Échanger ou louer sa maison

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changer ou U)U i sa maison Brigítte Valotto

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FLEURUS www.fleuruseditions.com

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iange IECHANGIER... POURQUOI ? Un phénoméne en plein essor

10

Économies et avantages pratiques

16

'

L anti-tourisme de masse

22

Et les risques ?

28

L'échange,

0

est-ce vraiment

pour moi ?

34

Test: Suis-je vraiment fait pour i'échange de maison ?

40

C1EST DJECID Je m'inscris sur un site :

payant ou gratuit ?

44

'

J

ai une proposition :

on fait connaissance !

52

L'échange

approche... je prépare la maison

58

Pendant l'échange: pour que tout se passe bien

62

Et l'échange d hospitalité ?

64

Je loue LOUER... POURQUOI? Quelles motivations ?

74

Je m'lnforme

84 OA

En agence ou entre particuliers ?

90

Je rédige mon annonce

94

Je crée mon annonce sur Internet

98

J accueílle mon locataire '

ANNEXES

100

114

*

Introductíon SI NOUS AVONS ASSOCIE. DANS UN

MÉME OUVRAGE, L'ÉCHANGE ET LA LO-

CATION DE MAISONS, c'est que ees deux

démarches sont deux réponses d'actualité á la crise et rencontrent aujourd'hui un succés similaire.

sur la lande écossaise

prés d'Aberdeen. Une riviére serpentait en eontrebas. Nous y avons peché á la mouehe avec John, un aimable voisin de nos hótes - ou plutót nous avons tenté de pécher, et John nous a fait cadeau de ses truites afín que nous ne rentrions pas bredouilles. Planté devant ,

,

Toutes deux ont des motivations

l'immense baie vitrée de la cuisine un ní-

économiques, mais aussi sociologiques, toutes deux correspondent á la volonté actuelle de débrouillardise des Franjáis, de plus en plus amateurs de « bons plans » entre particuliers. de plus en plus soucieux d échapper aux diktats de la consomma-

choir á oiseaux proeurait chaqué matin au petit-déjeuner, un spectacle bucolique et gratuit.

'

tion de masse et á l'industrie du tourisme

qui les transforme en vaches á lait.

,

,

Hélas, nous avons aussi vécu un

échange moins idyllique en Calabre, dans une maison surplombant la Méditerranée étincelante... Cette merveilleuse vue, qui m avait éblouie sur les photos de l'annonce, s avéra étre la seule qualité de ,

'

Personnellement le troc de mai.

sons me fascine par ees portes qu'il ouvre a l autre bout du monde, dans un foyer '

inconnu oü nous entrerons comme chez

nous ; par les destinations soudain er>-

trevues via la magie d'une offre ¡nattendue ; par les liens qui se nouent alors, pour batir á deux familles, qui s'ignoraient jusqu'alors, ee voyage paralléle qui suppose tant de bonne entente I

'

cette demeure spartiate ! Á l'intérieur, la propreté était plus que douteuse, les recoins poussiéreux et tendus de toiles d araignées. L'aménagement était réduit '

au strict minimum, le mobilier vétuste

,

les lits inconfortables la vaisselle inexis,

tante, les placards vides. Les propriétaires ne venaient qu'occasionnellement, cette maison étant leur résidence secondaire... dont la rénovation semblait encoré trés

La plus belle maison que j'ai éehangée était immense et granitique, posee 4

inachevée ! Nous avons rapidementquitté les lieux en laissant un mot d'explica-

-

tion á nos hótes. Par chance, l'échange n'é

tait pas simultané. il était prévu qu'ils

viennent chez nous plus tard... ce qu'iis n ont évidemment jamáis fait. '

'

naTtre pour s affirmer comme une nouvelle pratique touristique, á part entiére. De méme, louer sa propre maison pendant qu'on voyage est en passe de devenir un moyen comme un autre de renta-

Cet exemple est le seul qui s'inscrive en négatif, parmi ceux que j'ai effectués á ce jour. Si je vous le donne pourtant dés ees premieres lignes, c'est qu'il ne s agit pas ici de prétendre qu il n'y a aucun risque, tant l'échange de maisons est un procédé convivial, choisi par des « gens bien » qui se comportent forcément bien... C'est la visión politiquement corréete couramment adoptée sur le sujet !

biliser ses vacances : lá encoré, on fróle

Certes, on récense peu de problémes ; les tribunaux n'ont encoré jamáis eu á régler d affaires retentissantes d arnaques á l échange ; les colonnes de faits divers n'ont pas rapporté de bagarres sanglantes entre « home échangistes » spoliés... Mais soyons lucides : plus l'échange se démocratise et touche une large franche de population, plus les risques augmenteront.

Mais cela peut également s'avérer complémentaire : plusieurs des témoins que nous avons interrogés pour cet ouvrage pratiquent indifféremment la location et l'échange de leur résidence principale ou secondaire ! Cela sera peut-étre

'

le phénoméne de société. Mais avant

de se lancer, mleux vaut en décrypter le mode d'emploi.

'

'

'

'

Contrairement á l'échange, la dé'

marche est d abord financiére et la réci-

procité est inexistante : cela peut paraitre plus simple, et constituer une alternative lorsqu'on hésite á se lancer dans les complexités du troc de domiciles.

votre cas.

Et si vous hésitez encoré entre les deux... ce livre va vous donner toutes les

dés pour vous décider ! C

'

est pourquoi il est nécessaire

'

d étre bien informé avant de se lancer 5

dans cette aventure, certes excitante et

réjouissante, mais de longue haleine. C est le but de cet ouvrage : aller au-delá des généralités pour vous renseigner précisément sur tous les aspeets de l'échange de maisons, qui est en train de dépasser le cadre « bobo » et branché qui le vit '

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ECHAN GER... POURQUOl ?

-

« Echanger ma maison ? Tu n'y penses pas ! Je ne supporterais pas de savoir que des inconnus dorment dans mon lit ! Tu ne crains pas cju/ils dévalisent ta maison ? » Telles étaient les reactions les plus courantes lorsqu'on évoquait/ il y a une dizaine d'années, la pratique du troc de maisons.

Encoré naissante

et marginale/ du moins en France, elle effrayait le plus grand nombre et laissait sceptiques les autres. Aujourd'hui, tout a changé. Essayez d'en parler autour de vous ; iiomédiatement, l'intérét

:

vous suscitez

« Ah,

tu l'as deja

fait ? C'est genial, non ? J'en ai entendu parler.., J'ai envié d'essayer... Justement, je viens d'echanger avec des Hollandais... Sur quel site es-tu inscrit ? » Voici ce que vous entendrez désormais

!

Un phénoméne en pleln essor CEST AU DEBUT DES ANNÉES 1950 QUE L'ÉCHANGE DE DOMICILESA VU LE JOUR, D'ABORD EXCLUSIVEMENT DANS

LES MIUEUX ENSEIGNANTS: aux États-Unis surtout, mais aussi en

Suéde et dans les pays nordiques. L'idée est toute simple: si les profs de tous les pays voulaient bien se confier ieurs clés... le monde s'ouvrirait pour eux I

Naíssance crune utopie... Et c'est ce qui s'est produit: d'abord á toute petite échelle. essentiellement sur le continent américain. sous rimpulsion d un couple d enseignants new-yorkais, David et Mary Ostroff. David dresse la liste de tous les collégues de sa connaissance, á New York et dans les États voisins, pouvant §tre intéressés par un échange de maisons pendant des vacances sco'

'

laires. Les listes circulent et s'étoffent,

les échanges se multiplient, des réseaux

f

se créent. Informéis souvent: bouche á

oreille, petites annonces, affichettes dans les couloirs... puis naissent les premiers catalogues : dés 1953, les listes du couple Ostroff deviennent de petits livres impri'

més rassemblant les offres d échanges.

En 1960, ils fondent le Vacation Exchange Club qui rassemble des professeurs d'Amérique du Nord, d Europe et du Royaume-Uni. Et justement, de l'autre cóté de l'Atlantique, unejeune Britannique, Jan Ryder, a pris une initiative comparable rassemblant '

exclusivement des militaires. Les chemins

de l'enseignement et des forces armées se croisent: David Ostroff et Jan Ryder décident de mettre leurs données en commun

pour fonder une organisation internationale, baptisée HomeLink. 10

Belgique, Allemagne, Royaume-Uni, Italie, Pays-Bas, Portugal, Espagne, Suéde, Suisse L expansión se poursuit dans la décennie

Parallélement, en Europe, des groupes d enseignants suisses, hollandais et suédoisi ont également commencé á échanger réguliérement leurs maisons: des la fin

suivante ; récemment encoré, de nou-

des années 1960, ils fondent á leur tour

veaux bureaux HomeLink ont ouvert en

l organisation

Estonie, en Russie et en Turquie !

'

'

tntervac fnternational. dont

'

la maison mere est á Stockholm, en Suéde. Dans les années 1960 et 1970, les cata-

i .

logues HomeLink et Intervac s'étoffent. 4

Les annonces proviennent de pays tou-

»

jours plus nombreux ; France( Australie,

La révolution du Net

t

L arrivée d Internet au début des années

recevait chez lui les catalogues papier de

1990 va donner l'élan décisif á cette nou-

ses futurs concurrents. Féru d Internet, ce

velle forme de tourisme, et lui permettre de prendre sa vraie dimensión internationale. Pionniers avec leurs catalogues papier, HomeLink ou intervac modernisent ees derniers avec des photos couleur et une typographie moderne, mais

Californien a done l'idée, des 1996, de

'

'

rien ne rivalise avec le Web : les fiches des

'

proposer aux particuliers de mettre leurs annonces d échange en ligne. Le pro'

cédé rencontre le succés et va s étendre '

en meme temps que se tisse la Toile qui va bientót relier le monde entier, le rendre

virtuel et de plus en plus petit!

adhérents, auparavant imprimées, peu-

vent désormais étre envoyées instantanément par mail avec des photos ; mis á jour en permanence, les sites permettent une recherche d'échange ciblée et rapide HomeLink lance le sien des le 9 mai 1995.

II sera suivi de prés par un autre pionnier, HomeExchange.com - le premier organisme d échanges a fonctionner exclusi-

íort

W i developpeflent | f

et une communication instantanée.

11 Graoe- au

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mmmp.

