Пассивный доход оффлайн 1.0

«Пассивный доход оффлайн 1.0» от блога www.es-free.ru

"Пассивный доход оффлайн 1.0" www.es-free.ru

«Пассивный доход оффлайн 1.0» от блога www.es-free.ru

Виды доходов. Существует два вида дохода - активный и пассивный. Активный доход - то, к чему мы все привыкли. Зарплата, которую человек получает, работая на наёмной работе, относится именно к активному заработку (его ещё называют линейным). Это относится и ко всяким «подработкам», бизнесу (отчасти). То есть сделал работу - получи вознаграждение (единоразово). Как только человек прекращает работать (увольняется с работы) доход перестаёт поступать. В случае активного заработка нужно тратить своё время и (или) силы на его получение - это обязательное условие. То есть, если вы перестанете выполнять свои служебные обязанности (откажетесь работать) и вместо работы будете спать, то вас непременно уволят и доход иссякнет. Сколько максимально часов в сутки люди могут работать? Какую максимальную сумму в час люди могут зарабатывать? Если речь идёт об активном доходе, то ответом на оба вопроса будут конечные цифры. Однако, это не единственный вид получения дохода. Есть и другой, куда более приятный способ, хорошо известный среди богатых людей. Пассивный доход - альтернатива или дополнение к "активному" доходу. Секрет финансово успешных людей в том, что они имеют активы, которые приносят им деньги. Пассивный доход — это финансовые поступления, получаемые в определенный промежуток времени и не требующие постоянного участия в их создании. То есть пассивный доход — это доход от активов. В отличие от линейного дохода, в котором для получения денег вам нужно постоянно трудиться, пассивный доход зачастую вообще не требует от вас никакого участия. Является составной и органической частью такого понятия, как финансовая независимость. Собственно, пассивный доход можно отличить от линейного (заработанного) следующим образом: если вы сегодня бросите всё и отправитесь на несколько месяцев в деревню копать картошку, то по-настоящему пассивный доход будет приносить Вам деньги, а линейный — не будет. Преимущества пассивного дохода. 1. Пассивный доход даёт возможность заниматься только тем, что ты любишь. Достаточное количество пассивного дохода избавляет от необходимости искать наиболее оплачиваемую работу, поэтому ты можешь всецело посвятить себя любимому делу, тому занятию, которое тебе нравится больше всего.

«Пассивный доход оффлайн 1.0» от блога www.es-free.ru

2. Пассивный доход помогает чувствовать себя более свободным. Ты свободен распоряжаться своим временем так, как ты хочешь. Можешь путешествовать когда хочешь. Работать — если есть желание — там, где ты хочешь. 3. Пассивный доход помогает больше времени проводить с людьми, которых ты любишь. Это свойство пассивного дохода, заложенное в его определении — уровень дохода не зависит от того, сколько ты работаешь. Нужно потратить время на создание источника дохода, а дальше, пока он работает на тебя, ты можешь проводить своё время с любимыми. Для меня очень важно иметь возможность проводить много времени с женой и детьми — это делает меня и их счастливыми. Кроме того, мне хочется много чего рассказать своим детям об эффективной, интересной и счастливой жизни. 4. Пассивный доход является крепким фундаментом моего финансового будущего и будущего моей семьи. Надеюсь читая книгу дальше у Вас уже не будет вопроса: А для чего мне пассивный доход?

«Пассивный доход оффлайн 1.0» от блога www.es-free.ru

Классификация источников пассивного дохода в оффлайне.

Есть только 4 вида вечных ценностей пассивного дохода:

1. Бизнес 2. Недвижимость 3. Сырье 4. Ценные бумаги Чего то пятого, шестого просто не существует. Все кто предлагает какие то безумные стартапы – фантазеры или вруны, и 99% из этого ничего не получится. Большинство стартапов накрываются медным тазом в первые три-пять лет. Несерьёзно, но модно-стильно-молодёжно. Разберем каждую из этих ценностей

1. Бизнес Довольно специфичная вещь. Но суть в том, что это либо открытие своей фирмы, либо покупка готового бизнеса или приобретение долей уже имеющейся, либо через акции. Бизнес обеспечивает самые высокие прибыли, но он нестабилен и зависит от многих переменных. Покупка готового бизнеса или доли уменьшает риски в сравнении с открытием собственного бизнеса, но несет большие первоначальные затраты. Собственный бизнес, можно начать с нуля, как именно читай здесь, но в нем заложены очень большие риски. Решения, которые мы принимаем в нашей жизни, в конечном итоге определяется наша жизнь или смерть. Полагаться на «шанс» или «авось» не наши методы. Нам необходима стабильность. Я советую обратить Ваше внимание на приобретение франшизы, но не абы какой – предварительно вникайте в тему и делайте расчеты окупаемости. Такой вид взаимоотношений – идеален. Если вы откроете ООО кофейню сами, то вы 99% прогорите. Нужна опытная команда, один в поле не воин. На этом все по бизнесу, не буду про него углубляться. Виды прибыльных франшиз будут рассмотрены на блоге es-free.ru – подписывайтесь на обновления.

