The performance profile may comprise the following:

Basic Services 1. Clarifying the requirements of the project and establishing its scope Delineate the area under investigation Collate available planning relating documentation, specifically – local and supra-local plans and studies – thematic maps, aerial photos and other data Establish the project scope and supplementary specialist services required Site inspections

Special Services

Appendix 1 Ref. § 3 para 1

199

Basic Services

Special Services

2. Establishing and evaluating the planning base data a) Establish the current situation Gather data on the basis of existing documentation and local surveys on – wider ecological relationships and specifically the effects of landscape factors such as relief, terrain, rock and soil types, surface water, underground water, local sub-climates, flora and fauna and their habitats – protected areas and protected landscape features and valuable habitats – existing uses, impairments and proposed projects – the appearance and structure of the landscape – material assets and cultural heritage b) Evaluation of the current situation Evaluate the viability and sensitivity of the ecosystem and landscape in accordance with the principles and objectives of nature conservation and landscape management Evaluate the existing and anticipated environmental stresses from the population and impairments (existing burden) on the ecosystem and landscape c) Present a summary of the current situation and its evaluation in report form using maps.

Detailed investigations of natural resources, existing burdens and socio-economic issues Special surveying Forecasting Expansion calculations Recording evidence Updating the planning base data Investigating secondary effects outside the scope of the study

3. Analysis of conflicts and alternatives Identify the consequences of the project with regard to its impacts on the environment Relate the ecological and use-relating sensitivity of the study area to the project-relating impacts on the environment and describe the reciprocal effects of the relevant factors Identify areas of low conflict and delineate the alternatives to be examined in depth Check the delineation of the study area Obtain client agreement Present a summary in text and map form

200

Appendix

Basic Services

Special Services

4. Preliminary draft of study Develop the basic solution to the essential elements of the project task and present in map and text form with alternatives a) Identify, evaluate and present for each substantially different solution bearing in mind the injunction to avoid and/or make good damage to the ecosystem – the ecological risk to the ecosystem – the impairment of the appearance of the landscape – the implications for people, usage patterns, material assets and the cultural heritage Illustrate growth trends in the study area without the planned project (status quo forecast) b) Identify and present impairments which it is anticipated cannot be made good c) Comparative ranking of the fundamentally different alternatives Agree the preliminary draft of the study with the client

Produce additional aids to presentation Present the plans to third parties Elaborations of plan details to specific scales

5. Final draft of the study Present the environmental impact study in the prescribed text and map form generally to a scale of 1:5,000 including a non-technical report 1.1.2 Fee bands and fees for Basic Services relating to environmental impact studies (1) Fee bands for services relating to environmental impact studies are determined by reference to the following criteria: 1. Fee Band I: Environmental impact studies with a low degree of difficulty, specifically for a study area – with a low level of ecologically significant structures, – with a low level of differentiation of the appearance of the landscape, – with a low level of recreational usage – with a low level and narrow range of use demands – with a low level of sensitivity to environmental stresses and burdens on the ecosystem and landscape and projects and measures with a low level of potential impairment intensity;


201

2. Fee Band II: Environmental impact studies with an average degree of difficulty, specifically for a study area – with an average level of ecologically significant structures, – with an average level of differentiation of the appearance of the landscape, – with an average level of recreational usage, – with a differentiated range of use demands, – with an average level of sensitivity to environmental stresses and burdens on the ecosystem and landscape and projects and measures with an average level of potential impairment intensity; 3. Fee Band III: Environmental impact studies with a high degree of difficulty, specifically for an study area – with an extensive and varied level of ecologically significant structures – with a highly differentiated landscape – with intensive recreational usage, – with a highly differentiated or locally concentrated range of use demands, – with a high level of sensitivity to environmental stresses and burdens on the ecosystem and landscape and projects and measures with a high level of potential impairment intensity. (2) Where assessment criteria from more than one fee band are applicable giving rise to uncertainty as to which fee band the environmental impact study should be assigned, then it is necessary to determine calculation points as described in para 3 below and to allocate the environmental impact study to one of the following fee bands on the basis of its points total; 1. Fee Band I Environmental impact studies with up to 16 points 2. Fee Band II Environmental impact studies with 17–30 points 3. Fee Band III Environmental impact studies with 31–42 points (3) For the purposes of assigning an environmental impact study to the correct fee band, points should be awarded reflecting the degree of difficulty the project requirements place on the architect for the following assessment criteria: level of ecologically significant structures, appearance of the landscape, recreational usage, and other usage demands: up to 6 points each; sensitivity to environmental stresses and burdens on the ecosystem and landscape, and projects and measures with a high level of potential impairment intensity: up to 9 points each. (4) Fees for the Basic Services listed under point 1.1.1. regarding environmental impact studies for areas greater than 50 hectares may be based on the following table of fees containing the minimum and maximum fee rates in accordance with the total area of the study area in hectares:

202

Appendix

Table of fees for services relating to environmental impact studies Area in ha

Fee Band I from

to Euro

Fee Band II from to Euro 9.258 10.927

Fee Band III from to Euro 10.927 12.604

50

7.581

9.258

100

10.107

12.340

12.340

14.566

14.566

16.799

250

16.423

20.298

20.298

24.167

24.167

28.042

500

25.421

31.811

31.811

38.200

38.200

44.589

750

33.239

41.956

41.956

50.680

50.680

59.398

1.000

40.422

51.411

51.411

62.401

62.401

73.390

1.250

46.973

60.000

60.000

73.025

73.025

86.051

1.500

53.053

68.210

68.210

83.368

83.368

98.525

1.750

59.684

76.636

76.636

93.581

93.581

110.532

2.000

65.685

84.212

84.212

102.738

102.738

121.264

2.500

76.580

98.160

98.160

119.739

119.739

141.319

3.000

87.159

110.842

110.842

134.526

134.526

158.209

3.500

96.158

121.944

121.944

147.737

147.737

173.524

4.000

104.841

132.208

132.208

159.581

159.581

186.948

4.500

112.265

141.635

141.635

171.004

171.004

200.374

5.000

120.003

151.055

151.055

182.112

182.112

213.164

5.500

128.531

160.369

160.369

192.213

192.213

224.051

6.000

136.421

169.266

169.266

202.106

202.106

234.951

6.500

143.688

177.900

177.900

212.106

212.106

246.318

7.000

150.318

186.319

186.319

222.320

222.320

258.320

7.500

158.687

196.583

196.583

234.479

234.479

272.375

8.000

166.741

206.318

206.318

245.896

245.896

285.474

8.500

174.474

216.526

216.526

258.585

258.585

300.637

9.000

181.898

226.425

226.425

270.952

270.952

315.479

9.500

189.002

236.503

236.503

284.000

284.000

331.503

10.000

195.790

246.318

246.318

296.846

296.846

347.373

1.2. Services relating to thermal building physics 1.2.1. Scope (1) Services relating to thermal building physics (thermal and condensation insulation) are performed to record and control thermodynamic influences and their effect on buildings and civil engineering works, people, flora and fauna, and room hygiene. (2) Services relating to thermal building physics specifically include: 1. Design, dimensioning and testing of thermal insulation measures as defined by the Thermal Insulation Regulations and building regulations, 2. Services designed to limit heat losses and cooling stresses, 3. Services designed to establish the economically optimum thermal insulation measures, specifically by minimising building and operating costs,


203

4. Services assisting the design of measures for summer thermal insulation in exceptional circumstances, 5. Services to control water vapour condensation on and in structural cross-sections resulting from vapour diffusion, 6. Services to control thermal-relating influences on structural components resulting from heat flows, 7. Services to regulate the thermal and moisture balance of ventilated facing and roofing structures. (3) The services listed in para 2 points 2–7 may additionally involve building physics measurements of structural components and building materials, e.g. temperature and humidity measurements, measurements to determine sorption capacity, measurement of the heattransition coefficient of the building or of the air speed in different atmospheric layers. 1.2.2 Thermal insulation (1) Services for thermal insulation as defined in point 1.2.1. para 2 point 1 may include the following services:

Evaluation of the Basic Services as a percentage of the fee 1. Developing the thermal insulation design strategy

20

2. Developing the design including rough thermal insulation calculations and detailed work regarding the design details of thermal insulation measures

40

3. Preparing the auditable test for the thermal insulation

25

4. Co-ordinating the planned thermal insulation measures with execution drawings and contract placement

15

5. Assisting with execution supervision

–

(2) Fees for services as defined in para 1 above are established by reference to the chargeable costs of the building as defined by § 32, to the fee band to which the building is assigned under § 34, and according to the table of fees in para 3. (3) The following table of fees specifies fees greater than 255 646 Euro for services listed in para 1 on the basis of thermal insulation:

Table of fees for services relating to thermal insulation

204 Appendix


205

1.3. Services relating to sound insulation and acoustics 1.3.1 Sound insulation (1) Services relating to sound insulation are performed in order to 1. achieve in buildings and internal areas an appropriate level of airborne and impact sound insulation, to provide protection against noise penetrating from outside and against noise from technical services and other technical installations and equipment (construction sound insulation) and 2. to protect the immediate surroundings of noise-generating installations from harmful environmental influences caused by noise (noise emission control). (2) Construction sound insulation services specifically include: 1. services for the design and testing of operational compliance with noise insulation requirements where project-specific sound engineering calculations or studies are required (building acoustics), and 2. sound engineering measurements e.g. to determine airborne and impact-sound insulation, noise levels from technical services and background noise. (3) Noise emission control services specifically include: 1. sound engineering assessment of the current situation, 2. Specifying sound engineering requirements, 3. designing noise protection measures, 4. assisting with execution drawings, and 5. final measurements. 1.3.2 Architectural acoustics (1) Services relating to architectural acoustics as defined in point 1.3.1. para 2 point 1 may include the following services:

206

Appendix Evaluation of the Basic Services as a percentage of the fee

1. Developing the project strategy, specifying the noise insulation requirements

10

2. Developing the design including producing performance testing of the noise insulation measures

35

3. Assisting with execution drawings

30

4. Assisting with preparation for contract placement and with the award process

5

5. Assisting with supervision of important sound engineering execution work

20

(2) Fees for services as defined in para 1 above are established by reference to the chargeable costs as defined by paras 3–5, the fee band to which the project is assigned under point 1.3.3, and the table of fees under point 1.3.3. (3) Chargeable costs may include the costs of structures, installations, central control and operating systems, and functional components. (4) §§ 4, 6, 35 and 36 apply accordingly. (5) The contracting parties may agree that part or all of the costs of special design constructions are included as chargeable costs if such work results in extra effort for the supplier. 1.3.3 Fee bands and fees for Basic Services relating to architectural acoustics (1) The fee band for architectural acoustics may be determined according to the following criteria: 1. Fee Band I: Projects with a low degree of design effort with regard building physics, specifically residential blocks, hostels, schools, administrative buildings and banks with average levels of technical services and corresponding interior works; 2. Fee Band II: Projects with an average degree of design effort with regard building acoustics, specifically hostels, schools and administrative buildings with above-average levels of technical services and corresponding interior works, residential blocks with staggered ground plans, residential blocks with external noise burden, hotels not mentioned in Fee Band III, universities, polytechnics and hospitals not mentioned in Fee Band III, convalescent, spa and similar facilities, assembly rooms not mentioned in Fee Band III, production facilities with workshops requiring insulation;


207

3. Fee Band III: Projects involving an above-average degree of design effort in terms of architectural acoustics, specifically hotels with extensive gastronomic facilities, buildings with commercial and residential use, hospitals in particularly unfavourable locations in sound engineering terms or with an unfavourable arrangement of utility supply facilities, theatre, concert and conference halls, sound studios and acoustic measurement rooms. (2) § 50 para 3 applies accordingly. (3) The following table of fees specifies fees greater than 255,646 Euro for services listed in para 1 in respect of building acoustics:

Table of fees for services relating to building acoustics Chargeable Costs Euro

Fee Band I from

to Euro

Fee Band II from

to

Fee Band III from

Euro

to Euro

255.646

1.766

2.025

2.025

2.329

2.329

2.683

300.000

1.942

2.230

2.230

2.567

2.567

2.961

350.000

2.135

2.451

2.451

2.823

2.823

3.255

400.000

2.323

2.662

2.662

3.071

3.071

3.538

450.000

2.506

2.871

2.871

3.310

3.310

3.809

500.000

2.670

3.062

3.062

3.533

3.533

4.074

750.000

3.462

3.971

3.971

4.580

4.580

5.279

1.000.000

4.171

4.782

4.782

5.512

5.512

6.355

1.500.000

5.433

6.229

6.229

7.187

7.187

8.284

2.000.000

6.564

7.527

7.527

8.685

8.685

10.009

2.500.000

7.605

8.724

8.724

10.065

10.065

11.604

3.000.000

8.581

9.844

9.844

11.351

11.351

13.086

3.500.000

9.501

10.898

10.898

12.570

12.570

14.487

4.000.000

10.382

11.905

11.905

13.734

13.734

15.828

4.500.000

11.224

12.876

12.876

14.848

14.848

17.114

5.000.000

12.034

13.803

13.803

15.923

15.923

18.355

7.500.000

15.740

18.053

18.053

20.822

20.822

24.000

10.000.000

19.061

21.864

21.864

25.213

25.213

29.068

15.000.000

24.957

28.628

28.628

33.017

33.017

38.060

20.000.000

30.230

34.676

34.676

39.993

39.993

46.107

25.000.000

35.080

40.237

40.237

46.407

46.407

53.496

25.564.594

35.624

40.860

40.860

47.125

47.125

54.325

208

Appendix

1.3.4 Acoustics (1) Services relating to acoustics are performed in order to acoustically adapt spaces with special acoustic requirements to their local acoustical conditions by assisting with design, materials selection and outfitting. (2) Services relating to acoustics may specifically include: 1. acoustic planning and supervision, 2. acoustic measurements, 3. model tests, 4. consultancy services in the design of electro-acoustic installations. 1.3.5. Acoustic planning and supervision (1) Services for acoustic planning and supervision as defined in point 1.3.4. para 2 number 1 may include the following services:

Evaluation of the Basic Services as a percentage of the fee 1. Developing the acoustic design strategy, specifying the acoustic requirements

20

2. Developing the acoustic design

35

3. Assisting with execution drawings

25

4. Assisting with preparation for contract placement and the award process

5

5. Assisting with supervision of important acoustic execution work

15

(2) Fees in respect of each internal space for which services as defined in para 1 above are performed, may be established by reference to the chargeable costs as defined by paras 3–5, to the fee band to which the internal space is assigned under points 1.3.6 and 1.3.7, and the table of fees in 1.3.6. (3) Chargeable costs may include the costs of structures divided by the gross volume of the building and multiplied by the volume of the internal space concerned, plus the costs of functional components, furniture and soft furnishings of the internal space concerned. (4) §§ 4, 6, 35 and 36 apply accordingly. (5) If the commission for internal spaces does not cover all the services listed in para 1 then § 8 applies accordingly.