'

vementsur Internet. Ed Kuschins, son fon-

dateur, habitué de l'échange de maisons, 11

»

Une progression reguiiére ;

'

'

On croit d'abord á une mode passagére; mais la progression réguliére entamée

l

des la fin des années 1990, se confirme

compte un peu plus de 13 000 adhérents

,

'

échange sont done devenus des géants

internationaux : HomeLink International

et s accroít en ce début de deuxiéme mil-

actifs, sans doublons (car certains sites

lénaire. Dans un contexte économique de

plus en plus difficile, faire des économies n est plus considéré comme ringard, mais

auraient un peu tendance á « gonfler » leurs chiffres en comptabilisant le nombre d annonces plutót que celui d'abonnés

comme malin ! De nouveaux sites comme

réels et actifs). Intervac International est

lesRadins.com qui reflétent bien cet état

devenue une marque déposée dans la cinquantaine de pays représentés et fédére aujourd hui plus de 20 000 adhérents. Quant á HomeExchange, il s'affirme comme

'

,

d

'

'

esprit, conseillentvolontiers l échange de

maisons parmi leurs bons plans vacances. Aujourd'hui, les sites « historíques » de

'

'

le leader mondial de l'échange avec plus de 35 000 adhérents á travers le monde.

Et la France est Tun des pays oü la progression est la plus spectaculaire ; ainsi, depuis janvier 2007, le site frangais de HomeLink a enregistré une augmenta-

r

ron de 46 % du nombre d'adhésions I

La France en plein boom « Ce boom soudain est certainement

lié á la críse économique » explique Denise Lemoine, responsable du développement pour HomeLink France. « Des vacances possibles partout dans le monde sans avoir á payer les frais d hébergement - cela permet de faire des sacrées économies I Mais ilyaaussj le fait que dans notre monde de contaets virtuels, oú tout va plus vite, les gens veulent faire le plein de contaets humains et ,

'

12

;

"

vra/s" pendant les vacances. Une autre pan de cette croissance peut étre attribuée a l'intérét des médias pour le phénoméne. La presse s'intéresse de plus en plus aux échanges de maisons et se fait le reíais auprés du grand public. » Les Frangais sont désormais champions du monde de ce troc du voyage pourtant initié par les Anglo-Saxons. Méme analyse chez les concurrents : « Le facteur principal du succés á mon avis, ,

dirais que 8 personnes sur 10 qui tentent un échange deviennent des convaincus. Alors, ils en parlent aux copains, et puis il ya un effet boule de neige. En plus, on a bénéficié d'une enorme couverture media-

tkfue ees derniers mois, qui a amplifié le phénoméne. Bien sur, il ne faut pas sousestimer non plus I effet de la cose. Des personnes qui n'auraient jamáis pensé au troc de maisons se mettenta y songer lorsque leur budget vacances se réduit. Et ensuite '

,

ils se rendent compte que c'est drólement '

esr le bouche a oreille », estime William

sa femme Martine de Trocmaison.com ver-

plus sympa de voyager comme ga I » Avec le succés grandissant et la profusión de nouveaux sites, le potentiel d'échanges

sión frangaise du site HomeExchange, qui

est devenu énorme : on l estime désor-

a gagné 9 000 adhérents en un an. « Je

mais á 250 000 maisons dans le monde I

c

Heinzer, responsable et cofondateur avec ,

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ójlywood : le cinéma s' na

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ge, vous poüvez aussi voir édore, autour de l'échange de mai'

d amitié

13

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De nouvelles facons cTéchanger Beaucoup d'outsiders sont apparus sur la Toile, chacun inventant son propre mode de fonctionnement; á cóté des

sites spécialisés dans Téchange de maisons, on peut simplement passer par des sites généralistes de petites annonces, des sites d'annonces locatives qui proposent aussi des rubriques échanges, ou des listes de diffusion gratuites comme l américaine Craiglist, sur laquelle de tres

nombreux habitants des États-Unis passent leurs petites annonces sans frais.

un club sportif ou d une association, etc. Sur HomeExchange, une nouvelle fonction de recherche permet aussi de sélectionner uniquement les offres d'échange passées par des enseignants ; et le site compte développer de tels moteurs de recherche sélectifs pour que ses abonnés puissent trouver l offre la plus en adéqua-

Quant aux sites spécialisés. de plus en plus

tion avec leur mode de vie.

'

'

nombreux, la plupart font payer l adhésion( mais certains proposent de passer une annonce et recevoir des offres d échange. '

En revanche, si vous étes vous-méme inté-

ressé par une annonce et souhaitez contacter ceux qui l'ont passée, vous devez vous inseriré moyennant paiement. D autres proposent pour une somme modique un abonnement á vie ; quelquesuns sont totalement gratuits (voir « Je nVinscris sur un site », page 44). On a également vu se multiplier. ees derniéres années, des sites « spécialisés », pour échanger exclusivement entre gens du méme bord : enseignants, retraités, membres d'une méme religión, célibataires, gays ou méme passionnés de golf ! Méme principe avec les « réseaux » qui existent sur des sites généralistes: ainsi, sur Geenee® vous pouvez constituer un réseau réservé á une catégorie de membres bien spécifiques : collégues, anciens éléves '

'

'

'

'

Ainsi, avec le succés, le systéme de l'échange de maisons connaít un double mouvement

paradoxal: élargissement, avec de plus en plus d adeptes et rétrécissement, avec une '

visión moins ouverte sur le monde et des en-

teres de sélection qui deviennent plus étroits et plus exigeants. C est peut-etre une fagon d éviter les mauvaises surprises, mais c'est aussi le plus sür moyen de pervertir l idéal sur lequel s est bátie l idée des échanges de '

'

'

'

'

'

'

maisons. Aller á la rencontre de l autre, c est

aussi apprendre á accepter les différences, et découvrir de nouveaux modes de vie.

Si c'est pour retrouver exactement le méme de l'autre cóté de l'océan, á quoi bon ?

les

B "

en

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d une école ou d une université, membres

14

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a'afrr esees

fin dlo>ivr&2e

Les 3 conseils REÜSSIR

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Quélle ést la durée habituelle d'im échange ? La tendance forte, c'est 1'échange pour un court

se our, dans une capitale européenne ou dans une région frangaise. Nos abonnés ef f ectuent en moyenne deux échanges par an : un long pendant l'été ; et un autre Frangais, pour le ski ou pour un week-end : les Nigois viennent passer un pont á Paris ,

les Parisiens

vont a Ni ce...

lgIs risques sont á prendre en con Depuis 1997 r des milliers d'échanges ont été réalisées

via notre réseau, et nous n' avons jamáis enregistré de plainte pour vol ou déprédation. Aucun de nos membres n' a trpuvé un terrain vague á la place de la mal son promise i Le seul risque réel, c'est celui d'une annulatien--aii demier moment : ürié maladie

,

un décés,

une separation... peut arriver brusgüément et remettre "

en cause 1 ' échange décidé des mois avant. Nous proposons done une garantie (comprise dans notre cotisation}= couvrant tous les frais en cas d'annulation pour certaines causes impératives. Quelles précautions faut-il prendre ?

La meilleure

c'est d'apprendre á se connaitre i Poséz des questions sur la maisón le quartier, la ,

,

.

région, sur vos partenaires d'échanges leurs leur vie familiale... Mettre au point un échan ,

habitudes,

prendre des mois. Au début, on se dit : « Je vais avoir

des étrangers chez moi », et on hésite. Mais guand vos partenaires d'échange arrivent chez vous... ce ne sont

plus des ét angersií .,....---.-z

zF 1-

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William Heinzer, représentant dans les pays francophones de Trocmaison et HomeExchange. -.

"

Economies

et avantages

pratlques '

« COMMENT ORGANISER DES VACANCES A L ETRANGER EN FAMILLE SANS Y LAISSER TOUTE SA FORTUNE ? »,

se demande Mireiüe, habituée des échanges - elle en est á son

huitiéme... L'argument économique et pratique pése en effet son poids dans la décision d échanger sa maison : les destinatíons méme '

lointaines deviennent ainsi d'un seul coup totalement abordables.

aprés les estimations faites par les sites d échanges de maisons, ce procédé vous permettrait d alléger de 50 á 75 % votre budget vacances. Plus grande est votre famille, plus l économie réalisée sera importante : car l'hébergement est un poste de dépenses qui croít á proportion du nombre de personnes hébergées... et pour une faD

'

'

'

'

16

mille nombreuse, cela peutvite représenter piusieurs milliers d euros. Le plus onéreux est '

évidemment l'hótel ou le club de vacances,

mais une location spacieuse et bien placee coüte en moyenne 800 á 1 500 € pour la semaine en bord de mer, dans la plupart des villes balnéaires frangaises. Dans certaines régions, ou a l étranger, cela peut aller bien au-delá... et méme dépasser les 10 000 € pour des locations hebdomadaires haut de gamme dans des endroits prestigieux ! Mais l'hébergement n'est pas le seul poste de dépenses qui disparaít avec l'échange de maisons : si vous le souhaitez. vous pouvez '

f

Des vacances cleux fois moins dieres

f I

-

I

aussi supprimer l'option « restaurants »,

accordez le plaisir d'une sortie le soir: les

incontournable lorsqu'on dort á l'hóteL

petits-déjeuners pris á la maison, les piqueniques du midi que vous pouvez préparer vous-mémes et emporter plutót que d'acheter á prix fort des sandwichs dans des lieux hautement touristiques... tout cela allégera de beaucoup l'addition finale de votre voyage. Vous ferez vos courses comme chez vous et votre chariot plein peut méme vous coüter moins cher qu'á la maison( si votre échange se situé dans l'un des tres nombreux pays oü les prix de Talimentation sont plus modiques qu en France.

C

'

est économique mais aussi pratique: tout le monde n'aime pas manger au restaurant, surtout quand on est avec de jeunes

enfants. Et méme les gastronomes qui adoren! découvrir les petits restos locaux sont parfois fatigués le soir, aprés une journée de visites touristiques... done bien contents de rentrer á la maison et de se détendre en

famille autour d'un simple plat de pates

.

Votre budget alimentation sera de toute fagon nettement en baisse, méme si vous vous

,

'

T

Une voiture en plus... Autre source d'économies importante : au lieu de louer une voiture pour visiter la région, vous utilisez celle de votre hóte... et lui-méme se sert de la votre

.

Un choix courant: environ la moitié des

échangeurs troquent aussi leur voiture estime-t-on chez HomeExchange. Cela suppose toutefois de bien s'entendre auparavant sur divers détails : qui paiera les contraventions le cas échéant ce que couvre Tassurance de chacun, qui réglera la franchise en cas de pépin II faut dai-

té plus ou moins grande vis-á-vis du respect de ce dernier, mieux vaut étre bien informé avant de prendre le volant (voir « Voiture... soyez clairs ! » page 55). Á ees conditions l'échange de voitures

rement définir les regles avant réchange

pays lointain oü vous irez forcément en

,

,

...