«Пассивный доход оффлайн 1.0» от блога www.es-free.ru

2. Недвижимость. Это – заключительный пункт для всей деловой движухи. Это конечная цель, весь смысл в ней. Куча денег – это просто ерунда, от нее нет толку. Богатство определяется количеством ежемесячного дохода и никак не связано с капитализацией. Важное примечание: не просто недвижимость, а недвижимость, приносящая ежемесячный доход. Просто от будки в собственности, которая пустует, вы не станете богаче. Вся суть в доходе от нее, в пассивном доходе. Когда вы лежите на диване и в то же время получаете деньги. “Землевладельцы богатеют даже во сне”. Важный показатель в этом деле ROI – время окупаемости. Ваша задача как можно сильнее сократить время окупаемости. Это зависит от двух величин – дохода от недвижимости и ее цены, за которую вы ее покупали. Доход от недвижимости прежде всего устанавливается не владельцем недвижимости, а окружающими условиями. Землевладелец всегда берет по максимуму. То есть если вы сдаете квартиру рабочему, то цена аренды будет зависить от местной средней зарплаты по району. И по сути землевладелец забирает у рабочего всю зарплату, кидая ему под ноги лишь тот прожиточный минимум, ту сумму, которая необходима для воспроизводства его рабочей силы – покупки еды, средств гигены, проезда в общественном транспорте и.т.д. Землевладелец хозяин этого раба. Тогда остается важное понятие, такое как цена покупки. Она определяет все. Единственное что вам нужно, так это купить недвижимость по хорошей цене в хорошем районе. Это сделать не так просто. Нужны зоны нестабильности. Зоны недооцененности, зоны сильных перемен. Особые ситуации, где человеку нужны срочно деньги, где у человека нужда или разорение. Запомните – весь смысл в покупке недвижимости и сдаче ее в наем. Это конечный пункт для любой работы/ творчества/ героических свершений. Мерьте свое богатство в количестве объектов недвижимости, а не в деньгах. Все что вам надо – это искать сделки. Просто перебирайте их, сравнивайте показатели, индексы, цены. Торгуйтесь. Сделайте предложение 1000 продавцам. Сделки рядом, просто оглянитесь.

«Пассивный доход оффлайн 1.0» от блога www.es-free.ru

3-4. Сырье и ценные бумаги. В чем их смысл? В чем их преимущество перед бизнесом или недвижимостью? В ликвидности. Вы всегда можете их быстро купить и быстро продать. Кроме того, возможны дробные покупки, то есть инвестирование даже крайне малых сумм имеет место. В то время как с бизнесом и недвижимостью вы не сможете инвестировать такую небольшую сумму. А где можно заработать большие деньги? Практически нигде, если у вас нет недвижимости. К примеру, у вас есть 10 000$ на данный момент. На эти деньги вы не купите ни бизнес, ни недвижимость, но вы всегда можете купить акции или физическое золото в слитках. Рассматривайте сырье и ценные бумаги как накопительный счет перед покупкой бизнеса и недвижимости. Мало того вы будете постоянно подкидывать в этот “накопительный счет” свой доход каждый месяц, так цена этого счета будет постоянно расти из-за определенных условий. Таким образом, вам понадобится меньше времени для вожделенной покупки бизнеса или недвижимости. Причем мало того вы получаете доход – вы спасаете свою стоимость от инфляции. Если бы вы оставили свой доход в денежной форме, на нее бы влияла инфляция. Сырье и ценные бумаги очень похожи между собой. Они противопоставлены друг другу. Сырье vs ценные бумаги. Экономика имеет два цикла, цикл сырья и цикл ценных бумаг. Когда экономика на подъеме инвесторы склонны рисковать и рынок ценных бумаг растет, в то время как рынок сырья стагнирует. Потом цикл сменяется, дела в экономике идут плохо и сырье начинает идти вверх. Особый вид сырья занимает золото. Он является главным индикатором состояния экономики. Важно понять, что за тренд сейчас идет, что за цикл, тенденция в мире. Выбрать актив и конвертировать в него доход.