209

1.3.6. Fee bands and fees for services relating to acoustic planning and supervision (1) Services for internal areas relating to acoustic planning and supervision are assigned to the following fee bands by reference to the criteria listed in para 2: 1. Fee Band I: Internal spaces involving a very low level of design requirements in terms of acoustics; 2. Fee Band II: Internal spaces involving a low level of design requirements in terms of acoustics 3. Fee Band III: Internal spaces involving an average level of design requirements in terms of acoustics 4. Fee Band IV: Internal spaces involving an above-average level of design requirements in terms of acoustics 5. Fee Band V: Internal spaces involving a very high level of design requirements in terms of acoustics. (2) Criteria may include: 1. Requirements to comply with a specified reverberation period, 2. Compliance with a specified frequency response during the reverberation period, 3. Requirements for the propagation of sound in space and time 4. Type of acoustic utilisation of the internal space, 5. Variability of the acoustic properties of the internal space (3) § 50 para 3 applies accordingly. (4) The following table of fees specifies fees greater than 51,129 Euro for services listed in point 1.3.5 para 1 in respect of acoustic planning and supervision of internal spaces:

Table of fees for services relating to acoustic planning

210 Appendix


211

1.3.7 Sample project list: acoustic planning and supervision The following types of internal spaces are generally assigned to the following fee bands by reference to the criteria identified in line with § 1.3.6 for acoustic planning and supervision services: (1) Fee Band I: Recreation rooms, games rooms, rest halls and lobbies (2) Fee Band II: Teaching, lecture and meeting rooms up to 500 m, non-partitionable sports halls, cinemas and churches up to 1,000 m, open plan offices; (3) Fee Band III: Teaching, lecture and meeting rooms between 500 and 1,500 m, cinemas and churches between 1,000 and 3,000 m, partitionable gymnasia and sports halls up to 3,000 m; (4) Fee Band IV: Teaching, lecture and meeting rooms larger than 1,500 m, multi-purpose halls up to 3,000 m, cinemas and churches larger than 3,000 m; (5) Fee Band V: Concert halls, theatres, opera houses, multi-purpose halls larger than 3,000 m, sound-recording studios, internal spaces with variable acoustic properties, acoustic measuring rooms. 1.4. Services relating to soil mechanics, earthworks and foundation engineering 1.4.1. Scope (1) Services relating to soil mechanics, earthworks and foundation engineering are performed in order to record the interactions between the soil structure and the building and its environment and to determine the key soil structure parameters required for calculations. (2) Services relating to soil mechanics, earthworks and foundation engineering specifically may include: 1. Subsoil assessment and foundation work consultancy for site and pile foundations as a basis for the dimensioning of the foundations by the load-bearing structure engineer, insofar as these services may not be performed by the application of tables or other information contained in e.g. building regulations, 2. Obtaining quotations for and supervising preparatory site work, 3. Conducting laboratory and field tests, 4. Advising on securing adjacent structures, 5. Producing settlement, seepage and other ground static calculations where such services are not covered by point 1 above or by the services as defined in § 42 or § 49. 6. Studies to incorporate dynamic stresses in the calculations for the building or foundations, 7. Advising on building measures in solid rock strata, 8. Approving and accepting excavations and footings, 9. General assessment of the load-bearing capacity of the soil structure and options for foundations, not relating to a specific building or civil engineering works.

212

Appendix

1.4.2 Subsoil assessment and foundation work consultancy (1) Subsoil assessment and foundation work consultancy services as defined in § 1.4.1 para 2 point 1 may include the following services in respect of buildings and civil engineering works:

Evaluation of the Basic Services as a percentage of the fee 1. Clarifying the requirements of the project, determining soil structure data from existing documentation; specifying and presenting the sub-soil structure tests required;

15

2. Analysing and presenting the results of the sub-soil structure tests and lab and field tests; Estimating the range of fluctuation of the soil water content; subsoil assessment; specifying key soil structure parameters;

35

3. Presenting recommendations for foundations stating the permissible soil pressures relative to the dimension of the foundations, and where applicable stating the dimensions for piling foundations; stating the predicted settlement data to permit the load-bearing structure engineer to perform the Basic Services included in planning the final design as defined by § 49; instructions for excavating the foundation and keeping both it and the structure dry, and for controlling the impact of the project on adjacent structures.

50

(2) Fees for services as defined in para 1 above may be established by reference to the chargeable costs, to the fee band to which the foundations are assigned, and to the table of fees under point 1.4.3. (3) Chargeable costs may be determined according to § 48. (4) If the commission does not cover all the services listed under para 1, then § 8 applies accordingly. (5) Fees for services in respect of civil engineering works of great linear extent (line works) may be negotiated separately. (6) § 11 paras 1 to 3 apply accordingly. 1.4.3 Fee bands and fees for Basic Services relating to subsoil assessment and foundation work consultancy (1) The fee band for subsoil assessment and foundation work consultancy may be determined according to the following criteria: 1. Fee Band I: Foundation work involving a very low degree of difficulty, specifically


213

– structures with a low degree of vulnerability to settlement, a single type of foundation, virtually regular subsoil stratification, and uniform load-bearing capacity (shear strength) and subsidence capacity across the construction area; 2. Fee Band II: Foundation work involving a low degree of difficulty, specifically – structures with a degree of vulnerability to settlement and structures with a low degree of vulnerability to settlement with locally different types of foundation or strongly-varying local stresses, virtually regular subsoil stratification and uniform load-bearing capacity and subsidence capacity across the building area, – structures with a low degree of vulnerability to settlement with a single type of foundation, irregular subsoil stratification and varying load-bearing capacity and subsidence capacity across the construction area; 3. Fee Band III: Foundation work involving an average degree of difficulty, specifically – structures with a high degree of vulnerability to settlement and virtually regular subsoil stratification and uniform load-bearing capacity and subsidence capacity across the construction area, – structures with a degree of vulnerability to settlement and structures with a low degree of vulnerability to settlement with locally different types of foundation or strongly-varying local stresses, with irregular subsoil stratification and varying load-bearing capacity and subsidence capacity across the building area, – structures with a low degree of vulnerability to settlement with a single type of foundation, irregular subsoil stratification and strongly-varying load-bearing capacity and subsidence capacity across the construction area; 4. Fee Band IV: Foundation work involving an above average degree of difficulty, specifically – structures with a high degree of vulnerability to settlement, irregular subsoil stratification and varying load-bearing capacity and subsidence capacity across the construction area, – structures with a degree of vulnerability to settlement and structures with a low degree of vulnerability to settlement with locally different types of foundation or strongly-varying local stresses, with irregular subsoil stratification and strongly-varying load-bearing capacity and subsidence capacity across the construction area; 5. Fee Band V: Foundation work involving a very high degree of difficulty, specifically – Structures with a high degree of vulnerability to settlement and irregular subsoil stratification and strongly-varying load-bearing capacity and subsidence capacity across the construction area. (2) § 50 para 3 applies accordingly. (3) The following table of fees specifies fees greater than 51,129 Euro for services listed in point 1.4.1 in respect of subsoil assessment and foundation work consultancy.

Table of fees for services relating to subsoil assessment and foundation work consultancy

214 Appendix


215

1.5. Surveying services 1.5.1. Scope (1) Surveying services are defined as gathering site-specific data in relation to structures and facilities, sites and topography, producing drawings, relating drawings to the actual location and supervising surveying-relating aspects of project execution, where such services need to be performed subject to specified requirements in terms of special instruments or surveying techniques. Services performed subject to Federal State regulations for the purposes of land surveying and updating the property ownership register, are excluded from the provisions of sentence 1. (2) Surveying services may include: 1. Project surveying to assist with the planning and design of buildings, civil engineering works and transportation facilities, 2. Construction surveying to assist with the construction and final documentation of buildings, civil engineering works and transportation facilities, 3. Surveying of projects outside the design or construction phases, services not relating to project surveys, remote sensing, geographical and geometrical databases, plus other surveying services. 1.5.2. Basis for fees for project surveying (1) Fees for Basic Services relating to project surveying may be established by reference to the chargeable costs of the project, to the fee band to which the design survey belongs, and the table of fees in point 1.5.8. (2) Chargeable costs may be established according to the cost calculation unless this is not available, or according to the cost estimation if the contracting parties so agree in writing at contract award. (3) Chargeable costs are the fabrication costs of the project. They are to be defined in accordance with § 4 and 1. in the case of buildings by application of § 32, 2. in the case of civil engineering works by application of § 41, 3. in the case of transportation facilities by application of § 45. (4) In the case of buildings and civil engineering works, only the following percentage rates are applicable to the chargeable costs arrived at under the terms of para 3 above, to be added according to the following structure: 1. below 511,292 Euro 40 %, 2. between 511,292 and 1,022,584 Euro 35 %, 3. between 1,022,574 and 2,556,459 Euro 30 %, 4. above 2,556,459 Euro 25 %. (5) Paras 1–4 above and points 1.5.3 and 1.5.4 do not apply to surveying services in relation to overhead or buried cables, urban transportation installations with primarily urban traffic, except for waterways, pedestrian and cycle paths, and rail and platform installations. The fee for projects listed in sentence 1 may be negotiated separately. (6) Where a commission encompasses surveying services in respect of several projects, then the fees for surveying each project must be charged separately.

216

Appendix

1.5.3 Fee bands for services relating to project surveying (1) The fee band for project surveying may be determined according to the following assessment criteria: 1. Fee Band I: Surveys which make minimal demands on the surveyor i.e. those involving – very high quality of existing maps, – minimal accuracy requirements, – very high quality of the existing range of positional and elevational fixed points, – minimal problems with regard to the nature of the terrain and pedestrian access, – minimal obstruction from developments or vegetation, – minimal obstruction from traffic, – minimal density of topographical features; 2. Fee Band II: Surveys which make minor demands on the surveyor i.e. those involving – good quality of existing maps, – modest accuracy requirements, – good quality of the existing range of positional and elevational fixed points, – minor problems with regard to the nature of the terrain and pedestrian access, – minor obstruction from developments or vegetation, – minor obstruction from traffic, – low density of topographical features; 3. Fee Band III: Surveys which make average demands on the surveyor i.e. those involving - satisfactory quality of existing maps, – average accuracy requirements, – satisfactory quality of the existing range of positional and elevational fixed points, – average problems in terms of the nature of the terrain and pedestrian access, – average obstruction from developments or vegetation, – average obstruction from traffic, – average density of topographical features; 4. Fee Band IV: Surveys which make above-average demands on the surveyor i.e. those involving – barely adequate quality of existing maps, – above-average accuracy requirements, – barely adequate quality of the existing range of positional and elevational fixed points, – above-average problems in terms of the nature of the terrain and pedestrian access, – above-average obstruction from developments or vegetation, – above-average obstruction from traffic, – above-average density of topographical features;


217

5. Fee Band V: Surveys which make very high demands on the surveyor i.e. those involving – inadequate quality of existing maps, – exceptional accuracy requirements, – inadequate quality of the existing range of positional and elevational fixed points, – severe problems with regard to the nature of the terrain and pedestrian access – severe obstruction from developments or vegetation, – severe obstruction from traffic, – very high density of topographical features. (2) Where assessment criteria from more than one fee band are applicable to the project survey giving rise to uncertainty as to which fee band the design survey should be assigned, then it is necessary to determine calculation points as described in para 3 below and to allocate the project survey to the following fee bands on the basis of its points total. The survey may be assigned to the following fee bands based on the sum of the calculation points: 1. Fee Band I: Surveys with up to 14 points, 2. Fee Band II: Surveys with 15-25 points, 3. Fee Band III: Surveys with 26-37 points, 4. Fee Band IV: Surveys with 38-48 points, 5. Fee Band V: Surveys with 49-60 points. (3) For the purposes of assigning a project survey to the correct fee band, points should be awarded reflecting the degree of difficulty of the demands placed on the surveyor for the following assessment criteria: quality of existing maps, accuracy requirements and quality of the existing range of positional and elevational fixed points: up to 5 points each; problems in terms of the nature of the terrain and pedestrian access, obstruction from buildings or vegetation, and obstruction from traffic: up to 10 points each; density of topographical features: up to 15 points. 1.5.4. Project surveying performance profile (1) The performance profile for project surveying encompasses the terrestrial and aerial surveying services supporting the planning and design of buildings, civil engineering works and transportation facilities. The Basic Services are summarised in Service Phases 1–6 listed in para 2. They may be evaluated as percentage rates of the fee according to point 1.5.8. in the following table:

218


1. Establishing the basis of the project

3

2. Range of geodetic fixed points

15

3. Surveyor's positional and elevation plans

52

4. Staking drawings

15

5. Staking for design purposes

5

6. Geological sections

10


Basic Services

Special Services

1. Establishing the basis of the project Obtain information and procure documentation on the location and planned project Procure surveying documentation Site inspections Establish the scope of the project relative to accuracy requirements and degree of difficulty

Obtain written permissions to gain access to sites or plots, travel on waterways, and for traffic safety measures requiring authorisation

2. Range of geodetic fixed points Identify and mark position and elevation points Produce fixed point descriptions and correlation sketches Measurements to determine fixed and control points Analyse measurements and produce coordinates grid and elevation grid

Network analysis and surveying schedule for high-definition ground grids Marking for special requirements Install fixed points and stations


Basic Services 3. Surveyor's positional and elevation plans Topographical/morphological terrain studies (terrestrial/aerial) including recording of restriction points Analysis of measurements/aerial pictures Produce plans presenting the situation of the project in the area covered by the plan including incorporation of cadastral information Present elevations in point, matrix or contour line form Produce a digital terrain model Graphical representation of channels, power lines, cables and buried structures taken from existing documentation Enter current official stipulations Supply all measurement data in digital form

4. Staking drawings Calculate detailed geometry on the basis of the project design and compile staking drawings

5. Staking for design purposes Correlate and transfer the lead line of linear features to the actual location Correlate and transfer the project geometry to the actual location for orientation procedures 6. Geological sections Identify and represent longitudinal profiles and cross sections from terrestrial and aerial records

219 Special Services Locate and survey subterranean structures Surveying below ground, under water or at night Extensive traffic-safety measures requiring authorisation Detailed recording of existing projects and facilities going beyond standard topographical surveys e.g. facades and internal spaces in buildings Enter ownership data Present data on different scales Surveys outside the area covered by the plan Prepare positional plans in accordance with the legal requirements for official approval procedures Measure and record crowns of trees Conduct optimisation calculations concerned with the building geometry (land use, separations, road surfaces)

220

Appendix

1.5.5 Basis of fees for construction surveying (1) Fees for Basic Services relating to construction surveying are established by reference to the chargeable costs of the project, to the fee band to which the design survey belongs, and the table of fees in point 1.5.8. (2) Chargeable costs may be identified according to point 1.5.2 para 3. Up to 100 % of costs for civil engineering works, and 80 % of costs for buildings and transportation facilities may be determined as chargeable. (3) Paras 1–2 above and points 1.5.6 and 1.5.7 do not apply for surveying services in relation to overhead or buried cables, tunnel, gallery or cavern structures; urban transportation installations with primarily urban traffic, except for waterways, pedestrian and cycle paths, and rail and platform installations. The fee for projects listed in sentence 1 may be negotiated separately. 1.5.6 Fee bands for services relating to construction surveying (1) The fee band for construction surveying can be determined according to the following criteria: 1. Fee Band I: Surveys which make minimal demands on the surveyor i.e. those involving – minimal problems with regard to the nature of the terrain and pedestrian access, – minimal obstruction from developments or vegetation, – minimal obstruction from traffic, – minimal accuracy requirements, – minimal requirement in terms of the geometry of the building or project, – minimal obstruction from building operations; 2. Fee Band II: Surveys which make minor demands on the surveyor i.e. those involving – minor problems with regard to the nature of the terrain and pedestrian access, – minor obstruction from developments or vegetation, – minor obstruction from traffic, – modest accuracy requirements, – minor requirements in terms of the geometry of the building or project, – minor obstruction from building operations; 3. Fee Band III: Surveys which make average demands on the surveyor i.e. those involving – average problems in terms of the nature of the terrain and pedestrian access, – average obstruction from developments or vegetation, – average obstruction from traffic, – average accuracy requirements, – average requirements in terms of the geometry of the building or project, – average obstruction from building operations;


221

4. Fee Band IV: Surveys which make above-average demands on the surveyor i.e. those involving – above-average problems in terms of the nature of the terrain and pedestrian access, – above-average obstruction from developments or vegetation, – above-average obstruction from traffic, – above-average accuracy requirements, – above-average requirements in terms of the geometry of the building or project, – above-average obstruction from building operations; 5. Fee Band V: Surveys which make very high demands on the surveyor i.e. those involving – severe problems in terms of the nature of the terrain and pedestrian access, – severe obstruction from developments or vegetation, – severe obstruction from traffic, – exceptional accuracy requirements, – exceptional requirements in terms of the geometry of the building or project, – severe obstruction from building operations. (2) Point 1.5.3 para 2 applies accordingly. (3) For the purposes of assigning a construction survey to the correct fee band, points reflecting the degree of difficulty of the demands placed on the surveyor should be awarded to the following assessment criteria: problems arising from the nature of the terrain and pedestrian access: up to 5 points. For assessment criteria relating to the obstruction from developments or vegetation, obstruction from traffic, accuracy requirements, and requirements in terms of the geometry of the building or project: up to 10 points each; obstruction from building operations: up to 15 points. 1.5.7. Construction surveying performance profile (1) The performance profile for construction surveying encompasses the terrestrial and aerial surveying services supporting the actual construction and final documentation of buildings, civil engineering works and transportation facilities. The Basic Services are summarised in Service Phases 1–4 listed in para 2. They are evaluated as percentage rates of the fee according to point 1.5.8. in the following table:

222


1. Consultancy services for building geometry

2

2. Staking out for execution

14

3. Building execution surveying

66

4. Supervising surveying aspects of building execution

18


Basic Services

Special Services

1. Consultancy services for building geometry Advise on planning, specifically in regard to the levels of accuracy required Design a strategy for a surveying schedule Specify a system of units of measurement, reference data and terminology which is mandatory for all parties Produce survey programmes to measure movement and deformation, including specification of site facilities

Compile schedule of works for the project survey specifications Develop organisational proposals covering spheres of authority and responsibility and interfaces for the surveying function

2. Staking for project execution Correlate and transfer the project geometry (principal points) to the actual location Supply contracting firms with position and elevation fixed points, principal points and staking drawings


223

Basic Services

Special Services

3. Building execution surveying Measurements to generate additional position and elevational fixed points Measurements to check and safeguard fixed and axial points Ongoing staking of key structural position and elevation points to determine geometry in fine with building progress Measurements to record movement and deformation of the project undergoing erection at significant points on the structure (not a Basic Service for waterways) Random sample self-monitoring measurements Continuous situation recording during execution as the basis for the final-status drawings

Staking out, allowing for loadinduced and production-relating deformation Testing the dimensional accuracy of prefabricated components Measuring building works where special surveying services are involved Produce situation drawings Issue site progress drawings during execution Further surveyor's progress drawings after completion of the Basic Services

4. Supervising surveying aspects of building execution Checking building execution on the basis of sample measurements of formwork and structural components produced Producing survey reports Sample movement and deformation measurements at structurally relevant points on the design of the project undergoing erection

Check quantity calculations Set up a project geometry information system Plan and conduct long-term surveyor's monitoring programmes as part of the project supervision function Measurements to support the acceptance of building works where special surveying requirements are involved

(3) Notwithstanding para 1, fees for Service Phase 3 may be charged at 45–66 % in the case of buildings. 1.5.8 Table of fees for Basic Services relating to surveying The following table of fees specifies fees greater than 51,129 Euro for services listed in points 1.5.4 and 1.5.7 in respect of Basic Services:

Table of fees for services relating to surveying

224 Appendix

225

Appendix 2 Ref § 3 para 3 Appendix Appendix 2 Ref § 3 para 3

Special Services Overview: 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8. 2.9. 2.10. 2.11.

Zoning plan performance profile Local development plan performance profile Landscape plan performance profile Landscape framework plan performance profile Conservation and development plan performance profile Buildings and room-creating interior works performance profile Open-air facilities performance profile Civil engineering works performance profile Transportation facilities performance profile Planning of load-bearing structures performance profile Technical services performance profile

226

Appendix

Special Services 2.1. Zoning plan performance profile The performance profile may include the following Special Services: 2.1.1. Clarifying the requirements of the project and establishing its scope Planning the project specification; 2.1.2. Identify the planning framework Terrain models, Geodetic field work, Updating of maps, Production of copy quality situation maps, Developing a project base document from various map sources, Analysis of aerial photographs, Questionnaire survey to obtain primary statistics including analysis of secondary material, Infrastructure analyses, Statistical and local surveys plus identification of needs e.g. supply, economic, social and housing infrastructure, socio-cultural structures, where not already covered under Basic Services, Detailed research into present utilisation; 2.1.3. Preliminary draft Assisting client with public relations including assisting with information brochures and public discussions plus compilation of the necessary planning documentation and texts, Preparing, conducting and analysing the procedures stipulated by § 3 para 1 of the Building Code, Preparing, conducting and analysing the procedures stipulated by § 3 para 2 of the Building Code, Production of meeting agendas, working papers and other documentation, Responsibility for the involvement of authorities and agencies of public policy potentially affected by the plan; 2.1.4. Final design Production of ancillary plans e.g. for traffic, infrastructural facilities, re-allotment, pathways and waterways plans, property ownership maps and quality criteria maps, taking into account the plans produced by other specialists in the planning team, Significant changes or complete revision of the final design specifically in response to criticisms and suggestions, Preparation of advice documents for the local authority in response to criticisms and suggestions, Detailed summary of utilisation; 2.1.5. Planning Application Printing services,

Appendix 2 Ref § 3 para 3

227

Production of additional coloured copies of the zoning plan, Revision of plan drawings and explanatory report following approval. 2.2. Local development plan performance profile The performance profile may include the following Special Services: 2.2.1. Clarifying the requirements of the project and establishing its scope Establish the nature and scale of any further preliminary investigations required, particularly in the case of areas which are already mainly developed, Respond to individual proposals during the preparation of the plan; 2.2.2. Identify the planning framework Geodetic data acquisition, Primary surveys (questionnaires, project approval) Supplementary investigations where no zoning plan is available, Assisting with the identification of funding opportunities from public sources, Townscape analysis; 2.2.3. Preliminary draft Models; 2.2.4. Final design Evaluation and presentation of environmental protection measures; 2.2.5. Plan version for public announcement or approval purposes Production of additional coloured copies of the local development plan.

228

Appendix

2.3. Landscape plan performance profile The performance profile may include the following Special Services: 2.3.1. Clarifying the requirements of the project and establishing its scope Application procedures for planning subsidies; 2.3.2. Identify the planning framework Detailed investigations of the natural resources, Detailed investigations on specific usage, Identify and process detailed data from existing documentation, Local surveys, the primary purpose of which is not to verify data obtained from documentation. 2.4. Landscape framework plan performance profile The performance profile may include the following Special Services: 2.4.1 Landscape analysis Identify and process detailed data from existing documentation, Local surveys, the primary purpose of which is not to verify data obtained from documentation; 2.4.2 Final draft of plan Assist with the integration of landscape development objectives into programmes and plans as defined by the Regional Planning Act. 2.5. Conservation and development plan performance profile The performance profile may include the following Special Services from Service Phase 2 (Identifying the planning base data): Detailed vegetation mapping of the entire area, In depth zoological surveys of individual species or families of species.