,

et ne pas hésiter á rappeler á votre hóte s'il est étranger, les limitations de vitesse en France, ainsi que les particularités de notre permis á points. II en fera autant de son cóté : chaqué pays a son propre .

code de la route et manifesté une sévéri-

,

,

est un vrai plus, surtout s'il a lieu dans un avión : la location d'un véhtcule est alors

quasiment indispensable pour qui souhaite découvrir sa région d'accueil voire organiser un circuit touristique. En troquant maison plus voiture. vous ne payez vraiment que le prix des billets d'avion ,

.

17

viv «y i i iWJ DI i' huí mw» < un vien

ecevoir une amende pour excés de vitesse : la

opriétair

etrait de Doints sur le ari ! Heureusement i

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Des soucis en moins... Avoir quelqu'un chez vous en votre absence est le plus efficace des dispositifs anti-cambriolage. Mais c'est aussi la solution pour '

que le courrier ne s entasse pas sur le pa-

lier, que les poissons rouges et les plantes verles survivent á votre absence... Les par-

tenaires d'échange se rendent tout naturellement et réciproquement ees petits services -

á condition de bien se mettre d'accord

á l'avance, surtout en ce qui concerne les animaux domestiques. Nourrir le chien ou le chat du partenaire d'échange, pendant

18

'

qu'il s occupe du votre. peut d ailleurs représenter aussi une sérieuse économie, si on songe aux tarifs exorbitants des pensions pour toutous. Idem si vous avez l'habitude de payer votre femme de ménage ou votre concierge pour venir relever le courrier et arroser les plantes: '

l économie est moindre mais toutefois '

réelle. Vous pouvez également échanger des prestations : la femme de ménage de vos hotes vient trois heures par semaine, la vótre aussi.,. vous vous entendez pour que

>

chacune d'entre elles continué á venir nor-

malement; de méme par exemple avec les

baby-sitters des enfants: si elles sont d'accord, pourquoi ne pas réserver leurs services, par exemple, une soirée dans la semaine... á charge pour chaqué famille de régler sa propre employée, comme d habitude. En plus de tous ees petits services bien pratiques. le confort est meilleur qu'á l'hótel, surtout quand on voyage en famille: les enfants ont '

r

leur chambre, voire chacun la sienne; ils dis-

din pour aller se défouler, souvent equipé de bacs á sable, toboggans, cabanes ou autres trampolines qu'iis découvrent avec délices le seul inconvénient étant qu'aprés votre départ, ils vous rédameront á grands cris les

posent parfois d une salle de jeux, d un jar-

mémes á la maison !

'

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Pas forcément á l'étranger... En France, cette pratique a mis longtemps á démarrer, mais désormais, le succés est

massif, avec une progression plus rapide que dans la plupart des autres pays. Ainsi, 5 801 Franjáis sont inscrits sur Trocmaison, versión en frangais du premier réseau mondial de sites d'échange HomeExchange. Proportionnellement. nos compatriotes sont done plus representes que les Américains, qui sont 10 000 inscrits sur ce méme site. Les Frangais aiment done Téchange, et ga tombe bien : les échangeurs aiment la France ! D'aprés tous les sites interrogés, notre pays vient en effet en tete des destinations les plus recherehées par les échangeurs de maisons du monde entier y compris par les Frangais eux-mémes.

t

entre francophones : méme si 55 destinations sont représentées, la France et les pays francophones constituent une large majorité des inscrits, et le site enregistre ees derniers temps une forte hausse des courts séjours entre Frangais de différentes régions. Cette tendance est accentuée par le développement et le succés des vols low cost sur des destinations intérieures. Ainsi, de'

puis qu EasyJet a ouvert ses vols á petits prix vers Bastia, les demandes d échange '

« courte durée » vers la Corsé s envolent '

'

aussi. D autant que dans ce contexte de '

nent d'ailleurs essentiellement avec des

plus en plus concurrentiel, d autres compagnies traditionnelles, comme Aigle Azur, proposent également des billets á petits prix, alors que Tile de Beauté était auparavant desservie seulement par les avions

échanges entre Frangais, ou du moins

d Air France ou les ferries.

Des sites comme SwitcHome fonction-

'

19

Pas forcement simultane un des gros inconvénients de l échange de maisons, pour ceux qui aiment voir du pays et sillonner les routes, est le méme L

'

'

que celui de la location de vacances : on est rivé á un seul endroit. On visite les alen-

tours, mais il n'est pas évident de réali-

ser un vral circuit touristique en rentrant chaqué soir dormir á la maison. Pourtant, certains parviennent á combiner, durant un seul séjour, píusieurs échanges, afin d'avoir différents points de chute dans le pays visité. C'est plus facile quand on n'échange pas en « simultané » : une pratique qui facilite aussi réntente sur les dates, qui ne sont plus forcément communes.

Par exemple, de charmants Britanniques

vous proposent un appartement á Brighton : il s'agit de leur résidence secondaire, et elle sera inoccupée tout le mois de juillet. Mais eux, ce qu'ils '

aimeraient, c est venir chez vous, dans

les Alpes, une semaine cet hiver, autour de Noel. Cela tombe bien, pour Noel

i

vous partez dans votre famille aísacienne... la maison sera libre. Vousconve-

nez done que vous viendrez á Brighton pendant une semaine en juillet et qu euxmémes oceuperont votre maison une semaine en décembre. Mais du coup... votre maison est libre pendant cette semaine de juillet... Pourquoi ne pas l échanger avec une autre famille britannique, dans une autre région de GrandeBretagne, afin d'enchaíner une autre semaine ailleurs dans le pays ? S'ils le souhaitent vous pouvez méme leur laisser la maison quinzejours : pendant votre premiére semaine chez leurs compatríotes, puis pendant votre semaine chez '

'

eux... ils seront certainement ravis. Pas

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pae66

ra se oir. 40

41

plus que les échanges ne sont forcément simultanés, les durées ne sont pas obligatoirement de méme durée : la souplesse est de mise, pour garantir des échanges réussis et « gagnant-gagnant » !

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« Les maisons n' ont pas BESóm EE

D

AVOIR

LA

MEME

VALEUR...

fm

»

« Nous sommes partís de notre petit vi11age alsacien en juín demier, pour un tour du monde de onze mois dont six échanges : Vancouver, San Francisco Mexique, ,

,

Thailande... et Hong Kong, oú 1' on avait troqué notre maison contre une jonque chinoise ! Entre chaqué échange, notre femme de ménage venait chez nous nettoyer á fond et renouveler draps et serviettes. Une autre personne venait tondre la pelouse, et des amis .

venaiént accueillir nos hotes et leur remettre

les clés. Trois des familles chez qui nous sommes allées ne. sont pas encoré venues chez nous alies disposent d un "crédit" d'une semaine, á utiliser quand elles le voudront : on se débrouillera pour leur libérer ,

'

notre maison. Tout est basé sur une entiére confiance

reciproque,., tout. se -fait de gré á gré. Mais attentioñ

le travail de préparation demande beaucoup de temps : moi, je vide en partie les armoires je range, je fais un grand ménage, je fais un home k frangais/anglais... Avant de partir, je láisse á disposition des hotes des produits de premiéré nécessité et un choix de produits locaux á déguster. Tout le monde ne se f ixe pas les mémes exigences, on peut parfois étre surpris ; la notion-de propreté varié pas mal ,

..

..

,

selon les gens et les cultures. II ne faut pas se montrer

trop rigide, d'autant que le décalage peut jouer en votre faveur : ainsi, les Américains ont souvent de superbes maisons. Au Mexique, on a logé dans une hacienda d'un luxe

incroyable ; on a acheté des assiettes en cartón car nos hotes n' avaient que des services en porcelaine f ine dont on ,

.

n

'

osait pas se servir... Mais de notre cóté, on leur offrait

un environnement tres dépaysant qu' ils ont adoré : les maisons n'ont pas besoin d'avoir une valeur identique. »

Karine, 18 pays 11 mois de voyage, 6 échanges, ,

T

21

I

'

L antí-toimsme

de masse OUTRE LES ECONOMIES REALISEES, L'ECHANGE DE

MAISONS ESTAVANT TOUT UNE FAgON DE VIVRE DES VACANCES PLUS « VRAIES », LOIN DES INFRASTRUCTURES

TOURISTIQUES DE MASSE. « Vivre comme des locaux, découvrir une culture de l'intéríeur, c'est trés précieux », '

resume une habituée. Le succés actuel est aussi le reflet de l évolution

de la société : plus celle-ci se durcit et se montre économiquement impitoyable plus elle porte aux núes, paradoxalement, les valeurs ,

'

d authenticité et de convivialité...

-

i t

Une aventure facón « Vis ma vie » « Quoi de mieux que de vivre dans la peau d'une autre famille, en adoptant

l autre cóté du miroir - installé confor-

sa maison, ses voisins, son chien et de

tout á découvrir f »

découvrir une nouvelle región (ou pays)

Ce jeu de miroirs, ce cóté « Vis ma vie », captive beaucoup d habitués de ce type de vacances, qui se délectent des le

"

"

de l'intéríeur 7, se demande Denise

'

tablement dans un nouveau monde avec

'

'

stade de la recherche d une maison : '

« Jy

passe des heures ». raconte une

f

Lemoine, responsable du développement pour Homeünk France. On a de plus en plus envíe de se laisser surprendre et de e/re des découvertes uniques. Trés éloigné de l esprít club ou du tourísme en groupe oú tout est planifié/organisé, l'échange de maisons est, pour nos mentalités "modernes un peu le '

"

"

"

,

saut dans le vide oú l on réapparaft de '

22

i

*

adhérente du site Geenee®. Je navigue d annonces en annonces, méme dans '

des pays oü je sais pertinemment que je n'irai pas ; je regarde les photos, je découvre la déco, je visite virtuellement. J essaie d'imaginer comment vivent '

'

ees familles á l autre bout du monde...