Итого стратегия создания пассивного дохода: 1. Откройте франшизу, заведите небольшой бизнес, который приносит стабильный доход. 2. Доход от бизнеса конвертируйте в расширение этого бизнеса, если вы достигли лимитов расширения на данный момент, то переходите к пункту 3 3. Определитесь с циклом сырье vs ценные бумаги на данный момент, четко определитесь во что вы будете вкладывать в настоящий момент, какой будет ваш “накопительный счет”. 4. Доход от бизнеса вкладывайте в “накопительный счет”. 5. Как только цена “накопительного счета” разбухнет до нужной суммы – начинайте искать недвижимость. 6. Купите недвижимость, это задача №1, вкладывайте доход от бизнеса и этой недвижимости снова в “накопительный счет” не забудьте актуализировать цикл, они длятся по 5-7 лет. Все, Вам больше ничего не надо

«Пассивный доход оффлайн 1.0» от блога www.es-free.ru

ЧТО ТОЧНО НЕ НАДО ДЕЛАТЬ!!!:

1. Инвестиции в ПИФы Это лохотрон. Объясняю почему. Большинство ПИФов делает то, что вы легко может сделать без них. В большинстве случаев речь идет просто о скупке фондом акций определенных голубых фишек. Вы также можете открыть брокерский счет и вложить средства в акции, напрямую через брокера. Ни один из ПИФов не показывал на протяжении долгого времени доходности больше 15% в год, в то время как реальная инфляция составляет 12-20% в год. Клиент фонда платит вознаграждение при любом раскладе, идет ли фонд вверх или теряет ваши деньги. Они пытаются затуманить ваш мозг заумными высказываниями, пиджаками и галстуками, они ВСЕГДА при любых циклах будут убеждать вас купить паи их фонда, потому что это их бизнес. Менеджер фонда живет на зарплату, а не на инвестиции, поэтому он не может считаться компетентным консультантом. Вы платите 100% денег, несете 100% риска, но получаете лишь часть дохода за то, что легко могли сделать сами. Кроме того, данные паи фондов неликвидны, то есть они теряют свою самую основную функцию. Если вы обналичите паи ранее обговоренного срока – с вас возьмут штраф. Они говорят, что они занимаются диверсификацией, но это не так. Если цикл меняется, если рынок рушится – то падает все. Также как, когда идет экономический рост – растет все. Снова посмотрите на графики, посмотрите рост акций начиная с 2000 по 2007. Росло буквально все, если бы вы даже наугад купили бы акции голубых фишек, вы были бы в плюсе. Важны не эти детали, важны не конкретные голубые фишки и.т.д. А важен тренд и цикл. Поэтому ПИФы просто не нужны, это кидок обычных, малограмотных граждан. Просто откройте счет у своего брокера и не слушайте его. Он продавец, а не инвестор. 2. Пенсионный фонд Не думайте про пенсию. Вы должны обеспечить ее сами. Самое глупое вложение средств – это вложение в пенсионный фонд. До вашей пенсии мир переживет две экономические депрессии, одну войну и кто знает, сохранится ли эта страна. События в современном мире развиваются крайне стремительно. Те деньги, которые Вы отдавали в пенсионный фонд когда были молодыми, точнее та стоимость, которая была в них, расплывается в океане государства и более никогда не попадет Вам в руки. Если и попадет, то раз так в 10, 100 меньше. Настоящему инвестору не нужны пенсии! 3. Слушать друзей Прям буду говорить жестко. Вся их честность и.т.д. это просто мимикрия. Они хотят, чтобы у Вас ничего не получалось, они хотят чтобы Вы оставались такими какие Вы есть сейчас. Банальную разность интересов они воспринимают как “зазнался” и.т.д. Они всегда будут давать Вам плохие

«Пассивный доход оффлайн 1.0» от блога www.es-free.ru

советы, всегда отговаривать Вас от любых вещей, может даже смеяться. Просто нет смысла им что то рассказывать, они никогда не поддержат Вас.

Заключение: Существуют определенные принципы в жизни. Они должны быть. Жизнь все время их испытывает, но лично для меня всегда было совершенно необходимо чувствовать себя самостоятельным и независимым человеком. Надеюсь, эта мини-книга станет для Вас площадкой к финансовой независимости и любые посягательства на финансовую самостоятельность извне станут для Вас неприемлемыми. Переходите от теории к действиям - http://es-free.ru/info/7-2 Я даю Вам гарантию 365 дней возврата денег, если через 3 месяца работы Вы не начнете получать 30.000 рублей в месяц или более... С уважением к Вам и Вашим делам, Ершов Павел