229

2.6. Buildings and room-creating interior works performance profile The performance profile may include the following Special Services: 2.6.1. Establishing the basis of the project Initial stocktaking exercise, Analyse location, Operational planning, Produce a space-utilisation schedule, Prepare a function schedule, Check environmental impact, Check environmental compatibility; 2.6.2. Preliminary design (Project and planning preparation) Examine alternative solutions subject to fundamentally different requirements, Supplement preliminary design documents to reflect special requirements, Prepare a financing plan, Prepare building and operational cost/benefit analyses, Assist with procurement of loans, Conduct preliminary application (building permission application), Prepare presentations using specific techniques such as perspective drawings, templates and models, Prepare a time schedule and organisational plan, Supplement preliminary design documents with regard to specific measures undertaken for building and component optimisation, which go beyond the normal scope of design services, in order to reduce the level of energy consumption and the emission of harmful substances and carbon and to utilise renewable energy sources in consultation with the other specialists involved in the planning process. The usual scope for energy saving measures is achieved by the fulfilment of the requirements included in the legal provisions and generally accepted technical standards; 2.6.3. Final design (systems and integration planning) Analyse alternatives and variants and rank them using cost analysis methods (optimisation), Calculate profitability of project, Prepare a cost calculation on the basis of quantity matrices or component lists, Devise specific measures to optimise buildings and components, which go beyond the normal scope of design services, in order to reduce the level of energy consumption and the emission of harmful substances and carbon and to utilise renewable energy sources in consultation with the other specialists involved in the planning process. The usual scope for energy saving measures is achieved by the fulfilment of the requirements included in the legal provisions and generally accepted technical standards;

230

Appendix

2.6.4. Building permission application Assist with obtaining consent of adjacent property owners, Prepare documentation for special approval procedures, Provide technical and organisational support to the client in appeals procedures, legal actions and the like, Revise approval documentation in the light of circumstances beyond the supplier's control; 2.6.5 Execution drawings Prepare a detailed description of the project in the form of a “building book“ to serve as the basis for the project specifications and schedule of works*, Prepare a detailed description of the project in the form of a space utilisation book to serve as the basis for the project specifications and schedule of works*, Check the execution plans prepared by the construction contractor on the basis of the project specifications and schedule of works for conformance with the final designs*, Develop schedules of quantities, Check and accept drawings produced by third party specialists not involved in the project planning for conformance with the execution drawings (e.g. workshop drawings provided by manufacturers, installation and foundation drawings provided by machinery suppliers) where such services relate to facilities not covered in the chargeable costs; 2.6.6 Preparation of contract placement, Prepare project specifications with detailed schedule of works by reference to the building book/space utilisation book*, Prepare alternative project specifications for discrete service areas, Prepare comparative cost summaries, evaluating the contributions made by other specialists involved in the project planning; 2.6.7. Assisting contract placement, Check and rank quotations received in response to project specifications and schedule of works including the price list*, Prepare, check and rank price lists according to special requirements;

* Where project specifications and a schedule of works exist, this Special Service is considered wholly or in part to be a Basic Service. In such cases the corresponding Basic Services for this service phase ceases to apply where the project specification and schedule of works are used.


231

2.6.8. Project supervision (construction supervision) Prepare, supervise and update a schedule of payments, Prepare, supervise and update detailed time, costs and capacity schedules, Act as responsible site manager where this activity is seen by the respective Federal State's law as going beyond the Basic Services provided for in Service Phase 8; 2.6.9. Project management and documentation. Produce situation drawings, Prepare equipment and inventory lists, Produce maintenance and care instructions, Supervise project, Manage project, Post-handover inspections, Supervise care and maintenance works, Produce statistics for project file, Calculate and confirm costs against standard guide costs, Check the building and operating cost/benefit analyses; 2.6.10 Special Services for conversion and modernisation Performing measurements to check on dimensions, technical factors and deformation, Damage mapping Identification of damage, Planning and supervising measures to make safe the existing structures, Assisting with advice and support to users and other affected parties, Checking the effect of the proposed project and measures on users, e.g. by opinion surveys. 2.7. Open-air facilities performance profile The performance profile may include the Special Services from point 2.6. 2.8. Civil engineering works performance profile The performance profile may include the following Special Services: 2.8.1. Establishing the basis of the project Select and inspect similar projects, Determine special stresses not specified in the standards; 2.8.2. Preliminary design (project and planning preparation) Prepare cost/benefit analyses, Prepare topographical and hydrological documentation, Precise calculation of special structural components, Co-ordinate and present fittings and supply lines in the case of rail facilities;

232

Appendix

2.8.3. Final design Procure extracts from the land register, cadastral register and other official documentation, Update cost/benefit analyses, Perform signalling calculations, Assist with jurisdictional agreements; 2.8.4. Building permission application Assist with obtaining the consent of affected parties, Produce documentation for braced foundation work; 2.8.5 Execution drawings Prepare process and network plans; Plans of facilities for the procedure and process technology for civil engineering works according to § 40 points 1-3 and 5, awarded to the supplier, which also provided Basic Services for the respective civil engineering works; Notwithstanding § 42 para 1 point 5, the contracting parties may agree in writing at contract award that civil engineering works as defined by § 40 points 1–3 & 5 may be charged at more than 15–35 % if these civil engineering works require above-average effort on execution drawings; 2.8.6. Assisting with contract placement, Check and rank side bids and proposed revisions based on fundamentally different design solutions in respect of their technical and functional feasibility; 2.8.7. Project management and documentation. Compile a building book; 2.8.8. On-site construction supervision Monitoring the execution of the project to ensure conformance with the approved project documentation, the building contract and the generally accepted technical standards and applicable regulations; Peg out the main axes for the project in relation to nearby fixed points and produce fixed points of elevation in the project area where these services do not require special instruments or surveying techniques; local marking of the construction site; Keep a construction diary; Perform measurements in company with the building contractor; Assist with approving and accepting building works and services; Check invoices; Assist with public authority approval procedures; Assist with supervising functional capacity of components and the overall facility; Monitor corrective action regarding identified defects; for projects as defined in § 40: supervise the execution of load-bearing structures defined in § 50 para 2 points 1 and 2 with regard to conformance to the stability test;


233

2.8.9. Special services with regard to the conversion and modernisation of civil engineering works and transportation facilities with minimal costs for earthworks including shoring and existing embankments with bonded gradients or difficult alignments. – Establishing data and regulations in relation to the substance of the structure, – Investigating and implementing any necessary safety measures in respect of construction or operation work, – On-site checking of design details of the existing substance and revising of drawings where variances from the originals are identified, – Develop a proposal to rectify damages or shortfalls. 2.9. Transportation facilities performance profile The performance profile may include the Special Services from point 2.8. 2.10. Planning of load-bearing structures performance profile The performance profile may include the following Special Services: 2.10.1. Preliminary design (project and planning preparation) Prepare comparative calculations for several alternative solutions applying different project requirements, Prepare a table of loadings for use e.g. as a basis for subsoil assessment and foundation work consultancy, Provisional auditable calculation of key load-bearing elements, Provisional auditable calculation of foundations; 2.10.2. Final design (systems and integration planning) Advanced, auditable calculation of key load-bearing elements in a form suitable for execution, Advanced, auditable calculation of foundations in a form suitable for execution, Additional expenditure involved in special construction techniques or designs, e.g. clarifying design details, Advanced quantity calculation of steel and timber needs for the load-bearing structure and of force-transmitting connections to permit a tender process without execution documentation, Test for earthquake safety; 2.10.3. Planning application Building physics tests for fire resistance, Static calculation and graphic representation of anti-subsidence safeguards and building states where these services go beyond recording standard building states, Drawings stating static positions and structural dimensions, reinforcement cross-sections, traffic loads, type and quality of materials, and any unusual features of the design to be submitted for official testing instead of positional drawings, Prepare calculations according to military load classes (MLC), Record building states in the case of civil engineering works where the static system is at variance with the final state;

234

Appendix

2.10.4 Execution drawings Workshop drawings for steel or timber work including parts lists, element drawings for prefabricated steel-reinforced concrete components including steel and parts lists, Calculate expansion travel, specify tensioning procedures and produce tensioning test protocols for pre-stressed concrete work, Major work required as a consequence of changes to the design through no fault of the supplier, Rough construction drawings for steel reinforced concrete work which do not require supplementing by project engineer’s drawings on site; 2.10.5 Preparation of contract placement, Contribute to the project engineer's project specifications and schedule of works* Contribute to the preparation of the project engineer's comparative cost summaries, Prepare a schedule of works for the load-bearing structure; 2.10.6. Assisting with contract placement, Assist with checking and evaluating bids in response to the project specifications and schedule of works, Assist with checking and evaluating bids in response to side bids, Assist with cost estimations according to DIN 276 based on unit prices or fixed price bids; 2.10.7. Project supervision (construction supervision) Technical supervision of the execution of the load-bearing structure checking conformance with the audited static documentation, Technical supervision of construction aids such as working and formwork scaffolds, crane rails, trenching shorings, Monitor concrete production and processing on site in special situations plus statistical analysis of quality tests, Provide concrete engineering advice; 2.10.8. Project management and documentation. Physical inspection of the project to identify and monitor factors acting on stability; 2.10.9 Special Services for conversions and modernisations Assisting with the supervision of load-bearing structure execution operations; 2.11. Technical services performance profile The performance profile may include the following Special Services: 2.11.1. Establishing the basis of the project Systems analysis (clarify possible systems in terms of benefits, expense, cost effectiveness, feasibility and environmental compatibility), Data entry, analyses and optimising processes for energy-saving and environmentally compatible construction methods;


235

2.11.2. Preliminary design Conduct tests and model tests, Examining the results of the building and facility optimisation in terms of energy consumption and emissions of pollutants (e.g. S02 and NOx), Develop optimised energy strategies; 2.11.3. Final design Develop data for third party designs e.g. for central control functions, Detailed economic-efficiency study, Detailed comparison of emissions of pollutants, Operating cost calculations, Pollutant emission calculations, Produce the technical section of a building space utilisation book as a contribution to the project engineer’s project specifications with schedule of works; 2.11.4 Execution drawings Check and accept from the formwork drawings of the load-bearing structure engineer and the assembly or workshop drawings for conformance with the design, Prepare drawings for connecting up client-supplied plant and machinery, Prepare power-circuit diagrams; 2.11.5 Preparation for contract placement, Prepare tender drawings where project specifications and schedule of works exist; 2.11.6. Project supervision (construction supervision) Conduct service and functional tests, Training and induction of operators, Supervision and correction of details with the manufacturer, Prepare, update and monitor work flow charts (critical path analysis if computerised); 2.11.7. Project management and documentation. Develop maintenance drawings and schedule, Technical supervision of energy consumption and emission of pollutants by specialist engineers. 2.11.8 Special Services for conversions and modernisations Conduct power consumption tests; Endoscopic studies;

236

Appendix 3 Ref § 5 para 4 sentence 2 Appendix Appendix 3 Ref § 5 para 4 sentence 2

Sample project lists Overview: 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6.

Buildings Open-air facilities Room-creating interior works Civil engineering works Transportation facilities Facilities for technical services

Appendix 3 Ref § 5 para 4 sentence 2

237

Sample project lists 3.1. Buildings The following types of buildings are generally assigned to the following fee bands: 3.1.1. Fee Band I: Overnight and accommodation barracks and other temporary accommodation, recreation rooms, games rooms, rest halls and lobbies, storage rooms, connecting passageways, field barns and other simple agricultural buildings, viewing stands, weather shelters; 3.1.2. Fee Band II: Simple residential accommodation with communal sanitary and kitchen facilities; Garages, multi-storey car parks, greenhouses, enclosed single-storey halls and buildings as separate projects, ticket offices, boat houses; simple workshops without overhead crane rails; sales warehouses, accident or first aid posts; music pavilions; 3.1.3. Fee Band III: Residential blocks, residential homes and hostels with average furniture and fittings; Children's day centres, kindergartens, communal accommodation, youth hostels, primary schools, Youth recreation centres, youth centres, community hostels, student hostels, old people's day centres and other welfare facilities, Metal working production facilities, print shops, cold storage plants; Workshops, enclosed halls and agricultural buildings, not included in Fee Bands I, II or IV, multi-storey car parks with other types of integrated usage, Office blocks with average furniture and fittings, shops, shopping centres, markets and market halls, exhibition halls, restaurants, canteens, student dining halls, commercial buildings, fire stations, rescue stations, patient facilities, nursing homes without specialised medical facilities, auxiliary hospitals; Exhibition buildings, cinemas, Gymnasia and sports halls and other facilities not included in Fee Bands II or IV; 3.1.4. Fee band IV: Residential blocks with above-average furniture and fittings, terraced houses and houses on slopes, complex detached houses with appropriate interior works and groups of houses in complex high density construction on smaller sites, hostels with additional medical facilities, Central workshops, breweries, assembly shops for the automobile industry, power station buildings, Schools, excluding primary schools; education centres, adult education centres, technical colleges, polytechnics, universities, academies, lecture halls, laboratory buildings, libraries and archives, educational and research institutes, not included in Fee Band V,

238

Appendix

Agricultural buildings with above-average furniture and fittings, catering kitchens, hotels, banks, department stores, town halls, parliament and court buildings and other administrative buildings with above average furniture and fittings, Category I and II hospitals, specialist hospitals, hospitals with a special purpose, therapeutic and rehabilitation facilities, convalescent, spa and similar facilities, Churches, concert halls, museums, studio theatres, multi-purpose halls for religious, cultural and sporting purposes; Swimming pools, sports centres, stadia; 3.1.5. Fee Band V: Category III hospitals, university clinics; Steelworks buildings, sintering plants, coke works, Studios for radio, television and theatre, concert halls, theatres, auditoria, buildings for scientific research (experimental specialisms). 3.2. Open-air facilities The following open-air facilities are generally assigned to the following fee bands: 3.2.1. Fee Band I: Landscaping with seeding in the open; planting wind breaks; grassed play areas, ski and tobogganing slopes without specialist facilities; 3.2.2. Fee Band II: Open spaces involving minor works on smaller estates, individual buildings and agricultural premises, Green verges adjoining traffic installations unless covered by Fee Bands I or III, greenery links with no special facilities; ball games areas; ski and tobogganing slopes with specialist facilities; sports fields without running tracks or other specialist facilities; Landscaping and planting schemes for landfills, spoil heaps and quarries; Planting schemes in the open countryside unless covered by Fee Band I; green belt schemes, 3.2.3. Fee Band III: Outdoor areas in private and public structures not mentioned in Fee Bands II, IV or V; Green verges adjoining traffic installations with extra requirements in terms of the protection, conservation and development of nature and the landscape, Sites of protected species and habitats not mentioned in Fee Bands IV or V, Military cemeteries, military monuments , multi-purpose playing fields of type D and other sports facilities not included in Fee Bands II or IV, Camping sites, tent pitches and swimming sites, allotments; 3.2.4. Fee Band IV: Outdoor areas with specific topographical or three-dimensional conditions in private and public structures, Urban greenery strips, surface design and planting schemes for pedestrian zones; low density roof gardens,