Cela fait partie intégrante du plaisir que me procure ce genre de vacances : commencer par découvrir tous ees univers différents et me diré que je pourrais entrer dedans. Cela me fascine beau-

coup plus que n importe quel catalogue de voyage lambda ! » '

t

De vraies rencontres « Nos abonnés sont des gens qui ont déjá voyagé mais ne veulentplus consommer une destination. lis veulent étre immergés dans le pays et pas dans un ghetto pour

"

"

touristes, ils veulent faire de vraies ren-

contres », estime-t-on chez HomeExchange. « Les échangeurs de maisons sont des véritables pionniers - á l'avant-garde d'un mouvement d ouverture et de confiance dans un '

'

monde oú l on

próne la méfiance et admire

ter en cas de pépin ou juste pour le plaisir I C est ainsi que les parents de vos hótes new-yorkais appellent pour vous inviter á boire l'apéritif dans leur superbe loft de Manhattan; que les enfants du voisin écos'

sais jouent avec les vótres et les invitent a goüter. Tous ceux qui ont déjá échangé leur maison connaissent cette intégration progressive et souvent trés réussie. II arrive méme qu on reste amis, ou qu on noue des '

'

tiers d'hótels et serveurs de restaurants; les

relations professionnelles. « Notre premiére maison échangée, c était au sud de Los Angeles, une superbe demeure prés de la plage. Les voisins et copains de nos hótes passaient voir comment qa allait nous proposaient de participer á des bar-

conversations se limitent souvent á com-

becues, de venir boire un verre. D'un seul

mander un café ou demandar s il reste une

coup, on était devenus californiens, racontent William et Martine Heinzer, co-respon-

l'individualisme », renchérit Denise Lemoine. '

C est l

un des grands atouts séduction de l'échange: vous allez vivre comme un habitant du pays plus que comme un touriste. Ce dernier ne fréquente guére que Íes por'

'

chambre double libre. Au contraire, le tro'

queur de maisons pénétre d emblée au cceur de la vie lócale. Ses hótes lui prétent leur mai'

son, mais aussi leur carnet d adresses : ils

laissent les coordonnées de leur boulanger, épicier. restaurant favori, et trés fréquemment celui de parents ou amis, á contac-

'

'

'

sables du site Trocmaison. Et c est lors d un

te! barbecue que nous avons rencontré Ed Kuschins. ¡I avait fondé le site HomeExchange, sur lequel nous nous étions inscrits. Face á notre enthousiasme, il nous a proposé de creer la versión franqaise du site !» "

"

23

Un sentíment d'aventure Les rencontres ne sont pas toujours aus-

noíre maison de banlieue parisienne avec

si inattendues ni aussi fructueuses mais

500 m2 de terrain, contre 2 maisons et

apportent souvent leur lot de surprises et

3 voltures dans le Massachusetts. Je suis

participení á un vrai sentiment d'aventure.

allée une seule fois au bout du jardín

« Cesí toujours incroyable se souvient

c

Mireille, fidéle d'lntervac. Cette année en

un bateau a notre disposition dans l'archipel. Dans le sud de l Espagne, nous avons

,

,

,

islande nous avons découvert... le cam,

ping ! Habitués a nos confortables maisons, nousn avionsjamáis eu l occaslon d'en taire. '

'

Dans la maison oú nous étions, ils avaient

tout le matériel complet et hyper sophistíqué, plus un 4x4 résistant á toute épreuve : nos 20 jours d'échanges se sont transformés en W jours de repos et 10 jours d'expédition et d aventures du style grand raid, qui ont ravi petits et grands. Uannée der'

niére, aux États-Unis, nous avons échangé

,

'

,

car

était trop loin ! En Suéde nous avions ,

'

rencontré dans notre résidence une famille '

d Anglais

qui échangeait aussi, et nous avons passé d'agréables soirées á nous raconter des histoires d'échanges autour de bonnes bouteilles de vin espagnol .

Á Montréal, je vous laisse imaginer notre surprise lorsqu'une religieuse en grande tenue est venue nous accueillir á l'aéro-

port: c'était la sceur d'un des membres de '

notre famille d échange

I»

Un tremplin linguistique Plusieurs abonnés de différents sites nous

ont également raconté avoir profité des échanges de maisons pour effectuer par la suite des échanges linguistiques entre enfants : « Á Berlín nous avons vrai,

ment sympathisé avec la famille qui nous prétait sa maison, sans l'avoir jamáis rencontrée mais au fil des échanges d e-maib Et suite a l'échange, on a accueilli leur filie pour qu'elle perfectionne son frangais; puis mon fils est alié chez eux L'été prochain, il doit également aller au Mexique, oü 11 est invité pour pratiquer ,

'

.

.

24

son espagnol, par une famille avec laquelle nous avons récemment échangé », rácente ainsi Karine.

«Inscrits sur le site Intervac pour un échangé de maisons, nous avons eu la bonne sur-

prise de recevoir une propositan d'échange

1

« J'avais e i QUE MTTRE APPARIEMENT NE SOIT PAS ASSEZ BIEN l » « Pour notre premier échange, il y a deux ans, j ai choisi 1' Espagne car j ' avais peur que notre petit appartement parisién ne soit pas á la hauteur des '

'

villas américaines. Mon conpagnon s est occupé de tout ; il a inscrit notre maison sur ion:site

espagnol gratuit et un couple de retraités, vivant prés de Bilbao, nous a contactés. Nous n' avons eu aucune appréhension á laisser nos affaires, voiture comprise. Ce qui me posait

probléme, c'est que notre appartement est mignon, charmant, mais a les défauts de 1'anclen. J'ai .

préparer et ai méme fait poser des stores aux fenétres ! Mais j'angoissais pour rien : Carmen et son mari étaient ravis et tout

.

se sont sentís comme chez eux.

De notre cote, leur appart juste a coté de la mer était tres appréciable avec nos filies (5 et '

était gratuit... on a pu s'offnr,

en remontant sur Paris, une semaine de location

dans une tres jolie maison du Périgord ! »

AgnéS/ Franck; Atice etJoy, un premier échange réussi.

d adolescents

cances. Ruis, Léonie est venue á son tour

! relate également Sylvie. Nous avons alors organisé un échange entre notre fils, quiavait 17 ans á l époque, et une jeune Allemande du méme age, Léonie. Arthur est alié en Allemagne du-

pendantses vacances: elle allait en cours avec Arthur en France. Les lycées respectifs étaient bien sur prévenus, et ont trouvé l idée excellente. Cétait fres sympa ef en-

rant les vacances de févríer: il allait en

richissant. Arthur et Léonie continuent au-

'

'

'

cours avec Léonie qui n était pas en va-

'

jourd'huide correspondre via Facebook. » 25

I

Un exemple parmi beaucoup d'autres qui viennent confirmer tout l intérét de ce '

mode de tourisme pour les familles : la plupart des enfants et ados d « échangeurs » de maisons applaudissent l íni'

'

tiative de leurs parents, gardent des correspondants á l étranger, ou estiment avoir acquis une plus grande ouverture d esprit sur le monde et une meilleure « adaptabilité » que leurs copains. '

'

Un tourisme plus vert

l

échange est aussi pergu comme une démarche de « tourisme durable », permettant de voyager sans participer au L

'

fonctionnement de l'industhe hóteliére,

génératrice de pollution et de déchets. Certains vont plus loin. Ainsi, Kristina Caillaud, responsable du site Intervac France, explique : « Notre démarche "

"

verte

s'inscrit aussi dans nos choix

technologiques : dans notre secteur d activité, nous sommes les premiers á héberger notre site vía des serveurs écologiques, issus d'énergies hydro-électriques renouvelables. » Autre de ees pionniers, le site Green Theme International Home Exchange (GTI) : « Nous avons creé noíre agence en 1989 alors que le débat sur l environ'

'

'

nement et le besoin d un tourisme équi-

table venaient juste d'émerger Nous pensóos que l échange de maisons est le bon concept pour tirer le máximum des res'

'

sources existantes; c est une alternative

confortable et écologique aux hótels coúteux et aux voyages organisés. Cest un pont entre les cultures et un bon moyen de voyager avec des enfants. Cela per26

met aussi d équilibrer les

flux touristiques et de ne pas donner une place excessive á certaines destinations, avec les risques de surdéveloppement de ees zones et de dégradation des plus beaux endroits '

du monde. »

Sur ce site, les maisons proposées á l échange ne sont pas toutes garanties '

« constructions écologiques » mais leur impact sur renvironnement et le respect ,

de ce dernier entrent dans les critéres

de recherche. On y encourage aussi les échanges « sans voiture »( on partage des infos sur les producteurs locaux pour privilégier les courses alimentaires ou les activités touristiques en vue d'un vrai « tourisme équitable »...

'

ECHANGE A LA NAISSANCE d'une amitié ;

C'était en 2005- Xotre filie Laura venaic de

náitre et nous avions envié de passer les fétes de fin d'année á París. Comme nous partions sur la mer du Nord lors du week-end du 1er mai, on a réussi

á s'entendre sur un échange non simultané via -

SwitcHome

J'ai tout de suite apprécié

la personnalité de la maison, sa convivialité... Et moi qui suxs passionnee par la gastronomieHÍ'en ai d'aiileurs fait mon métier), j'ai adoré la cuisine installée dans un

-

anclen labo médical

!

iré et á échanger autrement... notamment des recettes et autres idées

culinaires. L'été suivant, nous avons été regus pour deux nuits. C'était amusant de retrouver la maison et de découvrir ses transf ormations.» notamment la

mezzanine avec le home cinema ; depuis, nous a'

aussi un vidéoprojecteur dans notre petit salón (vous aviez eu cette idée en revenant d'un échange

en Écosse). J'espere offrir bientot l'hospitalité á mon tour, peut-étre á l'occasion d'une de mes joumées de formations culinaires ?

QuDtgu'il en-soit- je suis contente que nous ayons réussi á creer et conserver un lien, par des passions communes et surtout une philosophie de vie :

une petite touche de carpe díem qui, je pense, nous caractérise toutes les deux ! »

Valérie, Aubel (Belgique), qui a échangé sa maison avec... f'auteur!

Z7

Et les rlsaues? L'ECHANGE DE MAISONS REPOSE ENTIEREMENT SUR UN

ENGAGEMENT RECIPROQUE; VOUS SEREZ CHEZ VOTRE

PARTENAIRE D 'ÉCHANGE PENDANT QU'IL EST CHEZ VOUS, -. et cela change tout! Vous avez appris á le connaítre au cours des mois précédents, vous l avez éventuellement rencontré pour l échange de clés, ¡1 vit dans votre maison tandis que vous vivez dans la sienne : chacun compte sur l autre et se fie á luí... done fera doublement attention. '

'

'

I

Et les petits inciclents matérieis ? Bien entendu, le risque zéro n'existe pas. II faut étre conscient des problémes éven-

tuels pour mieux les prevenir Les responsables de sites d échange comme les « échangeurs » sont unánimes : la crainte la plus commune, celle de retrou'

ver sa maison cambriolée ou vandalisée,

est aussi ta plus infondée. En revanche, i! peut arriver que des dégáts, généralement minimes, soient commis involontairement.

Votre assurance en responsabilité civile couvre normalement ees dommages causés á un tiers( et dans la maison, votre

assurance habitation prend en charge les

risques habituéis, que vous soyez la ou non (cambriolage, dégát des eaux, incendie, etc.: les garanties sont plus ou moins

28

étendues selon votre contrat). II n'est pas nécessaire de prevenir votre assureur: en l absence de toute transaction financiére, l'échange de maisons équivaut á inviter des proches á la maison. Et ¡I y a d;autant moins de raisons d appliquer une surprime que votre domicile sera mieux protégé en '

'

n

'

étant pas vacant.

En revanche, il peut étre utiie de véhfier avant de partir Tétendue de vos garanties : vous pourrez ainsi préciser á vos hótes ce que couvre votre contrat multirisque habitation, en cas de pépin. De méme en ce qui concerne la voiture, souvent induse dans l échange, mieux vaut dédarer au préalable le conducteur:

la encoré, cela revient au méme que de préter votre voiture á un ami; mais selon ce que prévoit votre contrat, votre assureur peut réclamer pour cela un supplément de prime temporaire.

'

>

Annulations de clerniere minute Autre risque réel : rannulation au dernier moment. Les échanges se préparent longtemps á l'avance, et un accident, une hospitalisation, un divorce, voire un décés dans la famille, peuvent survenir et tout chambouler. Quelques semaines avant le départ, il est trop tard pour trouver un autre échange Si vous avez déjá acheté les billets d'avion, il ne vous reste'

ra plus qu á vous rabattre sur l'hótel, au

risque de faire exploser votre budget, ou á annuler en perdant le prix des billets. Pour limiter ce risque, la plupart des sites payants proposent des assurances annulation spécialement congues pour leurs adhérents et dont le coüt est normalement inclus dans celui de l'adhésion - mais at-

tention, les clauses sont le plus souvent assez restrictives et l annulation ne sera '

'

remboursée qu en cas de cause majeure et impérative. '

D autres, comme Geenee®, conseillent

de s'entendre sur un dépot de garantie qui servirá de « remboursement » dans

I

J

le cadre d'une annuiation ou de dom-

mages mineurs. Le site propose aussi un service d'arbitrage en cas de litiges, et sert d intermédiaire pour le versement de '

cette caution : vous choisissez librement

le montant du dépót, Geenee® le garde en fiducie pendant la durée de l échange (service gratuit sauf frais Paypal associés) et le restitue á chaqué partie lorsque le voyage est terminé - ou l attribue á Tune ou l'autre en cas de litige, via son service d arbitrages. Méme en présence d'un te! intermédiaire, fort utile pour éviter tout risque d arnaque, le versement d une telle caution n'est pas vraiment utile, ni méme conseillé. Des que de l argent entre en jeu, l espht de l échange « gratuit » et basé sur la confiance est pervertí, et cela peut donner lieu á des tentatives d'escroquerie. D ailleurs, le 24 juin dernier, Geenee® avertissait á ce sujet ses adhérents: « Nous '

'

'

'

'

'

'

'

'

avons exdu certains membres de nos listes, car ils demandaient des cautions

29

que les personnes ne récupéraient jamáis. Nous savons qu'iis ont fait de méme sur d autres sites d échange et de location de maisons. II semble qu'iis demandaient '

'

en garde tous les adhérents ayant été en contact avec eux, et nous recommandons

la prudence. » Mieux vaut done éviter les transactions financiéres, méme sécurisées

2 500 dollars de caution pour un appar-

gráce á un site : tant que l échange de

tement á New York quin'a jamáis existe! Nous avons désactivé leur compte et mis

maisons reste basé sur la confiance. il en-

'

gendre moins de risques que la location.

Confidentialité assurée | Autre élémentaire précaution : ne divulguez pas vos coordonnées avant l heure ! Préférez les sites qui assurent une absolue confidentialité : tant que vous n'avez pas choisi le moment oú vous acceptez

i

'

de révéler votre adresse e-mail, celle-d

reste invisible, vous dialoguez uniquement á travers le site. Naturellement,

vous ne donnerez votre adresse póstale et vos coordonnées téléphoniques qu aux '

partenaires d échange avec qui vous étes déjá en contact depuis un certain temps, et avec qui vous vous sentez en '

hésitez pas á vérifier leurs dires : aujourd'hui, sur Internet, avec des moteurs de recherche comme Google, on trouve en quelques clics confirmation de i'existence, de l'état civil, de la profession ou des coordonnées d'une personne... et lorsqu on connaít son adresse, on peut méme visionner sa maison via Google Earth. confiance. N

'

'

-

Et les attentes décues ? Autre risque avéré, méme s'il est minime : celui d un décalage entre attentes et réa'

lité. « Cela ne nous est armé qu'une seule

fois, raconte Claudine, qui a une quinzaine d échanges á son actif. Nous sommes arrí'

30

able, était dans le méme état quand nous sommes revenus ! Résultat, j ai passé une demi-journée á l'aller á taire le ménage chez euxf et une demi-journée au retour, '

chez moi. »

vés dans une maison tres sale, en Irlande

Pour éviter ees déconvenues, une seule

et la nótre, que nous avions laissée impec-

parade : poser beaucoup de questions

i

I

1

-

Ti a-e

co « Le meilleur moyen de s'assurer de l'existencé. de la mal son proposée est d'envoyer un contrat d'échange par la Poste á 1'adres se oú on est cénsese rendre... et d' attendré qu' il vous soit retoumé. » Rodolphe Nargeot, fondateur du site Sw\tcHome.

avant l échange,

apprendre á se connaítre, demander des photos et se fier á son instinct. « J'ai beaucoup d'intuition et quand je ne "sens pas les gens, j'arréte tout explique Karine, échangeuse expérimentée. Une fois, ils m'avaient envoyé des photos sur lesquelles on voyait trés bien la vaisselle sale empilée dans l'évier. Cela indique un certain niveau de négligence, ga ne m a pas inspiré confiance. » « On a parfois des déceptions á cause de la perception de maison "propre", trés '

"

'

variable dans les différentes cultures, recon-

naít Denise Lemoine, responsable du développement pour Homeünk France. Mais les problémes les plus fréquents sont des malentendus dus á la non-utilisation du

contrat d'échange : erreurs sur les dates

d'échange,

surprise concernant le nombre de personnes séjournant chez vous. » En effet, de l'avis de la plupart des responsables de site, rédiger un contrat d échange en précisant ses attentes et ses desiderata est une fagon utile de fixer ses engagements reciproques. '

Plusieurs sites, comme Homeünk ou

Intervac International, proposent aussi á leurs abonnés un suivi et un conseil gráce á des « organisateurs » nationaux dans chaqué pays oü ils sont représentés. Mais il faut surtout prendre le temps d échanger mails, photos, coups de fils; '

bref, de faire vraiment connaissance avec

la famille partenaire : c'est la meilleure des garanties contre tous les risques... et aussi Kassurance d'un échange réussi.

¡¡Lontrat. .d Véateog© : ||jj|g||'hnmi6 précaution our limiter les risques I

Pour tous guider, oonsultez le modele que nous vous

proposons en pages 124 et

12F.

31

1

4©

co

Le B . A. BA dé l'éceíange reüssi

Prévoyez un délai suf fisant En moyenne, un á deux mois sont nécessaires pour se mettre d'accord, méme si les échangeurs expérimentés peuvent y parvenir en 1'espace d'une semaine. Mais si c'est votre premier échange, mieux vaut vous y prendre zrois á quatre mois plus tot.

N' enj olivez pas vos descriptions II faut que votre maison soit le juste reflet de la description que vous en avez faite : mieux vaut que vos hótes soient agréablement surpris plutót que dégus.

Cela permst d'evitar des malentendus en précisant par écrit les dates exactes de 1'échange, oü trouver les clés, combien de personnes résideront chez vous, s'il y aura une voiture prétée, des animaux á nourrir, etc. Sur notre site HomeLink, on peut remplir un contrat en ligne. Nous conseillons aussi de s'assurer de la validite de l'adhésion du partenaire. Ltes de la place

au moins un placard et quelques tiroirs dans les commodes pour que vos hotes puissent s'installer confortablement. Disposez sur les lits

Dans les

deux jeux de draps et de servrettes propres par personne.

32

f

Redigez un mémericó: Rassemblez sur un carnet toüs .

útiles du quartier

,

les numéros de téléphone

les noms et coordonnées des voisins,

du médecin de famille

,

du dentiste, de la pharmacie,

du plombier... Indiguez aussi tous les détails pratiques du. f onctionnement: de la maison : hora i re de passage des éboueurs, du facteur, etc. Vous constituerez ainsi -

.

un petit guidé de la maison qui servirá á chaqué échange '

Mettez en place un une maison, du matériel de puériculture, une chaise haute, un lit pour bébé, des jouets... et lis peuvent faire leur travail scolaire dans :

de meilleures conditions.

Enchainer plusieurs échanges n'a ríen d'insurmontable á organiser, mais il faut débuter plusieurs mois á 1'avance pour avoir le temps de se mettre d'accord sur tout. C est important , également, d avoir sur place quelqu'un de confiance, qui parle la langue des hótes et qui soit cordial, pour l'accueil et la remise des clés. Entre deux séjours, il faut aussi aller vérifier que la maison est propre, laver les draps, ,

'

les serviettes de toilette et refaire les lits :

comme je dirige une petite entreprise de services á la personne. Ge n'est pas tres compliqué pour moi de trouver quelqu'un !

Aujourd'hui, notre premiére motivation, c'est la convivialité. On rencontre les voisins, guelquefois les amis ou la famille. Au Canadá, nous avons été

invites á ion barbecue chez les voisins. Nous avons pu

parler des différences dans la scolarité, des horaires de travail, du montant des salaires ou du prix d'une maison.- C'était tres enrichissant. Et nous sommes

invités á revenir l 'hiver prochain 41' Dans la plupart des cas, on garde des liens, on s'envoie des cartes de vceux... mais il est vra

que cela se distend au fil du temps. »

Sy/v/e, qui a entrepris un grand voyage autour du monde avec sa familie.

-

L'échange

approche...

je prépare la maison LES SITES D'ECHANGE TENTENT DE METTRE EN PLACE DES « STANDARDS » COMMUNS EN DONNANT LEUR DEFINITION ,

tant íl est vrai que celle-ci peut varier selon les familles, les pays et les cultures. S en teñir á ce minimum ne vous demandera que quelques heures de ménage : sois lavés, plans de travail nettoyés dans la cuisine, réfrigérateur, four et four á micro-ondes propres, salle de bains et toilettes récurés et javellisés. D'UNEMAISONPROPRE

,

'

Un grane! ménage de printemps II faut prévoir de nettoyer mais aussi de ranger: si vous étes du genre désordonné mieux vaudra vous y prendre quelques semainesa l'avance. Pas question de laisser des vivres entamés dans le réfrigérateur, du linge sale en tas dans les chambres, des jouets d'enfants éparpillés partout, et il faudra aussi faire un peu de place pour vos hdtes dans les placards. Tant qu'á faire, procédez á ce que nos grandsméres appelaient un « grand ménage de printemps » : votre maison y gagnera ! « Depuis que j échange ma maison, je fais un vrai rangement par le vide et un ,

,

'

58

ménage á fond, une fois par an, raconte

Évelyne. Avant, je me disais toujours qu'il fallait que je m'y mette et puis je repoussais; la poussiére et les vieilleries s accumulaient. Bien sur, je ne sois pas obligée de faire un ménage aussi poussé pour échanger, mais cela me donne une bonne raison de m'y mettre, cheque printemps et je m'en fél¡cite toutle reste de l année. Je comprends pourquoi c'était un grand principe dans les manuels destinés aux ménagéres du siécle dernier! La maison est ensuite plus facile a entreten ir au quotidien, plus agréable a vivre; ,

'

'

on refrouve facilement ce qu on cherche, on a moins de petits problémes du type tuyaux qui se bouchent, moisissures qui '

'

s installent...