239

Sites of protected species and habitats with various design requirements or with essential habitat functions, Sports facilities of types A-C, playing fields, sports stadia, open-air pools, golf courses, Cemeteries, parks, open-air theatres, school gardens, paths and areas for ecological education; 3.2.5. Fee Band V: House gardens and garden cemeteries requiring high standards of presentation, terrace and roof gardens, high density roof gardens, Open spaces associated with historic sites; historic parks, gardens and squares; Botanical gardens and zoos, Open spaces involving special requirements relating to heavy usage, exhibition gardens and halls. 3.3. Room-creating interior works The following types of room-creating interior works are generally assigned to the following fee bands: 3.3.1. Fee Band I: Internal routes, open halls for rest, games or recreation, extremely basic internal areas for temporary use; 3.3.2. Fee Band II: Basic residential rooms, common rooms, and office space; workshops; sales warehouses, ancillary rooms in sports facilities, basic sales kiosks; Internal areas furnished with mass-produced furniture and basic quality fittings, 3.3.3. Fee Band III: Common rooms, offices, leisure facilities, restaurants, small meeting rooms, residential spaces, social spaces, meeting spaces and sales spaces, canteens and hotel rooms, hospital rooms, class rooms and baths with average fixtures and fittings or average technical services, exhibition stands using system or modular components, interior rooms of average design quality, primarily furnished with mass-produced furniture and basic quality fittings; 3.3.4. Fee Band IV: Residential rooms, common rooms, treatment rooms, sales rooms, offices, library areas, meeting rooms, social rooms, restaurants, lecture halls, auditoria, exhibitions, exhibition stands, specialist premises not covered by Fee Bands II or III, reception halls and counter areas of superior finish, high quality fittings and above-average technical facilities e.g. in hospitals, hotels, banks, department stores, shopping centres or town halls, parliament and court buildings, multi-purpose halls for religious, cultural or sporting purposes; room-creating interior works in swimming pools and commercial scale kitchens; churches, internal rooms of superior design quality using some mass-produced furniture and fittings of superior quality,

240

Appendix

3.3.5. Fee Band V: Concert and theatre auditoria; radio, TV and theatre studios; Business and meeting rooms of prestigious quality, with expensive fittings or high technical standards; Internal rooms or presentation areas of prestigious quality, with expensive furnishings or special requirements for technical facilities. 3.4. Civil engineering works The following civil engineering works are generally assigned to the following fee bands: 3.4.1. Fee Band I: – cisterns, water pipes without restriction points, – sewage pipes without restriction points, – single watercourses of uniform cross-section without restriction points, except for single watercourses with mainly ecological and landscape design elements, – Pools of up to 3 m dam height above bottom without flood relief, except undammed ponds; boat moorings on still waters; simple dikes and dam works; simple and specifically largescale earthworks, except large-scale earthworks for landscaping purposes, – Pipelines for water-polluting liquids and gases without restriction points, standard prefabricated vessels for tank facilities, – Intermediate stores, collection points and open design sorting stations for waste or reclamation materials without additional facilities, – walkways and services required according to Part 4 section 1, simple cuttings and embankments as a means of landscape design unless not requiring services defined in Part 4, Simple river walls; noise insulating dams unless as a means of landscape design; load-bearing structures and earthwork supports with no traffic load as a means of landscape design unless requiring services defined in § 50 para 2 points 3–5, – simple brickwork chimneys, simple masts and towers without superstructure; very simple supply structures and sheath tubes without restriction points;


241

3.4.2. Fee Band II: – simple installations for extracting and supplying water, e.g. tapping of a spring, well shafts, simple installations for storing water, e.g. containers in prefabricated structures, fire extinguishing installations, Supply lines for water with minimal connections and few restriction points, basic pipe networks for water, – industrial sewage treatment works, slurry depositing plants, filter beds, ground basins acting as rainwater retention basins, sewage pipes with minimal connections and few restriction points, simple pipe networks for sewage, – basic pumping facilities, pump houses and water engines, Simple fixed weirs, culverts with few restriction points, single watercourses of uniform crosssection and few restriction points, Pools of over 3 m dam height above bottom without flood relief, pools of less than 3 m dam height above bottom with flood relief, Bank and bed shoring on waterways, simple ship mooring, discharging and loading points, boat moorings on flowing water, dikes and dam works not mentioned in Fee Bands I, III or IV; Trickle irrigation and non-pipe drainage, large-scale earthworks with a range of dumping heights or materials, – Pipelines for water-polluting liquids and gases with few connections and restriction points, industrially prefabricated single-stage light liquid separating plants, – Intermediate stores, collection points and open design sorting stations for waste or reclamation materials with basic additional facilities, basic, single-stage conditioning plants for reclamation materials, basic builders’ rubble conditioning plants, Plant waste composting plants and builders’ rubble tips without special facilities, – straight single-span bridges of simple design, cuttings not included in Fee Band I, Load-bearing structures with traffic burdens, basic quay walls and piers, end walls, Bank pilings and river walls not mentioned in Fee Bands I or III, Basic noise protection facilities, not requiring services defined in Part 4 section 1 or as defined in point 1.4, – simple chimneys not included in Fee Band I, Masts and towers without superstructures not mentioned in fee band I; supply structures and sheath tubes with associated shafts for supply systems with few restriction points, level mounted single silos without ancillary facilities; simple wharf, railway slip and dry dock facilities.

242

Appendix

3.4.3. Fee Band III: – deep wells, storage vessels, simple water conditioning facilities and plants with mechanical processes; pipelines for water with extensive connections and numerous restriction points, pipe networks with multiple connections and numerous restriction points and a single pressure zone, – sewage treatment works with a common aerobic stabilisation, slurry depositing plants with mechanical facilities, Sewage pipes with numerous connections and numerous restriction points, Pipe networks for sewage with several connections and several restriction points, – Pump houses and water engines not included in Fee Bands II or IV, small water power stations, fixed weirs not mentioned in Fee Band II, simple mobile weirs, culverts not mentioned in Fee Bands II or IV; single watercourses of nonuniform undifferentiated cross-section and few restriction points, watercourse systems with few restriction points; flood control basins and barrages pools of less than 5 m dam height above bottom or up to 100,000 m 3 capacity; ship canals, ship mooring, discharging and loading points; harbours, difficult dikes and dam works; dike locks, simple barrage works, dam gates, simple ships locks, boat locks, rain basins and canal reserve basins with few connections and few restriction points, heavy irrigation systems and pipe drainage, – Pipelines for water-polluting liquids and gases with few connections and restriction points, installations for storing water-polluting liquids in general cases, pumping centres for tank facilities in site-mixed concrete construction, single stage light liquid separating plants not included in fee band II, empty pipe networks with few connections; – Intermediate stores, collection points and open design sorting stations for waste or reclamation materials not included in Fee Bands I or II, Conditioning plants for reclamation materials not included in Fee Bands II or IV, Builders’ rubble conditioning plants not mentioned in Fee Band II, Bio-waste composting plants, Plant waste composting plants not mentioned in fee band II, builders’ rubble tips not mentioned in Fee Band II, Domestic waste and single purpose tips not mentioned in fee band IV, sealing of old tips and contaminated sites not mentioned in Fee Band IV, – Single-span bridges not included in Fee Bands II or IV, Simple multi-span and arched bridges, load-bearing structures with anchoring, quay walls and piers not mentioned in Fee Bands II or IV, Subterraneous curtain and bored pile walls, girder piling walls, complex bank pilings and river walls,


243

Basic noise protection facilities, not mentioned in Fee Bands II or IV but requiring services defined in Part 4 section 1 or as defined in point 1.4, basic tunnel and trough works, – chimneys of average complexity, masts and towers with superstructures, basic cooling towers, Supply structures and associated shafts for supply systems in restricted circumstances, single silos with basic ancillary facilities, Shipyards, slipways and launchways not included in Fee Bands II or IV, simple docks, basic, detached underground garages, basic shaft and cavern works, basic gallery work, complex constructions for heating installations in site-mixed concrete construction, basic underground stations; 3.4.4. Fee Band IV: – well galleries and horizontal wells, storage vessels of tower design, water conditioning facilities with physical and chemical processes, simple ground water decontamination plants, pipe networks for water with extensive connections and numerous restriction points; – sewage treatment works not mentioned in Fee Bands III or V, Slurry treatment plants; sewage pipe networks with numerous restriction points, – complex pump houses and water engines, Pressure-boosting facilities, water power stations, mobile weirs not mentioned in Fee Band III, multi-purpose culverts, single watercourses of non-uniform differentiated cross-section and many restriction points, watercourse systems with many restriction points, particularly difficult watercourse extension with very high technical requirements and ecological compensatory measures; flood control basins and barrages of between 100,000 m3 and 5,000,000 m3 capacity; Ship mooring, discharging and loading points subject to tidal or flood action; ships locks, harbours subject to tidal or flood action; exceptionally difficult dikes and dam works; Barrage works not mentioned in Fee Band III; Rain basins and canal reserve basins with numerous connections and numerous restriction points; combined rainwater harvesting facilities; Heavy irrigation systems and pipe drainage under heterogeneous soil and difficult terrain conditions, – Pipelines for water-polluting liquids and gases with numerous connections and numerous restriction points; multi-stage light liquid separating plants; empty pipe networks with numerous connections, – multi-stage recycling materials conditioning plants, composting plants, special wastes conditioning plants, domestic waste and single purpose tips with difficult technical requirements, special waste tips, underground waste tips, container deposits, sealing of old tips and contaminated sites with difficult technical requirements, plants for treating contaminated soil, – complex single-, multi-span and arched bridges,

244

Appendix

complex quay walls and piers, Noise protection facilities in complex town-planning locations, not requiring services defined in Part 4 section 1 or as defined in point 1.4, basic tunnel and trough works, – complex chimneys, Masts and towers with superstructures and operations platform, Cooling towers not mentioned in Fee Bands III or V, Supply channels with associated shafts for various media under difficult conditions; silos with multiple modular cell blocks and ancillary facilities; difficult wharf, slipways and dry dock facilities; difficult docks; detached underground garages not mentioned in Fee Band III; difficult shaft and cavern works, difficult gallery work; difficult underground stations not mentioned in Fee Band V, 3.4.5. Fee Band V: – Structures and facilities for multi-stage or combined water conditioning processes; complex ground water decontamination plants, – Complex sewage treatment works, structures and facilities for multi-stage or combined slurry treatment processes, – Complex water power stations, e.g. pumped storage power stations or cavern power stations, ship lifting facilities, Flood control basins and barrages of more than 5,000,000 m3 capacity, – incineration plants; pyrolysis plants, – particularly difficult bridges; particularly difficult tunnel and trough works, – particularly complex chimneys, Masts and towers with superstructure, operations storey and public facilities; difficult cooling towers, particularly difficult shaft and cavern work; underground junction stations, offshore facilities. 3.5. Transportation facilities The following types of transportation facilities are generally assigned to the following fee bands: 3.5.1. Fee Band I: – Paths on level or lightly rolling terrain with simple drainage conditions, except paths unsuitable for regular vehicular traffic with simple drainage conditions, plus other paths and paved surfaces intended as a design feature of the open-air facility and not requiring services as defined in Part 3 Section 3, basic traffic areas, car parks in suburbs; – rail and platform facilities without points or junctions not mentioned in Fee Bands II–V; 3.5.2. Fee Band II: – Paths on level or lightly rolling terrain with simple soil structure and drainage conditions, except paths unsuitable for regular vehicular traffic with simple drainage conditions, plus other paths and paved surfaces intended as a design feature of the open-air facility and not requiring services as defined in Part 3 Section 3,


245

rural roads with no special restriction points or on lightly rolling terrain, Filling stations and rest facilities of a basic nature, Service roads and collector roads in new developments, urban car parks, basic single-level intersections, – Open country rail stretches with no special restriction points, platform facilities on open rail stretches on lightly rolling terrain, rail and platform facilities in stations with simple track layouts, – simple traffic areas for airfields and gliding fields. 3.5.3. Fee Band III: – Paths on rolling terrain with difficult soil structure and drainage conditions Rural roads with no particular restriction points or on rolling terrain, filling stations and rest facilities of a difficult nature, urban roads and squares not mentioned in Fee Bands II, IV or V, traffic restriction areas excluding surface design and planting schemes for pedestrian zones according to point 3.2.4 difficult single-level intersection, basic multi-level intersections, traffic areas for road/road cargo transfer, – urban rail facilities not mentioned in Fee Band IV, Rail facilities in the open country with particular mandatory requirements, Rail facilities in the open country on rolling terrain, Rail and platform installations of stations with difficult track layouts, – difficult traffic areas for airfields, simple traffic areas for airports. 3.5.4. Fee band IV: – Rural roads with a range of special restriction points or on very hilly terrain not mentioned in Fee Band V urban roads and squares with exceptional traffic engineering requirements or under difficult urban construction conditions, plus comparable traffic restriction areas except for surface finishing and planting schemes for pedestrian zones as defined by point 3.2.4 extremely difficult single-level intersections; difficult multi-level intersections; Traffic areas for cargo transfer combined with loader traffic – difficult urban platform facilities, open country platform facilities with a range of special restriction points; platform facilities on open rail stretches on very hilly terrain; rail and platform facilities in stations with exceptionally difficult track layouts, – difficult traffic areas for airports.