Les meubles et la déco sont

mis en valeur; la maison rayonne de la cave au grenier ! » Nos grands-méres avaient done bien raison. Mais comment procédaient-elles ? En prenant leur temps : n'essayez pas de tout faire en une journée !

Selon la grandeur de votre maison, établissez un rétroplanning en préveyant par exemple de ranger et nettoyer á fond une piéce par jour ou tous les deux jours, ou encoré chaqué dimanche (voir « Checklist: deux mois pour préparer sa maison »f pages 116 a 120).

i

Du grenier á la cave Commencez toujours par les piéces situées á l'étage et descendez vers le rezde-chaussée; rangez avant de nettoyer: faites un th meuble par meuble, en n'hésitant pas á jeter tout ce qui est inutile ou hors d'usage. Emballages vides, piles de vieux magazines, jouets cassés des enfants, vétements trop petits, décolorés, abimés ou qui, simplement, ne vous plaisent plus : direction poubelle, ou faitesen don aux bonnes ceuvres !

Idem avec les papiers confidentiels qui traínent partout: impóts, sécu, factures, assurances, relevés bancaires, jetez ce qui ne sert plus, classez dans des dossiers et des boítes ce que vous souhaitez garder; vous pouvez opter pour des boítes ou tiroirs qui ferment a cié, si vous craignez que

ments d

'

hiver si vous prétez la maison en été (et inversement): direction grenier, ou cave. Vous devriez ainsi parvenir á vider au moins un placard et quelques tiroirs; c est le mínimum pour que vos invités puissent ranger le contenu de leurs valises en arrivant. Si vous n'y arrivez pas, une astuce : achetez un simple portant et des cintres, cela ne coúte pas grand-chose et pourra toujours resservir. Placez-le dans la chambre oú dormiront vos partenaires d échange. Bien sur, si vous avez la chance de disposer d une chambre d amis, le probléme '

'

'

'

ne se pose pas.

Une fois les piéces bien rangées, il ne vous restera plus qu á tout nettoyer á fond : on ote la poussiére sur les plinthes, en haut '

des armoires ou sous les lits, les moisis-

vos « invités » ne se montrent indiscrets.

sures sur les jointures des baignoires ou

Dans les chambres, vous aurez gagné un

de la douche, on verse du déboucheur

peu de place gráce á ce tri, mais vous pou-

dans tous les tuyaux en prévention ; on

vez aussi mettre dans des cartons vos véte-

fait briller toutes les vitres de la maison et

69

on en profite pour envoyer les rideaux au pressing ou les passer á la machine; idem pour le rideau de douche ; on aere les ta-

pis et on les nettoie ; on vide congélateur et réfrigérateur, on les fait dégivrer, on les nettoie á fond, on les désinfecte ; on dé-

graisse le four; on nettoie les hottes aspirantes ; on n oublie pas de passer aussi un petit coup de balai ou de serpilliére dans la cave ou/et le garage.,. Suivez les checklists point par point et piéce par piéce (voir pages 116á 121). '

i

i i

Le fameux home book I

;

Le second point essentiel, c'est le home book, ce livre-guide de la maison qui vous permettra de laisser toutes les consignes nécessaires á vos hótes. N oubliez pas qu elles doivent étre rédigées aussi bien en frangais qu en anglais. Plusieurs sites d échanges proposent également á leurs adhérents d imprimer leurs modeles de home books, parfois contre paiement. '

'

'

'

pizza ou des sushis á domicile, que vous visitez un musée ou tout autre lieu touris-

tique de votre región.

Faites aussi un tour á la mairie : vous y trouvez généralement des plans gratuits de la ville et différents flyers ; bien sur si votre ville dispose d un office de tourisme, ,

'

'

Pensez aussi á rassembler de la documen-

tation : commencez assez tót pour demander les caries de visite et prospectas du lieu, chaqué fois que vous allez dans un resto qui vous plaít que vous commandez une

'

c

est encoré mieux.

Vous constituerez ainsi un petit dossier á la fois touristique et pratique sur vos « bonnes adresses » et sur les choses á (

faire et á voir prés de chez vous ! C'est souvent bien plus facile que de tout noter par écrit sur le home book. et plus pratique pour les personnes qui seront chez vous qui pourront emporter la documentation avec elles.

De méme, pour les appareils électroménagers et tous les équipements de la maison, plutót que de passer des heures á tout expliquer et résumer. qui plus est en anglais,

-

.

tentez de retrouver et rassembler les no-

'

"

"

J *-

.

. .

60

.

~ "

PF

tices d'origine. Si vous achetez un nouvel appareil, n'oubliez pas d'ajouter la notice á votre collec-

tion : televisión, lecteur de DVD, boítier

visiteurs que d essayer de repondré, dans

satellite, lave-linge. lave-vaisselle, four, four micro-ondes, aspirateur. cafetiére, mais aussi mixeur et robot, crépiére, appareil é radette ou machine a pain, autant d appareiis qui n ont pas forcément le méme fonctionnement d'un pays á l'autre. Pour

une langue étrangére, á toute la série de questions sur le maniement de la télécommande, que risque de vous envoyer par mail votre partenaire d échange !

'

'

'

'

éviter tout incident, mieux vaut laisser des

consignes précises méme pour des appareils qui vous paraissent d un usage tres banal. L avantage des notices d emploi est qu elles sont généralement écrites en plusieurs langues, et au moins en anglais. Cest bien plus simple de les laisser á disposition des '

'

'

'

i

-

-

E = ===

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e i i

I

ÜVSIÍIHS

L1AOTEÜR

-

-

-

:

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.

«Cestchez Dolores en Louisiane, quej'ai découvert avec ravissement ,

|

'

améncams. J ai

_

-

r) :

i

linóes et

e équíva-

|¡ i

i i

aussi efficace. i ,

nous nous sommes

ensuite..

á sa "niche* :

¿1

e a co

; En Écosse, j ai eu bien du de la machine á pain malgré une étude attentive de la notice: en fait, je faisais mal les conversions de quantités, celles-ci étant indiquées '

.

bien sDr avec les mesures anglaises ! JJai merveilleusement réussi mon premier pain la veille du départ! » . ..

i :

61

Penclant l'écnange :

pour que tout se passe bien COMPORTEZ- VOUS CHEZ VOTRE PARTENAIRE D'ECHANGE COMME VOUS VOUS COMPORTEZ CHEZ VOUS: CELA N'A L'AIRDERIEN,

ETPOURTANT... on se comporte souvent

différemment dans une maison de location

par exemple. Id, vous n étes pas en location et la maison vit; elle est pleine d'objets de meubles et de souvenirs á respecter á entretenir et á manier avec les précautions nécessaires... ni plus ni moins que chez vous! ,

'

,

,

i

Les 3 R de réchange i

Les fondateurs du site HomeExchange.com

partenaires d échange. Certes, vous étes en

ont resumé les régies d'or par une bonne formule, celle des « 3 R » : autrement dit

vacances, mais vous avez choisi d échan-

Responsabilité, Respect et Réciprocité. Songez á fermer íes portes á dé en partant á activer les éventueis systémes d'alarme, á refermer les fenétres lorsqu'il pleut á 6ter ,

'

'

ger plutót que d aller dans un hótel ou un club: cela implique quelques taches domestiques et d'entretien, et une certaine vigilance envers votre environnement.

Si vous déplacez des objets, mémorisez leur

vos chaussures en entrant á arroser les

emplacement et remettez-les oü ils étaient

plantes, á refermer les barrieres de sécurité autourde la piscine ou a couvrir celle-ci le soir, etc. Bref, comportez-vous non seulement comme vous aimeriez qu'on le fasse chez vous, mais veillez aussi á respectar á la lettre les consignes écrites ou orales de vos

avant de partir; si vous avez épuisé un pro-

,

62

'

duit d'épicerie « de base » (sel. sucre, huile

,

farine...), rachetez-en af in que votre hóte n'en manque pas á son retour Faites de méme avec les eaux minerales, jus de fruits, produits ménagers, papier toilette, essuie-tout...

Faites des rencontres... :

L'idéal est de demander á des amis, voisins, membres de la famille, de venir voir '

vos partenaires d échange á leur arrivée : si vous parvenez a organiser une telle rencontre. ils en feront sans doute autant de

leur cóté. C'est plus sympathique et convivial( la personne chargée d accueillir vos invites peut leur montrer comment utiliser les clés ou les appareils auxquels ils ne sont pas habitués ; ils peuvent repondré aux questions ; et surtout faire des rencontres répond a l une des motivations les plus courantes de l échange de maisons. '

mille qu¡ vous préte sa maison, ne les négligez pas : proposez un apéritif ou un repas, avec quelques spécialités francaises... N oubliez pas que c est aussi á vous de faire des efforts ; ne restez pas passif et allez á la rencontre des autres. vous profiterez ainsi au mieux des avantages de l'échange. Bien sur, vous pouvez également rencontrer '

'

'

vos hótes; et si vous vous mettiez d accord

pour revenir un jour avant leur départ par

De votre cóté, si vous avez l'occasion de

exemple ? Vous aurez ainsi Toccasion de partager une soirée ensemble (visiblement l un des meilleurs souvenirs de voyage de

rencontrer des connaissances de la fa-

la plupart de nos témoins !).

'

'

'

Avant de partir... ;

- Ótez des lits les draps que vous avez utilisés, rassemblez les serviettes de toilette :

si possible, passez-les a la machine et au séche-linge, quitte á les laisser dedans ; si vous manquez de temps, placez-les au moins dans la corbeille á linge sale. Mettez des draps propres, á moins que vous n ayez convenu d un échange de femme de ménage avec vos partenaires, et qu elle passe aprés votre départ. -

'

'

'

-

Éteignez l'électridté et les différents

appareils (ordinateurs, ustensiles ménagers...). S ils étaient en veilie á votre arri'

vée, laissez-les en veille. -

Déposez les clés á l'endroit convenu.

-

Laissez sur la table de la cuisine un petit

mot de remerciement et signalez si besoin les messagestéléphoniquesou passages de visiteurs.

En cas d'incident (objet cassé, contravention avec la voiture...), signalez-le é votre hóte et proposez une ¡ndemnisation. Si votre hóte vous a laissé en partant de quoi préparer votre petit-déjeuner ou votre díner en arrivant, comme íl est d'usage... rendez-lui la pareille en partant! -

-

63

Et réchango 9

« JE N AURAIS JAMAIS PU IMAGfNER RENCONTRER AUTANT '

DE PERSONNES ET CREER AUTANT DE UENS PARTOUT DANS '

LE MONDE! »f s émerveille Tlndien Akil. « C'estle laboratoire d un nouveau monde », se felicite l Espagnol Awen. «J'ai faitdes '

'

rencontres partout sur la planéte, je sais comment sont les gens sur les continents les plus varíés, comment va la vie un peu partout Le couchsurfing a rendu ma vie beaucoup plus enríchissante », '

estime l ítalien Liberato. Une chose est süre : les aficionados du '

couchsurfingsonl idéalistes et enthousiastes! Plus qu une fagm de voyager, il s'agit d'une autre facón de penser.

nouvelle

I

« Sinf sur canapé » Le concept du « surf sur canapé » rebaptisé á Tanglo-saxonne couchsurfing, n'est ríen d autre que ce bon vieil échange d'hospitalité qui existe depuis longtemps sur les principaux sites dédiés á l'échange de maisons. L échange d'hospitalité classique consiste á étre accueilli chez vos hótes comme des amis, pendant qu'ils sont chez eux : plus tard, vous '

'

les recevez á votre tour chez vous. Cela ;

suppose d aimer

la convivialité, les nou-

velles connaissances, de disposer d

64

'

chambre d amis,

et de temps pour faire visiter votre ville ou votre région Mais le concept du couchsurfing, tel qu'il a été popularisé par le site du méme nom, est un brin différent: il suffit de disposer d un canapé ou d un couchage supplémentaire et de le mettre á disposition des '

'

'

autres membres d une vaste communauté, '

une

5%, -

-

-

-

4

-

« Passer le cap de confiance

»

...

« Quand j 'accueille des couchsurfeurs pour dormir

,

c'est

toujours aprés avoir échangé -une grande quantité de mails : chez xvoi, c'est petit, et on est déjá deux. II faut étre súr de s'entendre, d'avoir des atomes crochus. Je prends énormément de précautionS; je fais des recherches sur Internet pour savoir si la personne existe vraiment, je regarde son profil Facebook ou Myspace, je lis les reconmandations qu'il a obtenues sur le site CouchSurfing, sachant qu'il ne peut pas supprimer celles qui ne seraient pas positives.

-

.

De nos jours, il est facile de vérifier l'identité de -

......

.

i ..

......

quelqu'un, mais il ne faut quand meme pas oublier que sur le Net, on peut toujours tricher, voire inventer... D oú une regle de base : rester prudent I Tout en sachant reconnaitre le moment oú on peut accorder sa confiance : il y a un cap á passer, ensuite on se lance... Sinon, ce '

n

'

est pas la peine de s'inseriré sur un site entiérement

f ondé sur la bonne f oi.

Rien ne vous oblige á aecueillir toutes les personnes qui vous contactent : l'essentiel

,

c'est de nouer des liens

avec des personnes du monde entier, de pouvoir les aider, -

*

H M

*

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-

-

....

. .

j .

...

.....

les conseiller á leur arrivée, leur donner des adresses

que des touristes n'ont pas forcément, leur indiquer vm bar sympa, borre un café avec eux et discuter.？ Dans tous les cas, il faut partir sur une base claire :

on ne se connait pas et l'accueil reste quand méme un dépannage ; on ne s'engage pas á faire visiter toute la ville ou á passer tout son temps ensemble par exemple. II faut bien poser les limites tout de suite, quitte á les dépasser si ensuite la personne est vraiment sympathique et qu'on a envié d'aller plus loin. » ,

-

Fabien, 26 ans, /nscr/í surCouchSurfing.com depuis 1 an.

66

-

dont vous faites partie. Les membres, á

leur tour, vous hébergeront partout dans le monde ! La réciprocité d hospitalité entre deux membres n'est en rien obligatoire. Ladite communauté s'est élargie trés vite, gráce au succés foudroyant du site lancé '

en versión test le 1er janvier 2003 par Casey Fenton. Deux ans aprés, il comptait 15 000 membres, en 2008 ils étaient

déjá 700 000 ; aujourd'hui, on récense 2 220 392 couchsurfeurs, dans 232 pays et 69 000 villes différentes !

t

Réservé aux jeunes ? Depuis, d'autres sites ont été créés sur ce méme principe, mais le pionnier garde une trés large avance sur ses concurrents. II faut diré que l'idée et la fa on originale de l'exploiter (« inscnvez votre canapé » / « cherchez un canapé libre ») avait tout pour séduire les jeunes, qui représentent la trés large majorité des inscrits : 39,9 % sont ágés de 18 á 24 ans, 31,4 % de 25 á 29

i

couchsurfing, tel que nous le résument le créateur Casey Fenton et ses cofondateurs Dan Hoffer, Sébastien Le Tuan et Leonardo

ans et 13,9 % de 30 á 34 ans ; au-delá

Bassani de Silveira : «Imaginez que vous ayez le sentiment de pouvoir voyager n importe oú dans le monde en y retrouvant des amis. Imaginez un monde rempli de personnes qui ont un sentiment d'interdépendance et qui s'engagent á s'offrir rhospitalité, le partage de connais-

de 35 ans, ils ne sont déjá plus que 6 %,

sances, la diffusion de la tolérance... Chez

et 0,1 % au-delá de 70 ans.

CouchSurfing, nous croyons que les relations que nous établissons á travers les

L'idée

communautaire évoque d'ailleurs quelque peu les expénences utopiques des jeunes hippies dans les seventies mises á l'heure d'lnternet. « Imagine all the people », c'est un peu le refrain du

'

continents et les cultures peuvent creer une communauté mondiale valorisant la

diversité et cherchant la compréhension dans les moments de désaccord. »

l l

f

I

i

Et la sécurité ?

i

t I

66

Avec de tels idéaux, il va de soi que le site

membre certifié. Les fondateurs n ont pas

est gratuit! II offre cependant la possibilité de faire un « don » pour aider á son fonctionnement; en échange, on devient

négligé la sécurité, et ont mis au point un systéme astucieux : le membre souhaitant

'

étre « certifié » envoie d'abord le montant

Le fondateur du site se veut particuliérement rassurant: il propose sur son site . une liste d informations constamment '

'

mise á jour recensant les tentatives d escroqueries dont ont pu étre victimes certains membres, afin de mettre les autres en

garde. Et il souligne: «/WecCouchSurfing, vous avez plus d informations sur les per'

son nes que vous rencontrez que vous ne

pourríez en avoir la plupart du temps.

(libre) de son don ; il regoit alors une carte póstale é son nom et adresse, qu il doit retourner. Ce procédé permet de garantir son identité et son adresse, tandis que son don á l organisation refléte son engagement fort envers celle-ci. '

'

Par ailleurs, ce fonctionnement communau-

Pensez a une rencontre dans une auberge ou dans un train : de quelles informations disposez-vous ? Avec CouchSurfíng, vous disposez de tout un profil faisantpart de leurs idées et intéréts. Vous pouvez voir qui sont leurs amis et comment ils les connais-

taire permet aux membres de communi-

sent Et vous pouvez correspondre avec eux autant de fots que vous voulez avant

quer en laissant sur leurs profils respectifs

de les rencontrer ! »

des « eCSpériences » : des commentaires

Malgré tout, quelques bémols émaillent

á propos de l'expérience qu'ils ont partagée. Or, un membre ne peut en aucun cas effacer ou modifier des messages négatifs

les forums et les expériences vécues par certaines demoiselles tendraient á prou-

liérement bien passée, ils peuvent se cau-

ver que quelques couchsurfers, loin de toute philosophie communautariste, se sont surtout inscrits dans l espoir d'héberger de jolies jeunes filies... et plus si

tionner: un signe de confiance entre eux

affinités ! II est vivement conseillé á ees

qui rassure les autres membres.

derniéres, si elles voyagent seules, d'étre prudentes lorsqu'elles acceptent des propositions d hébergement.

le concernant. Par contre, si la rencontre '

entre deux membres du site s est particu-

Par ailleurs, s'inscrire sur le site ne vous '

engage nullement á accepter d héberger n importe quel membre : vous pouvez toujours refuser, et d ailleurs le site propose aussi de s inscrire pour faire simplement connaissance autour d un café,

'

'

'

'

'

'

'

aider d autres membres en visite dans

votre ville, en les conseillant leur don-

| ne doit pae oser i: héelter á p i ses «regles

»

.

nant des bonnes adresses.

67

METTRE DE

L

AUTRE

DANS I

LA

PEAU

»

« Pour renplir son profil, il faut se mettre dans la peau de celui qui pourrait vous recevoir et ne pas hésiter á en diré beaucoup sur soi-meme pour gommer la "distance informatique". ün hote peut se décider

simplement gráce á une phrase qui l'a interpelle sur notre profil : une passion commune, une reflexión qui lui plait... Autre conseil : preñez le temps de rédiger une demande origínale et personnalisée. Dans

les grandes villes comme Paris ou New York, les hótes regoivent des dizaines de sollicitations par jour : ils savent détecter une demande d'hébergement envoyée

en copier/coller á 30 personnes ! Par ailleurs, posez-vous la question de ce que

vous recherchez : étre en plein centre-ville ou un peu éloigné ? Vous coucher tót ou faire la féte ? Trouver un lit et une douche ou vous faire des arais ?

Vous perfectionner dans la langue du pays ou étre

accueilli par des hotes qui parleront la votre ? Tout est possible 1 Certains font du couchsurfing pour se fondre dans le quotidien des personnes qui les hébergent et découvrir leur mode de vie ; d'autres veulent rester

discrets et indépendants. Toutes les Trotivations se valent, r

il faut juste bien se aettre d'accord avant pour éviter les déceptions ou mcompréhensions .

Garance, 25 ans, inscrite sur CouchSurf ing depuis 2005.

68

I I I I

Les meiileurs conseils des habitués...