246

Appendix

3.5.5. Fee Band V: – difficult mountain roads, difficult urban roads and squares with extreme traffic engineering requirements or under very difficult urban construction conditions; very difficult multi-level intersections, – very difficult urban rail facilities. 3.6. Facilities for technical services The following facilities are generally assigned to the following fee bands: 3.6.1. Fee Band I: – gas, water, waste water and sewage facilities with short simple pipe networks, – heating installations with direct-fired single appliances and simple building-wide central heating plants without special requirements for regulation, air conditioning systems of a simple type, – simple low-voltage and telecommunications facilities, – chute systems for refuse or laundry, simple single lifts, high-rack storage systems not mentioned in Fee Bands II or III, – chemical cleaning facilities, – medical and laboratory installations for electro-medicine, dental medicine, medical engineering, medical instrument and optical engineering, all for general practice surgeries. 3.6.2. Fee Band II: – gas, water, waste water and sewage facilities with extensive complex pipe networks, hoist facilities and pressure-boosting facilities, manual fire-extinguishing and alarm systems, – building-wide central heating plants with specific regulation requirements, remote heating and ventilation networks with transmission stations, air conditioning systems with noise level requirements, freedom from draughts or with additional air treatment (excluding regulated air cooling), – compact stations, low-voltage supply and distribution facilities not mentioned in Fee Bands I or III, small telecommunications installations and networks, e.g. small exchanges as defined by the Telecommunications Order, lighting systems based on the efficiency calculation method, lightning protection installations, – lifting platforms, ground-controlled cranes, travelling, modular and rotating rack-storage systems, conveyor systems with up to two despatch and receive stations, difficult single lifts, simple lift clusters without special requirements, technical facilities for medium-size stages, – medium-size kitchens and laundries, – medical and laboratory installations for electro-medicine, dental medicine, medical engineering, medical instrument and optical engineering, small-dose X-ray and radio-active installations, all for specialist or group practices, clinics, old peoples’ homes and simple hospital departments, laboratory facilities, e.g. for schools and photo-processing laboratories. 3.6.3. Fee Band III: – gas production plants and pressure-regulating stations including associated pipe networks, plants for purifying, detoxifying and neutralising waste water, plants for the biological, chemi-


247

cal and physical treatment of water; water, waste water and sewage facilities, with aboveaverage hygiene requirements; automatic fire-extinguishing and alarm systems, – steam plants, hot water plants, difficult central-heating systems based on new technologies, heat-pump systems, remote heating and ventilation control centres, refrigeration plants, ventilation plants with regulated air cooling and air-conditioning plants including associated refrigerating plants, – high and medium-voltage installations, low-voltage switching centres, private electricity generating and transformer plants, low-voltage supply and distribution facilities with shortcircuit calculations, lighting systems based on the point-to-point calculation method, largescale telecommunications installations and networks, – lift clusters with special requirements, controlled conveyor systems with more than two despatch and receive stations, high-rack servicing machinery with associated control equipment, central disposable facilities for laundry, refuse or dust, technical equipment for largescale stages, height-adjustable false floors and wave-generating machines for swimming pools, automatically-operating solar-protection installations, – catering kitchens and laundries, – medical and laboratory installations for large hospitals with specialist examination and treatment rooms, for clinics and institutes with teaching and research functions, climate control chambers and equipment for climate-control chambers, special temperature controlled and dust-free rooms, vacuum plants, media supply and disposal facilities, chemical and physical facilities for large-scale enterprises, research and development, manufacturing, clinical and teaching purposes.

248

Appendix 4 Ref § 18 Appendix Appendix 4 Ref § 18

Zoning plan performance profile services Service Phase 1: Clarifying the requirements of the project and establishing its scope a) Compile a summary of the prescriptive previous and current local and supra-local plans and studies including those of neighbouring local authorities b) Collate the available maps and data according to scale and quality c) Specify supplementary specialist services required and formulate criteria for selecting other specialists for involvement in the project team, where necessary d) Evaluate the available background material and level of material equipment e) Establish the scope of the project f) Site inspections Service Phase 2: Establishing the planning framework Define initial situation – Collate and present the objectives of regional land use policy and the regional economic development board, and projects and measures planned by the local authority and other public policy agencies – Present the current situation using available specialist contributions, specifically in respect of topography, existing developments and their uses, traffic factors, utility supply and disposal systems, environmental factors, water conservation factors, mineral deposits, population, manufacturing industry, agricultural and forestry infrastructure – Identify areas whose soil structure bears a significant burden of environmentally harmful substances, where information is available; – Minor updating of existing maps in respect of new local information taking into account any factors affecting planning

Appendix 4 Ref § 18

249

– Describe the current situation with statistical data in text or numeric form plus in the form of drawings or graphical representations to show the most recent state of development – Local opinion surveys – Measure and record available expressions of opinion by inhabitants b)

Analyse the situation identified and described in the initial stocktaking exercise

c)

Compile and weight available specialist forecasts for anticipated population growth, social and cultural facilities, manufacturing industry, agriculture and forestry, traffic factors, utility supply and disposal systems and environmental conservation in consultation with the client and making allowances for the effects of higher level plans

d)

Assist with preparing the objectives and purposes of the design

Service Phase 3: Preliminary draft – Basic solution to the essential elements of the project task in drawing form with text explanations stating the reason behind the town-planning strategy and presenting fundamentally different solutions subject to the same requirements – Make clear the implications of the plan – Take account of specialist plans – Assist with the involvement of local authorities and agencies of public policy potentially affected by the plan – Assist with consultation with adjoining authorities – Assist with the involvement of the public at an early stage including explaining the plan – Assist with the selection of a fundamentally different solution for further processing as a planning basis – Agree preliminary draft plan with client

250

Appendix

Service Phase 4: Final draft – Design the zoning plan for official publication in the manner prescribed with explanatory report – Assist with drafting the response of the local authority to criticisms and suggestions – Agree final design with the client Service Phase 5: Approval Application Compile the zoning plan in the version authorised by the ruling of the local authority for submission for approval by the higher level administrative authority in a coloured or copiable quality black and white format as required by Federal State rules

251


Local development plan performance profile services Service Phase 1: Clarifying the requirements of the project and establishing its scope a)

Compile a summary of the geographical boundaries and compile an overview of the prescriptive previous and current local and supra-local plans and studies

b) Determine the required scope as defined by the Building Code c)

Specify supplementary specialist services required and formulate criteria for selecting other specialists for involvement in the project team where necessary

d) Examine the extent to which it is possible to develop the local development plan from an existing zoning plan e)

Site inspections

Service Phase 2: Establishing the planning framework a)

Define initial situation

– Establishing the planning situation, e.g. current plans and measures planned by the local authority and other public policy agencies – Establish the starting situation in the area covered by the plan, e.g. topography, existing developments and their uses, open spaces and their uses including planting, traffic factors, utility supply and disposal systems, environmental factors, substrata, water conservation factors, conservation of monuments and natural features, nature conservation, housing infrastructure, ponds and reservoirs, ownership structure, by means of: site inspections, drawings, text descriptions taking account of the contributions made by other specialists in the planning team; data acquisition should be based on or built upon the stocktaking data involved in the zoning plan plus additions and updates – Identify areas whose soil structure bears a significant burden of environmentally harmful substances, where information is available; – Local opinion surveys – Measure and record available expressions of opinion by inhabitants

252

Appendix

b) Analyse the situation identified and described in the initial stocktaking exercise c)

Forecast the predicted development, specifically under consideration of the effects of higher-level planning taking account of the contributions made by other specialists in the planning team

d) Assist with preparing the objectives and purposes of the design Service Phase 3: Preliminary draft – Basic solution to the essential elements of the project task in drawing form with text explanations stating the reason behind the town-planning strategy and presenting fundamentally different solutions subject to the same conditions – Make clear the key consequences of the plan – Take account of specialist plans – Assist with the involvement of local authorities and agencies of public policy potentially affected by the plan – Assist with consultation with adjoining authorities – Assist with the involvement of the public at an early stage including explaining the plan – Superficial cost estimate – Agree preliminary draft with client and local authority committees Service Phase 4: Final draft – Final draft of the local development plan for the official publication in the prescribed form with the underlying reasoning. – Assist with calculating rough costing and if necessary make recommendations for re-allotment and similar measures designed to underpin the local development plan – Assist with drafting the response of the local authority with regard to criticisms and suggestions – Agree final design with the client


253

Service Phase 5: Plan version for public announcement or approval purposes Compile the local development plan in the version authorised by the ruling of the local authority plus supporting argumentation for official publication or submission for approval in a coloured or copiable quality black and white format as required by Federal State rules

254


Landscape plan performance profile services Service Phase 1: Clarifying the requirements of the project and establishing its scope a)

Compile a summary of the prescriptive previous and current local and supra-local plans and studies

b) Delineate the area covered by the plan c)

Collate available maps and data according to scale and quality

d) Evaluate the available background material e)

Establish the scope and difficulty criteria

f)

Specify supplementary specialist services required where necessary

g) Site inspections Service Phase 2: Establishing the planning base data a)

Establishing the current situation and anticipated changes to nature and landscape

Acquire data on the basis of existing documentation and local surveys, specifically in relation to: – wider ecological factors and history of population changes – species present – environmental or conservation factors – appearance of the landscape – protected areas and protected species – recreation areas and open spaces, their development and needs


255

– cultural monuments, protected structures and archaeological sites – land use (zoning) – predicted changes resulting from town-planning, specialist plans or other interventions affecting the ecosystem and landscape Measure and record available expressions of opinion by inhabitants b) Landscape evaluation in accordance with the principles and objectives of nature conservation and landscape management including recreational use Evaluate the appearance of the landscape and the viability, functions and influencing factors of the local ecosystem with specific regard to its – sensitivity – special area and use relating factors – disadvantages arising from use – planned interventions impacting on nature and the landscape Identify conflicts of use and interest based on the objectives and principles of nature conservation and landscape management c)

Present a summary of the current situation and the landscape evaluation in report form including maps

Service Phase 3: Provisional draft plan (preliminary draft) Basic solution to the project task offering fundamentally different proposals based on equivalent requirements in map form with text explanations a)

Present development objectives for nature conservation and landscape management with particular reference to the viability of the local ecosystem, the conservation of natural resources, the landscape, facilities for recreation, habitat and species protection, soil, water and climate protection, and minimisation of interventions in the ecosystem and landscape (and their consequences)

b) Present the intended uses of the individual zones, including any changes of use, specifically in respect of: – areas to be cleared for landscape management purposes – areas intended for landscape management development measures – open spaces including sports fields, play and recreation areas

256

Appendix

– priority areas and features for nature conservation and landscape management, sites of cultural monuments, protected structures and archaeological interest, sites of especially important habitats or ecosystems; sites for recreational purposes – areas proposed for landscape management measures in combination with other uses, areas proposed for compensatory and replacement measures in respect of the above interventions c)

Proposals for matters suitable for incorporation into other plans, specifically urban land-use plans

d)

Recommendations for subsequent landscape planning and measures and communal funding programmes

Attend and assist interest groups as defined in § 60 of the Federal Nature Conservation Act Take account of specialist plans Assist with agreeing the preliminary draft with the authority responsible for nature conservation and landscape management Agree preliminary draft with client Service Phase 4: Final draft Present the landscape plan in the manner prescribed in text and map form with explanatory report

257


Open space plan performance profile services Service Phase 1: Clarifying the requirements of the project and establishing its scope a)

Compile a summary of the prescriptive previous and current local and supra-local plans and studies

b)

Delineate the area covered by the plan

c)

Collate available maps and data according to scale and quality

d)

Evaluate the available background material

e)

Establish the scope and difficulty criteria

f)

Specify supplementary specialist services required where necessary

g)

Site inspections

Service Phase 2: Establishing the planning base data a)

Establish the current situation and anticipated changes On the basis of existing landscape plan documentation and local surveys, specifically record: – the local ecosystem expressed as a network of inter-relating natural factors – the guidelines on species protection, soil protection and protection of the townscape/landscape – history of population growth – protected areas and landscape features including sites enjoying protected monument status – land use specifically including surface sealing, size, types of use or equipment, distribution, interlinking of open and greenery areas, plus areas to be developed for leisure and recreation facilities

258

Appendix

– the need for recreation areas and leisure facilities, and other green areas – predicted changes resulting from town-planning, specialist plans or other interventions affecting the ecosystem and landscape – emission burden, soil and water system stresses – ownership structure Measure and record available expressions of opinion by inhabitants b) Evaluate the landscape in accordance with the principles and objectives of nature conservation and landscape management including recreational use Evaluate the appearance of the landscape and the viability, functions and influencing factors and uses of the local ecosystem with specific regard to its – sensitivity of the respective ecosystems relative to specific types of use, their size, geographical position and integration into linked green space systems, their relationships to their surroundings and the equipment, and damage to green and open areas – disadvantages arising from use c)

Present a summary of the current situation and the project assessment in report form including maps

Service Phase 3: Provisional draft plan (preliminary draft) Basic solution to the essential elements of the project offering fundamentally different proposals based on equivalent requirements in map and text form with explanations a)

Present area-relating uses and spatial structures from the ecological and design viewpoints, with particular reference to – areas with use restrictions including any necessary changes of use to conserve or improve the ecosystem and/or the townscape/landscape – clearance zones for rural conservation purposes – areas designated for rural conservation development and design measures – areas designated for compensatory and replacement measures – protected sites and features


259

– open spaces – areas designated for landscape management measures in combination with other uses b)

Present development, protection, design and conservation measures, specifically in relation to: – green areas – plantation and conservation of existing greenery – sports, play and recreation areas – footpath systems – timber plantations intended to integrate built structures into their environment – entrances to and margins of settlements – use of planting to integrate public streets and squares – climatically significant open areas – emission control measures – specification of conservation measures intended to promote nature conservation and landscape management – conservation and improvement of the natural self-purification powers of waterway systems – conservation and care of native plant stocks – soil protection measures - protection against contamination by harmful substances – proposals for potentially natural vegetation and timber types, for dominant species in plantations, soil fixing species for residential streets, footpaths, squares, car parks, soakaways – schedule the sequence of measures – cost estimation for the measures to be performed

c)

Recommendations for future nature conservation and landscape management work

Proposals for matters suitable for incorporation into other plans, specifically urban landuse plans

260

Appendix

Attend and assist interest groups as defined in § 60 of the Federal Nature Conservation Act Take account of specialist plans Assist with agreeing the preliminary draft plan with the authority responsible for nature conservation and landscape management Agree preliminary draft with client Service Phase 4: Final plan version (final draft) Present the open space plan in the manner prescribed in text and map form with supporting explanations

261


Landscape framework plan performance profile services Service Phase 1: Landscape analysis Collate data and present in text and map form the: a)

base data relating to the ecosystem

b)

structure of the landscape – wildlife zones – ecological units

c)

land use zoning

d)

protected sites and individual components of the ecosystem

Service Phase 2: Landscape diagnosis Evaluate ecological units and present in text and map form, in relation to: a)

the ecosystem

b)

appearance of the landscape – natural landscape – human engineered landscape

c)

consequences of use, specifically damage to the ecosystem and the appearance of the landscape

d)

sensitivity of the ecosystems or individual landscape features

e)

conflicts of interest between the demands of nature conservation and landscape management on the one hand and space consuming projects on the other

262

Appendix

Service Phase 3: Final draft Presentation of requirements and measures intended to realise the objectives of nature conservation and landscape management in text and map form with supporting explanations a)

Landscape development objectives in relation to the sensitivity of the ecosystem – zones with no or low impact usage – zones with extensive usage – zones with intensive agricultural usage – zones with urban or industrial usage

b) Objectives in relation to species and habitat conservation c)

Objectives intended to protect and conserve abiotic areas of the landscape

d) Safeguard and conserve protected areas and individual components of the ecosystem and landscape e)

Conservation, design and development measures for – safeguarding supra-local stretches of greenery – integrating open spaces in settlement zones – conserving the landscape including species and habitat protection and water, soil andclimate protection – clearing of damaged landscape sections

f)

Establish the principles of land usage which does not damage the landscape

g)

Establish guidelines for recreation activities in the natural environment

h)

Identify zones for which detailed rural planning is required: – landscape plans – open space plans – landscape management support plans

Agree final draft with the client


263

Service Phase 4: Final draft of plan Present the landscape framework plan in the manner prescribed in text and map form with explanatory report following successful agreement of the final draft with the clients as per Service Phase 3.

264


Landscape management support plan performance profileservices Service Phase 1: Clarifying the requirements of the project and establishing its scope a)

Delineate the area covered by the plan

b)

Collate available planning-relating documentation, specifically – local and supra-local plans and studies – thematic maps, aerial photographs and other data

c)

Establish the project scope and supplementary specialist services required

d)

Prepare a binding work schedule

e)

Site inspections

Service Phase 2: Establishing and evaluating the planning base data a)

Define initial situation

Collate data on the basis of existing documentation and local surveys, specifically in relation to: – wider ecological relationships and specifically the effects of landscape factors such as relief, terrain, rock and soil types, surface water, ground water, local sub-climates, flora and fauna and their habitats – protected areas and protected landscape features and valuable habitats – existing uses and proposed projects – appearance and structure of the landscape – culturally significant features Record ownership structures from available documentation


b)

265

Evaluation of the current situation

Evaluate the viability and sensitivity of the ecosystem and landscape in accordance with the principles and objectives of nature conservation and landscape management Evaluate the existing and anticipated stresses on the ecosystem and landscape (existing burden) c) Present a summary of the current situation and the assessment thereof in report form using text and maps Service Phase 3: Establishing and evaluating the impact of the intervention a) Conflict analysis Establish and evaluate the predicted impairment of the ecosystem and landscape resulting from the project in terms of type, scale, location and time sequence b) Conflict reduction Develop solutions to avoid or minimise impairment of the ecosystem and landscape in consultation with other specialists involved in the project team c) Identify unavoidable impairments d) Check the delineation of the study area e) Obtain client agreement f) Present a summary of the results of the conflict analysis and reduction process and of the unavoidable impairments in text and map form Service Phase 4: Preliminary draft of plan Develop the basic solution to the essential elements of the project task and present in map and text form with alternatives a) Present with supporting argumentation nature conservation and landscape management measures in terms of type, scale, location and time sequence, to include habitat development and conservation measures, specifically compensatory, replacement, design and protective measures and measures in accordance with § 3 para 2 of the Federal Nature Conservation Act

266

Appendix

b) Comparative presentation of impairments and compensatory measures including presentation of impairments which it is anticipated are permanent and cannot be made good c) Cost estimate Assist with agreeing the preliminary draft with the client and the authority responsible for nature conservation and landscape protection Service Phase 5: Final draft of plan Present the landscape management support plan in the version prescribed in text and map form

267

Appendix 10 Ref § 27 Appendix Appendix 10 Ref § 27

Conservation and development plan performance profile services Service Phase 1: Establishing the current situation a) Delineate the area covered by the plan b) Collate available planning-relating documentation, specifically – the ecological and scientific significance of the area covered by the plan – the protective purpose – protective regulations ownership structure Service Phase 2: Establishing the planning base data a) Collate and describe base data relating to the ecosystem b) Identify impairments affecting the area covered by the plan Service Phase 3: Designing conservation and development measures a) Record and present: – areas where a use is planned to continue – areas where regular conservation measures are required – measures to improve the ecological conditions of the site – measures to modify the habitat structure b) Make recommendations for: – selected measures to promote specified animal or plant species – measures to control visitor traffic

268

Appendix

– measures to amend legal regulations – the performance of conservation and development measures c) Recommendations for further scientific study d) Cost estimates for the conservation and development measures e) Agree the design with the client Service Phase 4: Final draft of plan Present the conservation and development plan in the version prescribed in text and map form

269

Appendix 11 Ref. §§ 33 and 38 para 2 Appendix Appendix 11 Ref. §§ 33 and 38 para 2

Buildings and room-creating interior works performance profile and open-air facilities performance profile services Service Phase 1: Establishing the basis of the project a) Clarify the requirements b) Consult on scope of overall project c) Formulate criteria for selecting other specialists to assist with planning work d) Summarise results Service Phase 2: Preliminary design (project and planning preparation) a) Analyse principles b) Agree objectives (marginal conditions, conflicts of interest) c) Prepare a list of project goals (programme objectives) d) Develop a project strategy including examining possible alternative solutions under the same conditions and present drawings and costing, e.g. experimental drawings, outline sketches, with explanatory notes where applicable e) Integrate the services supplied by other specialists involved in the project f) Clarify and explain the key town-planning, design, functional, technical, building physics, financial and energy efficiency (e.g. cost effective energy use strategies and the use of renewable energy resources) and environmental or ecological factors, processes and conditions, plus the burden imposed on relevant ecosystems and their sensitivity

270

g)

Appendix

Preliminary negotiations with local authorities and other specialists involved in the project in respect of compliance with approval conditions

h) Open-air facilities: gather, evaluate and explain data on ecological structures and relationships, e.g. soil, water, climate, air, flora and fauna, plus present the space utilisation and design strategy with explanatory information, specifically in respect of landscaping, habitat improvement and interlinking, existing vegetation, new planting, dividing the area into greenery, traffic, water, play and sports areas; also clarify and agree boundary design and harmonise with surrounding features i)

Cost estimation according to DIN 276 or the regulations defining residential costing practices

j)

Collate the results of from all preliminary design activities

Service Phase 3: Final design (systems and integration planning) a)

Revise the design strategy (step-by-step production of a construction solution in drawing form) taking account of town-planning, design, functional, technical, building physics, financial and energy efficiency (e.g. cost effective energy use strategies and the use of renewable energy resources) and environmental or conservation requirements and making use of the contributions made by other specialists involved on the project, through to complete final design.

b) Integrate the services of other specialists involved in the project c) Description of the project with accompanying explanation of compensatory and replacement measures in line with conservation regulations d) Summary of the overall project design in drawing form, e.g. a fully worked through preliminary draft and/or final draft drawings (scaled according to nature and size of the intended structure; with open-air facilities: a scale of 1:500 to 1:100, specifically with information to improve the habitat, for reduction, protection, conservation and development measures and for the differentiation of planting schemes; with roomcreating interior works: on a scale of 1:50 to 1:20, specifically with details of wall claddings, colour, lighting and material design), and with detailed plans of reoccurring space modules where applicable e) Negotiations with local authorities and other specialists involved in the project in respect of compliance with approval conditions f) Cost calculation as defined by DIN 276 or the regulations defining residential costing practices

Appendix 11 Ref. §§ 33 and 38 para 2

271

g) Cost control by comparison of the cost calculation with the cost estimation h) Summarise the outputs from all design documentation Service Phase 4: Planning application a) Prepare submission documents for approvals and consents required under public planning regulations including applications for exemptions and waivers, making use of the contributions made by other specialists involved on the project plus any remaining negotiations needed with public authorities b) Submit documentation c) Complete and amend as necessary planning applications, descriptions and costings making use of the contributions made by other specialists involved on the project d) Open-air facilities and room-creating interior works: Check the need for approvals, obtain consents and permissions Service Phase 5: Execution drawings a) Detailed work on the outputs of Service Phases 3 and 4 (step-by-step development and presentation of the design solution) taking account of town-planning, design, functional, technical, building physics, financial and energy efficiency (e.g. cost effective energy use strategies and the use of renewable energy resources) and environmental or conservation requirements and making use of the contributions made by other specialists involved on the project, through to an implementable design b) Presentation of the project in graphical format with all the details necessary for the execution, e.g. final complete execution, detail and construction drawings on a scale of 1:50 to 1:1, for open-air facilities depending on the type of building, on a scale of 1:200 to 1:50, specifically for planting schemes, with the necessary text c) For room-creating interior works: detailed presentation of the rooms and suites on a scale of 1:25 to 1:1, with the necessary text; material specifications

272

Appendix

d) Prepare the basis for other specialists involved in the project and integrate their contributions through to an implementable solution e) Continuous updating of the execution drawings during the execution phase Service Phase 6: Preparation for contract placement a) Determine and collate quantities as the basis for producing the project specifications making use of the contributions made by other specialists involved in the project planning b) Produce project specifications with schedule of works according to service areas c) Harmonise and co-ordinate the project specifications produced by other specialists involved in the project planning Service Phase 7: Assisting with contract placement a)

Collate the contract placement documentation for all service areas

b) Obtain quotations c) Check and rank quotations including producing a price list for part works ensuring the involvement of all specialists who have assisted with Service Phases 6 and 7 d) Co-ordinate and collate the services of the specialists assisting with the award process e) Negotiate with bidders f) Estimate costs according to DIN 276 based on unit or global prices quoted g) Assist with cost control by comparing the cost estimation with the cost calculation h) Assist with contract award

Appendix 11 Ref. §§ 33 and 38 para 2

273

Service Phase 8: Project supervision (construction supervision) a)

Monitor the execution of the project for conformance with the building permissions or consents, the execution drawings and project specifications and with the generally accepted technical standards and applicable regulations

b) Supervise the execution stage of load-bearing structures defined in § 50 para 2 points 1 and 2 for conformance to the stability test c) Co-ordinate the work of specialists involved with project supervision d) Monitor and correct details of prefabricated components e) Produce and monitor progress on a timetable (bar chart) f) Keep a construction diary g) Perform measurements in company with the building contractors h) Approve and accept building works with the involvement of other specialists involved in both project planning and project supervision; identify defects i) Check invoices j) Cost finding according to DIN 276 or in accordance with residential building costing regulations k) Applications for official inspections and participation therein l) Handover of the project including collation and handover of the necessary documentation e.g. operating instructions, test reports m) Listing of the warranty claim periods n) Monitor corrective action regarding defects identified during the inspection of building works o) Assist with cost control by comparing the building contractors’ accounts with the contract prices and the cost estimate.