:

I

;

- Soyez clair sur vos exigences (si vous souhaitez que vos hótes se lévent tot s'impliquent dans le nettoyage, si vous exigez uncertain niveau d hygiéne chez vous...). Rédigez un profil simple et honnéte en précisant les conditions dans lesquelles vous pouvez héberger vos invités (type de couchage, situation géographique de votre logement. nombre d habitantschez

aller vous balader avec vos invités et leur

vous,..). Donnez des détails sur vous

-

,

'

-

'

,

vos

passions, vos loislrs... cela peut creer des affinités décisives. -

Si vous avez des animaux de compagnie

ou si vousfumez, mentionnez-le. -

des périodes de prédilection pour héberger, si vous étes plus libre en semaine ou le week-end, si vous étes trop occupé pour

faire visiter les environs, pour quelle durée maximale vous proposez l'hébergement... Vérifiez toujours les références de ceux qui demandent a venir chez vous. -

N'hésitez pas á solliciter á des couchsur-

fers d'une autre génération d'une autre culture ou philosophie, plutot que de vous adresser instinctivement á des gens qui ,

vous ressemblent.

Indiquez les endroits á visiter autour de

chez vous, les spécialités locales; précisez les moyens de transport public disponibles .

-

couche-tót ou un noctambule, si vous avez

Donnez vos horaires : si vous étes un

Avant de partir, prévoyez un autre pointde chute au cas oü : par exemple, une réservation dans une auberge de jeunesse. que vous pourrez annuler au dernier moment. -

t .

r i

i Variante sénior...

i

I 1

Le homesitting rencontre pour sa part le

suader d éventuels cambrioleurs.

tions (dont un extrait de casier judiciaire). Les frais d'électricité et de chauffage ne sont pas décomptés mais les frais de téléphone ou de transport restent ¿ leur charge. Les propriétaires, de leur cóté, paient une adhesión au site. D autres possibilités existent, moins coúteuses pour le propriétaire, notamment sur les sites classiques d échange, dont certaines ont des rubriques homesitting

Pour s'inscrire, il faut remplir un ques-

(consultez notre sélection d'adresses,

tionnaire et fournir certaines informa-

pages 131 á 135).

succés chez les retraités : ainsí

,

plus de

5 000 d'entre eux sont adhérents du site

du méme nom (homesitting.fr). lis y proposent leurs services bénévoles de gardiennage, en échange de quoi ils profitent d'un dépaysement dans une autre région. lis peuvent s occuper des plantes, des animaux, du jardin, du courrier, ou dis'

'

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69

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tlll

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3

Alors que le principe de 1'échange exclut

normalement

financiére/

toute

transaction

louer est avant tout un

moyen de tenter de rentabiliser sa résidence principale ou secondaire c'est la différence majeure entre

les

deux démarches,

et

:

la

meilleure raison, pour certains, de préférer la location. Mais certains optent aussi pour celleci aprés avoir essayé d'autres formes

de

«

rentabilisation

leur résidence, d'hotes

:

ees

»

de

du type chambres

derniéres

demandent

de recevoir les gens chez soi, avec

soi,

de

les

aecueillir,

de

leur

préparer le petit-déjeuner, alors que la location suppose simplement de

leur

laisser

sa maison vide

!

1| lifill

-

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Ci

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55

-

« S

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Á L'ORIGINE DE TOUT, IL YA SOUVENT... UN COUP

DE FOUDRE: celui pour la maison en question ! C est parce que ses propriétaires la voulaient, qu iis ont revé de la faire construiré ou de l'acquérir, que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour leurs vacances, qu'iis ont imaginé un moyen simple de financer leur revé. Car les sommes gagnées, nous le verrons, peuvent étre conséquentes I Pourtant, des motivations plus désintéressées comptent aussi dans la décision de louer. '

'

D

'

aborcl ravaníage financier

« En louant mon appartement deux semaines au mois d aout j ai calculé que je pouvais payer deux billets A/R pour New York ». explique Alix, trentenaire et parisienne. Chose dite, chose faite: elle a toutsimplement passé une petite annonce dans le DaifyMaü. Les Britanniques raffolent de notre belle capitale. et elle a aussitót été submergée de coups de fil et de mails... II ne lu¡ restait plus qu á faire son choix parmi les candidats ! Si vous étes dans une región tres demandée, vous pouvez non seulement financer vos propres vacances ailleurs, mais méme rem'

'

74

.

'

t

bourser une partie de votre crédit immobilier: de plus en plus de propriétaires prennent carrément cet apport en compte pour négocier leur prét immobilier. en particulier '

sur la Cote d Azur et en Corsé.

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Je loue de. juin a septernbre ...

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de sortir ié soir ." J 'adore les enfants I »

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rRóÜSStlIonh:::

retraitée et veuve, Jóue a Válras-Píage,

i L'aspect convivía! aussi... Louer entre particuliers. c'est également accordersa confiance á des inconnus et parfois, sympathiser: méme si elle est moins convivíale que l échange, la location saisonniére '

peut aussi étre une occasion de creer des contacts et des relations. Et si ce n est pas la raison premiére, mieux vaut qu elle soit pergue comme un « plus», un agrément pour vous. '

'

75

-:

:

Si au contraire, vous ressentez la nécessité de rencontrer vos locataires comme un in-

tion via une agence. Celle-ci vous évitera tout contact direct, se chargera de trouver

convénient. si vous n avez absolument pas '

les locataires, de leur confier les clés et de

la fibre « sociale » et que vous étes plutót du genre misanthrope, privllégiez la loca-

régler tous les éventuels petits problémes avec eux durant leur séjour.

l l 1 .

r

Une démarche clans l'aír du teinps

i

i

Comme l'échange, la location de sa maison principale ou secondaire permet de '

la famillecu les amis-seuls 39 % accor-

rentabiliser ses vacances mais aussi d in-

dent la priorité á la découverte de nou-

venter une nouvelle maniére de les vivre :

veaux lieux (sondage réalisé par l agence ToLuna pour Homelidays). Louer sa maison pour l'été s'avére done

si elle est en plein boom, si tous les sites

spécialisés enregistrent des progressions fulgurantes du nombre d'annonces, c'est qu'elle répond parfaitement aux attentes

'

facile, du moins si elle se trouve dans

une région un peu touristique. Car sur ce point, la location s avére tres différente de Téchange : autant le second concerne des voyageurs tres ouverts á '

actuelles des vacanciers. Trouver une maison á louer est en effet '

consideré comme le mode d hébergement

le plus économique par 74,5 % d'entre eux ; peu avant l'été 2010, ils étaient 15 % de plus á vouloir le faire par rapport á 2009. Et 54 % espérent d abord trouver le meilleur rapport qualité/prix possible. La maítrise du budget vacances devient plus que jamáis fondamentale :

toutes les destinations, souvent méme

52 % des sondés souhaitent se limiter á

tandis que la campagne en représente á peine le quart et la montagne moins de 10 %. Si vous vivez á Paris vous avez éga-

'

30 € par nuit et par personne {estimations HomeAway® France). Contraintes economiques, mais aussi retour á soi et aux valeurs familiales, quéte d authenticité : un autre sondage réalisé en janvier 2010 le confirme : pour 50,3 % des 1 000 personnes interrogées, '

les vacances sont d'abord une occasion

76

de passer des moments prívilégiés avec

ravis d avoir l'occasion de découvrir des '

régions ignorées des touristes. autant la premiére se concentre dans les endroits les plus touristiques et particuliérement ,

le littoral. Prés de la moitié desannonces

concernent des offres en bord de mer,

,

lement toutes les chances d'intéresser les

touristes, surtout étrangers I

á



http://200joursautourdumondeir/

http://www.abritel.fr/annonces-detail/france

Le blog de Karine etsa famille:

aquitaine 64/appartement biarritz 627839.php

http://sites.googlexom/siíe/lafamillemetz/Home

Annonce d'Évelyne:

Le site de Pablen: http://fabien-trecourt.com

http://www.abriteLfr/location-vacance5/p631649

Le site de Valérie, qui anime des stages de « bio gastronomie » : http://www.cui5inede5cinqsens.be

/Annonce de Vanina:

Le site de Pierre-Yves Duval, photographe

http://www.abritel.fr/location-vacances/p633953

professionnel: www.pierreyvesduval.com

Nathalie Busquet, agence Caracas ;

_

_

_

_

http://www.abnteLfr/location-vacance5/p622282 /Annonce de Pierre-Henri et Isabelle:

http://www.agencecaracas.com/

135

Journaliste indépendante

.

Brigitte Valotto collabore á différents

magazines notamment dans le domaine du tourisme rejoignant .

.

ii

a'ns' sa pass'on personne''e pour 'es voyages. E,,e an,me d'a,,,eurs un b,og sur ce théme S, on a,,a,t g,obber a,,,eurs : http://brígittevdl8 wordpress com/ .

.

.

11 Pour partir plus souvent en famille elle échange volontiers .

sa maison : voilá déjá une dizaine d années qu'elle expérimente '

cette nouvelle fagon de parcourir le

Nous remercions chafeureusement les témoins

et professionnels qui nous ont aimabfement fait part de leur(s) expérience(s).

Direction éditoriale : Guillaume Po

Édition : Agnés Busiére, assistée de Marión Dahyot Direction artistique : Laurent Quellet et Julie Pauwels Création graphique : Mélissa Chalet / Studio Fleurus Mise en pages : Aude Macquet Fabrication : Thierry Dubus et Florence Bellot Photogravure : Point 4

Achevé d'imprimer en décembre 2010 sur les presses de Edelvives (Espagne) N0d'édition : P11008 ISBN : 978-2-215-11026-2 Cede MDS : 590937

© Fleurus éditions, Paris, 2010.

monde I

Echangei «"LOUER BRIGITTE VALOTTO

sainaison i '

Échanger ou louer sa maison pour les vacances permet á tous de voyager autrement, soit en économisant totalement le budget hébergement, soit en se consíituant un petit pécule en vue de prochains séjours (voire pour financer sa propre résidence). Ces deux méthodes, idéales pour partir plus lom. plus souvent, plus longtemps, font de plus en plus d adeptes e1 s inscrivenl dans u M:exteM| '

de crise économique tout en prónan

'

fus du tourisme de ma

te

Écrit par une échangeuse expérimentée, cet ouvrage arrive á point nommé pour faire ie point sur les avantages et les spécificités de ces bons plan|H|cances. Comment m'y prendre ? Combien de temps avant ? Oü m'inscrire ? Comment réussir mon annonce ? Puis-je faire confiance á mes futurs hótes ? Dois-je contracter

fance ? Que! typo de i ontrat devons nous sig||||pornment prépar fc ma maison ? Ce guide précieux, aussi pratique qi piplet. ré[ toutes vos questions pour vous aider á concrétiser votre projet en toute tranquillité.

f

eélection dos meilleurs sitos et organismes oü s'inscríre

des témoig n f i(jcs des conseils de professionnels du tourisme et de rimmobilier

check-lists po J orgamser répa p edocuments útiles á remplir: modéles de prise de contact, de home book.

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'

de contrats d'échange et de location, d'état des lieux... 1

BSIírus f

'hlbitst

9 782215 110262