274

Appendix

Service Phase 9: Project management and documentation a)

Physical inspection of the project to identify defects before the expiry of the warranty claim periods granted by building contractors

b) Supervise corrective action regarding defects which become apparent before expiry of the above warranty claim periods or at the latest within four years of acceptance of building works c) Assist with the release of security bonds d) Systematic collation of the drawings and calculations showing the final results of the project

275

Appendix 12 Ref. § 42 para 1 and § 46 para 2 Appendix Appendix 12 Ref. § 42 para 1 and § 46 para 2

Civil engineering works performance profile and transportation facilities performance profile services Service Phase 1: Establishing the basis of the project a) Clarify the requirements b) Identify the prescribed marginal conditions c) Projects according to § 40 points 6 and 7, which require the planning of load-bearing structures: Clarify the additional requirements in terms of load-bearing structures d) Site inspections e) Collate all planning proposals having an impact on the project f) Compile and evaluate documentation g) Annotate project data h) Identify the scope and the necessary preliminary work e.g. subsoil assessments, surveys, emission protection i) Formulate criteria for selecting other specialists to assist with planning work j) Summarise results Service Phase 2: Preliminary design (project and planning preparation) a) Analyse principles b) Harmonise objectives with marginal conditions resulting specifically from regional policy, federal state planning, urban land-use plans, framework plans and both local and supra-local specialist plans

276

Appendix

c) Investigate possible alternative solutions and their effects on construction and design factors, fitness for purpose, cost effectiveness, not forgetting environmental compatibility d) Procure and analyse official maps e) Develop a design strategy including examining the possible alternative solutions under the same conditions and presenting drawings and evaluations, integrating the contributions of other specialists on the project team, Transportation facilities: rough measurement for traffic engineering purposes; measure noise emissions from the transportation facility at critical points using table data; investigate possible noise protection measures excluding detailed noise engineering studies especially in complex situations f) Clarify and explain the key specialist factors, processes and conditions g) Preliminary negotiations with local authorities and other specialists involved in the project in respect of approval conditions and where applicable also subsidies and joint funding h) Assist with explaining the design strategy to the public and political committees i) Revise design strategy to take account of criticisms and suggestions j) Prepare documentation in the form of extracts from the preliminary draft for use in regional land use policy procedures k) Cost estimate j) Collate the outputs from all preliminary design activities Service Phase 3: Final design (systems and integration planning) a)

Revise the design strategy (step-by-step production of a construction solution in drawing form) taking account of all specialist requirements and making use of the contributions made by other specialists involved on the project, through to complete final design.

Appendix 12 Ref. § 42 para 1 and § 46 para 2

277

b) Explanatory report c) Specialist calculations excluding calculations in respect of load-bearing structures d) Present the overall project design in drawing form e) Funding plan; building schedule and costs plan; identify and justify allowable costs and prepare financing applications; assist with explaining the preliminary design to the public and political committees; revise preliminary design to take account of criticisms and suggestions f) Negotiations with local authorities and other specialists involved in the project in respect of compliance with approval conditions g) Cost calculation g) Cost control by comparison of the cost calculation with the cost estimation i) Transportation facilities: rough specification of dimensioning of civil engineering works; collate all preliminary design documentation; develop the preliminary design to a final design; determine noise emissions from the transportation facility using table data; specify necessary noise protection measures on the traffic installation itself where applicable incorporating the results of detailed noise engineering studies and establish the need for noise protection measures on affected buildings; compute specifications of the facility in terms of principal points and minor points; present the effects on mandatory requirements; document clearance profile; rough estimation of the key building phases having regard for traffic re-routing during construction j) Summarise the outputs from all design documentation Service Phase 4: Planning application a)

Prepare submission documentation for the approval procedures required under official public planning regulations including applications for exemptions and waivers, produce schedule of works making use of the contributions made by other specialists involved on the project

b) Submit documentation c) Site acquisition plan and site acquisition schedule

278

Appendix

d) Transportation facilities: incorporate the results of detailed noise engineering studies e) Negotiations with local authorities f) Complete and amend as necessary planning applications, descriptions and costings making use of the contributions made by other specialists involved in the project g) Assist with explaining the design strategy to the public h) Assist with compulsory purchase consultation procedures including attendance at consultation meetings and assist with drafting the responses to criticisms and suggestions Service Phase 5: Execution drawings a)

Revise the outputs of Service Phases 3 and 4 (step-by-step development and presentation of the design solution) taking account of all specialist requirements and making use of the contributions made by other specialists involved on the project, through to an executable design

b) Represent the overall project design in drawing and calculation form including all data required for execution including detail drawings on the required scales c) Develop the principles for other specialists involved in the project and incorporating their contributions through to an implementable solution. d) Continuous updating of the execution drawings during the execution phase Service Phase 6: Preparation for contract placement a)

Quantity calculations and itemised classification making use of the contributions made by other specialists involved in project planning

b) Produce tender documentation, specifically the preparation of project specifications with detailed schedule of works and Special Contract Terms c) Harmonise and co-ordinate the tender documentation produced by other specialists involved in the project planning

Appendix 12 Ref. § 42 para 1 and § 46 para 2

279

d) Specify the key performance phases Service Phase 7: Assisting with contract placement a) Collate the contract placement documentation for all service areas b) Obtain quotations c) Check and rank quotations and prepare a price list d) Co-ordinate and collate the services of the specialists assisting with the award process e) Assist with negotiations with bidders f) Update cost calculations g) Cost control by comparison of the updated cost calculation with the cost calculation h) Assist with contract award Service Phase 8: Construction management a) Supervise on-site management of the project where construction management and supervision of on-site execution are awarded separately, co-ordinate the work of technical specialists involved in project supervision, specifically including checking the conformance of and approving the drawings produced by third parties. b) Produce and monitor a time schedule (bar chart) c) Serve notices of default on building contractors d) Approve and accept goods and services with the involvement of site management and other specialists involved in both project planning and project supervision, by appending signature to the results of acceptance tests e) Applications for official inspections and participation therein

280

f)

Appendix

Project handover including collation and delivery of the necessary documentation, e.g. acceptance signatures, test reports

g) Compile maintenance instructions for the project h) Monitor the testing of functional capacity of system components and entire system i)

List the warranty claim periods

j)

Cost finding

k) Cost control by checking the building contractors’ accounts against the contract prices and updated cost calculation. Service Phase 9: Project management and documentation a)


b) Supervise corrective action regarding defects which become apparent before expiry of the above warranty claim periods or at the latest within four years of acceptance of building works c)

Assist with the release of security bonds

d) Systematic collation of the drawings and calculations showing the final results of the project

281


Services and specifically services relating to the planning of loadbearing structures performance profile Service Phase 1: Establishing the basis of the project Clarify the requirements for the specific field of planning load-bearing structures in consultation with the project engineer Service Phase 2: Preliminary design (project and planning preparation) a)

For civil engineering works as defined in § 40 points 6 and 7: incorporation of results of Service Phase 1 in Appendix 12

b) Advise on static design issues taking account of the requirements for stability, functionality and cost effectiveness c)

Assist with the development of a design strategy including examining the possible solutions for load-bearing structures under the same project requirements and present an outline, reconciling and stating the key design specifications for the loadbearing structure, e.g. building materials, construction and production processes, construction diagram and type of foundation

d) Assist with preliminary negotiations with local authorities and other specialists involved in the project in respect of approval conditions e)

Assist with cost estimate; in the case of buildings and associated structural facilities in accordance with DIN 276


Develop the load-bearing structure solution taking into account the specialist plan integrated into the project plan to the final design including graphical presentation

b) Rough static calculations and dimensioning

282

c)

Appendix

Specify fundamental design details and main dimensions of the load-bearing structure to permit e.g. design of load-bearing sections, recesses and joints; develop bearing points and intersections plus fastenings

d) Assist with project specification e)

Assist with negotiations with local authorities and other specialists involved in the project in respect of compliance with approval conditions

f)

Assist with cost calculation; in the case of buildings and associated structural facilities in accordance with DIN 276

g) Assist with cost control by comparing the cost calculation with the cost estimation Service Phase 4: Planning application a)

Prepare the auditable statistical calculations for the load-bearing structure taking into account the prescribed building physics requirements

b). Civil engineering works: record normal building states c)

Prepare the positional drawings for the load-bearing structure or enter the statistical positions, load-bearing structure dimensions, traffic loads, type and quality of the building materials and special features of the structures in the project engineer’s design drawing (e.g. in transparent copies)

d) Collate documentation for planning load-bearing structures to obtain planning approvals and consents e)

Negotiate with testing centres and test engineers

f)

Complete and amend calculations and drawings

Service Phase 5: Execution drawings a)

Revise the outputs of Service Phases 3 and 4 taking account of the specialist plans integrated into the project plan

b) Prepare formwork drawings to supplement the execution drawings produced by the project engineer


c)

283

Present the structures in drawing form including installation and laying instructions, e.g. reinforcement drawings, steelwork drawings, timber frame drawings (not workshop drawings)

d) Produce detailed steel or parts lists to supplement the design drawings plus steel quantity calculation Service Phase 6: Preparation for contract placement a)

Determine quantities of steel reinforced concrete for reinforced concrete work, quantities of steel for steel work, and quantities of timber for timber frame techniques as a contribution to the project engineer's quantity calculations

b) Rough quantity calculations for structural steel components and statically necessary connections and fasteners for timber frame techniques c)

Produce project specifications to supplement quantity calculations as a basis for a schedule of works for the load-bearing structure

284


Technical services performance profile services Service Phase 1: Establishing the basis of the project a)

Clarify requirements in respect of technical services in consultation with the client and the project engineer, specifically in relation to the main technical and financial issues

b) Summarise results Service Phase 2: Preliminary design (project and planning preparation) a)

Analyse principles

b) Develop a design strategy with a superficial layout of the main systems and system components including examining possible alternative solutions subject to the same conditions and presenting outline drawings showing their integration into the project plan, including preliminary economic-efficiency figures c)

Produce a functional grid or schematic diagram for each installation

d) Clarify and explain the key specialist factors, processes and conditions e)

Assist with preliminary negotiations with local authorities and other specialists involved in the project in respect of compliance with approval conditions

f)

Assist with cost estimation: for installations in buildings according to DIN 276

g) Establish the preliminary design activities


285


Revise the design strategy (step-by-step development of a construction solution in drawing form) taking account of all specialist requirements and complying with all specialist plans integrated into the project plan, through to the final draft

b) Specify all systems and system components c)

Calculations and dimensioning, plus representation in drawing form and plant description

d) Description harmonisation of the execution and load data necessary for the planning of load-bearing structures (without the preparation of channel and break-through drawings) e)

Assist with negotiations with local authorities and other specialists involved in the project in respect of compliance with approval conditions

f)

Assist with cost calculation; in the case of installations in buildings in accordance with DIN 276

g) Assist with cost control by comparing the cost calculation with the cost estimation Service Phase 4: Planning application a)

Prepare the requisite submission documents for obtaining the official approvals and consents required under public planning procedures including applications for exemptions and waivers, plus any remaining negotiations with official authorities

b) Collate this documentation c)

Complete and amend as necessary planning documentation, descriptions and calculations

Service Phase 5: Execution drawings a)

Revise the outputs of Service Phases 3 and 4 (step-by-step development of a solution and representation in drawing form) taking account of all specialist requirements and the specialist services integrated into the project plan, through to an implementable design

286

Appendix

b) Present the installations in drawing form including dimensions (not assembly or workshop drawings) c)

Prepare channel and break-through drawings

d) Update execution drawings to take account of feedback from tender process Service Phase 6: Preparation for contract placement a)

Determine quantities as a basis for preparing schedules of works, coordinating with the contributions of other specialists on the project team

b) Produce project specifications with schedule of works according to service areas Service Phase 7: Assisting with contract placement a)

Check and evaluate bids including producing a price list according to job tasks

b) Assist with negotiations with bidders and produce a contract-award recommendation c)

Assist with cost estimation based on unit prices or fixed-price bids; for installations in buildings according to DIN 276

d) Assist with cost control by comparing the cost estimation with the cost calculation e)

Assist with contract placement

Service Phase 8: Project supervision (construction supervision) a)

Supervise the execution of the project for conformance with the building permission or consent, the execution drawings, project specifications or schedule of works, and with the generally accepted technical standards and applicable regulations

b) Assist with producing and monitoring a timetable (bar chart)


c)

287

Assist with keeping a construction diary

d) Perform measurements in company with the building contractors e)

Acceptance of specialist services and identification of faults

f)

Check invoices

g) Assist with cost finding: for installations in buildings according to DIN 276 h) Apply for official approval inspections and participate therein i)

Collate and hand over revision documents, operating instructions and test reports

j)

Assisting with listing warranty claim periods

k) Monitor corrective action regarding defects identified during acceptance inspections l)

Assist with cost control by comparing the building contractors’ accounts with the contract prices and the cost estimate.

Service Phase 9: Project management and documentation a)


b) Supervise corrective action regarding defects which has become apparent before expiry of the above warranty claim periods or at the latest within four years of acceptance of building works c)

Assist with the release of security bonds

d) Assist with the systematic collation of the drawings and calculations showing the final results of the project

HOAI 2009 Textausgabe Text Edition: Honorarordnung für Architekten und Ingenieure vom 18. August 2009. Official Scale of Fees for Services by Architects and Engineers dated 18. August 2009

Professional Photographer August 2009

Chess Life - August 2009

Spektrum der Wissenschaft August 2009 issue 08

Home Power Magazine, August-September 2009

The Economist (18 August 2007)

The Economist - 18 August 2001

BIOMAT 2009 : International Symposium on Mathematical and Computational Biology, Brasilia, Brazil, 1-6 August 2009

Quicken 2009 The Official Guide

Geldanlage und Steuer 2009

Programming Languages and Systems, 18 conf., ESOP 2009

QuickBooks 2009 For Dummies

Quicken 2009 For Dummies

QuickBooks 2009 For Dummies

sports medicine Volume 39 Issue 8 August 2009

Weltweite Energiewirtschaft und Klimaschutz 2009 (German Edition)

2009, №1

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